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管理担当
[更新日時] 2024-11-25 23:28:37
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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8301
匿名さん
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8302
匿名さん
スモールワールズもガーデンの駐車場使えたら、メリット出そう。スモールとガーデンでウィンウィンの関係築けないかな。
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8303
匿名さん
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8304
匿名さん
悪意のある撮影だと思ったら、開示請求して、特定してやるしか無いかもね。
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8305
匿名さん
まぁ、何も言わずにお店の人に言おうよ。ご判断はお店の人に任せよう。
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8306
匿名さん
因みに豊洲も壊滅してました。笑
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8307
匿名さん
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8308
匿名さん
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8309
匿名さん
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8310
匿名さん
>>8305 匿名さん
資産価値が落とされたという事ですから、住民が手を下すべきでは?
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8311
匿名さん
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8312
匿名さん
やっぱおんなじ人だった?
なんとなくそんなかんじしたけど。
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8313
匿名さん
そういや、有明ガーデンで綾野剛さんと星野源さんが撮影してましたね。
ドラマかな。
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8314
匿名さん
いやいや、個人が頑張ってもね。
ポジの方は、お店に迷惑かけんなって怒ってるだろうし。
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8315
匿名さん
もうちょっと証拠を集めてからやったほうが裁判所も動きやすいのでは?
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8316
匿名さん
参考になる!押されるのが早いのに内容がポジだな。
おかしいな。
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8317
匿名さん
綾野剛かっこよかったです。
星野源さんは、、、うちの子供は好きみたいだけど。
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8318
匿名さん
悪質なのはとことんやってしまった方が良い。
さもないと延々と嫌がらせされるぞ。
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8319
匿名さん
参考になる!って複数端末あれば複数押せるんだよねたしか。
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8320
匿名さん
>>8302 匿名さん
スミフとスモールワールズの関係はどうなんだろうね。
一回破談してるからね。
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8321
匿名さん
昼間の写真ですよね?対比に適していると思います。
7804 匿名さん 3日前
50枚くらい写真撮ってきた。
しばらくはネタに困らなそう。
7894 匿名さん 3日前
エサとして。PCデポあたりの客が入ってないテナントの写真をアップして、食い付いたところで叩きまくるって案を考えた。
7939 匿名さん 2日前
ネガもポジさんもどちらも写真を受け入れてくれてありがとう。心置きなく写真を投稿できます。どちらも大袈裟な事を言ってますが、それは主観でしかありません。事実は事実として、写真からそれぞれの方が読み取れば良いと思います。
8054 匿名さん 2日前
写真投稿は良いアイデアですね。事実が明らかになりますから。嘘ついてもすぐにバレちゃいますからね。やりましょう!
8060 匿名さん 2日前
だいたい写真撮り終えました。いま、タリーズで写真を整理中。結構いいのとれましたよ。現場の雰囲気がよく伝わると思います。
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8322
匿名さん
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8323
匿名さん
>>8313 匿名さん
ついさっきまるごとメロンパン屋のロケ車がポルシェのとこに止まってましたね!
二人がいそうだったけど、ジロジロ見るのは悪い気がして素通りしました…(汗)
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8324
匿名さん
>>8302 匿名さん
あんな車道沿いをわざわざ歩いていくの?
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8325
匿名さん
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8326
匿名さん
>>8275 匿名さん
ありがとうございます。平日なかなか行けないもので。。
今日、試しに行ってみます!
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8327
匿名さん
>>8324 匿名さん
いまはダイワロイネットの駐車場から歩いてますよ。
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8328
匿名さん
>>8327 匿名さん
ディファ跡地の北半分くらい、駐車場にするみたいですよ。短期間の暫定的なものかもしれませんが。
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8329
匿名さん
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8330
匿名さん
>>8328 匿名さん
来年のオリンピックに備え、大型観光バスの駐車場が必要ですもんね。
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8331
匿名
来年オリンピックやるとまだ思ってるの?
おめでたいね。
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8332
匿名さん
オリンピックは半々でしょうね。
ワクチンがやっとできはじめてはいるけど。
ワクチン摂取した人だけが入国できるとかにしかならないだろうなあ。
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8333
匿名さん
有明民としてはオリンピックは嫌だけど、これだけ街を整備してもらった恩はありますからね。
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8334
匿名さん
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8335
匿名さん
あまり知識ないけど、ワクチンって予防だよね。
治療薬が出ないと正直安心はできない。
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8336
匿名さん
2022の北京オリンピックもなくして、2024にやって欲しいね。あとは4年ずつずらしてくかんじで。
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8337
匿名さん
>>8331 匿名さん
オリンピックのケジメが付かない限り、またずるずると取り壊し予定の競技場がそのまま温存される事になりそう。
結局、また有明の開発が止まる。
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8338
匿名
オリンピックは来年やらなければ中止ですよ。
東京オリンピックはコロナで夢と消えました。
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8339
匿名さん
>>8335 匿名さん
治療薬の方が進んでるような。
でも、ワクチンの方が効果は高いよ。
集団免疫という状態にできるので、完全に制御できる。
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8340
匿名さん
>>8338 匿名さん
有明民は血税投入され資産価値が上がっってラッキー。
ネガはオリンピック無くなってラッキーってところか?
