東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-30 18:49:39

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/


所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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[スレ作成日時]2020-01-20 12:21:43

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 1641 匿名さん

    >>1640 匿名さん
    8月末に抽選結果がくるはずです!

  2. 1642 住民板ユーザーさん1

    >>1639 匿名さん
    うちはこれから前後チャイルドシート付き電動自転車を買う予定なので、平置きか下段かどっちにしたらいいか迷ってます…そもそも下段の規格に収まるチャイルドシート付き電動自転車ってあるんでしょうか?

  3. 1643 匿名

    >>1641 匿名さん
    ありがとうございます。
    7月19日が抽選ですぐわかるとおもってたので
    教えていただけて助かりました。

  4. 1644 匿名

    電動自転車大きいですもんね。
    前と後ろにチャイルドシート乗せたらそれだけでかなりの大きさ。

  5. 1645 住民板ユーザーさん1

    うちも前後チャイルドシート付きなので、平置きで希望出す予定ですが、そもそも、こんな大規模マンションで入居される方は子育て世代が多いと予想されるのに、平置きのスペースが少なすぎるような気がします。今後、2期以降の方たちも希望されるでしょうし、そうなった場合、場所がちゃんと足りるのか心配です。

  6. 1646 匿名さん

    規格を大幅オーバーした自転車は自動車教習所の横にある駐輪場に停めるのかな?屋根ないですし、ここよりお高いようですが。それか、小さいサイズのチャイルドシートに買い替えるとか

  7. 1647 住民板ユーザーさん1

    どうにか下段の規格に合うようなサイズを探して買おうかなと思います。せめて、平置きは下段にも入らないサイズのみ抽選対象とかそういうのにして欲しかったですね…。
    ちなみに平置きはタイヤを固定する枠?ってあるんですかね??固定が無かったら暴風とかで倒れることもありそうですよね。

  8. 1648 匿名

    >>1647 住民板ユーザーさん1さん
    平置きは確か白線だけ引いてあって、固定するのはなかったと思います。

  9. 1649 住民板ユーザーさん1

    前に写真をあげて頂いている方がいて、前輪を固定するのがあるように見えますよ

  10. 1650 住民板ユーザーさん1

    明日営業さんに聞いてみます!固定があるかないかで結構変わりますよね。

  11. 1651 住民板ユーザーさん1

    規格外の自転車は平置きでお願いします
    ルールはちゃんと守ってほしいです…
    今のマンションも規格外なのに契約してる人がいて、自分の自転車が出し辛く毎朝イライラします
    少し位いいよね?って思うかもしれませんが、その「少し位」は他人のスペースにはみ出していいものじゃないです

  12. 1652 匿名さん

    >>1651 住民板ユーザーさん1さん

    わかります。
    車だって駐車場の規定のサイズや重量があります。
    それは皆さん守るのに自転車位みたいな感じで駐輪場は自分ルールで勝手なことする人いるんですよ!
    あれはなんでなんですかね?
    うちの今のマンションも無視して置いてる人居て本当迷惑しています。

  13. 1653 匿名

    規格外じゃなくても平置きの方が取り出しやすいので平置きは人気で取れなかった人が2段式契約したのですかね。子供とかは平置きの方が使いやすいですよね。敷地が狭いので平置き台数すくなそうですよね。

  14. 1654 匿名さん

    ここのルールだと、チャイルドシートは一番コンパクトなものしか使えなそうですね。ちょっと安全性に配慮したような上位モデルになるとすぐにサイズオーバー・・・
    不満が出そうですが皆条件は同じなので、ガマン、ガマン

  15. 1655 匿名さん

    規格外所持で平置きで希望出しても当たらなかった場合皆さんどうするのでしょう?
    うちも平置きで希望出してますがそれが心配です。正直ファミリー向け物件なのに自転車置き場少なくないですか?

  16. 1656 匿名

    ですよね。あと、子供が2人以上いる場合でそれぞれチャリ持ってる場合は親の3台目ってどうなるんでしょう。駐輪場空きがなかったら駅前に止める感じなのでしょうか。それとも別のスミフマンションに空きがあったら使わせてもらうとか。

  17. 1657 住民板ユーザーさん1

    >>1656 匿名さん

    うちも子供二人なので駐輪場問題に頭を抱えています。
    スミフの担当の方に相談すると、子供用を家の中で保管するか親の分の2台は折り畳みの自転車にして部屋に置くことを提案されました。
    隣の金町タワーも全く空きがなく、一家族2台が限界だと言っていて3台目以降は現実問題厳しいようです。

  18. 1658 匿名

    3台目の壁。
    家族で水元公園チャリ移動しようと思ってたのに。

  19. 1659 匿名さん

    購入時に自転車台数や置き場についても説明がありましたし、自分からも確認しましたが皆さんはされなかったんですかね?

