有明ガーデン

>>839 匿名さん
正義の味方！！！！

>>850 マンコミュファンさん
お前は黙っておれ。

>>852 通りがかりさん
すみふの話は信用できないなー。

>>837 匿名さん

リーシング資料だとラオックスがあった気が

ラオックスか、あれは銀座通りの支障になるので有明に移ってくれた方が世のためになるね。

>>857 マンコミュファンさん
それはヤバい…
台場がIRやらで再開発来るから一旦有明でってあり得るけど、住民からしたら全く嬉しく無いな。
本社倉庫近いしビックロでいいのにー

このテナントのラインナップで中国人が買い物にくるとは思えんが。

>>857 マンコミュファンさん
ヴィーナスフォートにもありますね。
お台場最大規模の総合免税店と説明があります。

明日には発表ある?

>>858 匿名さん
銀座行かないから関係ないやろ笑

>>861 匿名さん

そうですよね。資料は
ご好意で少し見せてもらっただけだから
自信はないのですが、ヴィーナスフォートに有るなと思ったのと、築地場外にバス走らせてるから豊洲市場もあわせてまわるようになるのかなと思った記憶程度で。
ヴィーナスフォートのラオックス日本語があまり通じないのが困る。

年明けテナント公開！とスミフが言っていたんだから、せめて！もうすでに1月末！なのですから
金曜日の今日こそ、日が明けたころ発表があることでしょう！
いろいろ豊洲の三井さんに先越されちゃってますからね。そろそろドドーン！っとすごい目玉出していただきましょう！湾岸中が注目してます。

三井と発表時期かぶらないようにしてたらしいですね。明日には公開されるとのこと。

有明は東京じゃないのか。。。
それとも、ここは町の商店街扱いなのか。
「東京がさらに進化する！2020 春オープン予定の大型施設リスト」
https://beauty.biglobe.ne.jp/news/spot/tap_200122_4443543404/

郊外型ショッピングモールには興味がないのでは。

>>844
そこは大丈夫みたいよ。
武道館未満で両国クラスだと思うけど、
程良い箱が都心部には圧倒的に不足してるってデータがある。
ゼップ東京や豊洲ピットみたいな一回り小さい箱も活況みたいだよ。
如何に回遊させるかは住不の腕の見せどころだね。

>>860
ホテルへの集客と、コーディネーターに幾ら握らせるかによると思う。
ここに限らずだけど、湾岸って銀座秋葉原上野浅草台場舞浜と、
観光地へのアクセスが絶大なんだよね（バスタクに限る）。
有明は修学旅行含めて多少安い客になってしまうけど、
中身は同じなんだから有明泊で豊洲や台場にわざわざ買い物に行く理由もない。

>>870 匿名さん

修学旅行生向けの安いお土産店舗が並ぶの？

周辺住民にとって何のメリットがあるんだよ…

>>872 匿名さん

これはほんとにその通りと思う。
全部自分の役にたたなきゃ嫌ってのは傲慢過ぎ。文句あるなら金使ってマーケットがあることを証明しないとね。

>>869 匿名さん
程良い箱というのがアリーナクラス（15000）ではないかと。

発表あった?

>>874 匿名さん
アリーナクラスはもういっぱいあるよ。有明アリーナもあるし。
8000くらいのキャパの箱がちょうど抜けてたから程よいってこと。

今日も発表なしか。
いつまで待たせるのか
もう2ヶ月きってしまうというのに。

ここと同じ4月24日オープンの「コースカベイサイド」も公式サイト出来たよー
テナント発表は、段階を追ってやっていくみたい。
それでいいから、ここも公式サイトをオープンしようよ！
https://coaska.jp/#top

