シティテラス金町（入居者・契約者専用）

総武線でなく我孫子から成田へ向かう総武本線です。これが常磐線経由で乗り入れてます。

>>2118 引っ越したさん
勉強不足でした。ありがとうございます。

>>2102 匿名さん
一通で抜け道になってるので、車が飛ばしてくるのがちょっと怖いですけどね。

雪が降った翌日にマンションの前が凍結してい子供が転んでいました。もう少しきちんと管理して頂きたいですね。

>>2121 入居済みさん
防災センターに連絡よろです

>>2121 入居済みさん

マンションの前って。
公道ならマンション関係ないじゃん。

東京なんて雪積もるほうが珍しいわけで、雪降ってもマンションの管理会社は特別なこと何もしないのが普通だと思う

確かに管理会社によってはそこまでしないのかもしれないですね。ただ目の前のマンションは綺麗に道が整っていましたね。

>>2125 入居済みさん
住民の方がやってたのかもしれないですよ。
そもそも公道のお世話って業務内容に入ってるんですか？

リネン庫が割と細長い作りになっていますが、皆様収納ボックスなど活用されていますか？
使いやすいボックスがありましたらぜひ教えていただきたいです。

プラウドは管理が良いのは有名です。降り終わった夜にスコップで除雪している姿を見ました。管理人の方か自治会の方かは不明です。
一般的に除雪は管理会社の業務と決まっていない事が多いそうです。シティテラスの自治会でどうしたいかを話し合うべき事柄だと思います。

雪が降った翌日の朝、防災センターの方なのかお掃除の方なのかは分かりませんが、玄関前の凍った部分を削ってくれていました。
とても助かりました。

>>2127 住民板ユーザーさん1さん
LINEのオープンチャットで以前話に上がっていたので、登録してみるといいと思います！

>>2130 匿名さん

LINEのオープンチャット探してみます！
教えていただきありがとうございました！

C棟の住人です。過去に夜中の重低音の騒音について話が出ていましたが、最近また酷くなっていませんか？
注意の張り紙が一時期されていたみたいですけど、今はされてないですよね。。これってまずは防災センターにお伝えすれば良いのでしょうか？どなたか教えて下さい。

>>2132 契約者さん2さん
何号室ですか？

>>2133 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます。私は10階以上の階です。

C棟は風や施設の室外機など結構音問題あるようですね。
最近掲示板には騒音の貼り紙なくなったので落ち着いたのかと思いました。

>>2135 入居済みさん
貼り紙、C棟だけでしたもんね。
あとはキッズルームか。決まりは決まりなので違反する気はないですけど、騒げないキッズルームってなんなんでしょうね。

>>2136 マンション掲示板さん

まぁ節度ってものがありますからね。
世の中、白か黒かだけでも、0か100か、だけでもないですよ。

>>2137 住民さん
それ持ち出すと収拾つかなくなっちゃいますね。節度のあるキッズの騒ぎ方とはいかに。

>>2138 マンション掲示板さん

キッズルームの監視、よろwww

>>2139 住民さん
社会人としての普通のバランス感覚とやらで判断したら、どこまで騒いでいいんですか？

>>2139 住民さん

バランス感覚？曖昧なので具体的かつ詳しく教えてください。

「バランス感覚」も理解できなくて、顔真っ赤にして怒っているキッズが多くて普通に気持ち悪いなぁ。
住民は個人事業主の人ばかりなのかな？
入居はまだこれからだけど、このマンション、雰囲気とか悪そう。

私の投稿が発端ですね。申し訳ないです。
騒音については人によって感じ方・考え方があるので、対応が難しいという事が伺えました。

このマンション、窓の遮音性が高かったりと防音設備は割としっかりしている様に感じるので、その分ここまでは大丈夫だろうという油断があるのかもしれないですね。自分も含めて共同住居っていうことは忘れない様にしないとですね。

重低音については昨晩も響いていたので、相談できる公の場があればと思うのですが、相談先は防災センターなのでしょうか？シティテラス側も入った管理組合の立ち上げはまだ先でしたっけ？

>>2144 契約者さん2さん

防災センターでいいと思います。
24時間有人対応なので相談に乗ってくれますよ。
騒音ではないですが、以前違うことで問い合わせした際に丁寧に対応してくれました。
マンション内、駐車場の巡回もしてくれています。

音はほんと人それぞれですね。２４時間轟音が響き渡る幹線道路沿いのマンションでも平気な人もいれば、ちょっとでも物音がすると気になる人もいて、ここのマンションに限った話ではないです。

