有明ガーデン

ガーデンができた途端に、有明の密度がすげー増えた。笑

>>9650 匿名さん

平日増えてきてますよ。主婦層が多いのかもしれないけど、平日は4階が結構すごい密度になってる。

まあ、そりゃ平日午後に自由になるのは主婦か老人だろう。

私も平日の方が増え率高いような気がしてます。
明らかに増えてきた。

しっかし凄いな。
有明って、こんなに人が集まるんだ？

全く増えてないから
ツイート見りゃわかるでしょ

マーレは100平米の部屋でも350万超えの成約実績あるよ。
もう普通に320万くらいまで上がってきてる。

平日増えましたね
木曜夕方子供連れて行ったんですが無料のキッズスペース結構混んでましたよ
数えてないけど子供だけで10人はいたんじゃないかな
プラス親の数なんでなかなか

>>9656 匿名さん

いやいや、平日も明らかに増えてきてますよ。

>>9658 匿名さん

キッズスペースにそれだけ集まると、ちょっと密ですねー。
心配じゃないのかしら。

あとちょっとインターナショナルでしたねw

有明の混んでるの基準が低いこと、、

>>9657 匿名さん

極端な部屋ばっかやん

>>9661 匿名さん

有明の子供は英語と日本語を混ぜながら話しますね。
あれ、どこかの教育方針？

>>9663 匿名さん

いやあ、平均でも300万は超えてきたようですよ。

銀座もガラガラですからねえ。

>>9657 匿名さん
100平米がいつ成約したか知らんが、いずれにしても参考にならない特殊例じゃん笑
一般的な60から80平米くらいの部屋では、ここ半年くらいは300超の成約は出てない。データ調べてごらん。

有明は着実に人が増えてきたね。
イベント再開されたら凄そう。。。

>>9660 匿名さん
心配なら無理して行かなくて良いと思いますよ。

>>9665 匿名さん
データは？

>>9667 匿名さん

え？普通に300超えてきてるのでは？
そもそも、40平米台を除外とか意味不明。

40平米も90平米も単価なんだから比較可能かと思われますが。

なぜ40平米を除外する独自ルールでやられてるのですか？

最新の成約で320万なんだから、そりゃ320万が正しいのでは？

増えましたね。

今日は都内はどこも混んでる

>>9674 匿名さん

お台場はガラガラでしたよ。

坪単価が全部屋一律なんてマンションは無いので
それを一括りにして上がったというのは少々乱暴かもしれませんね
ただどの不動産屋も有明は物件が少なくなってきていると言っていました
好調なのはその通りだと思います

