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管理担当
[更新日時] 2024-11-28 06:07:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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6201
匿名さん
>>6190 匿名さん
住宅エリアのマンション前とおって行き来するわけ？
有明って箱ものの間の心理的距離が遠いのよ
わかるかな
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6202
匿名さん
>>6196 匿名さん
子どもの教育に悪いから、ファミリーが引いちゃうかもね。
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6203
匿名さん
フードコードで、フィギュアや同人誌を並べられたら、かなり異様な雰囲気になりそうだな..
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6204
匿名さん
ここのコンサートホールでもアニソンライブとかやるんじゃないのー？
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6205
匿名さん
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6206
匿名さん
>>6196 匿名さん
でも、ビッグサイトから有明ガーデンまでって歩くと遠いんですよね。
押し寄せるには、何らかの関連イベントをガーデンで開催しないと、厳しい。
ただ、食事するために、片道15分以上も歩くのかな。。。
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6207
匿名さん
>>6199 匿名さん
せいもなにも、自分の職場の周りの人誰も知らないですよ笑
ガーデンもスモールワールズも。
良くも悪くも、有明は認知度低いんですよ。
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6208
匿名
有明ガーデンができてから、晴海からバスで週3は行ってます。
やっぱり綺麗だしテンションが上がる。子供も大喜びですよ。子連れが多いですね！
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6209
匿名さん
有明には巨大なハコモノが多いから、アニソンライブや野外上映会とかも充分に対応できそうだよね。
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6210
匿名さん
>>6201 匿名さん
心理的距離。。アオキ行ってた頃は、ららぽ行くのも面倒くさいなって思ってました。
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6211
匿名さん
>>6184 匿名さん
各テナント目掛けてはわざわざ来ないんじゃないですか？他の商業施設でもそうだと思うんですが。ユニクロあったって遠いとこにはるばる行かない。
電車客は、高い電車賃でも、シアターとかスモールワールズ、四季、ビックサイトは行くだろうから、そのお客をきちっと掴んで行く方が。
あとは車客、バス客、自転車客を大事に。
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6212
匿名さん
有明が知名度低いのなら値上がり余地があるって事だから、購入にとっては良い事かと。
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6213
匿名さん
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6214
匿名さん
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6215
匿名さん
コロシアム、テニスの森、国際展示場、有明を知らない人って、普段何してる人なの？
テレビとか見ないのかな？
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6216
匿名さん
コロシアム、テニスの森、国際展示場は知っていても有明は知らないという人が多いのかな
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6217
匿名さん
>>6216 匿名さん
有明コロシアムや有明テニスの森を知ってて有明を知らないの？笑
有明コロシアムって名前だから有明だって思わないのは不思議ですねえ。笑
有明アリーナできた時、有明を知らない人残ると思います？
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6218
匿名さん
有明はお台場の一部とみなされてる気がします。
青海とかも多分そう。
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6219
匿名さん
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6220
匿名さん
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6221
匿名さん
マジな話、以前都下に住んでたとき、有明テニスの森という名前は知ってたし有明は地名なんだろうとは思ってたけど、それがどのへんなのかさっぱり分からなかった。
有明の位置関係を把握したのは、湾岸マンションを購入した時ですｗ
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6222
匿名さん
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6223
匿名さん
>>6217 匿名さん
スポーツしないし、興味ないからな。
どっちも知らないよ。
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6224
検討中さん
有明の場所を説明するの難しい。自分は豊洲の更に向こうか言ってるけどね。
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6225
匿名さん
ここのマンションが有明を名乗らないことが認知度が低い何よりの証拠でしょ
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6226
匿名さん
>>6215 匿名さん
個々知ってても、繋がらないという意味です。
国際展示場が最寄りで有明に住んでるって言うと、近いの？って言われます。
ネガ投稿ではないですよ。認知度低いから、人が集まる機会が増えることで、有明の位置関係知って、中にはここ住むの最高じゃんって人が増えて価値上がると思うってことです。実際、中古の坪単価瞬間的に下がりましたけど、ガーデン出来たからか、戻すどころか前より若干上がってますし。
とはいえ、まだ認知度低いから、繋がらずに相乗効果も生みづらいんだろうってことです。
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6227
匿名さん
「どこに住んでんの」
「江東区の有明ってとこ」
「ありあけ…アリアケ…どこだっけ」
「国際展示場、ビッグサイトんとこ」
「あーあそこか！」
がいつものパターンです。（50例以上ある実話）
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6228
匿名さん
国際展示場駅
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6229
匿名さん
>>6211 匿名さん
イベントある時だけでも、一時期やってた、周遊無料タクシー的なのがあればいいなと思うんですけどね。
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6230
匿名さん
>>6221 匿名さん
自分もそんな感じ。お台場の端っこってイメージだったな。
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6231
検討板ユーザーさん
有明は面の開発がされてないのが致命的なんですよ
箱ものを並べただけで街になってない
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6232
匿名さん
大抵の街は、聞いたことあるくらいの反応が普通で、具体的に場所がどこかなんて知らないよ。。
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6233
匿名さん
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6234
匿名さん
>>6233 匿名さん
それ横浜じゃん。
ここと何か関係あるの？？？
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6235
匿名さん
横浜のはディズニー級のテーマパークの話でこのくらいの規模だったらいいな～という例え
有明のはディズニー公認テーマパークという情報
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6236
マンション検討中さん
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6237
匿名さん
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6238
匿名さん
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6239
匿名さん
>>6190 匿名さん
地図で見てるだけで実際行ったことないでしょ。
ガーデンの西端はシアターだからSCからだとその分の距離もあるし、スモールワールズの入り口はぐるっと反対側に回らないといけないのでめっちゃ遠い。
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6240
匿名さん
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6241
匿名さん
スポーツ＆エンターテイメント広場はドライブインシアターでも作るの？
結局、ビックサイト・ガーデンシアター・劇団四季の臨時駐車場にする以上のビジネス思いつかなかったの？
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6242
匿名さん
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6243
匿名さん
>>6242 匿名さん
OMG！
でもそもそも東京ってIR誘致に正式に参画表明してましたっけ？
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6244
匿名さん
>>6243 匿名さん
正式にはしてなかったかと。
都知事選後に表明すると思ってた。
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6245
匿名さん
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6246
匿名さん
コロナが収束しない限り、コンサート再開は難しそうだね。。
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6247
匿名さん
>>6245 匿名さん
流石に、政府適当すぎだわ。諸々の還元策もどうせ税金で負担させられるんだろうし。
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6248
匿名さん
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6249
匿名さん
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6250
匿名さん
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