両方にとってラッキーなことも珍しい。
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8341
匿名さん
年内で治らなかったら、準備までの時間考えて中止決定だろう。どう考えても治る気配ないし、残念ながら幻の東京五輪となりそうだね。
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8342
匿名さん
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8343
匿名さん
有明ガーデンあんまり関係なさそうな気がするし、それってどっちかというと日本全体じゃないですか。ひょっとしたら世界レベルかも。 まさか、有明だけが影響うけると思ってる?
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8344
匿名さん
悪質な印象操作かもしれないですね。こういうのウォッチしておいたほうがいいかも。
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8345
匿名さん
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8346
匿名さん
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8347
匿名さん
>>8343 匿名さん
国際展示場のイベントがなく、インバウンドや修学旅行生がいない事で、有明・潮見のホテルは特に大変な気がする。
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8348
匿名さん
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8349
匿名さん
羽田エアポートガーデンのヴィラフォンテーヌは深刻に厳しいよね。だから開業しないんだろうけど。
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8350
匿名さん
都内在住だが、あちこち旅行行けないし、ヴィラフォンテーヌ有明と三井ガーデンホテル豊洲、どっちも泊まりたい。
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8351
匿名さん
>>8350 匿名さん
ラッシュ時間とテナント混雑時間を除けばそんなにコロナ恐れなくて大丈夫だと思う。後は自宅以外のトイレ使用時ぐらいかな。
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8352
匿名さん
>>8347 匿名さん
新宿や台場や日本橋のホテルは大丈夫でしょうか?
そこに何か差があるのですかね?
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8353
匿名さん
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8354
口コミ知りたいさん
>>8345 匿名さん
中止を宣言すると政治家の息の根が止まるので、言えないだけです。
どう考えてもできるわけがありません。
フィリピンの大統領みたいに決断力があればとっくに中止を言ってますが、安部みたいなボンクラには無理でしょうね。
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8355
匿名さん
>>8352 匿名さん
どこも大丈夫じゃないでしょうけれど、有明や潮見のホテルは、団体さん向けに客室数が多いから特に大変でしょう。
同じヴィラフォンテーヌ でも、新宿や上野、日本橋は、8月は満室表示の出ている日もあり、少し驚きました。
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8356
匿名さん
>>8355 続き
もちろん宿泊客数を絞ってあるんでしょう。
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8357
匿名さん
シティタワーズ東京ベイHPより
>東京のそして湾岸の未来がここに結集する。
>本プロジェクトの位置するエリアは、将来的に国際的な情報発信を行う先導的なMICE・国際観光の拠点を形成。国際コンベンションやエキシビション開催に必要な施設の集積を図るとともに、国際色豊かなイベントの開催や魅力的なホテル、エンターテイメント性の高い娯楽、アミューズメント・文化・商業施設等の導入に取り組み、都市観光にも寄与する魅力的な複合市街地を目指している。
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8358
匿名さん
コロナが落ち着けばね。
まずはワクチンと治療薬。後遺症の実態の解明。その辺が海外も含めて落ち着いてくれば。
4年後ならオリンピックいけると思うんだけどなー。小野さんがよかった。
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8359
匿名
ヴィラフォンテーヌが魅力的なホテルなの?
どこにでもあるビジネスホテルでは?
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8360
匿名
8357で書かれていることの答えがイオンモールなんですね。
新しい発見だ。
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8361
匿名さん
>>8360 匿名さん
モールはここに書かれてるうち商業施設等の部分だけだけどね。
他はコロナで停まってしまってるけど。
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8362
匿名さん
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8363
匿名さん
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8364
匿名さん
命かかってんのか。それだったら、しょうがないね。お店の人や他人に迷惑かかんないなら。
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8365
匿名さん
コモゴモの企画結構好きなんだけど、なかなか行けない。。
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8366
匿名さん
温泉も商業施設の店舗も割引で使えるホテルってのは悪くないね。
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8367
匿名さん
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8368
匿名さん
>>8359 匿名さん
ビジネスホテルは大抵、バストイレ一緒で、バスには洗い場がないんだけど、ここバスに洗い場ありなのよ。しかも温泉あるから、部屋のお風呂使わない人も多いのに、無駄に金かけてる
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8369
匿名さん
>>8359 匿名さん
都市型のシティホテルです。
ホテルの部屋の間取り図を見ると、バスタブがなくシャワーしかない部屋や、ヴィラフォンテーヌ 特有の窓のない部屋が存在します。
ヴィラフォンテーヌは、デイユースプランが細かくあるので、テレワークにも今後使えると思います。
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8370
匿名さん
ヴィラフォンテーヌはグレードが3つある。普通のヴィラフォンテーヌとグランドとプレミアム。ここはグランド。部屋は普通だけどエントランスやレストラン、スパは高級ホテルあった
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8371
匿名さん
>>8365 匿名さん
スタンプラリーのクオリティが思いの外高かった。
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8372
匿名さん
今日大型バスが何台も連なって入ってたけど、学生の遠足か何かかな?
