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管理担当
[更新日時] 2024-11-25 23:28:37
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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8251
匿名さん
開示請求チラつかされて即自らレス削除するような人にはこの程度でも効くのかもしれないけど。やるんだかやらないんだかはっきりしないのでは厳しいな。>8236で牽制でなく本気だと言ってるのに。
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8252
匿名さん
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8253
匿名さん
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8254
匿名さん
株価は、三菱、三井、住友の中では、商業施設の比率高いとこが1番戻り鈍いね。
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8255
匿名さん
>>8254 匿名さん
オフィスが一番ヤバそうな気がする。
住友はオフィス中心なんだよね。
まあ、体力はめちゃくちゃありそうだけど。
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8256
匿名
テナントが商売にならなくてどんどん撤退。
スペースがガラガラになるので、コストコに出店してもらう。
駐車場を無料にして、都内最大とか唄えば集客は可能。
こんな郊外は格安路線でしか生き残れないんだから、コストコしかない。
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8257
匿名さん
ここに限らずあらゆる商業施設は厳しい時代に入るだろうから、
店舗の数追うのは出だしだけとして、フロアを広めに使う体験型の何かとかあってもいいよね。
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8258
匿名さん
スモールワールズとガーデン、広告も兼ねて、お互いのとこに割引チケット置くとかして近接してることを知ってもらうのも悪くないんじゃないかな。
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8259
匿名さん
PayPayピックアップ、9月末まで20%還元やるぽいし、導入してほしいな。
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8260
匿名さん
コストコ出店土地条件
https://www.costco.co.jp/AboutCostco
高所得層マーケット
半径10kmの人口が50万人以上
企業が多い地域
敷地面積 10,000坪以上(ガスステーション用敷地を含む)
建築面積 約4,500坪
半径10km=人口50万人以上
用途地域=準工、商業、近隣商業(売り場面積1万㎡超)
駐車場収容台数 800台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地(40年以上)・建貸
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8272
匿名さん
[NO.8261~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8273
匿名さん
コモゴモでやってる?Tシャツプリント、お宮参りで撮った娘の写真で作りたい(笑)んだけど、土日もやってるんかね?
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8274
匿名さん
>>8273 匿名さん
ああ、良い企画ですね。今日行ったら聞いてみますね。あまり期待しないでお待ち下さい
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8275
匿名さん
ごめんなさい。ちょっと行けなかったです。明日行けたら聞いてみます。
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8276
匿名さん
>>7879 匿名さん
18時~19時半に夕食に行ってきました。上からしたまでまんべんなく程よい賑わいでした。
17時58分 保険見直し本舗
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8277
匿名さん
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8278
匿名さん
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8279
匿名さん
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8280
匿名さん
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8281
匿名さん
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8282
匿名さん
>>7879 匿名さん
19時20分 COVER GARAGE
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8283
匿名さん
おまけ
17時24分 今日は芝生広場は解放してなかった。
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8284
匿名さん
おまけ
17時54分 ABC MART
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8285
匿名さん
おまけ
17時57分 SPORTS AUTHORITY
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8286
匿名さん
おまけ
18時0分 ドコモショップ
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8287
匿名さん
あと写真は撮ってないけど5階の水のテラスでバイオリンの生演奏してて観客もたくさんいて盛り上がってましたよ!
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8288
匿名さん
写真ありがとうございます!
どのテナントもめっちゃ大混雑で盛り上がってますね!!
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8289
匿名さん
すげーー
苦境の銀座を凌ぐ大にぎわいですね
有明が今都内で一番集客力があるんじゃないでしょうか
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8290
匿名さん
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8291
匿名さん
夜でもかなり人がいたので昼は相当凄かったのではないかと。これが常態化すればまず安泰です。自分は密を避け基本平日に利用しますが。
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8292
匿名さん
看板が天井からポールで吊ってあるだけの簡易的な内装が多いですね。
手がかかってない。
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8293
匿名さん
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8294
匿名さん
マネーリテラシーある家族が多い地域だと、来店型保険は頑張らないといけないのかな。最近はSBIとかネット系の強いとこ取扱してるとこあったり、ネットじゃなくお店行けば粗品もらえたり、意外と悪くないんだけどね。
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8295
匿名さん
楽天はネット契約だとポイント高いしね。
とはいえ、最近、携帯会社さん、電話で問い合わせすると自動音声ばかりでわかりづらいから、実店舗あるとありがたいことは間違いない。
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8296
匿名さん
ららぽの成城石井、この時間は割引なってるしいいね。
イオンセレクトベースで、ららぽの成城石井、お台場の安めのオーケーが使えるのはかなりありがたい。
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8297
匿名さん
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8298
匿名さん
>>8297 匿名さん
ここに投稿できる時間があるくらい暇なおっさんです笑
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8299
匿名さん
>>8287 匿名さん
水のテラスとフードコートだけはいつも子連れで騒がしいよね。
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8300
匿名さん
成城石井嫌いじゃないけど、北野エースとカルディ好きだなぁ。
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