キッズルームで騒げないのは窮屈過ぎる。
部屋の騒音にならないために金払ってキッズルーム行くのに、そんなんなら意味ないですねー。

>>2147 契約者さん3さん

そんな響かないよ

>>2147 契約者さん3さん
キッズルーム、貸切にしなければ無料ですよ。

騒音は何度も張り紙なりで訴えていけば、上の階の人も必ずわかってくれます！
私は常にスリッパ履いて暮らしてますが、
これで相当軽減されてるはずです。
みなさん当たり前に履いてるかもですが笑笑

>>2150 契約者さん1さん

キッズルームの音が響きやすい部屋を買うのもどうかと思うわ。他にあったろうに。

>>2151 契約者さん1さん
キッズルームどうこうではなく一般的な話をしてます。
みんなが普通の気遣いをすれば気になるほどの騒音にはならないはずです。
ドシドシ歩くのを止めるだけでも全然違うかと。
結局は足音だと思うので。

>>2145 入居済みさん
ご返信いただきありがとうございました！
また音(重低音・楽器音)がひどくなった時は、防災センターへ相談してみようと思います。

こんにちは。
テラス付きのお部屋の方に質問がございます。
皆さんは虫よけ対策どのようになされていますか？

>>1051 戸建検討中さん
特に問題ないと思います。
貯金しつつローンを払っていけそうかと。
私なら買いますかね。

>>2154 入居済みさん
エアコンの室外機ホースに虫除けキャップをつけるくらいで、他は何もしてませんが、冬だからか虫は入ってきません。テラスで見つけたこともないです。春になったらまた変わってくるかなと思いますが、、、

掲示板にC棟高層階に向けて騒音の貼り紙されてますね。

>>2157 匿名さん

掲示板でどこにある？

>>2158 契約者さん1さん
メールボックスコーナーの出入口の壁にあります。

昨日保育園の利用調整の結果が届きましたが、近くの保育園全＊＊ちました?みなさん、どうでしたか？ てか、マンション内の保育園定員少なすぎませんか?

>>2159 入居済さん
C棟高層階って書かれてたので、きっと以前書き込んでた方が防災センターにお伝えされたんでしょうね

ｃ棟高層階って何階からのことを言うのでしょうか？10階以上？19階まであるから、10階は中層階で15階以上とかでしょうか‥？

>>2160 契約者さん1さん

フルタイムなので、満点でしたが、加点がなかったため、同点で調整が入り、所得階層で落ちまくりました。第5希望でなんとか決まりました。
マンション内は規模も小さいですからね。。年齢によっては難しいですよね。

>>2163 契約者さん5さん
フルタイムで第５希望ということは、きっと人気な園を選ばれていたのですね！うちもなんとか入れました。

>>2164 契約者さん２さん
マンションから駅までの間の保育園ではなく、また駅周辺の保育園も避けました。それでも第5希望でした。
でも、入れただけいいということで、お互い良かったということですかね。

>>2164
>>2165

保育園の話題が出たのでお伺いしたいのですが、お二人は何歳児保育の枠だったんでしょうか。
うちは1歳児になるのですが、やはり0歳から預けないと枠が少ないのでしょうか。

区の保育所のリストを見るとわかると思いますが、1～2歳の枠はだいぶ少ないですね。

>>2166 契約済みさん
2164です。
うちは２歳児クラスに入れました。
０歳児クラスの方が枠は多いとは思いますが、１．２歳児クラスも二次募集でも空きがあるところはあるので、両親フルタイムでしたら入れないことはないと思いますよ。

>>2166 契約済みさん
2165です。
うちも２歳児クラスです。2人ともフルタイムなので40点でしたが、同点となり、所得階層が高かったようで優先順位が下がってしまいました。
そのため、第１?4希望まではみんな40点で入れているのに、うちは第5希望となってしまいました。
同じ40点なのに入りたい保育園に入れないのは悔しいです。。
第5、第6希望は二次募集もしているようでした。選ばなければ、第6希望まで書けばどこかしらは入れると思います！

２歳児クラスは募集している保育園も限られていますが、1才児クラスは、募集人数も多いのではないでしょうか。ただ希望者も多いですよね。

>>2169 契約者さん5さん
所得階層が高いことでどんどん順位落とされてしまうのは厳しいですよね…。40⑦が多いですもんね。そしてやっぱりマンションの周りの保育園がどんどん埋まってますよね。水元方面に行けばすこし空きが多くなってるので、自転車で迎えに行けるのならばそちらの検討もありですかね…。