>>876 匿名さん
今だと代々木体育館、武道館ぐらいしか思いつかんが。たくさんあると言うほどでも。。

ガーデンシティは両国より一回り小さいくらいか。
そうすると売れ始めのアイドルグループ御用達になりそうだな。

>>878 匿名さん
イオンスタイルとダイソー、ニトリの組合わせかぁ。
ここも同じになりそうな。

>>879 匿名さん
ジャニーズを呼ぼうよ。ジェジュンでもいいよ。
お金を沢山使ってくれるおばちゃん達を何とか集客したい。

日本最大級規模のドンキを招致できれば、遠方からも多くの客が訪れ街に活気がでて良いと思います。
有明民だけでは商業施設を賄うだけの需要は不足しているにもかかわらず、有明民は商業施設の便利さを享受できるという、いわばフリーライダー的な立場なので、商業施設が永続するためには、騒音等多少の妥協は必要かと思います。

高級路線 ー> 庶民路線
年明け発表 ー> 発表なし

完全もてあそばされてる。

ここのヴィラフォンテーヌって、団体さんメインのホテル？
お部屋の間取りにラグジュアリー感がないような・・・ スパが併設されてるからシャワーだけの部屋もあるし。
https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/178230/gallery.html

>>884 匿名さん
窓のない部屋があるよ？？

>>884 匿名さん

俺も高校の修学旅行ってヒルトンだったな。
団体だと高級ホテルになるの？

>>887 匿名さん
ヒルトンは場所によりますけど、修学旅行生ばりばり契約取ってますよ。
ヴィラフォンテーヌは、清水オクトなどの日雇い派遣業とも提携しそうな間取りですね。ビッグサイト催事の時は前夜から泊まり込みますので。

>>879 匿名さん
https://www.livebu.com/search?p=1&pref=13

一般的にコンサートでいうアリーナクラスって10000から20000人くらいの規模のことね。
都内だとアリーナクラス未満だと5000人クラスになっちゃうの。（早稲田はないものとして）

この抜けてるキャパを埋めるにちょうどいい箱ってこと。

>>889 匿名さん
だから、そのサイズだと売れ始めのアイドルにちょうどいいんだよ。あと声優とか。
ジャニには小さいな。

>>890 匿名さん

つまり登竜門的な場所になるってことか。いいですね。

有明アリーナの方が需要ありそうだけどね。

横アリ、SSA、幕張が一杯だから。

今日も発表なしか。

>>892 匿名さん
黒字予定だからね。

テナント埋まってないのか。

初めからゴーストタウンだとマンションのイメージが悪くなるからやめて欲しいんだけど。

もうガセネタさえ出て来なくなったか。

今日発表と聞いたので楽しみに待っていますが、まだですかね。ひょっとして、何か想定外の事でも起きたかな。

お台場、ビッグサイト、豊洲市場に行く人のために、駐車場料金を激安にしてほしい。

>>895 匿名さん

テナントは随分前から決まってるよ。
内装とかもあるし。

>>876 匿名さん

アリーナも有明にできるよ

>>897 匿名さん

多分プレスとは関係ないけど今消防車きてますね

>>900 匿名さん
なぜ発表しないの?

本来オープン2ヶ月前とかに発表とかでもおかしくはないけど...。
自ら年明けと言ってたのにね。
正式公開前にバイト募集広告とかで変にテナントバレちゃってて限られたテナント情報だけで全体判断されるし、三井に発表先っこされてどんどんハードル上がってるし、正直こっちぼ商業施設広報担当は首になってもおかしくないぐらいへましてる。

>>904 匿名さん

だからなんなんですか？

>>904 匿名さん
韓国の財閥だったら担当役員以下全員クビになってるレベルだな

来年度の売上確保してる中、今テナントを発表するインセンティブって何?まともな社会人なら今発表ってないなって分かるでしょ。
うちだったら1ヵ月前で間違いない。今発表したら首でしょ

