東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-10 16:13:31
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 6251 匿名さん

    レストラン街の麻婆豆腐屋、うまい上に、持ち帰り安いな。

  2. 6252 匿名さん

    どこも同じ

  3. 6253 匿名さん

    コロナも不要不急モード入ったし、素直に心配だけど、ツイートすらされてない商業施設もあるわけだから、他も同じようなものなんだろう。

  4. 6254 匿名さん

    >>6252 匿名さん
    昨日今日に限らず、平日に挙がる店内やテラスの写真は人が一人も写ってないものばかりで心配になるね。
    お台場とここは本当にやばそう

  5. 6255 検討板ユーザーさん

    ここは酷すぎる
    グランドオープン直後だぜ

  6. 6256 マンション検討中さん

    近隣住民でほぼ毎日ガーデンに行ってます。
    5階とイオンはいつも混み合ってますが、2から4階は平日はガラガラですね。
    確かにわざわざ平日に買い物するような店は無いんですよね。
    コロナも追い打ちかけてると思います。何年も前から準備してきた関係者の方々が不憫でなりません。

  7. 6257 匿名さん

    今ららぽ行って来たけどガラガラだったし、コロナ再燃してきてて、どこも厳しい状況なのは変わらず。

    GINZA SIX 銀座 蔦屋書店も人居なそうだし。なんとか頑張って欲しいですね。

    https://mobile.twitter.com/wangan_goto/status/1285770099987603456

    こういう時だからこそ、みんなで応援しましょう!

  8. 6258 匿名さん

    混んでる時も有れば空いてる時もある。
    そんなのは当たり前だと思うけど。

  9. 6259 匿名さん

    >>6257 匿名さん
    不要不急モードになって来てるからねー。
    連休だし外出たいんだけどさ。

  10. 6260 匿名さん

    >>6257 匿名さん
    銀座と築地は平日はおろか週末もやばいよね。テレワーク普及とインバウンドも見込めず、正直一番しんどいじゃないの?

  11. 6261 匿名さん

    >>6254 匿名さん
    一部を切り取っただけでアレコレ言ってもね。週末は混んでるし、平日空いてるのは今や全国どこのモールでも。

  12. 6262 匿名さん

    空いてるのなんてコロナの今しかないんだから、今のうちに満喫しておいた方が良いよ。

    そのうち混んで逆に嫌になるから。

  13. 6263 匿名さん

    有楽町のビックカメラや丸井も平日の夜はびっくりするくらい空いてるよ
    テレワークで会社員が減り
    外国人観光客も全くいない状況で
    店員さんも悲鳴上げてた

    ~ ~
    週2で出社してる丸の内勤務の人より

  14. 6264 匿名さん

    周辺住民の私の本音は潰れない程度に空いてるのが丁度良い。電車もそう。週末は混んでるから、軽く食事するにも苦労するし。

  15. 6265 匿名さん

    >>6264 匿名さん
    その塩梅じゃシャッター街一直線だろうねぇ。


  16. 6266 マンション検討中さん

    >>6265 匿名さん
    潰れない程度にって書いてあるの見えないのかな?

  17. 6267 匿名さん

    潰れる前に逃げ出すやろ

  18. 6268 匿名さん

    >>6257 匿名さん
    今はどこも厳しい中、銀座築地辺りは特に厳しそうですね。一体どのぐらいが生き残れるのか、、。

    銀座が廃れてしまうのは寂しい。

  19. 6269 eマンションさん

    >>6264 匿名さん
    同感。レストランフロアはもう少し空いて欲しいね。

  20. 6270 検討板ユーザーさん

    >>6269 eマンションさん

    大して混んでないのに大げさ

  21. 6271 検討板ユーザーさん

    >>6261 匿名さん

    週末もあんま混んでないのが問題なのよ

  22. 6272 マンション検討中さん

    >>6270 検討板ユーザーさん
    いやいや、土日とか凄いよ。テラス席なんて全部埋まってるしどこの店も名前書いて待つ感じ。
    フードコートもまず席を探さないといけないから面倒。
    平日のオフピーク時間帯は空いてるけどね。

  23. 6273 匿名さん

    混んでる混んでないって主観が100%だから言い合っても意味なくない?笑

  24. 6274 匿名さん

    混んでてもレストランフロアだけだしなぁ。

  25. 6275 匿名さん

    お上が外出しないでとか言ってる状況で、本来の実力値なんて分かるわけないよね。テナントもフルオープンしてないし。
    ここに限らずだけど。ららぽ3も集客できてないし、湾岸住民としては少しでも通って支えていきたい。

