物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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2011
契約者さん8
>>2010 住民板ユーザーさん
見守る人は行動力が乏しい人ですか?
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2012
マンション掲示板さん
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2013
住民さん11
>>2011 契約者さん8さん
見守る以外に何かできることがあるのですか?
あなたは国会議員か財務省の官僚ですか?
まぁそんな訳はないのでただの香ばしい人ですねw
日本の政治のことを少しだけでも勉強した方が、社会人として色々と役に立ちますよ。
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2014
契約者さん8
>>2013 住民さん11さん
政治の勉強しろと言いたいんですかね。
政治も法律も少しずつ勉強しています。
今の大綱を読んだところハッキリとした内容は読み取れませんが、不安であれば担当営業に聞かないんでしょうか。
私は聞いて確実な答えをもらいました。
微妙な回答の人は微妙な時期に契約した人なのでしょうか。
金利が変わって支払いが厳しいなら、相応しい物件に変えた方がいいですね。哀れですが、とりあえず見守って下さい。
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2015
住民さん1
>>2014 契約者さん8さん
突っ込みどころが多すぎて。。。
>>少しずつ勉強しています
→あなたはきっと社会人ですよね?今まで何やってたのですか?
>>今の大綱を読んだところハッキリとした内容は読み取れませんが、と書いてるのに、担当営業から確実な答えをもらいました、って。
→確実という言葉の語彙って理解してますか?大綱にはっきり書いていないことを何故一企業の営業マンが知ってると思うのですか?予想はしたとしても確定的なことなんてわかる訳ないから、何かしらの枕詞(意味分かりますか?)がありましたよね?何故その営業マン(が本当にいたとして)のことを簡単に信じられるのですか?あなたの身内の方だったのですか?
だいぶ香ばしいですね。
哀れという日本語を一度どこかで使ってみたかったのでしょうか?
でも使い方を間違っていますよ。
日本語も少しずつ勉強しましょうね。
あなたのような人こそ哀れですよ。
他の相応しい物件に変えた方がいいですね。
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2016
マンション掲示板さん
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2017
匿名さん
>>2016 マンション掲示板さん
外から見えない内側ならOKだと思います。
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2018
匿名さん
>>2016 マンション掲示板さん
柵に干すのは禁止ですよ!
バルコニー内ならいいんですけど。
C棟のある部屋は毎日干していますが。。。
重説で皆さん説明受けてますし、掲示板にも一時期張り紙してありましたけど。
その部屋は雨でも布団干しっぱなしで流石に危ないので、防災センターに言ったんですけどね!
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2019
契約者さん1
あれやってるのが本当1件だけでウケる、C棟のバルコニーなんてめちゃ目立つのに
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2020
匿名さん
やはり他の方も気になってたんですね。
私も気になってました。
最初は他にも数軒柵にラグや敷きパットを掛けて干しているお宅を見かけました。
でも最近はその毎日布団を柵に干している1軒だけです。
C棟は見る気なくてもA,B棟から見えてしまうからこのような禁止行為も目につきます。
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2021
匿名さん
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2022
マンション掲示板さん
2016です。わたしも皆さんと同じく、そのC棟の一軒が気になって質問しました笑
>>2021 匿名さん
誰に対してのレス?
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2023
住民さん2
>>2021 匿名さん
おっ、ご本人登場ですか!
的確な指摘をされたからって、そんな口のきき方は下品ですので良くないですよ。
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2024
入居済
住民LINEとか見ててもC棟は騒音問題あるみたいですし、布団の件もC棟の1軒だけですからなんだか大変な住民が集まってるのかな?
風の音や老人ホームの室外機の音問題もあるみたいですよね。
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2025
契約済みさん
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2026
検討板ユーザーさん
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2027
名無しさん
>>2026 検討板ユーザーさん
自分本位、ルール無視をするってことじゃないですか?
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2028
住民さん2
C棟の中住戸のバルコニーが鉄柵のおうち。
その鉄柵の内側に変な目隠し的なものを取り付けている世帯がありますね。
しかも仮設って感じではなく、ちゃんとした固定をしてそうなやつ。
規約でバルコニーに物を置くことは禁止されていますし、重要事項説明でも聞いているはずですが、それでもそうしているということはもう守る気がさらさらないようですね。
このままにしておくと他にも「他の家もやってるから」という感じで、同じようにベランダに固定物を置いたり柵に布団をかけたりする世帯が出てきて、管理組合や管理会社が注意をしても、「他の世代がやめたらうちもやめる」とか言い出して収集がつかなくなりますよ。
そして規約を住民が守れていないマンションは有形無形の資産価値が上がらないどころかむしろ落ちますよ。
申し訳ないのですが、外から家の中が見えるのが気になるならC棟のあの区画は…と思っています。
正直なところ、先のことを思うと暗い気持ちになります。(入居したての楽しい気持ちに水を差すようで申し訳ないのです)
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2029
匿名さん
え、外の柵に布団かけるのって目隠し目的なんですか?そんなことしたら余計目立ちます。ていうか、自意識過剰ですよ。夜中に電気つけてカーテン全開にでもしなければ人目につくこともありません。「普通に」過ごすことをおすすめします。
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2030
契約者さん9
>>2029 匿名さん
ここって住民のちくり投稿板になってますが、
本来は防災センターに報告するのが正解なんですか?それとも管理人?