あとスパ?ホテルの入り口が側道まで渋滞してたけど何で?
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8373
匿名さん
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8374
名無しさん
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8375
匿名さん
-
8376
匿名さん
>>8375 匿名さん
クレーム入れたのほんとに近隣の人?て思ってしまうのはこのスレに毒されてるからなのか
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8377
匿名さん
始まったね。
ガーデンシアターのライブ客がうるさいとか駅混雑が邪魔だとか、これから色々始まるよ。
そうなるのわかり切ってた立地に買っといて文句言うとかほんと馬鹿な住民だねー
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8378
匿名さん
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8379
匿名さん
>>8378 匿名さん
マザーコート有明、ドューエ有明、プレールデューク有明もあり得る
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8380
匿名さん
1つのクレームに屈しちゃうのは勿体無い。影では多数の賛同があることを忘れてないかな。クレイジークレーマーのご機嫌取りより、演者の人やそのファンの人から愛想つかされるほうが商業施設にとっては痛い気がするけど。
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8381
匿名さん
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8382
匿名さん
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8383
マンコミュファンさん
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8384
匿名さん
>>8376 匿名さん
クレームいれたのが本当に近隣住民かなんて確認してるのかな?ここの陰湿なネガを見てると色々勘ぐってしまう
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8385
匿名さん
>>8384 匿名さん
クレームの件をツイートしたのがネガだってこと?
それはさすがに勘繰りすぎでは
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8386
匿名さん
これたぶん2階吹き抜け広場の認識が違う気がする。アトリウムデッキ(メイン入口横のシアターとショッピンシティの間スペース)の演奏でクレーム来たのは間違いないかと。流石に屋内演奏で近隣からクレームくるのはおかしいよ
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8387
匿名さん
あそこは陽当たり良好で演者も大変そうだったし、シアターの入口のとこでやろうぜ!
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8388
匿名さん
>>8384 匿名さん
万が一、近隣住民じゃなかったら、バレた時やばいだろうけど、流石にそれはないですよね。
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8389
匿名さん
ガーデン一歩出たら過疎ってる。有明大丈夫か?とかいう買えない奴妬みツイートあったり、色々大変だわね。
すみふにとっては初商業で、コロナという猛烈な逆風が吹いて不運だけど、まだ始まったばかり。
色々頑張ってほしい。応援してます。
されてるとは思いますけど、演者の方へのフォローと丁寧なご対応はきちっとしてくださいねー。(すみふの方見てたら)
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8390
匿名さん
>>8378 匿名さん
トリプルは重説でイベントの騒音の可能性についてきちんと説明受けてるので違うと思いたい。
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8391
匿名さん
>>8390 匿名さん
トリプルは流石にないと思いますけどね。
入居もまだ大してされてないですし。
二重サッシ?だから、昼のどこかのタイミングでちろっと流れたの何か気づかないんじゃないですかね。
この数日間窓開けても、暑すぎだったから、閉めて冷房付けてた家庭の方が多かったでしょうし。
外出してた人もそこそこいたでしょうし。
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8392
匿名さん
クレームつけたのがどのマンション住民か特定するのは良くないと言ってる一方で、トリプルだけは除外とか。ちょっとちぐはぐな感じじゃない?苦笑
ちなみに店舗向きの部屋は二重サッシじゃないですよ。
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8393
匿名さん
>>8392 匿名さん
言ってる人が違うんだからちぐはぐなのは当然
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8394
匿名さん
すみふも1つのクレームくらい突っぱねろよと思う。中止することで印象悪くなるわ。演者さん大事にしてないからああいうツィートになるわけで。殿様商売はマンション販売だけにとどめてほしい
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8395
匿名さん
>>8393 匿名さん
クレーム付けた人をどのマンション住民か特定するようなことは、ギスギスするのでやめた方が良いと思いませんか? そうであれば、どのマンションは除外すべきだということも同じ理由でやめた方が良いと思うってことです。
何か間違ってますかね?
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8396
匿名さん
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8397
匿名さん
>>8395 匿名さん
特定しないほうがいいと思う人はそれで間違ってないです。
一方、気になる、特定したいと思う人もいるのも事実。
どちらが良い悪いではなく、いろんな意見があるのだから投稿内容がちぐはぐなのは当然だと思いませんか?
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8398
匿名さん
>>8396 匿名さん
週末土曜日は歌舞伎俳優も来るのか。
まぁこういう時だし、色んな事が重なってリスケになったんでしょうね。
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8399
匿名さん
>>8391 匿名さん
商業側は二重サッシじゃないから。
売ってるスミフ側も買ってる住民側も認識甘すぎたということ。
商業が良くて買ったはずなのに自ら商業の足を引っ張るというどうしようもない構図だね。
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8400
匿名さん
>>8397 匿名さん
はぁ、そうですか。特定したい人もいますか。
それが良いとは自分にはとても思えませんけど、良いと思う人もいるんなら仕方ないですね。
マンコミュの住民板でギスギスしてるのたまに見かけますけど、必ずしも部外者のチャチャばかりでもなさそうですね。
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