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管理担当
[更新日時] 2024-11-25 00:37:52
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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881
匿名さん
>>879 匿名さん
ジャニーズを呼ぼうよ。ジェジュンでもいいよ。
お金を沢山使ってくれるおばちゃん達を何とか集客したい。
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882
匿名さん
日本最大級規模のドンキを招致できれば、遠方からも多くの客が訪れ街に活気がでて良いと思います。
有明民だけでは商業施設を賄うだけの需要は不足しているにもかかわらず、有明民は商業施設の便利さを享受できるという、いわばフリーライダー的な立場なので、商業施設が永続するためには、騒音等多少の妥協は必要かと思います。
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883
匿名さん
高級路線 ー> 庶民路線
年明け発表 ー> 発表なし
完全もてあそばされてる。
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884
匿名さん
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885
匿名さん
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886
匿名さん
>>882
東雲ドンキは速攻で潰れたけどなｗ
車でちょいと行ける距離だし何がいけなかったんだろう？
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887
匿名さん
>>884 匿名さん
俺も高校の修学旅行ってヒルトンだったな。
団体だと高級ホテルになるの？
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888
匿名さん
>>887 匿名さん
ヒルトンは場所によりますけど、修学旅行生ばりばり契約取ってますよ。
ヴィラフォンテーヌは、清水オクトなどの日雇い派遣業とも提携しそうな間取りですね。ビッグサイト催事の時は前夜から泊まり込みますので。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
>>889 匿名さん
だから、そのサイズだと売れ始めのアイドルにちょうどいいんだよ。あと声優とか。
ジャニには小さいな。
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891
匿名さん
>>890 匿名さん
つまり登竜門的な場所になるってことか。いいですね。
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892
匿名さん
有明アリーナの方が需要ありそうだけどね。
横アリ、SSA、幕張が一杯だから。
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
テナント埋まってないのか。
初めからゴーストタウンだとマンションのイメージが悪くなるからやめて欲しいんだけど。
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896
匿名さん
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897
匿名さん
今日発表と聞いたので楽しみに待っていますが、まだですかね。ひょっとして、何か想定外の事でも起きたかな。
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898
通りがかりさん
お台場、ビッグサイト、豊洲市場に行く人のために、駐車場料金を激安にしてほしい。
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900
匿名さん
>>895 匿名さん
テナントは随分前から決まってるよ。
内装とかもあるし。
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901
匿名さん
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902
マンコミュファンさん
>>897 匿名さん
多分プレスとは関係ないけど今消防車きてますね
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903
匿名さん
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904
匿名さん
本来オープン2ヶ月前とかに発表とかでもおかしくはないけど...。
自ら年明けと言ってたのにね。
正式公開前にバイト募集広告とかで変にテナントバレちゃってて限られたテナント情報だけで全体判断されるし、三井に発表先っこされてどんどんハードル上がってるし、正直こっちぼ商業施設広報担当は首になってもおかしくないぐらいへましてる。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
>>904 匿名さん
韓国の財閥だったら担当役員以下全員クビになってるレベルだな
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907
マンション検討中さん
来年度の売上確保してる中、今テナントを発表するインセンティブって何?まともな社会人なら今発表ってないなって分かるでしょ。
うちだったら1ヵ月前で間違いない。今発表したら首でしょ
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908
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
2ヶ月前に発表した三井様をなんと心得る。
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909
マンション検討中さん
>>907 マンション検討中さん
年明け発表と自ら言いつつよそにも先越され、それでも発表しないインセンティブって何？
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910
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
来年度の売上確保してるってどういう意味？
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911
匿名さん
店舗数は豊洲に負けたし、スーパーがイオンでホテルもアパホテル並みだし、どうしましょうね。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
じゃあ、1ヶ月前発表じゃなかったらあなたが非社会人ってことね。
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914
匿名さん
ホテルがエコノミーすぎませんか?
これだとホテル内レストランも期待できませんね。
SPAも安っぽいのかな。
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915
eマンションさん
>>912 匿名さん
出た。若葉みちゅい商業施設担当。
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916
匿名さん
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917
匿名さん
>>905 匿名さん
頑張ってくださいね。
応援しています。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>907 マンション検討中さん
けなげに頑張っているブログ担当者をいじめないでください。
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920
匿名さん
>>918 匿名さん
温浴施設を作ってバスタブを省略するのはアパホテルがやる手法。
修学旅行生というより中国人向けの仕様だね。
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921
マンコミュファンさん
>>918 匿名さん
バスタブいらない外国人向けでしょ。バスタブ無いのが普通の国結構あるし。
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922
匿名さん
「年明け」は「年度明け」の間違いでした。
↑
ブログにこの一文を入れれば大丈夫ですよ！
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923
匿名さん
>「年明け」は「年度明け」の間違いでした。
新卒がやりそうな間違いだな。
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924
匿名さん
>>921 マンコミュファンさん
近くに独立した非常用エレベーターが省略されたタワマンもあるし、問題ないと思います。
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925
匿名さん
>>918 匿名さん
窓がない部屋ってどうなんでしょうね。
カプセルホテルを大きくした感じ？
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926
匿名さん
こちらのホテルは1室数万円/泊程度のラグジュアリーなシティホテルかと思っていましたが、部屋の大きさや内容を見ると1室1万円/泊以下のビジネスホテルみたいですね。宿泊客のターゲットは、外国人の団体客かな。
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927
匿名さん
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928
匿名さん
>>919 匿名さん
> けなげに頑張っているブログ担当者
その担当者はもしか、あの人材募集で入った契約社員さんでしょうか。
そうなら同情を禁じ得ません。
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929
匿名さん
あれっ、そう言えばサービスアパートメントってどうなりました？ホテルの一部がサービスアパートメント的に機能するという事でしょうか？
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930
匿名さん
同じスミフの羽田の方は高級シティホテル仕様なので、ここ(大衆ビジネスホテル)と棲み分けを図ったと言うことでしょうね。
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