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管理担当
[更新日時] 2025-02-16 10:40:06
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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8151
匿名さん
若葉はウソつきだってバレたのだから誰にも信頼してもらえないのは当たり前では?
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8152
マンション検討中さん
>>8150 匿名さん
有明大勝利...名言ですね。確定でいいですけど住民の態度がよくわかりました。
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8153
匿名さん
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8154
匿名さん
>>8152 マンション検討中さん
貴方も他に失敗した湾岸再開発が発生したらそこをネガってたりして。って投稿してる方ですよね?
そういう態度なのはよくわかりました。
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8155
匿名さん
ガーデン、家具店が少ないですよね。ホームセンター的な店舗もないのが残念です。
結局ららぽーとやビバホームに行くことが多くなってしまう。
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8156
匿名さん
無印はスプーンから家までじゃなかったでした?
たまにお台場行きたいので、家具はお台場のニトリかな。
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8157
匿名さん
>>8155 匿名さん
家具屋、そんなに頻繁に行くかね?
ニトリデコホームがあるけど、そっちの方がよっぽど便利だな。
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8158
匿名さん
確かに有明がこんなに便利になるとは思わなかった。
商業施設も閑散とすると思ってたけど、割と盛況ですな。
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8159
匿名さん
>>8157 匿名さん
最近家にいることが多いしDIYに凝ってるんですよね。ビバホーム行くだけでテンション上がりますw
家具はニトリとかならネットで見るだけでいいんですが、ちょっと良いのだとやはり実物見たいんですよね。
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8160
匿名さん
ここに出来る無印は都内最大級との事ですが、家具の取り扱いもあったりするんでしょうか?
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8161
検討板ユーザーさん
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8162
匿名さん
住人さんパトロール毎度お疲れ様です。
居住マンションの掲示板に加え、隣接商業の監視までしないといけないなんて、なんだか大変ですね。。
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8163
匿名さん
>>8162 匿名さん
そうなんですか?そういうの分かるもんなんですね。
具体的にはどの投稿でしょうか?
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8164
匿名さん
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8165
匿名さん
旅行も帰省も自粛モードでこの猛暑なら必然的に近場で涼めてまだ行ったことのないショッピングモールにでも行こうかなとなる。ここでリピーターを確保できるかですね。
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8166
匿名さん
金融機関が「金銭的にちゃんとした人」だと判断する貯蓄の額は、だいたい「年齢の二乗」なんだそうです。30歳で900万円、40歳だと1600万円ということでなかなかハードルが高い。
非常にウケの悪いこと言いますが、貯金は大切です。
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8167
匿名さん
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8168
匿名さん
>>8162 匿名さん
こんな夜中に。なんか大変ですね。お疲れ様です。
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8169
匿名さん
>>8166 匿名さん
投資額の合計ならありますけど、現金ではそんなにないです。
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8170
匿名さん
事実無根で評判を落とす投稿は違法性が高く、投稿から数週間?か数ヶ月?以内に開示請求できるって聞いたんですけど、混んでた日に、ガラガラって投稿したら、該当するんですかね。ガラガラは抽象度が高いかな。
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8171
匿名さん
>>8155 匿名さん
有明なんだから大塚家具にいってあげなよ
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8172
匿名さん
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8173
匿名さん
>>8162 匿名さん
買ったことを正当化するために必死なのかな
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8174
匿名さん
>>8165 匿名さん
コロナで行くとこないから行ってみましたが、どこにでもあるテナントやマイナーブランドばかりで、わざわざリピートしたいとは思わなかったですね
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8175
匿名さん
>>8171 匿名さん
ここにもニトリあるけど台場のお店には家具もあるよ。
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8176
匿名さん
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8177
匿名さん
>>8176 匿名さん
もうすぐ写真アップされますから待ちましょう!
