物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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1903
契約者さん1
[No.1901~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1904
購入者
話を遮ってすみませんが皆さん車持ってます?私は持っていないので駐車場のはけ具合が気になってます。他の新築物件より割合が高いので…
駐車場収入が修繕費に加味されていると思うので使いたいと言うわけでなくある程度埋まるかが気になってます。
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1905
契約者さん1
>>1904 購入者さん
持ってる人いるかもしれないですよ!
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1906
入居前さん
>>1904 購入者さん
我が家は所有しています。駐車場も第1希望のフロアで確保できました。
駐車場抽選の際は希望者の世帯率と設置率は、ほぼ同等でしたのでそれなりに埋まっていると思いますよ。
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1907
契約者さん7
さっそくルールを逸脱して駐輪している方が何名かいますね。
明らかに上段に干渉してるのに、ありえないですね。破損などしたら積立から出すのではなく個人への請求ですよね?迷惑です
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1908
契約者さん1
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1909
匿名さん
>>1907 契約者さん7さん
入居者が少ないうちは迷惑かからないと思っているのでしょうが、当然そういう問題ではありませんね。
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1910
匿名さん
上段も同じ部屋の契約なんじゃないですか?
自転車はすぐに買い替えることはできないし、平置きを増やすように住友に働きかける方がいい気がします。
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1911
匿名さん
>>1910 匿名さん
多分、平置き増やすよりも自転車買い替えるほうが簡単だと思いますよ
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1912
入居予定さん
>>1907 契約者さん7さん
設備の破損だけでなく、そのような状況でルール違反の方の自転車が破損した場合、
そういう方はどういう対応するんですかね?
上段の自転車所有者の方に修理費請求してきそうで怖いです。
皆さんルールを守って、気持ちよく住みたいですよね。
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1913
契約者さん7
>>1910 匿名さん
入居したら住友ではなく管理組合で運営してくことになるんですよ。自分たちで判断して解決していくんです。自覚を持ちましょう。資産価値は購入者でつくります。何かを変えると自分たちで積み立てているお金を使います。冷静な判断を
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1914
匿名
資産価値がそんなに大事ならプラウドタワー にすればよかったのでは?
管理組合の人でもないのに駐輪場のことでこんなに騒いでて暇なのかなと思います。違反してる人よりも騒いでる人の方が怖いです
うちは駐輪場使ってないので本当どうでもいいです
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1915
マンション住民さん
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1916
匿名さん
タワーは急遽平置きを増やしたんですよ。
平置きを増やすようなことは、管理組合で勝手に決めてもできる内容ではないですし、住友に相談することは間違いではないと思います。
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1917
検討板ユーザーさん
タワマンだけじゃなくどのマンションでも資産価値は大事です。
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1918
契約者さん7
>>1914 匿名さん
あの?資産価値=高く売れると勘違いしてません?残債割れするような杜撰な管理をしてたら住民の皆さん困りますよ
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1919
匿名
管理の良し悪しは資産価値に影響するかもしれませんがそれが駐輪場ではないと思います。
金町に買っておいて声高に資産価値とか言ってるからバカにされるんですよ
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1920
契約者さん4
今入居してる方は2年前から駐輪場のサイズも把握していながら契約し、平置きが外れたから(知らんがな)ルール違反してる人でしょ。
管理組合でルール変えようと言ってる人もいますが、管理組合で裁決通すのだがどれだけ大変か調べてみてください。
すみふに相談は時期が遅すぎですね。竣工前なら対応してくれたのに。。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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