>>907 マンション検討中さん
2ヶ月前に発表した三井様をなんと心得る。

>>907 マンション検討中さん

年明け発表と自ら言いつつよそにも先越され、それでも発表しないインセンティブって何？

>>907 マンション検討中さん
来年度の売上確保してるってどういう意味？

店舗数は豊洲に負けたし、スーパーがイオンでホテルもアパホテル並みだし、どうしましょうね。

>>905 匿名さん
出た。スミフ商業施設広報担当。

>>907 マンション検討中さん
じゃあ、1ヶ月前発表じゃなかったらあなたが非社会人ってことね。

ホテルがエコノミーすぎませんか?
これだとホテル内レストランも期待できませんね。
SPAも安っぽいのかな。

>>912 匿名さん
出た。若葉みちゅい商業施設担当。

腐ったブドウになってしまう

>>905 匿名さん

頑張ってくださいね。
応援しています。

>>914 匿名さん
複数人で泊まれる部屋が多いのは魅力ですね。ミニキッチンのある部屋もあるし、ホテルの朝食代を節約出来そう。だけどシャワーだけしかない部屋は初めて見ました。
修学旅行生は、室内のバスタブ使用禁止でスパに行きなさいという感じでしょうか。

https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/178230/gallery.html

>>907 マンション検討中さん

けなげに頑張っているブログ担当者をいじめないでください。

>>918 匿名さん
温浴施設を作ってバスタブを省略するのはアパホテルがやる手法。

修学旅行生というより中国人向けの仕様だね。

>>918 匿名さん
バスタブいらない外国人向けでしょ。バスタブ無いのが普通の国結構あるし。

「年明け」は「年度明け」の間違いでした。


↑
ブログにこの一文を入れれば大丈夫ですよ！

>「年明け」は「年度明け」の間違いでした。
新卒がやりそうな間違いだな。

>>921 マンコミュファンさん

近くに独立した非常用エレベーターが省略されたタワマンもあるし、問題ないと思います。

>>918 匿名さん
窓がない部屋ってどうなんでしょうね。
カプセルホテルを大きくした感じ？

こちらのホテルは1室数万円/泊程度のラグジュアリーなシティホテルかと思っていましたが、部屋の大きさや内容を見ると1室1万円/泊以下のビジネスホテルみたいですね。宿泊客のターゲットは、外国人の団体客かな。

>>924 匿名さん
痛いとこ突いて来ますなw

>>919 匿名さん
> けなげに頑張っているブログ担当者

その担当者はもしか、あの人材募集で入った契約社員さんでしょうか。
そうなら同情を禁じ得ません。

あれっ、そう言えばサービスアパートメントってどうなりました？ホテルの一部がサービスアパートメント的に機能するという事でしょうか？

同じスミフの羽田の方は高級シティホテル仕様なので、ここ(大衆ビジネスホテル)と棲み分けを図ったと言うことでしょうね。

>>921 マンコミュファンさん

ホテルのバスタブ普通入らない、汚い

結局昨日もテナント発表なしでしたか。

すみふはちゃんと社員に権限持たせて仕事させてますか？モチベーショないと商業施設もつまらないものに仕上がりますよ。三井の退職率が低いのはそういうとこだぞ。

>>933
正月と言っても旧正月のことかも。中国の方も検討者層として重要なので。
ちなみに今年の春節は1/24から1/30まで。

>>926 匿名さん

修学旅行生とか部活の遠征とかによく使われそうですね

なるほど、正月とは春節のことでしたか。

>>929 匿名さん

間取りの中に、ミニキッチンが付いてる部屋がありましたよ。それの事でしょうか？
ここではないですが、近所の相鉄グランドフレッサ東京ベイ有明のエグゼクティブスィート・デラックススィートは、プレミアムフロア専用のエレベーターがあって、室内はワンルームマンションの様に、ダイニングテーブル・キッチン・冷蔵庫・洗濯機があるみたいです。
有明はそういう需要があるんですね。
https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/76373/gallery.html