>>9671 匿名さん
狭小部屋含めても、ここ半年の成約の平均は300まで全然届かないけどね。
それを普通に300超えてるとは言わないかなぁ。

>>9676 匿名さん

だから、普通は平均で坪単価を計りますね。
なぜ40平米を除外する独自ルールを適用しようとしてるのか意味不明。

>>9671 匿名さん
狭小部屋を除くのは独自ルールではなく常識ね

>>9677 匿名さん

普通に平均でも坪単価300超えてきてますよ。

>>9680 匿名さん

そんな常識ねーよ笑

普通に320で成約してるやん。

あら、80平米でも300超えか。。。
これは除外しますか？

80平米も除外しないと300マン買えてしまうのでは？

あーじゃあもう上がってるって事で良いんじゃないでしょうか？
80平米でも300が付くんでございますね

それも独自ルールで除外したら？

でも、320万で成約してる事実は消せないよ。

マーレとスカイの隣に西学園がありますから
そこ狙いのファミリーもあると思います

300万超えたらその物件は除外したら良いのでは？
そうしたら300万超えることないし。
でも、80平米で300超えた歴史は変えられないけどね。

>>9681 匿名さん
マーレ１件しかないじゃん笑
それで平均？

>>9689 匿名さん

あれ？これも除外するの？笑

じゃあ、40平米は狭いから除外して、80平米は平均的だから除外しましょうか。笑

でも、300万超えの事実は消せないし、最近だと320万で成約してる事実ですら消せないよ。笑

有明ハロウィン盛り上がってたな
広場にクソでかいバルーンのアトラクションとか逆バンジーも出てて子供が群がってたわ
スペースは無駄にあるから色々活用できるのね

竹芝は東京駅から無料バスだそうです。

>>9673 匿名さん

これで？

こんな感じでした。
有明とは思えないくらい混んでましたね。

>>9695 匿名さん
店内もそこそこ混んでいました。

いやー、今日のガーデンは仮装した子供たちで微笑ましかった。

デフォルトがガラガラだから多少人が集まると目立ちますね

やっぱりイベント時の導線に改善必要だな。
これでキャパ半分だしな。

客はどんどん増えてきてるね。

>>9700 匿名さん

そんなことないよ

>>9696 匿名さん

今日みたいな日でそこそこの客入りだとかなり厳しいですね

これ以上人来なくていいよ。
豊洲みたいになったら嫌だわ。

いやあ、混んでましたねー。
客も増えてきてるし、良い感じ。

ネガさんには都合の悪い情報でしたねえ。
資産価値も上がりまくり。

やっぱり客層見ても、パレットタウンの西松屋、ガーデン来た方がいいよ。

良い街になりましたね。有明。

不評だな。行くのやめよ。みたいなツイート載っけてましたけど、こういうの出てくるってことは完全に弊害出てますよね。

今日の東京はどこでも混雑してたし

どこでも混んでるって、分身でもしたのかな？

賛否両論みたい

>>9713 匿名さん
そこのツイ全部賛しかないんだがw
昨日予約した店の関係で豊洲にいたけど
こっちの方が子供楽しめたかもなあ
今日は用事で行けないし残念

>>9705 匿名さん
豊洲本当に混みまくりだよね
止めてある自転車の量も数年前と比べて格段に多くなったし
最近はガーデンか台場ばかり行ってる
あそこまでの混雑は本当求めてない
昔は空間的にもゆったり買い物できるのが良かったのに

ららぽができた当初から行ってるんだけど
アパレル系とか飲食店とかはある程度入れ替わるのに
家具屋だけはずっと同じ店が続いているような…
自分たちもそこで買ったし
湾岸の繁栄が続く限りららぽの家具屋って安泰なんじゃ…w
勿論良いお店が揃ってるってのもあるけどさ

ガーデンはデコホームぐらい？あとは無印がその役割を担うのかな
あと大塚家具はTFTで正解なのか？w

>>9691 匿名さん
有明というか湾岸全体が上がってるよな今。
勝どきが430、豊洲が370とか400になってる

>>9716 匿名さん
晴海にタワマンが増えて酷くなった。
豊洲公園のあの駐輪取り締まって欲しいわ

ららぽーとにまともな家具屋無いだろ。

しかし、有明は良い街になりましたね。

資産価値も上がるし、ホクホクです。

ここ芸能人がお忍びで来てるよ。誰とは言わないけど。空いてるから来やすいんだろうな。

有明に人が増えただの資産価値が増えただの浮かれて相対的に物事を見れない人がいるね。
他はもっと増えてるのに。

しかし有明は街の導線が酷いね
回遊性が全くない

ん？資産価値増えるなんて日本語ありました？
価値って上げ下げするものじゃ。。

>>9715 匿名さん
いちいち駐車場サービス続いてるかなんて調べてから来ないよ。
こういうのは、現地で気づいてあーそうなんだってなって、次第にリピーターが減っていくもんだよ。
出来て半年も経ってないんだから物珍しさで賑わうのは当たり前で、近隣主婦以外のリピーター増やさなきゃいけないのに明らかに悪手だと思う。

ハロウィンイベントで狂喜乱舞できるのが有明ガーデンのいいところ

有明ハロウィン>ムサコハロウィン

>>9726 匿名さん
そうですよね。
知り合いはカード作って、さあ毎週こようってなった途端駐車場通常料金なって、来なくなりましたよ。
せっかくリピートしようと思ってる人が増えてもね。
リピートしようって熱ある時に、熱冷めると引き戻すの時間かかる気がします。

>>9717 匿名さん
デコホームは家具ないんじゃないかな？
WTWにほんの少しあるくらい。

>>9727 匿名さん
この掲示板に張り付いて一喜一憂できるのもあんたのいいとこだよ（笑）

>>9727 匿名さん
近所でこんなイベントやってくれて、子育て世帯としてはまじ最高っす。

>>9715 匿名さん
ただし平日は除く

久しぶりに見に来たけど、狂喜乱舞さんまだいらっしゃったのね笑

>>9734 匿名さん
ずっと張り付いて一人で狂喜乱舞してるよ笑

ハロウィンパーティで狂喜乱舞なら、渋谷や川崎の良いところだろ。

いつから有明が聖地になったん？

お台場もそうだけど、有明もイベントの聖地になるかもね。
なんから楽しいエリアになってきたな。

>>9737 匿名さん
マンションと相性が悪いな
住環境が悪化する

>>9737 匿名さん
ドヤ顔でなるかもなって言われても昔から有明はイベントの街だよ。

>>9738 匿名さん
ところがどっこい、まだ半分とはいえ、シアターで公演ある日も周辺の住環境には全く悪影響でてないよ。

逆にイベントでもない限りわざわざ行かない街

>>9735 匿名さん

大勝利大勝利って狂喜乱舞しまくってしつこいですよね

>>9740 匿名さん

全くの根拠は？

昨日からやたら相性を気にする人がいますね。

>>9740 匿名さん
マンションとガーデン両方に人がいないからね
そりゃ影響でないでしょうね

>>9744 匿名さん
広場は豊洲の方がいい

>>9742 匿名さん
まあ大勝利だから嬉しいよね。

大勝利なのは住民だけでしょ。

バス1本で行けるはずの勝どき・晴海住民からしたら、本当に残念賞だった。
行きたくなるような店作り、これからも頑張って下さい。