  20. 1660 匿名さん

    三台目以降は自宅内か近所の月極駐輪場ですね

  21. 1661 住民板ユーザーさん1

    金町タワーの友人に聞いてみると、金町タワーはそもそも平置きはなく、上段、下段のみなので下段に子乗せのママチャリが並んでると言ってました。
    これだけの大規模だと色んな考えの方がいらっしゃると思うのであまり目くじらを立てずに穏便にいきたいところです。

  22. 1662 住民板ユーザーさん1

    平置きは少ないし、購入者のほんの一部しかこの掲示板見てないだろうし、チャイルドシート付き電動自転車をもともと持ってる方もかなり多いと思うので、絶対に規格外の自転車をやむを得ず下段に置く人は出てきますね。どんなにやめて欲しいと言っても、ここにいる人にしか伝わらないですね…。

  23. 1663 匿名

    管理組合などにお願いするしかないでしょうね。すでに自転車持ってる方で平置きゲットできなかったら月極駐車場いくしかないんですかね。

  24. 1664 住民板ユーザーさん3

    >>1663 匿名さん

    電動自転車盗まれちゃったらまた買えばいいのにね。安いんだし笑

  25. 1665 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  26. 1666 住民板ユーザーさん1

    家族全員そんなに自転車に乗るのですか?

  27. 1667 匿名

    子供の年齢によっては家族全員で乗るんじゃないですかね?車無い家庭も多いと思いますし。

  28. 1668 住民板ユーザーさん1

    スペックを見る限り下段にもチャイルドシート付き置けますよね?一般的なB社P社なら置けるかと。3人乗りは流石に無理ですけど。
    3台目はまあマンションならしかたいですよね。我が家は3台ないですが、、、他のマンション参考にしてやりくりするしかないですね

  29. 1669 匿名さん

    >>1668 住民板ユーザーさん1さん
    置けます。ここで問題になってるのはサイズオーバーなチャイルドシートを元々持ってる場合ではないでしょうか?買い替えてもらいたいですがそのまま使う人もいそうです。

  30. 1670 住民板ユーザーさん3

    >>1665 匿名さん

    文章がだらだたら長いです。

  31. 1671 住民板ユーザーさん3

    >>1669 匿名さん

    買い換えるのが常識ですよ!止められないものは持ってこないで、止めらるものに買い替えましょうという話で。

  32. 1672 住民板ユーザーさん1

    >>1664 住民板ユーザーさん3さん
    安いか安くないかは人それぞれですよ。じゃあ買ってくださいって言いたいです、うちは。

  33. 1673 匿名さん

    駐輪場はどこのマンションも頭を抱える問題ではありますよね。
    下段でも置けるチャイルドシート付自転車はあります。
    ただ規格外の人が支出を抑えたいから下段に停めたいとか、少し位ならファミリーマンションなんだからお互い様では自分本位な話だと思います。
    実際駐車場なんかは抽選外れたりすれば、外の月極探して停めますよね?
    他の区画に勝手に車停めたり、はみ出したらクレーム言いますよね?
    自転車も同じです。
    駐輪場は購入時に平置き台数も分かっていたはずですし、下段に置ける自転車の規格も確認出来ました。
    いざ駐輪場の場所を決めるってなった時に、少ないや置けないは言い訳に過ぎないです。
    ちょっと位や少し位が揉め事の素。
    それが納得いかないなら戸建に住むべきでしょうね。

  34. 1674 住民板ユーザーさん3

    >>1672 住民板ユーザーさん1さん

    人に迷惑かけない品物を自分で買って下さい(^^)
    買えないなら帰るまで我慢して下さい(^^)

  35. 1675 匿名

    >>1674 住民板ユーザーさん3さん
    同じ住民の事情すべて無視した発言ばかりですね。
    若葉マークついてるので全部同一人物だとわかりますが、全部荒らそうとしてくる口調と顔文字で怖いです。

