物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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1287
住民板ユーザーさん1
>>1286 匿名さん
破損のことはあまり考えてないです…。
いまの賃貸の家の柱部分にエコカラットのグラナスルドラついてますが、ダイニングテーブルがちょうど当たるので、柱の角の方が欠けてしまいました。
どの柄にしても欠けたり削れたりはありそうですね。あとは貼る位置にもよるかなーと思います。
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1288
住民板ユーザーさん1
紙カーテン気になりますね。販売は順調なのでしょうか
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1289
匿名さん
>>1288 住民板ユーザーさん1さん
月末の確認会時に紙カーテンについては確認しようかと思います。
販売は先週ローン相談会時に営業の方とお話しましたが、順調で毎月10~15戸ペースで進んでいると話していました。
捌けた分供給するという感じの先着順だと聞きました。
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1290
匿名さん
>>1286 匿名さん
ルドラがというよりはコーナー処理や貼る場所、あとは施工時にしっかり下地まで完全撤去して貼るかで割れやひび割れが出来てしまうなどの違いがあるようです。
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1291
住民板ユーザーさん1
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1292
住民板ユーザーさん1
>>1290 匿名さん
下地剥がすって何を剥がすんですか?クロス剥がすんですか?ボード剥がすんです
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1293
匿名さん
>>1292 住民板ユーザーさん1さん
業者によるみたいですよ。クロスの上から貼る業者もあるみたいですから気を付けたほうがいいです。
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1294
住民板ユーザーさん1
横からすみません。
みなさん、表札は郵便受け、玄関にそれぞれつけますか?
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1295
匿名さん
>>1294 住民板ユーザーさん1さん
両方付けない予定です。
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1296
住民板ユーザーさん1
>>1295 匿名さん
最近は付けない人が多そうなので、
うちもやらない予定です。
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1297
住民板ユーザーさん1
食器棚は皆さんシスコンで頼む方は少ないですかね?!
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1298
住民板ユーザーさん1
>>1297 住民板ユーザーさん1さん
うちはシスコンで既製品を頼む予定です。
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1299
匿名さん
>>1297 住民板ユーザーさん1さん
うちもシスコンでオーダする予定です。
他でオーダーするのとそこまで違わなかったので
人造大理石が結構高いですね…
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1300
住民板ユーザーさん2
表札つけない方のほうが多そうですね。
うちは付けようと思っているのですが、付けようと思っている方はここにはいないのでしょうか?
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1301
住民板ユーザーさん1
>>1299 匿名さん
面材をキッチンと合わせたいか、合わせなくていいかが判断基準だと思います。
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1302
通りがかりさん
集合郵便受けはつけておかないと誤配は出てきますよ。
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1303
匿名さん
今、そこそこの規模の分譲マンションに賃貸で住んでます。
玄関表札、郵便受け表札付けていませんが有難いことに誤配はないですよ。
たまたまなのかもしれませんが。
他のお宅も付けていないところが圧倒的に多いです。
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1304
住民板ユーザーさん8
確認会に行ったのに紙カーテンのことを聞くのを忘れてしまいました…電話すれば教えてくださるのでしょうか?
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1305
匿名さん
>>1304 住民板ユーザーさん8さん
うちは確認会これからですので聞いてきますよ!
全て綺麗に直ってましたか?
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1306
住民板ユーザーさん8
>>1305 匿名さん
1305です。
ありがとうございます…!
綺麗に直ってましたよ!
また新たなクラスの剥がれを見つけてしまって、また補修お願いしました笑
また再度確認しに来るか、長谷工に一任するかの選択で、小さい傷だったのでお任せしました。
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1307
住民板ユーザーさん8
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1308
住民板ユーザーさん7
配送の方にいらぬ心配をかけたくないので表札は出します。
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1309
匿名さん
>>1306 住民板ユーザーさん8さん
何度も時間とって足を運ぶのも大変ですしね。
指摘箇所が綺麗に直っていたなら良かったです。
5ヶ月後の引き渡し楽しみですね!
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1310
匿名
>>1297 住民板ユーザーさん1さん
うちはセミオーダーでも思ったより安かったのでシスコンで頼みます
表札は出します。610世帯あるので、数字で識別するよりもわかりやすい方がいいと思っています
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1311
住民板ユーザーさん3
フロアコーティングされる方は、艶ありと控えめどちらにしますか?
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1312
匿名さん
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1313
住民板ユーザーさん1
>>1297 住民板ユーザーさん1さん
うちはまだ迷っていて、外注でもいろいろ見ているところです…
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1314
匿名さん
>>1297 住民板ユーザーさん1さん
シスコン見積りは取りましたが、自分がやりたいことを盛り込んだらとんでもない金額になりました。
外注で同じ内容見積りでシスコンのセミオーダーと同じ位の金額におさまったので外注予定です。
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1315
住民板ユーザーさん2
>>1314 匿名さん
知識がなくてすみません。
シスコンのセミオーダーっていうのは何ですか?
普通のオーダーとは違うのですか‥
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1316
匿名さん
>>1315 住民板ユーザーさん2さん
オーダーは完全に1から好きに作るものです。
セミオーダーはある程度出来ることが決まっている枠の中から自分で好きに選んで作るものです。
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1317
住民板ユーザーさん3
>>1312 匿名さん
ありがとうございます。
悩んでいるのですが、決め手はありますか?