>>939 匿名さん
それと、相鉄フレッサは、インバウンド春節特集プランが用意してあるようです。

>>939 匿名さん
それ違うものだと思います。

>>938 匿名さん
高輪ゲートウェイはそっち系になりそうですね。

>>938
去年の春に方針転換するまでは、そんな感じだったのでしょうね。

コぺル、チョッキンズ、有明ガーデン眼科、I feeling(耳脳SPA)、国際クリーニング

高級路線からファミリー路線ではなく、チープ路線に転換したわけね。

"ハイグレード"なヴィラフォンテーヌじゃなくて、"エコノミー"なヴィラフォンテーヌですね。

>>939 匿名さん
もしミニキッチン付きの部屋がサービスアパートメントになるなら、グランドフレッサの方がキッチンとか付いて過ごしやすそうですね。でもスイートだけに高いですねー。

方針転換じゃなくて断念ね

>>947 匿名さん
厳しいこと言うね。

シティタワーズ東京ベイスレで期待を煽り続けてきた分、落胆も大きいからね。

>>945 匿名さん
商業施設にとっては、エコノミーな巨大ホテル併設は相性いいかも。
部屋が狭っちくて寛げないから、チェックイン後は、みんな商業施設に繰り出すはず。施設内を回遊してくれてフードコートや、イオンでワインや惣菜を買って飲食してくれるよ。インバウンドの方はお刺身や天ぷら買って食べてくれる。安上がりだし。

コンセプトがえらくチープになったねえ。

期待を勝手に持って勝手に盛り下がってるのオモロイよな。周りでも地下鉄だのなんだの、勝手に妄想して騒いで、人生ここでは楽しそうな人ばかり。

話戻して商業施設は本当に目立ってない。10年以内に撤退か、はたまた大化けするか。
ここまで三井にフルボコされっぱなしの住友よ、少しはがんばれや。

>>938 匿名さん

5/30オープンなのにもう発表してるもんなあ…
横文字多いしスタバもあるし

>>952 マンション検討中さん

そんな必死に盛り下げんなや。笑

大丈夫だよ。
もうどうにもならない。
発表待とうや。

発表なしにひっそりとオープンとか。

だってチープなエリアですから。
ホテルの客も外国からの格安パックツアー（主にアジア各地）の団体や修学旅行生でしょ？

一室数万円のホテルがこんななにもない、マンションしかない郊外に立地するわけない。
常識でわかりそうなもんだ。

上司から、悪い話ほど早く報告するように言われています。いつまでも、自分で抱えていても問題解決にはなりません。今回の発表も、遅らせれば遅らせるほど、世間の不信感が高まるだけで、不利になると思います。それとも、マンションの３月値上げとの噂もありますが、不利な情報は値上げの妨げになるので、値上げ後の発表にするつもりですか。

>>960 匿名さん
悪い話じゃないから早く発表しないってこと？

酸っぱい葡萄炸裂スレ（笑）
買えないって大変なんやな。

>>962 匿名さん

ここマンションスレじゃないんで

>>957 購入経験者さん

ホテルは結構高級そうでしたよ。

その為に管理担当さん自ら立ち上げてこちらに誘導したんですよ。そういう場にまで粉かけてこられてもね

期待の星は結局ベルサールだけってことか。

>>967 匿名さん

腐ったぶどう、すっぱい葡萄、隔離スレ（笑）

いい年こいてチープな賃貸で悔しくないの？


俺は悔しくない。何故なら社会が悪いから。

有明ガーデンは腐ってるってことか？
まぁ言い得て妙だな

まあここまで期待を裏切るのも珍しいからね。

ところでスタインベックの怒りの葡萄て読んだことある？

>>964 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ だから、シモンズのベッドを入れるよね。

書店はどこが入りますか?