>>2168
>>2169
>>2170
みなさん回答ありがとうございます！やっぱり家近、駅近は厳しいんですね…
うちもフルタイムなので少し甘く見てましたが、少し視野を広げて園を選んでみます。

販売戸数21戸になっています。連休を挟んで数を減らしてきていますね。

>>2172 引っ越したさん
D棟販売も始まり、着実に売れてる感じですね！
マンション内で検討者の方と週末はよくすれ違います。

>>2174 匿名さん
冬夏の太陽高度違うことも知らない人かねー
南向きは冬暖夏涼だから、ほかより高いわけだが…

真南より東南向きが最高です^_^

>>2176 契約者さん8さん
真南は真夏とか日当たり過ぎるし、家具も床も日焼けするからデメリットもかなりあるよね。
住んでみて思いました。

>>2177 匿名さん
外から(遠くから)みて、Ａ棟は常に日が当たっていて家の中が明るそうでいいなーと思ってました。冬でも暖かいですか？

>>2178 契約者さん３さん

暖かいのでほとんど暖房も床暖房も使用していません。
逆に暑く感じる時もあるので窓を開けて過ごしています。

>>2179 匿名さん

夏が厳しそう

>>2178 契約者さん３さん
暖かいし、明るいですよ！
日中は本当に暖房や床暖房は不要です。
バルコニーの窓だけUVフィルムを外注施工しました。
入居してからまだ夏を迎えていませんが、昨年夏に内覧したは太陽が高いので部屋に日差しは直接入らず窓開けると風が通り、エアコンなしの内覧会も問題ありませんでした。
真南は本当冬暖夏涼だと思いました。

さすがに、A棟でも真夏は暑いですよ。窓開けたところでエアコンなしは考えられない・・（A棟の問題というわけではありません）

>>2182 匿名さん
2181です。
夏にエアコンなしで生活すると言う意味ではないですよ！
言葉足らずでしたが、真夏の内覧だったので覚悟して行ったら蒸し風呂みたいな暑さはなく風も通って想像より暑くなかったってことです。
日差しが直接入らないから思いの外暑くなかったんです。

>>2183 入居済さん
2178です。
ほぼ暖房、床暖なしはいいですね！節電にもなりますねー！うちはB棟ですが日中は床暖のみで過ごして、夕方からエアコンつけてます。昼過ぎから暗くなってきてしまうので電気もつけてます。

>>2177 匿名さん
夏太陽高度（傾斜）違うから、バルコニー縦幅1mあれば太陽光部屋に入らないはずだよ

>>2185 住民ユーザー6さん

見事な音波。お見事です。

>>2184 契約者さん３さん

A棟ですがこの時期だと7時過ぎには日差しが入り始めて16時過ぎまで明るいので日中照明は不要です。
起床に合わせてエアコンだけ入れておき、日差しが入り始めたら切ってしまいます。
日が入らなくなる夕方から床暖を付けています。
エアコン+床暖を使用したのはまだ雪が降った時位しかないです。

夜8時からディズニーランドの花火見えたんですね。いままで気づかなかった。。

D棟どうでしょうか

>>2206 契約者さん6さん

いいですよ！

2月19日正午現在で2期物件概要の売却数が20戸と減っております。徐々に捌けているようです。

住民が増えると賑やかになっていいなと思う一方やはり共用部が窮屈になりそうな不安もあり複雑です。特に駐輪場・・

駐輪場とかは不安が募るばかりですね。。。
全体で見るとどれくらい残ってるんでしょう？

>>2208 引っ越したさん
半年前も20件ぐらいでしたよ

Instagramにシティテラス金町のアカウントがあります。D.E棟からの眺めやゴミ置き場、近隣のお店なども紹介していて住んでる側ですが更新が楽しみです＾＾

>>2210 匿名さん
半分以上は売れてるんじゃないでしょうか？おそらく。

Instagramはfacebookの次にオワコンになりそうな気がします。
TwitterとYouTubeは残る。

2020年に契約した方もまだこれから入居だと思うのでこれから人が増えそうですね

ファミリー向けのマンションですがDINKS世帯も多いのでしょうか？DINKSですがリモートワーク中心のため最低でも3LDK欲しくてここにしました。

DINKSはプレミスト金町に行きなさいという無言の圧力がある