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1318
匿名さん
>>1317 住民板ユーザーさん3さん
うちはカップボードを置ける幅がかなり狭く、出来るだけ幅を取ろうとして冷蔵庫までギリギリ造作しようとするとちょっと変形した形になってしまうんです。
そこに面材や天板合わせをしたり、スライド天板や引き出し4段など色々盛り込むとかなりの金額になりました。
なので外注にしようと決めました。
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1319
住民板ユーザーさん2
>>1316 匿名さん
教えていただいてありがとうございます。
そもそもシスコンでオーダーとセミオーダーがあるのは知りませんでした。
オーダーで好きな形にしようとするとかなりの額になりそうだったのでパモウナや綾野製作所で好きな組み合わせをし、キッチンに合わせて梁などのカットをしてもらうつもりです。
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1320
匿名さん
>>1319 住民板ユーザーさん2さん
梁なら結構綾野やパウモナなどで対応出来るからいいですよね!
それが難しく、かつ幅が狭いからセミオーダーを考えましたがそれも難しくて。。。
フルオーダーに決めました!
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1321
住民板ユーザーさん1
ダウンライトの隙間から天井内が丸見えでしたが大丈夫でしょうか?ソケットカバーがなく金具にソケットが取り付いてました。洗面の一部も同じ仕様でしたが、水蒸気が天井内に入り結露しないでしょうか?
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1322
匿名さん
>>1321 住民板ユーザーさん1さん
確認会で聞くべきことでは?
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1323
住民板ユーザーさん8
内覧会行ったら、あそこをチェックしよう!とか色々考えて行ったつもりですが、あれやこれやと、長谷工さんからの動きの説明通り動いていると、あっと言う間の時間で、あたふたしてると時間になってしまい、見落とし多かったのでは?と、後々思う気持ちで後悔の念です。
せめてコロナの緊急外出自粛期間でなければ…とか?高い買い物だし、辛さがつのります。
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1324
住民板ユーザーさん8
あっ!後…ディスポンサーって、良いようで使い勝手大変に感じました。卵の殻と玉ねぎの皮は流してはダメ、漂白剤系も流すのダメ。流し台ではコンロ物等などの大掃除も気をつけないと…卵の殻は、どうにかなるけど…玉ねぎの皮は、つい流してしまいそうになると思った。
毎日使うキッチンですら、慣れるまで私には大変に感じました。後…世帯数多いので仕方ないと思いますが、ポスト小さいのもビックリでした。通販やメルカリ使う事多いのですが、ポストに入らなくなるの早そうなくらいの薄さに感じました。誤送もありえそうですよね…不安に思いました。外側だけでも表札つけるの必要性考えた方が良いかな?とも思いました。
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1325
住民板ユーザーさん6
>>1324 住民板ユーザーさん8さん
表札は紙に印刷するかテプラ貼ろうかな。
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1326
住民板ユーザーさん5
>>1323 住民板ユーザーさん8さん
我が家はその時間だと全体を見切れなかったのでその後前もってお願いしていた業者を呼んで1時間くらいみて20箇所くらい指摘箇所がありました。あんなに長谷工の方が説明を要所要所にしていたら全体見る時間なんてないですよね、全体を見る間も無くサインをと言われても、笑これも長谷工のやり方なのかと思いました。
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1327
住民板ユーザーさん6
>>1326 住民板ユーザーさん5さん
やり方はどこも変わらないのでは?
説明してもらって親切。
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1328
匿名さん
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1329
匿名
ディスポーザーに入れてはダメなものは食べられないものだそうです。魚の骨とか玉ねぎの皮、卵の殻も一般的には食べないと思うのでそうやって覚えるといいと教えていただきました。
熱湯流せないのはちょっと不便ですよね。
パスタとかうどんとか。。。
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1330
住民板ユーザーさん2
>>1329 匿名さん
熱湯流せないんですか?!それは説明されなかったかも。料理できないですよね…
水を流しながら熱湯を捨てればいいんですかね。
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1331
住民板ユーザーさん
>>1330 住民板ユーザーさん2さん
我が家も熱湯が流せないとは説明受けませんでした!
それは料理できないですよね!!
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1332
匿名さん
熱湯は流せないわけではないです。
直には流さないで下さいと説明受けましたよ。
水を流しながら湯を流すってことです。
これはディスポーザーの有無関係なく、配管を痛めたり、配管の接着部分が溶けやすくなるから普通の家、賃貸マンションも同様かと。
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1333
住民板ユーザーさん3
>>1331 住民板ユーザーさん
私も熱湯流せないとは言われなかったです。
浄水器がお湯通しちゃダメとかじゃないですか?
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1334
匿名さん
>>1333 住民板ユーザーさん3さん
浄水器に沸騰したお湯は通りませんよ?
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1335
マンション検討中さん
ディスポーザーの使い方はここで調べるよりネットで調べればわかるので予習しときましょう
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1336
住民板ユーザーさん1
ディスポーザー意外と何入れても壊れません。今の家にもありますが卵の殻も粉砕してくれてました。スプーン入れてしまった時だけ故障しましたが笑
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