正式発表まで待ちましょう。

若林マークさん、新しいガセネタ出してくださいよ。
期待してますから。

>>982 匿名さん
正式発表がいつなのか発表して下さい。

腐った投稿ばかりだな。

>>984 匿名さん
知りません。

プレスリリースで100店舗しか発表されない
↓
スレ大炎上

という流れです

随分とチープな商業施設になってしまいましたね。
残念です。

果たしてこの中の何人がここの建設現場見たことごあるだろうか。

文字と噂だけで物事を決めつけ誰かを不愉快にさせるチープな書き込みして面白い？

みんな心配してくれてるんだよ。

ここで不愉快になる人は、モールがオープンしたらもっと不愉快になるやろ

まあ、隔離スレとしてちゃんと活用されてるってことなんじゃない？（笑）

こちらが本スレです。

ここは買えない奴が酸っぱい葡萄を語るスレです。
腐ってるブドウスレでもあります。

年明けって言ったのに、いつになったら発表するんだろうね。

>>996 マンション検討中さん

開業の一ヶ月前に発表されるとの事。

もう劇団四季とかホールなどのキラーコンテンツは発表されてるから、あんま興味ないけどねえ。

>>997 匿名さん
ホラまた来たガセネタ

>>997 匿名さん
先ずは開業日を発表してくれよ。

田村ゆかりがコンサートしますよ。
有明ガーデンに王国民が溢れるのかぁ。

>>1000 匿名さん

開業日って4月24日だったと思う。とよすとのページで確認してや。

アトレ竹芝規模の商業でも来週プレスするのに、この規模でまだ発表ないのは不思議ですね
とても人前に出せるレベルでは無いんだろうな

>>1002 匿名さん
すみふが発表してない。

>>1004 評判気になるさん

アトレ竹芝の開業日はいつなんですか？

>>1003 匿名さん
お前は黙っておれ

>>1006 匿名さん
俺は親切だからウソつき若葉にも教えてやるよ
1期が4/13、2期が7/14オープン
2期を含むテナント一覧を来週プレス予定

>>1008 評判気になるさん

来週かぁ。
となると、ここも来週の可能性ある？

地下鉄の発表に合わせてくるかもしれない。

この物件はオープン日を発表したペットショップ1テナントのみでスタートするらしいよ

>>1010 匿名さん
次のガセネタは?

>>1008 評判気になるさん
・・と若葉が言ってるけど信用していいのか？

まあ、住民にとっては大勝利で良いのでは？
巨大スーパーは便利だろうし、何より何もなかった有明に200店舗の専門店ができるのは素直に考えると便利にしかならない。
医療モールができるのも嬉しいと思うよ。

>>1017 匿名さん

テナントは入れ替わるから、あまり気にしなくて良いと思います。

より悲惨なテナントになるってことですね、わかります。
今のテナントでも有明民には普段使いするには荷が重いのかな？

>>1018 匿名さん
資産価値としては分譲時がピークだろうけど、生活していく分には問題ないってことか

>>1020 匿名さん

まあ、これだけ開発されたらどんどん良いテナントが入ってくるのでは？
普段使いのテナントでも良いし、ちょっと良いものが揃うのも良い。
200店舗もあればそれが叶うと思いますよ。