連日訪れて大混雑の証拠写真を撮ってくれている方がいますから
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8178
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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8179
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8180
匿名さん
>>8161 検討板ユーザーさん
ららぽの無印は家具も扱ってますがここはどうなんでしょうね
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8181
匿名さん
ここの無印待たなくたって周辺にいくらでもあるからね
目玉が無印って弱いよなぁ
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8182
匿名さん
東京ガーデンシアターや四季劇場やその他近隣競技場が稼働し始めたとしてコロナが終息しなければ席は1席置きにしたりして概ね見込みの半分くらいの動員になるのかな。
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8183
匿名さん
>>8182 匿名さん
そもそもフル動員しても週に数時間しか集客できないですけどね
しかもアクセスが悪いのでここの商業施設への滞在はあまり期待できないでしょうね
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8184
匿名さん
>>8180 匿名さん
家具の扱いないとあの広さは持て余しちゃうかと。広さ的にもフロア数的にも旧有楽町店くらいのイメージだと思いますよ。
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8185
匿名さん
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8186
匿名さん
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8187
匿名さん
電車のアクセスは良いとは言えないかな。
3セクのマイナー路線しかないし、都心方面からダイレクトに来れないし、駅からけっこう歩くので荷物持ってるとしんどいし。
車の方は悪くはないが、駐車場の料金がかかるのがネックだね。8月中はキャンペーンで無料時間設けてるけど、それが終わったら集客はかなり厳しいだろうね。
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8188
匿名さん
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8189
匿名さん
>>8187 匿名さん
そもそもわざわざ車で行こうと思えない施設であることが致命傷な気がします
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8190
マンション検討中さん
銀座の無印良品に行かれると新しい店舗のイメージが湧くかなと思います。
きっとららぽーと豊洲にある昔ながらの店舗とは全然違うイメージになりますよ。
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8191
匿名さん
周辺住民だが、確かに徒歩圏内でなければ興味本位で一回行って終わりだと思う。
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8192
匿名さん
国際展示場駅からの導線はマジでクソ。どうにかした方が良い。
有明テニスの森駅周囲の発展による乗降人数の上昇と、BRTによる都心からの輸送力強化が望みか。
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8193
匿名さん
>>8190 マンション検討中さん
なら銀座に行けば十分ですね
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8194
匿名さん
>>8192 匿名さん
地下鉄できたら、意外に地下で繋がりそうな予感。
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8195
匿名さん
>>8190 マンション検討中さん
ほう。無印良品楽しみですねー。
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8196
匿名さん
若葉が何言っても無駄だと思う。
嘘つきの話しを信じる奴はいない。
信頼回復に努めましょう。
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8197
匿名さん
ここはファミリー路線だから、無印も銀座と同じテイストにはしないんじゃないかな。
おそらく周辺戸建て/アパート向けのリフォームサービスを中心に据えて、モデルルームのようなものも設置するんじゃないか。
残念ながら、マンション住民のニーズにはあんまりマッチしないと思うよ。
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8198
匿名さん
>>8194 匿名さん
地下鉄頼みするようではちょっと...
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8199
匿名さん
>>8192 匿名さん
導線が悪いのは同意です。
車客かゆりかもめ客メインで頑張るか、できればららぽ見習って地下で繋げて欲しいですね。
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8200
匿名さん
銀座無印は行ったことないけど、有楽町はたしか家の展示あったよね。
カフェもあったし、たしかにあんな感じをイメージしてれば良さそうですね。
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8201
匿名さん
コモゴモ展の鉛筆デッサン教室、大人も参加できるんかな。普通に興味ある。
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8202
匿名さん
>>8152 マンション検討中さん
若葉マークになっちゃった人に態度の話をされてもねぇ…(笑)
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8203
マンション検討中さん
無印のアルバイトのページ見ると、ベーカリー楽しみ。あと、観葉植物って銀座あった?
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8204
匿名さん
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8205
匿名さん
>>8203 マンション検討中さん
観葉植物は昔からありますが、大型のものは有楽町にあったくらいかな。ベーカリー良いですね。
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8206
マンション検討中さん
>>8205 匿名さん
教えてくださりありがとうございます!