  36. 1676 住まいに詳しい人

    >>1665 匿名さん

    私も子供がいるので大変な気持ちは分かりますが無理です。
    長々ともっともらしい事を言っていますが要約すると
    「私は自分の都合でルールを破ります。他人の事は知りません」
    って言う事ですね
    案を出してますが現時点で解決されてないなら自分の願望でしかないです。それを担保に主張するのは意味がないしその案が通る可能性は低いです。
    安易にその選択をしたか悩みに悩んで選択をしたかは迷惑をかけられた側は全く関係ありません。
    色々な考え方がありますから?お互い様ってルールを破る方が言っていい事じゃないです

  37. 1677 匿名

    ここでああだこうだ言っても仕方ないのでスミフに聞くとか案をだしてもらうとかが妥当な気がします。まだ入居前なので規約変えるのも入居後よりはかんたんなのではないでしょうか。
    エレベーターに自転車乗せる時の注意とか。

  38. 1678 匿名さん

    >>1676 住まいに詳しい人さん

    うちも子供いるので自転車問題はどうすべきか悩みました。
    でもルールは守るべきだと私も思います。
    子供の自転車は1台減らすか、普段あまり乗らない生活になるようなら車に入れておこうかとも考えています。

  39. 1679 住民板ユーザーさん3

    >>1677 匿名さん

    そうですね、エレベーターに自転車乗せる人は管理費用増額とか新ルール作らないといけないですね。
    家に自転車入れて駐輪場代払わなくていいなら私は駐輪場借りません。

  40. 1680 住民板ユーザーさん3

    >>1676 住まいに詳しい人さん

    文章が長かったから読まなかったけど要約するとそういうことですか。
    あり得ませんね。

  41. 1681 住民板ユーザーさん1

    入居前にスミフの担当の方に確認したのですがエレベーターに子供、大人の両方の自転車は乗せても良いということでしたよ。

  42. 1682 匿名さん

    エレベーターに自転車のせてもいいとは思いますが、廊下は持って歩く、車輪は汚れがないように拭くなど気をつかってはほしいですね。趣味でロードバイク乗ってるような人はこのへんのマナーちゃんとしてること多いんですが・・

  43. 1683 匿名さん

    廊下にさえ置きっぱなしにしなければいいと私も聞きました。
    共用部の廊下に自転車やベビーカー、傘を置くのは規約に反するので、気を付けましょう。

  44. 1684 住民板ユーザーさん3

    >>1683 匿名さん

    規約については周知してなくてすみませんが、
    私が言いたいのは駐輪場代を払わず家を使う人が、
    ルールを破る又は他の入居者への迷惑行為が発生するならば該当者の管理費用を増額するなどペナルティをつけたいと思いました。

  45. 1685 住民板ユーザーさん1

    >>1675 匿名さん
    住民版ユーザー3さんは荒らしですね
    荒らしはどこの掲示板でも出るので無視して平和に話し合いしましょう

  46. 1686 住民板ユーザーさん3

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  47. 1687 匿名

    >>1676 住まいに詳しい人さん

    1665です。
    ご指摘ありがとうございます。
    自己中心的な発言でしたね。
    平置きの抽選が当たることを願いながら、落ちた場合は下段以外の方法をしっかりと考えたいと思います。

  48. 1688 匿名

    >>1687 匿名さん
    大丈夫ですよ。そんな風に言われたら傷つきますよね。ここを見てるみんながみんな1665さんを批判的に思ってないと思います。案を出してくださったのは有難いですが難しいので、どうにか抽選が当たるか規格内で収められるように工夫しましょう^^

  49. 1689 住民板ユーザーさん3

    家族全員、自転車持ってたまの日曜日にしか使わないってスペースの無駄に感じます。
    シェアサイクルをマンション内or近くに誘致して、共有した方が効率的だと思います。葛飾区はハローサイクルが普及しています。