少なくとも住民にとっては大勝利な訳ですし、良かったと思う。

テナントなんて数年で入れ替わる。豊洲なんかも昔は酷いテナント構成だったろ？どんどん良くなってきた。

>>1021 匿名さん

有明の資産価値ですか？
再開発エリアは待てば待つほど値上がりします。
このあたりだと豊洲なんかが参考になると思いますよ。

MOMAとかずっと言ってるの面白いと思ってるのかな…。心配です。

チープな賃貸ってなんなんだろ笑
あまり聞かないワードセンスだがMOMAくんの現実世界でのあだ名かな？

すっぱい葡萄とかずっと言ってるの面白いと思ってるのかな…。心配です。

↑買えないとこうなるよ（笑）とかずっと言ってるの面白いと思ってるのかな…。心配です。

ちょっといじり過ぎたかもしれんが、有明じゃなくても良いから、チープな賃貸から抜け出すのは良いと思います。

千葉でも埼玉でも良いから妥協すれば良いのよ。
俺は嫌だけどね。（笑）

有明ガーデンの情報見にきたら僻地のマンションを買える買えないで騒いでて笑った

MOMAとか賃貸とか葡萄とか何のやりとりしてるの？ここは商業施設について語り合うスレですよ。

今日も作業員の方がたくさん作業されてましたね。
ご苦労様です。

働き方改革とか言ってられない

なんか、情報無いときはネガがやたら元気だね。笑
実物は、相当良いんだから、ちょっと黙って待ってなよ。
もうすぐだからさ。、

のらえもんも、イキリ倒してるけどな。
スミフに期待するだけバカだとか、よくそんなこと言えたもんだよね。

でもネガさんたちもオープンしたら来ちゃうんでしょ？www

いくいく！

今だって、一日中、気になって気になって仕方ないんですから！！

そりゃ行きますとも！

ちょっとのアラも見逃しませんよーー
気になって気になって仕方ないんです！！

地下鉄が開通するまでは平日日中は閑古鳥だろうね。

>>1047 匿名さん

それ、実は住民的には嬉しいんだよなあ。

情報出るまでは、ネガは言いたい放題だな。笑
実際のテナント発表されたら、急に静かになっちゃうんだよねーー！
ふしぎ

有明便利になると思うよ。

そりゃ有明なんだから、何でも便利にはなるだろう。たとえリヤカーの移動販売であっても。

>>1051 匿名さん
ほんと、有明の方は、今までよくここで生活されて来ましたよね。

>>1051 匿名さん

リヤカーでは流石に便利にならないのでは？

今回は巨大スーパーと200店舗の専門店と、医療モールが出来るのがキモな訳ですから。全然違うよ。

有明住んで15年近くになるけど、最初はゆりかもめの駅すら無かったからね。
暫くしたらスーパーも出来たけど、基本的に豊洲のアオキか東雲のイオンまで通ってた。文化道で随分助かったな。

今回の商業施設は、まじで有明の変換点になると思う。普通の街になるというか、普通以上の街にはなる訳ですよ。

これで不便ではなくなった訳で、一般の人も有明を選びやすくなると思うし、そうなるとマンション価格は普通に上がるだろうなあと予想されます。

文化堂できるまではローソンで野菜や肉も売ってたんだよね。

まあ、発表あるまではネガさんが元気でしょうから。
彼らのあの手この手の誹謗中傷を楽しむのもいいかもしれませんね。
テナント発表されたら、急に黙っちゃいますから。笑

動線が謎ですよねー

巨大スーパーが出来て200店舗の専門店ができて医療モールもフードコートも充実するのに、有明住民が喜ばない訳が無いでしょ。

ハッキリ言って、これで有明の知名度が上がったら一気に値上がりするよ。特に中古。2020は有明の転換点と言っても過言ではない。

天空の湯や、劇団四季もお忘れなくー。
アリーナやホールで行われるであろう各種イベントも楽しみですよ。

エスカレーター嬉しいっすなー。
これで有明北と有明南がやっと行き来しやすくなる。

ほんと、内容の薄い板だな。。

謎じゃないだろ、、
アリーナの客を回遊させるんだろ？
公園だってそっちがわなんだから。

問題は、有明民の需要だけで200店舗の経営を支えられるかどうかだと思う。域外の需要に依存しなければ、最終的にシャッターモールとなり、世間の笑いものになってしまう可能性すらあるのではないですか。それとも、有明民は自発的に、買い物は有明縛りというローカルルールを作り、有明以外の地域での物品購入を禁止するという非常手段にでますか。
昔に比べたら、便利になっていいなどという単純な話ではなく、このモールの将来が有明のマンション価値に大きく関わってくるように思う。

その話もういいよ。興味のない人が心配する必要ない。。
興味はあるのか。これだけ長文で書くんだから。

何言ってるのか全く意味不明だな。。。
地域住民だけで経営成り立つモールがどこにあるのよ。。