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管理担当
[更新日時] 2024-12-17 20:24:51
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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901
匿名さん
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902
マンコミュファンさん
>>897 匿名さん
多分プレスとは関係ないけど今消防車きてますね
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903
匿名さん
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904
匿名さん
本来オープン2ヶ月前とかに発表とかでもおかしくはないけど...。
自ら年明けと言ってたのにね。
正式公開前にバイト募集広告とかで変にテナントバレちゃってて限られたテナント情報だけで全体判断されるし、三井に発表先っこされてどんどんハードル上がってるし、正直こっちぼ商業施設広報担当は首になってもおかしくないぐらいへましてる。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
>>904 匿名さん
韓国の財閥だったら担当役員以下全員クビになってるレベルだな
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907
マンション検討中さん
来年度の売上確保してる中、今テナントを発表するインセンティブって何?まともな社会人なら今発表ってないなって分かるでしょ。
うちだったら1ヵ月前で間違いない。今発表したら首でしょ
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908
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
2ヶ月前に発表した三井様をなんと心得る。
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909
マンション検討中さん
>>907 マンション検討中さん
年明け発表と自ら言いつつよそにも先越され、それでも発表しないインセンティブって何？
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910
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
来年度の売上確保してるってどういう意味？
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911
匿名さん
店舗数は豊洲に負けたし、スーパーがイオンでホテルもアパホテル並みだし、どうしましょうね。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
じゃあ、1ヶ月前発表じゃなかったらあなたが非社会人ってことね。
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914
匿名さん
ホテルがエコノミーすぎませんか?
これだとホテル内レストランも期待できませんね。
SPAも安っぽいのかな。
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915
eマンションさん
>>912 匿名さん
出た。若葉みちゅい商業施設担当。
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916
匿名さん
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917
匿名さん
>>905 匿名さん
頑張ってくださいね。
応援しています。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
けなげに頑張っているブログ担当者をいじめないでください。
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920
匿名さん
>>918 匿名さん
温浴施設を作ってバスタブを省略するのはアパホテルがやる手法。
修学旅行生というより中国人向けの仕様だね。
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921
マンコミュファンさん
>>918 匿名さん
バスタブいらない外国人向けでしょ。バスタブ無いのが普通の国結構あるし。
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922
匿名さん
「年明け」は「年度明け」の間違いでした。
↑
ブログにこの一文を入れれば大丈夫ですよ！
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923
匿名さん
>「年明け」は「年度明け」の間違いでした。
新卒がやりそうな間違いだな。
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924
匿名さん
>>921 マンコミュファンさん
近くに独立した非常用エレベーターが省略されたタワマンもあるし、問題ないと思います。
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925
匿名さん
>>918 匿名さん
窓がない部屋ってどうなんでしょうね。
カプセルホテルを大きくした感じ？
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926
匿名さん
こちらのホテルは1室数万円/泊程度のラグジュアリーなシティホテルかと思っていましたが、部屋の大きさや内容を見ると1室1万円/泊以下のビジネスホテルみたいですね。宿泊客のターゲットは、外国人の団体客かな。
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927
匿名さん
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928
匿名さん
>>919 匿名さん
> けなげに頑張っているブログ担当者
その担当者はもしか、あの人材募集で入った契約社員さんでしょうか。
そうなら同情を禁じ得ません。
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929
匿名さん
あれっ、そう言えばサービスアパートメントってどうなりました？ホテルの一部がサービスアパートメント的に機能するという事でしょうか？
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930
匿名さん
同じスミフの羽田の方は高級シティホテル仕様なので、ここ(大衆ビジネスホテル)と棲み分けを図ったと言うことでしょうね。
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931
検討板ユーザーさん
>>921 マンコミュファンさん
ホテルのバスタブ普通入らない、汚い
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932
匿名さん
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933
匿名さん
社会通念上、年明けというと元旦から仕事始めの１週間くらい？
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934
匿名さん
すみふはちゃんと社員に権限持たせて仕事させてますか？モチベーショないと商業施設もつまらないものに仕上がりますよ。三井の退職率が低いのはそういうとこだぞ。
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935
匿名さん
>>933
正月と言っても旧正月のことかも。中国の方も検討者層として重要なので。
ちなみに今年の春節は1/24から1/30まで。
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936
匿名さん
>>926 匿名さん
修学旅行生とか部活の遠征とかによく使われそうですね
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
匿名さん
-
940
匿名さん
>>939 匿名さん
それと、相鉄フレッサは、インバウンド春節特集プランが用意してあるようです。
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941
匿名さん
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942
匿名さん
>>938 匿名さん
高輪ゲートウェイはそっち系になりそうですね。
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943
匿名さん
>>938
去年の春に方針転換するまでは、そんな感じだったのでしょうね。
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944
通りがかりさん
コぺル、チョッキンズ、有明ガーデン眼科、I feeling(耳脳SPA)、国際クリーニング
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945
匿名さん
高級路線からファミリー路線ではなく、チープ路線に転換したわけね。
"ハイグレード"なヴィラフォンテーヌじゃなくて、"エコノミー"なヴィラフォンテーヌですね。
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946
匿名さん
