有明ガーデン

>>9544 匿名さん
地下道作るなら東京駅の京葉線や船橋のららぽみたく動く歩道も整備してくれ

ビッグサイトからシャトルバス出す方が現実的かな？
コミケ帰りとか東京駅行きのバス激混みだし試しにこっち乗ってみようか？みたいなノリでw

豊洲のららぽもコミケ帰りの痛バッグ持ってる人結構みかけた
あと前日はアプレシオが激混みというw

ビッグサイトから寄り道するにしても
皆地下鉄のある豊洲まで出るかTFTとかヴィーナスフォートの方行っちゃうんだよね
なんとか引き込めるようにしないと勿体ないよね

スミフに聞きたい
どこらへんが特区だったのだろうか?

>>9553 匿名さん
商業モールのノウハウに長けたデベは決して寄り付かない立地だけど、ワイが試しにやってやるで特区

Twitterに集客のヒントがあるんだからすみふ関係者はメモって社内で議論するように！現実を見据えなさい。持続可能性があるビジネスしないと全員からそっぽ向かれるよ。マジで。

>>9553 匿名さん
特別ヤバい地区
まあ俺もこれから住むんだけどw

湾岸の水辺を活かしたロケーション、眺望がないからなぁ
行ってみたいという気にならない

>>9551 匿名さん
ひと風呂浴びにくるよ。

>>9558 匿名さん
大江戸温泉が。。

>>9559 匿名さん
コミケの大江戸温泉は満室で、洗い場も大行列するくらいだから分散するよ。

>>9560 匿名さん
コミケ組が風呂にくるのか
うーん

そうかまだガーデンオープン以降コミケやってないから流れ掴めんね
期待半分って感じか
大江戸温泉よりは近いし
あと大きなイベントっつったらゲームショーとかモーターショーか
はよコロナ収束するといいね

イベント客とファミリー客相性悪いな

どちらかに絞った方がよさそう

あそうそう11/7-8にデザインフェスタがある
結構大きいイベントだよ
ハンドクラフト(イラスト/創作フィギュア/アクセサリー)とか興味ある人は行ってみて
若い人多め文化祭みたいな感じだけどプロアマ両方参加してる
ワイは行く予定

>>9563 匿名さん
散々ガラガラって言われてるんだから、そんなの気にしなくていいんじゃない？

客同士の相性見てどうすんだよ。
お見合いパーティーかなんかやるの？

そんなな気にしたことねーよ。

あのテナントだと、イベント帰りに行こうとは思わないよな

やはり、ネチネチ有明をネガってるのは豊洲の人ですか。

イベント帰りは来ないとか、来たら相性悪いとか、とにかく文句が言いたいんだね。

今は、豊洲6丁目住民が来てくれるからイオンスタイルもなんとかなってる？けど、ブランズタワー豊洲横にスーパーが完成したら、ますますスーパーの客足が減るでしょう。
イオンスタイルが入る予定との噂もあるし。

勝どき在住の子育て中ママで、クルマであちこち買い物に行っている人に聞いたけど、有明ガーデンをスナモと比較してます。
有明ガーデンの室内遊び場より、スナモのぴょんぴょんの方が子供は喜ぶとか、駐車場が3時間無料で混んでなくて使いやすいとか教えてくれました。

スミフさん、スナモを参考にしてみたらどうでしょう？
ららぽーとや台場と張り合う必要はないでしょう。

誰も張り合ってないと思うけど笑
ららぽがどうとかいちいち出してくる人って、豊洲の方じゃないんですか？
ららぽは長年の蓄積もあり最強ですから、どっしり構えといてほしいですね。

何にしても、色々言ってくる意見は文句と捉えず、改善点や未来の懸念点として参考にして、活かしてほしいですね。
殿様商売は不動産の販売までということで。

>>9568 匿名さん

豊洲民のせいにしたいようですが、湾岸エリア以外の人もツイッターでいっぱいネガってます

>>9572 匿名さん
ここでの話じゃないの？

まあまあ、有明民としては大勝利だし、それはそれで良いのでは？

同じ湾岸エリアでも、みなみとみらいは単に商業施設が一つ存在してるだけじゃなくて、地下鉄やらホテルやら、タワーやら展示場やら複数が全部連なってて、しかもビル同士も全部連結してて、高い吹き抜け天井の中で多層的な空間を作って、とにかく飽きないし、外に出ればすぐに海沿いの開放感ある景色も楽しめる。だから観光客もカップルもファミリーもみんな楽しめる。みなとみらい駅を降りた瞬間から、すごくワクワクする。有明は？

