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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 11:50:56
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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7501
匿名さん
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7502
匿名さん
>>7498 匿名さん
君もね。
ぐだぐだ言ってないで自分で見ておいで。
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7503
匿名さん
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7504
匿名さん
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7505
匿名さん
>>7504 匿名さん
テラスの噴水の前。
ここだけは確かに密になってる。笑
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7506
匿名さん
エリアによって相当な違いがあるのでしょうね。混んでるときは特に。
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7507
匿名さん
ちなみに30分くらい前に通ったとき、5階マンションギャラリーにはお客さんいなかったよ。
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7508
匿名さん
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7509
匿名さん
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7510
匿名さん
嘘つき野郎。噴水まで来たぞ。めちゃくちゃ多いじゃねーか。
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7511
匿名さん
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7512
匿名さん
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7513
匿名さん
なんで中古は値上がりしてるんですかね。
やっぱり地下鉄?
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7514
匿名さん
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7515
匿名さん
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7516
匿名さん
嘘ついても混んでるのはツイッターでバレバレなんだよな。
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7517
匿名さん
中古はもう値上がり始まったぞ。
早く買わないとどんどん値上がりしていく。
早いうちに買っとけ。
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7518
匿名さん
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7519
匿名さん
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7520
匿名さん
日増しに人が増えてるのは単にテレビとかの集客効果でしょう。
豊洲のときもららぽーとはガラガラですぐに閉店するって言われてたんだよな。
全く同じ動き。
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7521
匿名さん
>>7516 匿名さん
どれだけツイッターを盲信してるの?笑
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7522
匿名さん
せっかく有明ガーデンまで来たんだからネガさんの顔でも見てから帰りてーな。
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7523
匿名さん
>>7521 匿名さん
他に盲信すべきものがあるなら教えてくれ。
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7524
匿名さん
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7525
匿名さん
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7526
匿名さん
ネガ捕まえて話してみようかと思ってたけど、逃げやがったか。次のチャンス待つか。
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7527
匿名さん
>>7456 匿名さん
利確しなきゃ儲かったとは言い切れないけどね。
含み益見てニンマリってか?
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7528
匿名さん
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7529
匿名さん
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7530
匿名さん
中古が値上がりはじめた事実も忘れてはいけない。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
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7531
匿名さん
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7532
匿名さん
コロナで増えるのはスーパーだけでしょ。あとは減ってる。
有明に人が増えてきてるのは悪くない。
資産価値にも良い影響あるし。
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7533
匿名さん
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7534
匿名さん
今日はすごく混んでましたね。ららぽーとより混んでた。
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7535
匿名さん
中古も値上がりはじめてるし、大儲けできて良かったんちゃう?
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7536
匿名さん
いや、大して混んでないよ。
お客ひとりもいないテナントたくさんあるし。
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7537
匿名さん
>>7534 匿名さん
あれですごく混んでるって?
ハードル下げすぎでは?
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7538
匿名さん
ららぽーとも人が少なかった。なんでやろな。
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7539
匿名さん
ららぽーとは飲食も壊滅だったで。
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7540
匿名さん
ららぽーと夕飯時でもガラガラ。
有明の方は混んでたな。
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7541
匿名さん
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7542
匿名さん
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7543
匿名さん
ららぽはこの時間、ららぽ3のお酒飲めるお店が大繁盛だよ
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7544
匿名さん
今日は混んでたぞ。
どう見たらあれが混んでないように見えるんだろ。
不思議。
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7545
匿名さん
オリンピック選手村の影響じゃないかね
選択肢ないからな
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7546
匿名さん
嘘ついてもツイッター検索ですぐにバレちゃうね。
混んでたらしいよ。
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7547
匿名さん
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7548
匿名さん
あい変わらずのツイッター盲信。
それって結局、人まかせだよねぇ。
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7549
匿名さん
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7550
匿名さん
>>7536 匿名さん
金を落としたくなる物販テナントが少ないから客数以上に厳しい気がする
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7551
匿名さん
ネガの嘘がツイッター検索一発でバレちゃうの、時代の流れ感じちゃうな。
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7552
匿名さん
今日ららぽ行ったけど、確かに予想外にガラガラだったな。やっぱりコロナの感染を隠蔽してる点?
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7553
匿名さん
中古が値上がりしてきたのは辛い。
なんで値上がりしてるのか理由分かりますか?