ベーカリーも観葉植物やってるとこ行ったことなかったんで楽しみです~。
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8207
匿名さん
銀座にもベーカリーあります
わざわざここを待たなくても世界基幹店の銀座に行けば十分ですね
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8208
匿名さん
無印で部屋を丸ごと模様替え・リフォームしたい人には、有明はいいんじゃないかな。
きっとショールームのように、家具やグリーン、壁材などのサンプルも豊富に揃えてあって、相談ブースも複数用意してあるのでは?
ワークショップやリフォームセミナーなんかも開催されて。
そのためには広いハコが必要だよね。
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8209
匿名さん
銀座まで行かなくてもベーカリーが有明にできるなら嬉しいですね。
コロナだし、なかなか銀座にもいけませんし。
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8210
匿名さん
無印のリフォームって、シンプル&チープなテイストじゃないかな?
戸建てか賃貸アパート向きな気がする。果たして分譲マンションにマッチするかどうか。
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8211
匿名さん
>>8209 匿名さん
有明民はそう思うでしょうね
有明民だけでは成り立たないのが悩ましいところですが
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8213
匿名さん
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8214
匿名さん
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8215
匿名さん
マズイと思ったのね
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8216
匿名さん
有明の価値が高まると自身の資産も増えるので大歓迎です。
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8217
匿名さん
>>8215 匿名さん
よほど開示請求が怖かったんだろうねぇ笑
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8218
匿名さん
>>8217 匿名さん
情けないですね 笑
ポジの本性が垣間見えました
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8219
匿名さん
若葉ネガは既に開示請求の対象だよ。
随分投稿溜まってきてる。
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8220
匿名さん
どんどん客が増えてきてるな。
もう、さすがにファミリーは禁止した方が良いような気がする。コロナ怖くないのかねえ。
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8221
匿名さん
お前ポジの意味分かってねーだろ。
何処にポジ要素があるんだよ。完全にネガやん。
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8222
匿名さん
その若葉ネガは、以前から日本語間違いが多いんだよな。
ニノマ工とか。
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8223
匿名さん
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8224
匿名さん
>>8219 匿名さん
若葉ネガってオラのこと?
えーたのしみだなぁ! 早く開示請求してよ! 早く早く!
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8225
匿名さん
>>8222 匿名さん
あなたのおかげでNGワードになりましたね
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8226
匿名さん
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8227
匿名さん
お、実は今日も撮影してきました。
リクエスト頂ければ加工して投稿致しまする。
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8228
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8229
匿名さん
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8230
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8231
匿名さん
開示請求のネタ集めとしては良いかもしれんね。
意外と金も取れるかもしれんし。
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8232
匿名さん
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8233
匿名さん
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匿名さん
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8236
匿名さん
牽制というか本気なんじゃないですか?
資産価値が下がったとか話を作って示談で金を取りたいんじゃないかと。
今からそういうの増えてくると思う。
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8237
匿名さん
民事でしょうから何でもありでしょうね。
裁判所も示談を勧めてくるでしょうし、示談が決裂したら、それはそれで有利でしょうし。
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8238
匿名さん
>>8233 匿名さん
モールが混雑しててもビアンキは入っとらんやろ。
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8239
匿名さん
私なら取り敢えず特定して弁護士経由で話付けてもらいますね。話し合いに応じないなら裁判所に持って行く。
で、裁判所は相手にも弁護士つけて和解しろって言うでしょうから、そこである程度の勝ちは取れそう。
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8240
匿名さん
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8241
匿名さん
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8242
匿名さん
特定した後なら、間違ったフリして職場に書き込みをプリントしたものを送るくらいの嫌がらせしちまうかもしれないな。
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8243
匿名さん
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8244
匿名さん
相手方も開示請求を望んでると書き込んでますし、この書き込みを見せれば、裁判所もすんなり開示命令だせるんじゃないですかね。
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8245
匿名さん
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8246
匿名さん
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8247
匿名さん
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8248
匿名さん
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8249
匿名さん
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8250
匿名さん
>>8249 匿名さん
分からん。
個人でやったほうが楽だと思う。
勤め先に突るのも定石だと思う。
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