>>939 匿名さん
もしミニキッチン付きの部屋がサービスアパートメントになるなら、グランドフレッサの方がキッチンとか付いて過ごしやすそうですね。でもスイートだけに高いですねー。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
シティタワーズ東京ベイスレで期待を煽り続けてきた分、落胆も大きいからね。
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950
匿名さん
>>945 匿名さん
商業施設にとっては、エコノミーな巨大ホテル併設は相性いいかも。
部屋が狭っちくて寛げないから、チェックイン後は、みんな商業施設に繰り出すはず。施設内を回遊してくれてフードコートや、イオンでワインや惣菜を買って飲食してくれるよ。インバウンドの方はお刺身や天ぷら買って食べてくれる。安上がりだし。
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951
匿名さん
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952
マンション検討中さん
期待を勝手に持って勝手に盛り下がってるのオモロイよな。周りでも地下鉄だのなんだの、勝手に妄想して騒いで、人生ここでは楽しそうな人ばかり。
話戻して商業施設は本当に目立ってない。10年以内に撤退か、はたまた大化けするか。
ここまで三井にフルボコされっぱなしの住友よ、少しはがんばれや。
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953
匿名さん
-
954
匿名さん
>>938 匿名さん
5/30オープンなのにもう発表してるもんなあ…
横文字多いしスタバもあるし
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955
匿名さん
>>952 マンション検討中さん
そんな必死に盛り下げんなや。笑
大丈夫だよ。
もうどうにもならない。
発表待とうや。
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956
匿名さん
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957
購入経験者さん
だってチープなエリアですから。
ホテルの客も外国からの格安パックツアー（主にアジア各地）の団体や修学旅行生でしょ？
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958
購入経験者さん
一室数万円のホテルがこんななにもない、マンションしかない郊外に立地するわけない。
常識でわかりそうなもんだ。
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959
匿名さん
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960
匿名さん
上司から、悪い話ほど早く報告するように言われています。いつまでも、自分で抱えていても問題解決にはなりません。今回の発表も、遅らせれば遅らせるほど、世間の不信感が高まるだけで、不利になると思います。それとも、マンションの３月値上げとの噂もありますが、不利な情報は値上げの妨げになるので、値上げ後の発表にするつもりですか。
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961
匿名さん
>>960 匿名さん
悪い話じゃないから早く発表しないってこと？
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962
匿名さん
酸っぱい葡萄炸裂スレ（笑）
買えないって大変なんやな。
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963
匿名さん
>>962 匿名さん
ここマンションスレじゃないんで
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964
匿名さん
>>957 購入経験者さん
ホテルは結構高級そうでしたよ。
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969
匿名さん
[No.965から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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970
匿名さん
その為に管理担当さん自ら立ち上げてこちらに誘導したんですよ。そういう場にまで粉かけてこられてもね
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971
匿名さん
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972
匿名さん
>>967 匿名さん
腐ったぶどう、すっぱい葡萄、隔離スレ（笑）
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973
匿名さん
いい年こいてチープな賃貸で悔しくないの？
俺は悔しくない。何故なら社会が悪いから。
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974
匿名さん
有明ガーデンは腐ってるってことか？
まぁ言い得て妙だな
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975
匿名さん
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976
匿名さん
ところでスタインベックの怒りの葡萄て読んだことある？
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979
匿名さん
[No.978と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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980
匿名さん
>>964 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ だから、シモンズのベッドを入れるよね。
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981
匿名さん
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982
匿名さん
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983
匿名さん
若林マークさん、新しいガセネタ出してくださいよ。
期待してますから。
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984
匿名さん
>>982 匿名さん
正式発表がいつなのか発表して下さい。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
プレスリリースで100店舗しか発表されない
↓
スレ大炎上
という流れです
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988
匿名さん
随分とチープな商業施設になってしまいましたね。
残念です。
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989
マンション検討中さん
果たしてこの中の何人がここの建設現場見たことごあるだろうか。
文字と噂だけで物事を決めつけ誰かを不愉快にさせるチープな書き込みして面白い？
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990
通りがかりさん
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991
匿名さん
ここで不愉快になる人は、モールがオープンしたらもっと不愉快になるやろ
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992
匿名さん
まあ、隔離スレとしてちゃんと活用されてるってことなんじゃない？（笑）
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993
匿名さん
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994
匿名さん
ここは買えない奴が酸っぱい葡萄を語るスレです。
腐ってるブドウスレでもあります。
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995
匿名さん
[情報交換を阻する害ため、削除しました。管理担当]
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996
マンション検討中さん
年明けって言ったのに、いつになったら発表するんだろうね。
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997
匿名さん
>>996 マンション検討中さん
開業の一ヶ月前に発表されるとの事。
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998
匿名さん
もう劇団四季とかホールなどのキラーコンテンツは発表されてるから、あんま興味ないけどねえ。
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999
匿名さん
-
1000
匿名さん
>>997 匿名さん
先ずは開業日を発表してくれよ。
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