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7554
匿名さん
>>7552 匿名さん
ららぽーとの客が有明に流れてるのかもね。
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7555
匿名さん
三井は先日決算出てたけど、商業絡みの損失がかなりデカく売上4割減だってね。。
ここまで影響あると。なりふり構わずだろうけど、案外ここで必死にネガってるのはその辺の関係者じゃない?
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7556
匿名さん
>>7554 匿名さん
テナントのしょぼさにすぐららぽーとに戻ってくるでしょ
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7557
匿名さん
>>7555 匿名さん
ベイサイドクロスで見込んでたオフィス需要も、コロナで空室だらけだし、その辺も多大に影響あると思うけどね。
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7558
匿名さん
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7559
匿名さん
>>7534 匿名さん
何時と何時の比較?
どのフロアとどのフロアの比較?
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7560
匿名さん
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7561
匿名さん
>>7555 匿名さん
マジで関係者が掲示板に書き込んでるんだとしたら、これ相当焦ってる感じ?
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7562
匿名さん
まあ住民としては空いてた方が使いやすくて嬉しいです。笑
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7563
匿名さん
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7564
匿名さん
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7565
匿名さん
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7566
匿名さん
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7567
匿名さん
>>7547 匿名さん
ここのネガさんも、わざわざ有明まで来て写真撮ってるからなぁ笑
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7568
匿名さん
>>7552 匿名さん
ららぽーとは組織ぐるみでコロナ感染を隠そうとしてるからアウトや!
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7569
匿名さん
>>7568 匿名さん
隠すというより、公表する義務が無いだけ。
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7570
匿名さん
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7571
匿名さん
>>7562 匿名さん
ネガは空いてると言いポジは空いてた方がいいと言う。何を争う必要があるのだろう。もうすぐ終戦記念日ですよ。
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7572
匿名さん
>>7570 匿名さん
居る居る笑
そして『参考になる!』を全速でクリック。
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7573
匿名さん
中古が値上がりしてきた理由はここにあるんだろうなあ。
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7574
匿名さん
今商業施設で1番ヤバいのは、オフィス集積地のエリアだぜ?
住宅地の商業施設は旅行とか、遠出が無い分人が集まりやすい。
東京で言えば、銀座六本木は死んでいる。渋谷新宿もか。
豊洲、台場もオフィスがメインのエリア。商業施設はコロナの影響を相当食らってる。
有明ガーデンは地元民向けの施設。1番被害が少なく安泰のはずだ。
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7575
匿名さん
>>7569 匿名さん
三井も背水の陣
これ以上影響出ると流石にヤバいからね
公表する義務が無いなら敢えて言う必要もないよ
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7576
匿名さん
ツイッター検索すると、混んでる事がバレちゃうんだよなー。笑
ネガの嘘も一瞬でバレる。
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7577
匿名さん
想定売り上げとの乖離で言うと、都内では有明ガーデンは1番少ない部類のはずだ
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7578
匿名さん
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7579
匿名さん
>>7578 匿名さん
飲食は夜の方が多かったですね。かなり密な感じ。
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7580
匿名さん
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7581
匿名さん
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7582
匿名さん
>>7572 匿名さん
居るを漢字で書いちゃって同一人物なのバレバレwww
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7583
匿名さん
>>7574 匿名さん
他のエリアの心配する前にテナント埋まらないポップアップモールの心配したら?
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7584
匿名さん
>>7574 匿名さん
じゃあ一番やばいのは有明南エリアだね
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7585
匿名さん
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7586
匿名さん
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7587
匿名さん
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7588
匿名さん
どこの誰とも分からないツイッターが頼みの綱とはね。笑
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7589
匿名さん
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7590
匿名さん
飲食もあの程度でピークだ密だ、では先が思いやられますね。。。
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7591
匿名さん
>>7590 匿名さん
居酒屋資本の飲食店だらけで呆れました
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7592
匿名さん
まあ、住民としては中古が値上がりしてこんなに便利になったら大勝利なんですけどね。
買えない妬みにしか見えないよ。
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7593
匿名さん
嘘ついてもツイッター検索ですぐに嘘がバレちゃうんだよなー。
混雑してたってさ。
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7594
匿名さん
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7595
匿名さん
>>7593 匿名さん
時間帯やエリア、個人の主観によるのかもしれませんね。
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7596
匿名さん
人気でてきたね。
サイコーだそうです。
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7597
匿名さん
>>7594 匿名さん
あっさりツイッター検索で嘘がバレちゃったね。
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7598
匿名さん
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7599
匿名さん
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7600
匿名さん
ツイッターは嘘つかないよ。
誰でも検索できるから自分で検索してご覧。ワラ
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