  26. 6276 匿名さん

    実力値がどうとかの話ではなく、今の客の入では経営が成り立たず、撤退してしまうテナントが出てくるのでは? という話かと。

  27. 6277 匿名さん

    >>6276 匿名さん
    ワンザ有明ベイモールがそうですね。

  28. 6278 匿名さん

    平日はどこも厳しい。平日のここのシュマッツは平日の下北のシュマッツより混んでたよ。
    1階と5階は大丈夫。カルディとか北野エースとかケーキ屋さんとか、2階も徐々に平日は人増えてきた。
    写真館も予約が結構。眼科とかクリニック関連は時間かかるだろうし、そもそもあることさえ気付くの難しい。

  29. 6279 匿名さん

    >>6276 匿名さん
    ダメな店は淘汰され、そこに新たに店が入る。

    モールでずっと居続けられるテナントなんて稀だからさ。そうやってリニューアルしてテコ入れされてく。豊洲ららぽもそうだった様に。

  30. 6280 匿名さん

    心配なよくわからんアパレルだが、案外女性目線で固定客あるブランドはちらほらある。一般アパレルも、服装に無頓着な人間や小学生中学生の子供にとりあえず買っとく用途で、なんとかなる。スポーツは五輪効果があれば安泰だが、現状は厳しめ。携帯ショップはあんなにいらないが、残念ながらしぶとく生き残りそう。
    健康系の雑貨や海外モノの雑貨は、なんだかんだで、それなりの固定客が買うから、幼児フロアの店は当面子育て世代でカバーできそうだが、ただし数多すぎなので、ニッチなのは淘汰される。あと意識高い系のサービス店は生き残るかは未知数。この辺りは慣らしながら回転すると思われ。

  31. 6281 匿名さん

    ヴィラフォンテーヌディナーは結構人いたわ

  32. 6282 匿名さん

    スポーツ店はアウトドア系あって、地味に災害用品も買える。テニスの森で試合とかあれば、お客も増えそう。
    サーフフィットとかのジムあって、定期顧客できれば、スポーツ店やハワイ系ショップにも流れそうなんだけどな。

  33. 6283 匿名さん

    親連れてったら、孫のもの買いまくってた。
    子ども向けのお店はやはり豊富だね。

  34. 6284 匿名さん

    >>6281 匿名さん

    半額コ○キが殺到してるだけ

  35. 6285 匿名さん

    >>6281 匿名さん
    実際に食べてみてどうだった?

  36. 6286 匿名さん

    >>6280 匿名さん
    え?
    アパレルって、そんなとりあえず買っとけ程度の客の入りで生き残れるわけ?
    ホントかなー?

  37. 6287 匿名さん

    >>6279 匿名さん
    ららぽとは商圏の広さが違うから単純には比較できないと思う。
    テナントが入れ替わってもいい店に替わるとは限らないし、全体の入りが悪ければそもそも新しい店が入ってくれない可能性もあるよ。

  38. 6288 匿名さん

    ここに限らずとも、とりあえずはコロナが落ち着いた後でしょうね。今は個人や小規模・大規模に関わらず、飲食やアパレルは苦しい時でしょうし。

    それまでみんなで利用して支えましょう!

  39. 6289 匿名さん


    普通にこの状況下で考えれば善戦してると思うよ。広告もあまり大きく打てないし、まだ全オープンした訳でもない中。

    ダイバーシティのオープン当初よりは全然マシかと。

  40. 6290 匿名さん

    >>6285 匿名さん
    ステーキとカレーは特にうまかったですよ。

  41. 6291 匿名さん

    >>6287 匿名さん
    商圏等諸々好条件の中、テナント入れ替わってきて進化しても、コロナで、平日は全然人が入らなくなってしまったりもしますしね。

  42. 6292 検討板ユーザーさん

    近隣住民がターゲットなのにガラガラなのをコロナのせいにしちゃダメだよ

  43. 6293 匿名さん

    >>6291 匿名さん
    ましてや商圏が小さいここは本当に生き残りが厳しいと思います。

  44. 6294 匿名さん

    >>6284 匿名さん
    ネットとはいえ、汚い言葉をお使いになるね。

  45. 6295 検討板ユーザーさん

    >>6278 匿名さん

    四六時中監視してるんですか?

  46. 6296 匿名さん

    >>6288 匿名さん
    あなたは何か洋服を買いましたか?
    ちなみにどのお店で買ったか教えてもらえませんか?

  47. 6297 検討板ユーザーさん

    >>6289 匿名さん

    だから広告打ちまくってるから
    ちなみに全オープンは10年後だよ

  48. 6298 匿名さん

    投稿1分で参考になるが2個もつくんだな。
    朝から活発だね。自分もだけど。

  49. 6299 検討板ユーザーさん

    コロナだから遠出せずにここで外食済ませてくれてるだけって何でわかんないのかなぁ

  50. 6300 匿名さん

    >>6297 検討板ユーザーさん
    ポスティング?

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