  50. 1690 匿名さん

    >>1689 住民板ユーザーさん3さん
    同感です。しかし金町は不便な場所にしかないので駅周辺にもっと作ってもらいたいところです。亀有はまだマシでした。

  51. 1691 匿名

    シェアサイクルいいですね。

  52. 1692 匿名

    ついでにカーシェアもお願いしたいです

  53. 1693 匿名さん

    自転車も車もシェアできるといいですね。

  54. 1694 匿名さん

    ベッドタウンのイメージが強い金町ですが、駅前にシェアオフィスができるようですね。

  55. 1695 匿名さん

    みなさん、引越しは土日希望で出される方おおいですかねー?私土日しか休みがないので、被ったらどうしようかと思ってます…

  56. 1696 匿名さん

    >>1695 匿名さん
    うちは有給余っているので、敢えて平日希望にしました。
    希望通りに行く可能性高いし、土日はやはり希望者多そうなので避けました。
    現在近場に住んでるので平日な、子供達が学校へ行っている間に引っ越し出来るかな?とも考えました。

  57. 1697 匿名

    >>1695 匿名さん
    平日は希望が通りやすいと営業さんが言っていました。うちは平日休みがあるのでそこにすると思います。

  58. 1698 匿名

    住民票移しに行ったり保育園の申し込み行ったり、引っ越しやその他もろもろ結構仕事休む必要あるのかなと思ってる今日この頃です。

  59. 1699 住民板ユーザーさん1

    ニチイキッズ0、1歳はもう空きがなさそうですね

  60. 1700 匿名

    >>1699 住民板ユーザーさん1さん
    それぞれあと1人ずつですよね?

  61. 1701 匿名

    0歳1歳はどこも厳しそうですよね。3歳からは子供園もあるので枠が広がるとおもいますが。

  62. 1702 匿名さん

    シティテラス住民がゼロでこの状態ですから、入居後のニチイキッズは相当な競争率でしょう。雨降っても濡れずに送り迎えできる環境は魅力的ですけどね。

  63. 1703 匿名

    自転車の距離で、あれこれ選ばなければ0歳1歳でもどこかには入園できると思います
    どこにも入れない自治体もある中で新園も増えてますしどうにかなるかと思います

  64. 1704 匿名さん

    選ばなければどこかには入れますよね。でもやっぱり徒歩圏内がいいなあ

  65. 1705 住民板ユーザーさん1

    住宅ローン、auじぶん銀行にする方ってでんきや回線もauにされますか??

  66. 1706 匿名

    じぶん電気にするともっと金利がさがるっぽいですね。
    https://help.jibunbank.co.jp/faq_detail.html?category=&page=1&id=1...

  67. 1707 匿名さん

    >>1705 住民板ユーザーさん1さん
    電気と携帯をauにします!

  68. 1708 住民板ユーザーさん1

    1705です。
    やはりじぶん銀行にしたら、電気と携帯auにしないと勿体ない感じしますよね…。迷ってまして。
    ありがとうございます!

  69. 1709 住民板ユーザーさん5

    >>1708 住民板ユーザーさん1さん

    auじぶん銀行は新設が故に低金利だが利用者数が少なく変動金利が高くなってからのリスクが高いので辞めた方がと私は判断しました。

  70. 1710 匿名さん

    内覧会の時に測ったものを見返して今気づいたんですが、キッチンの天井の高さが図面上では2180mmになっていたものの、実際測ってみると2200mmでした。ちょっと余裕を持って作ってあるんですかね?同じような方いますか?

  71. 1711 匿名

    >>1710 匿名さん
    うちの部屋の図面ではキッチン天井は2810~2200mmになっていました。実際に測ったら2200mmでした。

  72. 1712 匿名さん

    >>1710 匿名さん
    うちも2200mmでした!!
    現在カップボードオーダー中です。

  73. 1713 匿名さん

    >>1710 匿名さん
    2200mmと2180mmって2cmの違いってことですよね?これは少し角度がずれただけで発生するほど小さい誤差に思えるのですが、内覧会でこの程度の違いがわかるほどちゃんと計測したんですか?(ちょっとした興味で聞いてます。高さは正確に測るの無理だと思ってあきらめたので・・・)

  74. 1714 匿名

    >>1713 匿名さん
    内覧会に業者さん同行してもらったので、業者さんに測ってもらいました。メジャーではなく、レーザー?みたいなのでデジタルに測るやつでした。なので正確かと思います。

  75. 1715 匿名さん

    >>1713 匿名さん
    私は個人のメジャーで測りましたが、2人がかりでやれば正確に測れましたよ!

