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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 01:26:41
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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7301
匿名さん
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7303
匿名さん
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7304
匿名さん
近隣でも、これだけ立て続けに感染者出てるモールはないよね
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7305
匿名さん
>>7299 匿名さん
湾岸は皆値上がりしてます
有明だからではありません
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7306
匿名さん
>>7298 匿名さん
コロナ特需も終わりかな、、
リピートしたくならないもんなぁ
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7307
匿名さん
[No.7302と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7308
匿名さん
フライデーズの誕生月限定バースデーサンデー食べてみたい。8月誕生日だから、今年は無理そう。。泣
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7309
匿名さん
誰だガラガラ言うてたの？？
今来たらめちゃくちゃ混んでるやんか。。
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7310
匿名さん
>>7290 匿名希望さん
万が一自分が買う前になくなったら嫌ですからね！
宣伝おつとか言ってくる人達の前では内緒！
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7311
匿名さん
>>7294 匿名さん
1番気になるのは12800万の部屋が売れたとこ。
コロナ市況で他のこういう最上階物件とか全然売れてないよね。
何回出すねん。朝5時半のやつ。ネタ切れか？
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7312
匿名さん
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7313
匿名さん
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7314
匿名さん
今週のもしツアは、江戸前城下町だね。
気軽にうまい寿司食べ行けるのもこの辺に住んでるメリットか。
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7315
匿名さん
>>7305 匿名さん
ん？そうですか？どなたかが投稿されてる成約のやつ、有明以外上がってます？
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7316
匿名さん
>>7313 匿名さん
間違いなくマンクラで5本の指に入る程のガーデンリピーターだ。
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7317
匿名さん
>>7313 匿名さん
konanさんとどこかですれ違ってるだろうな。
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7318
匿名さん
自分は有明か港南で悩んだな。今のとこ有明で大満足。
ガーデンのおかげや。
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7319
匿名さん
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7320
匿名さん
>>7319 匿名さん
ガラガラか、ガラガラでないか、のそれも流石に飽きられてない？
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7321
匿名さん
>>7315 匿名さん
相場関連の話題は検討スレでしましょう。
あっちこっちと、整合性が取れない。
ちなみに東雲は有明程じゃないにしても、少しずつ上がってる。
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7322
匿名さん
将来的には、地元の子供達の成長に合わせて、4階が全部予備校フロアになったりとかするのかな。
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7323
匿名さん
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7324
匿名さん
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7325
匿名さん
>>7320 匿名さん
ネガはそれしかネタがないのよ。
ガラガラかと思いきやコミコミってツイートあったから、ネガキャンペーンは以外と浸透してるのかもですね。
本当ネットって怖いわ。
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7326
匿名さん
みんなのテラス、いい感じに使えてましたね。夏まつりで。
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7327
匿名さん
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7328
匿名さん
>>7326 匿名さん
BACは有明ガーデンの恩恵をあまり受けられないってこと？
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7329
匿名さん
BACも恩恵は受けるけど、もともとお台場にも近いしねぇ。BACってどっちかというと利便性というより眺望マンションでしょ。だから低層階はすごく安い。
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7330
匿名さん
有明の中古相場の値上がり始まりましたね。予想したとおりです。
これから有明ガーデンで注目をあつめ、周辺の治安の良さや小中学校のレベルの高さや眺望から、めちゃくちゃ値上がりすると予想します。はやめの行動しないと在庫が減ってきてさらに値上がりしていきますよ。
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7331
検討中さん
有明ガーデン様様ですよ。有明の利便性が格段に良くなったし、物件価格も上がるし恩恵しかありません。近隣住民はすみふに感謝すべきです。
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7332
匿名さん
三セク沿線っていう絶対的な立地の悪さをみんな忘れてるんだよね
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7333
匿名さん
>>7325 匿名さん
ガラガラツイートもいっぱいあるよ
もちろん早朝以外のね
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7334
匿名さん
テナントの撤退ラッシュを乗りきれるかが勝負の分かれ目でしょうね
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7335
名無しさん
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7336
匿名さん
>>7335 名無しさん
先日沖縄行ってましたが、本当こんな感じでしたよ。
昨年出来た大型商業のパルコシティ、あしびなー、DFSなど週末でも数えられる程度の人しか居ませんでした。
それらと比べても、ここは平日でも全然人多い印象です。結果論ですが、ファミリー路線にしたのは本当正解だったと思います。
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7337
匿名さん
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7338
匿名さん
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7339
匿名さん
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7340
匿名さん
空いていようが混んでいようが、ここの開業によって有明が他の多くの街を利便性の面で一気に追い抜き、置き去りにしたのは事実。
近隣住民はおめでとう。スミフに感謝しないとね。
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7342
匿名さん
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7343
マンション検討中さん
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7344
匿名さん
>>7343 マンション検討中さん
置き去りにされて悔しいよね笑
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7345
匿名さん
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7346
匿名さん
>>7341 匿名さん
買っちゃった奴の自己正当化にしか見えないんだよな。笑
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7347
匿名さん
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