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管理担当
[更新日時] 2024-11-25 00:37:52
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
-
544
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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545
匿名さん
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546
匿名さん
確かに。
商業施設スレなので、誰でも参加できるのがここの良いところ。
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547
匿名さん
言わせとけ言わせとけ。
ポジもネガも何言ってもなーーーんも変わらないんだから。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
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550
匿名さん
>>548 匿名さん
商業のノウハウがないスミフの計画が無理があったんじゃないかな？
中途で経験者を大量採用して、路線変更しないと無理だってなったんじゃない？
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551
匿名さん
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552
匿名さん
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553
匿名さん
>>515
資料を作成された方、まだご健在なんだろうか？
業者向けとはいえ、これさえ無ければ言い逃れもできたんだけどね。
二年間で何があったんだろう？二年間何してたんだろう？
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>>548 匿名さん
そんなもん最初から無理に決まってるだろ。
スミフはそもそも高級モールにするなんて一言も言ってない。
ポジが勝手に妄想を爆発させてただけじゃん。
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557
匿名さん
↑
少なくとも2年前はこんなに鼻息が荒かったのか、現在の悲惨な状況を考えるとまさに今昔の感だね。
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558
匿名さん
>>554 匿名さん
それ、俺だよ。
湾岸埋立地は庶民の住む住宅団地なのに、勘違いしてる住民が多すぎなんだよ。
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559
匿名さん
>>557 匿名さん
今見ると驚きですよね。
> 全力で否定するやつらはただの馬鹿ってことでいい？
誰が馬鹿か、結論が出て良かったですねｗ
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
>>556
言った言わないの話になっちゃうけど、営業もそんな感じのこと言ってたよ。
のら氏もブログで触れてたはずだよ、周辺と差別化する為の高級路線ってね。
いずれにしてもトップゴルフなくなってルーフトップテラスもなくなってミニチュアもなくなってんだから、
今さらコンセプトもクソもあったもんじゃないけどねｗ
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563
検討中
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564
匿名さん
本スレではのらえもんはかなり攻撃されてたけど、今となってはやっぱり正しかったなぁ。
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565
匿名さん
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566
名無しさん
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567
匿名さん
っていうか、住民ガン無視で高級路線を貫いて欲しかった。
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568
匿名さん
図面見たって言った辺りから急に上から目線になりやがったからな。
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569
匿名さん
スミフに転職して3ヶ月で方針練り直した社員は今大変だろうな。
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570
匿名さん
>>515 匿名さん
資料を読むと
新しい東京のライフスタイルを有明から発信する
と、ドーンと出ていますね。
まさか「新しい東京のライフスタイル」が、イオンモールのことだったとは…
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571
匿名さん
>>570 匿名さん
いやいやさすがにイオンモールのことではないでしょう。
MOMA的イートインのことでは？
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572
マンション検討中さん
高級路線という噂や国家戦略とか使えるもんなんでも使ってビジネスして何が悪い。と住友さんも言いたいだろうな。しかし作ったからには早々簡単に撤退できないだろうし、それでも何かやらかしそうなのが純友クオリティと悪い期待をしてしまう、、。
有明住民は少なくとも恩恵受けるしいいとしても、微妙に盛り上がらないモール横に決めた劇団四季は可哀想だ。
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573
匿名さん
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574
検討中
>>573 匿名さん
珍しく、イケてる商業施設ぽいテナントだ
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575
匿名さん
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576
匿名さん
ヒントの答え合わせが待ち遠しいなぁ（棒）
80864 匿名さん 2020/01/14 08:43:49
ヒントは、飛車角。
会員制高級焼肉店。
なぜ？
140店の公表を待ちましょう。
81657 匿名さん 5日前
まあ、現実的にビックサイトからの客も見込めると思うよ。
ただ、飲食店の充実が鍵になる。
飛車角なんかは上手いし客呼びやすいと思う。
商談後の飯なんかにも使えそう、
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577
検討中
そういえばここの隣にできるコンテナモール、3月開業予定なのにテナント全然発表されないね。大丈夫かな
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578
匿名さん
>>576 匿名さん
81756 匿名さん 5日前
飛車角が会員制云々はきっと誰かの勘違いだよね。
検索すると飛車角さんって人が完全会員制の焼肉屋のレビューを書いてて、それで勘違いしたかな。
かっぱ寿司の新業態で有明が1号店ですよ。
会員制でもないし、味も未知数。
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579
検討中
前田に比べて竹中工事遅い気が。あんなペースでホールとホテル間に合うのか。
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580
匿名さん
>>576 匿名さん
恥ずかしくて自死してなければいいけど…
ご健在であることをお祈りいたします。
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581
匿名さん
>>578
いや、彼は焼肉とは言っていないよ、分かってる？
「役肉」と言う誰も知らない全く新しいジャンルだ。
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582
匿名さん
>>579 検討中さん
5月完成予定なんで、まだ4ヵ月あるしこんなもんでしょう。
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583
匿名さん
>>581
なりほど「役肉」でしたか、これは恐れ入りました。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
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586
名無しさん
やはり、所詮すみともさんの能力じゃ無理だったんだよ。とっととマンションだけ売り切って、できる人にバトンタッチしてほしい。
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587
匿名さん
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588
匿名
ワロタ住友の当初のコンセプトをまんま三井にパクられてブン取られた感じ。
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589
匿名さん
格の違いか
豊洲 茶匠 清水一芳園
有明 茶寮 伊藤園
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590
匿名さん
すみふもっと気合入れんかい！
ここで頑張らないと一生商業施設なんか運営出来んぞ。分かっとるんか。
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