  76. 1716 住民板ユーザーさん1

    他のマンションの掲示板みて気になったのですがここは部屋ごとにベランダの排水溝付いていますか?
    スロップシンク付いているしさすがに個別でついているとは思ったのですが…。

  77. 1717 住民板ユーザーさん5

    >>1716 住民板ユーザーさん1さん

    知りませんなんで?

  78. 1718 住民板ユーザーさん5

    >>1716 住民板ユーザーさん1さん

    金額の安い部屋にはついてないかもしれない

  79. 1719 契約済みさん

    みなさん内覧会時にマンションインスペクションって頼まれました?
    大手ですし不要かなと思いながら、後からミスをみつけて困るの嫌なので検討中です。

  80. 1720 匿名さん

    >>1716 住民板ユーザーさん1さん
    内覧会の写真見返しました。ついてましたよ!

  81. 1721 匿名さん

    >>1718 住民板ユーザーさん5さん
    中国の方?知らないなら返信いらないですよー。

  82. 1722 住民板ユーザーさん2

    >>1717 住民板ユーザーさん5さん

    変な方がいらっしゃる。
    シティテラスの住民ではないのを祈ります。

  83. 1723 匿名

    同感です。

  84. 1724 匿名さん

    醜悪

  85. 1725 匿名

    >>1719 契約済みさん
    内覧会に幼児を連れて行くため、インスペクション利用しました。こちらの気付かないキズやレールの歪み、壁の揺れを見つけてもらえましたよ。
    ほとんど安心代ですが、依頼して良かったと思います。

  86. 1727 匿名

    幼児がいる場合はインスペクションありがたいですね。うちは保育園に預けて行きましたが、一緒だったら落ち着いて見られなかったと思います。途中でガスや給湯器などの説明もちょくちょく入るのでいなくても落ち着かなかった。

  87. 1728 契約済みさん

    >>1725
    >>1727
    情報ありがとうございます。一人で行かないといけないので、しっかり確認するためでもお願いしたほうがよさそうですね。

  88. 1729 住民板ユーザーさん1

    みなさま、カップオーダーの奥行きは大体いくつくらいを検討していますか?
    通路幅を取るか収納を取るか悩むところです…

  89. 1730 匿名さん

    >>1729 住民板ユーザーさん1さん
    450mmにしました。引き出しの奥行きは380mmにしました。

  90. 1731 住民板ユーザーさん1

    皆さま火災保険はどこにされますか?提携先以外で2社相見積取りましたが、地震保険や建物補償額?個人賠償のオプションなど何をつければ良いのか迷っています。

  91. 1732 住民板ユーザーさん1

    >>1730 匿名さん
    教えていただきありがとうございます!
    収納多い方が良いかなと思い500mmで考えていたのですが、通路幅も欲しいなと思いはじめ…
    450mmのものも店舗でもう一度見てみて、色々と検討してみようと思います!

  92. 1733 匿名さん

    >>1732 住民板ユーザーさん1さん
    1730です。
    キッチン側の引き出しとカップボードの引き出しを開けると通路は850mm以上あった方がいいと考えて450mmでオーダーしてます。

  93. 1734 匿名さん

    >>1731 住民板ユーザーさん1さん
    個人賠償は他で付けていれば火災保険に付ける必要はないですよ。
    うちも他と見積り取り比べています。
    地震保険を付けるべきか悩んでます。
    マンションだから建物には入らず、家財だけにしようかなとも思ってます。

  94. 1735 住民板ユーザーさん1

    >>1734 匿名さん

    ありがとうございます。参考にします(^o^)

  95. 1736 住民板ユーザーさん2

    今のところ使わない洋室のひとつはクーラー付けない予定なのですが、図面上クーラー取り付け位置が書いてある場合は穴が開けてあるんですかね。
    防音的にも余計な開口部はいらないんですが

  96. 1737 匿名さん

    >>1736 住民板ユーザーさん2さん
    内覧会の写真を見返しましたが、エアコンの穴はもう既に全ての取り付けられる位置に開けてありました。

  97. 1739 住民板ユーザーさん2

    >>1737 匿名さん
    ありがとうございます
    無知ですみませんがエアコン工事をしなければ外への穴は塞がれてるのでしょうか

  98. 1740 匿名さん

    >>1739 住民板ユーザーさん2さん
    こんな感じで塞がれています。

    1. こんな感じで塞がれています。

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東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

1LDK・2LDK

35.70平米~52.16平米

総戸数 36戸

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