>>9575 匿名さん
みなとみらいと有明を比べちゃダメだよ。

>>9575 匿名さん
全盛期の街は今楽しめばいいし
これからの街は、心配しなくても
いつの間にか発展するよ。
諸行無常。盛者必衰。

>>9574 匿名さん

勝利君お久しぶり

>>9575 匿名さん
比べんの好きっすね。
ヒットポイントなんて人それぞれですよ。

みなとみらいへのただならぬ愛を感じた

>>9582 匿名さん
りんかい線ツイやっとるんかw
全力でフォローしたわ

有明の良いところでもあるんだけど、金曜午後にも関わらず人通りがないね。

>>9581 匿名さん
雨で濡れてる道路にライトアップが反射してなかなかええやん

>>9575 匿名さん
有明は団地と、どこにでもあるイオンモールしかない。
遠くからわざわざ来る場所ではない。

>>9574 匿名さん
田舎にもどこでもあるイオンモールができるだけで大勝利なんだ。
ど田舎育ちの人の感覚は理解不能だね。

>>9588 マンコミュファンさん

ずっと更地だったから何ができても狂喜乱舞できるのです

まあ、急にめちゃくちゃ便利になったからな。そりゃ嬉しいでしょう。

>>9587 マンコミュファンさん
どこにでもあるイオンモールのスレにわざわざ来て何言ってんすか？

>>9591 匿名さん
気になっちゃうんだよ。察してあげて。

ガーデンってすみふ初のモールなんだっけ？

>>9593 匿名さん
もともと羽田エアポートガーデンが先に開業予定でしたが、結果初ですね。

今日から温泉営業開始！
有明民が更に狂喜乱舞しちゃう！

立地的に、お台場のようにエンタメ系、テーマパーク型にしないと集客無理だろうね

>>9591 匿名さん

イオンモールではないです
イオンが入ってるマイナーモールです！

あれ、元々周辺住民中心に、シアター、四季、ホテル、　で力づくで人呼んで、それでも、立地的に激混みにはならないだろうから、周辺住民最高！って話じゃなかった？

シアター、四季が普通に稼働すれば、1、2、5階は普通にいけるかと。3、4階はお店によりそうだけど、この時代だし、体験型なり、コミュニティ施設なりも今後入れれば。

>>9598 匿名さん
あのテナントでシアター、四季の客が流れてきますかねー?

食事できる店少ないし（フードコートばかり）

現実みようぜ

とりあえずBRTできるまでは耐えるしかない

温泉最高だった
また勝利してしまった

>>9602 匿名さん
オイルマッサージが女性のみだったので敗北だよ

>>9603 匿名さん
おお、そうか。
俺はオイルマッサージは興味ないから勝利だわ。どんまい。

>>9604 匿名さん
空いているから昼寝にちょうどよい

スポーツジムってあったっけ?

>>9606 匿名さん
ないよ

>>9607 匿名さん
不便だね

そろそろ臨海地下鉄関連の報道が出るという噂。

という夢を見たのね

あ、もう出てたね。


臨海地下鉄構想　小池都知事「取り組み進める」
2020年10月23日 17:33



東京都の小池百合子知事は23日、中央区の山本泰人区長と会談し、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備へ取り組みを強化する意向を表明した。同区は銀座から築地などを経由し有明方面までを結ぶ「都心・臨海地下鉄」を重点課題に位置づけており、会談で改めて都に協力を要請した。

毎年の聞き流しルーティンだよ。コートークなんて8号線沿線何年言い続けてると思ってんだ

>>9611 匿名さん
昨年の発言と比べて随分と踏み込んだね

2032年のオリンピックにあわせて開通させましょう

>>9611 匿名さん
具体性はなにもなし。

>>9608 匿名さん
有明のマンションはほぼジム付いてるから、不要でしょうね。有明スポーツセンターもあるし。

>>9615 匿名さん

でもここのマンションにはついてないよね

>>9616 匿名さん
ここってシティタワーズ東京ベイのこと？ならそっちのスレでどうぞ。
その他の有明マンションはジムついてるよ。トリプルとプレミスト位かな、ついてないのは。

地下鉄動き始めそうだな。
東京都も動き始めた。

>>9618 匿名さん
オリンピックがどうなるか分からないから動きが鈍そう

逆では？
コロナで経済対策として地下鉄建設するって話を聞いた。公共事業的な位置付けにしたいんだろうね。

>>9620 匿名さん
コロナの経済対策で公共事業はスジが悪すぎる

カフェが出来るのでは？と思われていた別棟施設、今日明日はライオン手洗い教室が開催されるようですね。
ライオンちゃんも来るのかな？

地下鉄決まりそうだと言う話。
公共事業だろうなあ。

>>9623 匿名さん
公共事業でない地下鉄工事ってあるの?

経済対策なら公共事業がテッパンですね。

リーマンショックで公共事業しまくった中国だけ成長した。緊縮財政となった国は国力を下げた。

あの反省を活かす場面だろうな。

>>9617 匿名さん
ブリ4もないよ

中古が値上がりはじめたな。

>>9625 匿名さん
公共事業やってもコロナで壊滅中のサービス業には金が回らん

>>9627 匿名さん
ぜんぜん値上がりしてないじゃん。
BMAのは小さい部屋だから参考にならん。

普通に値上がりしてるかと。
坪単価見ると300万超えしてきてるね。
今回のマーレは320万近くの値段が付いてる。

地下鉄効果もあるだろうし、まだまだ伸びるぞ。

>>9630 匿名さん
客が4組とは雨にもかかわらず大盛況ですね

銀座もガラガラだったしね。

>>9634 匿名さん
どこから自転車でくるの？

>>9631 匿名さん
300超えてるのは狭小部屋だから。
広い部屋での300超えは、この半年くらい１件もなし。残念ながらね。

銀座はかなり客足戻ってるよ？
中国人はいないけどね。

>>9636 匿名さん

すごい評判ですねー

>>9639 匿名さん

有明だけガラガラなのが悔しくてどこもガラガラってことにしたいんですよ
許してあげてください

でも、銀座もガラガラだったし、そんなものでは？

有明も値上がりしてきたし、良い傾向だと思いますけどねえ。超便利になったよ。

>>9642 匿名さん
実際に銀座行って見ておいで笑

なんか、混んでますね。

>>9638 匿名さん

坪単価だから、狭い部屋とか関係なくね？
普通に坪単価320万で取引されるようになってきたぞ。

なんで、今日のガーデン混んでるの？

>>9645 匿名さん
関係あるんだよ笑

ここ半年ぐらいで坪300超えは狭小部屋だけ。広い部屋の成約の方がかなり多いが、300超えは１件もなし。自分で調べてごらん。

>>9646 匿名さん
これが平日の午後だったらなー。

>>9648 匿名さん

平日も結構増えてきてるよね。

いや、平日はガラガラ