- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
6282
匿名さん
スポーツ店はアウトドア系あって、地味に災害用品も買える。テニスの森で試合とかあれば、お客も増えそう。
サーフフィットとかのジムあって、定期顧客できれば、スポーツ店やハワイ系ショップにも流れそうなんだけどな。
-
6283
匿名さん
親連れてったら、孫のもの買いまくってた。
子ども向けのお店はやはり豊富だね。
-
6284
匿名さん
-
6285
匿名さん
-
6286
匿名さん
>>6280 匿名さん
え?
アパレルって、そんなとりあえず買っとけ程度の客の入りで生き残れるわけ?
ホントかなー?
-
6287
匿名さん
>>6279 匿名さん
ららぽとは商圏の広さが違うから単純には比較できないと思う。
テナントが入れ替わってもいい店に替わるとは限らないし、全体の入りが悪ければそもそも新しい店が入ってくれない可能性もあるよ。
-
6288
匿名さん
ここに限らずとも、とりあえずはコロナが落ち着いた後でしょうね。今は個人や小規模・大規模に関わらず、飲食やアパレルは苦しい時でしょうし。
それまでみんなで利用して支えましょう!
-
6289
匿名さん
?
普通にこの状況下で考えれば善戦してると思うよ。広告もあまり大きく打てないし、まだ全オープンした訳でもない中。
ダイバーシティのオープン当初よりは全然マシかと。
-
6290
匿名さん
>>6285 匿名さん
ステーキとカレーは特にうまかったですよ。
-
6291
匿名さん
>>6287 匿名さん
商圏等諸々好条件の中、テナント入れ替わってきて進化しても、コロナで、平日は全然人が入らなくなってしまったりもしますしね。
-
-
6292
検討板ユーザーさん
近隣住民がターゲットなのにガラガラなのをコロナのせいにしちゃダメだよ
-
6293
匿名さん
>>6291 匿名さん
ましてや商圏が小さいここは本当に生き残りが厳しいと思います。
-
6294
匿名さん
>>6284 匿名さん
ネットとはいえ、汚い言葉をお使いになるね。
-
6295
検討板ユーザーさん
-
6296
匿名さん
>>6288 匿名さん
あなたは何か洋服を買いましたか?
ちなみにどのお店で買ったか教えてもらえませんか?
-
6297
検討板ユーザーさん
>>6289 匿名さん
だから広告打ちまくってるから
ちなみに全オープンは10年後だよ
-
6298
匿名さん
投稿1分で参考になるが2個もつくんだな。
朝から活発だね。自分もだけど。
-
6299
検討板ユーザーさん
コロナだから遠出せずにここで外食済ませてくれてるだけって何でわかんないのかなぁ
-
6300
匿名さん
-
6301
検討板ユーザーさん
>>6272 マンション検討中さん
全部開放してないテラスがうまったら凄い混雑なの?w
-
6302
匿名さん
>>6292 検討板ユーザーさん
シアターやホテルとか開業できてなかったり、想定通りにいってないのはたしかでしょ笑
-
6303
検討板ユーザーさん
>>6302 匿名さん
シアターなんて集客できるの週に数時間だけだよ笑
-
6304
匿名さん
劇団四季が予定通り来てくれるといいね。
ファンにクラウドファンディングとかしてて末期感あるけど、新しい箱物維持してる余裕なんてあるかな?
-
6305
匿名さん
やたらムキになってるの居るけど同業ライバルなのかな?
-
6306
匿名さん
立地的に常に激混みになることは難しいけど、シアターとか四季諸々併せて、潰れない程度に人入って、周辺住民には快適な場所になると思ってたが、コロナが邪魔すぎるね。
1階5階と2、3、4階の1部は大丈夫として。
コロナが落ち着いた頃に広告打ちまくって、CTTBが全入居して、それでも厳しそうなお店あったら、テコ入れなのかな。
-
-
6307
匿名さん
うちの近くの商業施設、いつの間に完成してた!とかいうツイートもあったし、周辺住民も気付かない位ひっそりとオープンしてるよ。
-
6308
匿名さん
>>6305 匿名さん
朝から凄いよね。笑
まー、今はどこも厳しいから必死になるのも分からなくはないけど。昨日上野のアメ横行ったらマジで悲惨感がヤバかった。。その後、夕方からららぽ行ったけどガラガラだし、ここも風呂は週末ほどの賑わいはなかった。
でもやっぱ肌感で一番ヤバそうなのは銀座かなぁ。特に個人店は軒並み撤退しちゃうかなぁ。寂しいな、コロナが憎い。
-
6309
匿名さん
>>6304 匿名さん
一瞬で資金集まってなかったですか?
末期感というか、コロナでしょ。
-
6310
検討板ユーザーさん
やたらガラガラの言い訳してるのがいるけど関係者なのかな?
-
6311
匿名さん
>>6305 匿名さん
商業スレネガは他社営業くらいしか思いつかないですね。
-
6312
匿名さん
ここはコロナが収まっても人が増える要素がないのが問題なのよ
-
6313
匿名さん
>>6311 匿名さん
ガラガラっていう事実を書いたらネガなの?
-
6314
匿名さん
トリプルスレと商業スレは事実を書いてもネガ・誹謗中傷にあたる独自ルールがあるらしいですよ。
-
6315
匿名さん
>>6311 匿名さん
他社モール関係者が朝からこんな掲示板にネガを書いてる事にビビる。それだけ焦りや危機感を感じてるのかもね。
-
6316
匿名さん
>>6315 匿名さん
あ、断定しちゃっていいの?
事実じゃなかったらやばいよ
-
-
6317
匿名さん
>>6308 匿名さん
個人的にはららぽもヤバそうに感じるけどね。ベイサイドクロスでオフィス増床したけど、テレワーク進んで富士ゼロックスなどは契約も解消し、本来見越してたオフィスワーカーも実際は1/10ほどしか入っておらずで入居も上手くいってないっしょ。それ見越してたのが大外れで、平日はガラガラ続きだったのを危惧して、ついには駐車場無料まで始めた。なりふり構ってられない状況になって来てる感はある。
とりあえずどこも苦しいだろうけど、コロナが落ち着くまでは耐えて欲しいね。
-
6318
匿名さん
>>6315 匿名さん
ライバル他社の分かりやすいレスが付くから面白いね。
-
6319
匿名さん
>>6318 匿名さん
根拠もない他社への誹謗中傷に便乗しちゃっていいの?
-
6320
匿名
>>6317 匿名さん
ららぽーとが苦しいならここはもう瀕死というレベルじゃないくらいやばいね。
もう撤退を考えてる可能性もあるかもしれないしね。
ベイクロについてどうこうより劇団四季来なかったらね、、、
-
6321
匿名さん
-
6322
匿名さん
-
6323
匿名
-
6324
匿名さん
-
6325
匿名さん
-
6326
匿名さん
>>6314 匿名さん
トリプルスレの方も、事実以外のことを平気で書いてくる人いますよね。
そして、定期的に、私たちは正しいことしか言ってないのにネガ扱いとか言ってくる人もいますよね。
誰も全てがネガなんて言ってないと思いますが。
-
-
6327
匿名さん
店は増える一方で増えない客数、、、
ガーデン内の生き残り競争ですね
-
6328
口コミ知りたいさん
-
6329
匿名さん
すみふの営業所は5階の方は、トリプルある程度売り切ったら、別のものになるのかな。
-
6330
匿名さん
>>6327 匿名さん
増えない?事実ですか?適当ですか?
平日の特定の時間しか行けてないですけど、着実に人増えてますよ。
-
6331
匿名さん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件