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2031
住民さん9
>>2030 契約者さん9さん
本来は管理会社(を通じて管理組合)なのですが、言っても埒が開かず変わらない(と思っている)ので、ここに書き込むのではないでしょうか。
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2032
住民さん4
>>2030 契約者さん9さん
>>2030 契約者さん9さん
匿名のネット掲示板はチラシの裏に落書きをするのと同じです。
チクリなんてものではなく、ただの感想(+情報交換)程度の意味しかないですよ。
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2033
契約者さん1
バルコニー手摺に布団をかけるのは落下した場合に危険なので、ありえないと思いますが、目隠しのラティス等は管理規約上許容していること明記ありましすよ。手摺に仮固定する目隠しは、落下や避難の妨げにならなければ問題はないと思います。
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2034
検討板ユーザーさん
>>2028 住民さん2さん
7階の事ならモデルルームです。見学行った時C棟の7階のモデルルームはベランダにそんなのが設置されてたので。
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2035
契約者さん3
人の家のベランダじろじろ見てる人がいて気持ちわるいな。
監視されてるみたいで嫌だわ。
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2036
マンション掲示板さん
>>2035 契約者さん3さん
前の投稿見たらわかると思うけど、嫌でも目に入るんだわ。柵に干してる布団然り、ラティス然り、夜中にカーテンしめない家然り
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2037
検討板ユーザーさん
目に入ってもふんーとあまり気にしなさそうなのに、めっちゃ気にしてる所が気持ち悪いなー
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2038
マンション掲示板さん
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2039
契約者さん9
>>2035 契約者さん3さん
ここに書いてあるコメントは全て、チラシの裏の落書き適度らしいです。ゴミ同然らしいです。
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2040
住民さん3
A棟とB棟の間の出入り口の階段のところですが、こないだまで階段の外側に赤いコーンが置かれていましたが、最近気が付いたら両側に鉄パイプとその先に照明が取り付けられていましたね。
おそらく何かあったか、転倒事故防止のためとは思うのですが、鉄パイプと照明はいかにも仮設という感じで見た目が良くないです。
これが仮設の物なのか、ずっと設置する物なのか、どなたかご存知の方はいませんか?
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2041
マンション君
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2044
マンション検討中さん
年末年始のんびり過ごします。
年明けたら住宅ローン減税の申請手続きですね。
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2045
契約者さん1
何かいい話ないですかね?
セブンイレブンがテラスモールにできるとか!
何かスミフから聞いていませんか?
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2046
マンション掲示板さん
[NO.2042~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2047
契約者さん
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2048
契約者さん2
大体7階建のモールが一階になってる時点でブチギレもんですわ
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2049
匿名さん
採算とれる見込みないなら仕方ない。7階まで建てる権利自体は生きてるから今後増築あるかも。
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2050
マンション掲示板さん
ベルトーレのテナント見てごらんなさいよ
みんな三菱の方入りたいからってろくなテナント入ってないじゃないの
これで7階建ての商業施設作ってたとしたら悲惨なことになってたわね
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2051
匿名さん
1階建てでもキツいですからね・・。7階とかゾッとする。英断だったかと。
全部スミフのオフィスになりかねなかったのでは。
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2052
契約者さん4
>>2048 契約者さん2さん
七階建てだったとしてもあなたは出禁www
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2053
マンション掲示板さん
あそこは開放感が命だろうし1階建てで良かったと個人的に思うわ。
スミフがカフェに変わってくれたら二子玉川公園みたいに人が集まる場所になるんじゃないかしら。
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2054
契約者さん4
>>2053 マンション掲示板さん
ですね。コンビニ、スタバが入ったら最高
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2055
匿名さん
カフェあるとたしかに便利な気がします。ただ、たしか以前に理科大の中にカフェが入ってましたが撤退しましたよね。あの立地は意外と微妙なのかも?
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2056
契約者さん1
一階建の小さなモールではありますが、今までは周りに店も少なかったし、周辺住民の方は感謝してくれてるはず!胸を張りましょうよ!
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2057
匿名さん
くら寿司の土日の人の溢れっぷり見るとモール自体は最高だと思います
サイゼリヤもいつもそこそこ人が入ってます
学生さん達が確実にターゲットになるのでスタバあるといいですね
コンビニも欲しいです
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2058
匿名さん
>>2050 マンション掲示板さん
ベルトーレは本当ひどいですよね、、、どう考えたらあのテナントになるのか
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2059
匿名
くら寿司まずいんですよねー。
外食しようにもお店ないので仕方なく行くことありますが・・。民度の低そうな人がこのマンションの住民じゃないことを祈ります。
それより駅前でティッシュくばりに遭遇しましたがやめてほしい。
売れ残ってるみたいで恥ずかしいです・・。
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2060
契約者さん4
>>2059 匿名さん
色々と勘違いしてますね。
気付いてますか?
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