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管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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有明ガーデン
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6222
匿名さん
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6223
匿名さん
>>6217 匿名さん
スポーツしないし、興味ないからな。
どっちも知らないよ。
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6224
検討中さん
有明の場所を説明するの難しい。自分は豊洲の更に向こうか言ってるけどね。
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6225
匿名さん
ここのマンションが有明を名乗らないことが認知度が低い何よりの証拠でしょ
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6226
匿名さん
>>6215 匿名さん
個々知ってても、繋がらないという意味です。
国際展示場が最寄りで有明に住んでるって言うと、近いの?って言われます。
ネガ投稿ではないですよ。認知度低いから、人が集まる機会が増えることで、有明の位置関係知って、中にはここ住むの最高じゃんって人が増えて価値上がると思うってことです。実際、中古の坪単価瞬間的に下がりましたけど、ガーデン出来たからか、戻すどころか前より若干上がってますし。
とはいえ、まだ認知度低いから、繋がらずに相乗効果も生みづらいんだろうってことです。
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6227
匿名さん
「どこに住んでんの」
「江東区の有明ってとこ」
「ありあけ…アリアケ…どこだっけ」
「国際展示場、ビッグサイトんとこ」
「あーあそこか!」
がいつものパターンです。(50例以上ある実話)
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6228
匿名さん
国際展示場駅
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6229
匿名さん
>>6211 匿名さん
イベントある時だけでも、一時期やってた、周遊無料タクシー的なのがあればいいなと思うんですけどね。
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6230
匿名さん
>>6221 匿名さん
自分もそんな感じ。お台場の端っこってイメージだったな。
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6231
検討板ユーザーさん
有明は面の開発がされてないのが致命的なんですよ
箱ものを並べただけで街になってない
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6232
匿名さん
大抵の街は、聞いたことあるくらいの反応が普通で、具体的に場所がどこかなんて知らないよ。。
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6233
匿名さん
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6234
匿名さん
>>6233 匿名さん
それ横浜じゃん。
ここと何か関係あるの???
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6235
匿名さん
横浜のはディズニー級のテーマパークの話でこのくらいの規模だったらいいな~という例え
有明のはディズニー公認テーマパークという情報
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6236
マンション検討中さん
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6237
匿名さん
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6238
匿名さん
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6239
匿名さん
>>6190 匿名さん
地図で見てるだけで実際行ったことないでしょ。
ガーデンの西端はシアターだからSCからだとその分の距離もあるし、スモールワールズの入り口はぐるっと反対側に回らないといけないのでめっちゃ遠い。
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6240
匿名さん
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6241
匿名さん
スポーツ&エンターテイメント広場はドライブインシアターでも作るの?
結局、ビックサイト・ガーデンシアター・劇団四季の臨時駐車場にする以上のビジネス思いつかなかったの?
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6242
匿名さん
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6243
匿名さん
>>6242 匿名さん
OMG!
でもそもそも東京ってIR誘致に正式に参画表明してましたっけ?
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6244
匿名さん
>>6243 匿名さん
正式にはしてなかったかと。
都知事選後に表明すると思ってた。
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6245
匿名さん
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6246
匿名さん
コロナが収束しない限り、コンサート再開は難しそうだね。。
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6247
匿名さん
>>6245 匿名さん
流石に、政府適当すぎだわ。諸々の還元策もどうせ税金で負担させられるんだろうし。
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6248
匿名さん
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6249
匿名さん
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6250
匿名さん
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6251
匿名さん
レストラン街の麻婆豆腐屋、うまい上に、持ち帰り安いな。
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6252
匿名さん
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6253
匿名さん
コロナも不要不急モード入ったし、素直に心配だけど、ツイートすらされてない商業施設もあるわけだから、他も同じようなものなんだろう。
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6254
匿名さん
>>6252 匿名さん
昨日今日に限らず、平日に挙がる店内やテラスの写真は人が一人も写ってないものばかりで心配になるね。
お台場とここは本当にやばそう
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6255
検討板ユーザーさん
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6256
マンション検討中さん
近隣住民でほぼ毎日ガーデンに行ってます。
5階とイオンはいつも混み合ってますが、2から4階は平日はガラガラですね。
確かにわざわざ平日に買い物するような店は無いんですよね。
コロナも追い打ちかけてると思います。何年も前から準備してきた関係者の方々が不憫でなりません。
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6257
匿名さん
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6258
匿名さん
混んでる時も有れば空いてる時もある。
そんなのは当たり前だと思うけど。
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6259
匿名さん
>>6257 匿名さん
不要不急モードになって来てるからねー。
連休だし外出たいんだけどさ。
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6260
匿名さん
>>6257 匿名さん
銀座と築地は平日はおろか週末もやばいよね。テレワーク普及とインバウンドも見込めず、正直一番しんどいじゃないの?
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6261
匿名さん
>>6254 匿名さん
一部を切り取っただけでアレコレ言ってもね。週末は混んでるし、平日空いてるのは今や全国どこのモールでも。
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6262
匿名さん
空いてるのなんてコロナの今しかないんだから、今のうちに満喫しておいた方が良いよ。
そのうち混んで逆に嫌になるから。
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6263
匿名さん
有楽町のビックカメラや丸井も平日の夜はびっくりするくらい空いてるよ
テレワークで会社員が減り
外国人観光客も全くいない状況で
店員さんも悲鳴上げてた
~ ~
週2で出社してる丸の内勤務の人より
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6264
匿名さん
周辺住民の私の本音は潰れない程度に空いてるのが丁度良い。電車もそう。週末は混んでるから、軽く食事するにも苦労するし。
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6265
匿名さん
>>6264 匿名さん
その塩梅じゃシャッター街一直線だろうねぇ。
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6266
マンション検討中さん
>>6265 匿名さん
潰れない程度にって書いてあるの見えないのかな?
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6267
匿名さん
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6268
匿名さん
>>6257 匿名さん
今はどこも厳しい中、銀座築地辺りは特に厳しそうですね。一体どのぐらいが生き残れるのか、、。
銀座が廃れてしまうのは寂しい。
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6269
eマンションさん
>>6264 匿名さん
同感。レストランフロアはもう少し空いて欲しいね。
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6270
検討板ユーザーさん
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6271
検討板ユーザーさん
>>6261 匿名さん
週末もあんま混んでないのが問題なのよ
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