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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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5101
匿名さん
絶対そう返事返ってくると思ったが、訳のわからんネガに教える筋合いはない。
来る気が万が一あるなら、自分でぐるっとまわって手に取って、考えてください。
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5102
匿名さん
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5103
匿名さん
とりあえず有明ガーデンがオープンしてから、使ったお金は、
飲食;寿司、焼肉、フードコートで3万円くらい
食品:8万円(イオン)
衣服:2千円くらい(H&M)
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5104
匿名さん
ここを重宝しているのは、乳幼児がいるファミリーだけだよね。そして時間が許す限り通っている。
数年したらどうなるんだろ。
DINKSや定年後のご夫婦も結構いると思うんだけど、見るところや寛ぐところがない。
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5105
匿名さん
>>5104 匿名さん
ららぽーと豊洲もオープン直後は
10年で廃業してるとか 言われ放題だったけど
今までは 豊洲駅直結のららぽーと3も
出来ちゃってる
有明ガーデンもそんな感じだろう
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5106
匿名さん
>>5105 匿名さん
豊洲は先発だし交通アクセスもいいからねえ。
ここは後発でアクセスもイマイチ、かつ先発の商業施設に囲まれてるから同じようにいくのは難しいと思うよ。
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5107
匿名さん
>>5103 匿名さん
有明ガーデンの特徴は、エンゲル係数がめちゃめちゃ高いことw
飲食・食品以外に買ったものの情報がほとんど無いww
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5108
匿名さん
>>5107 匿名さん
うちは4階で子供服と木の玩具、絵本を買ったぞ。
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5109
匿名さん
エンゲル系数高そう。
普通に6万円くらいのワインみんな買ってるんだよな。
びっくりした。。。
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5110
匿名さん
>>5108 匿名さん
私は食器とペットのおもちゃを今日買いました。
この前は靴と夏服も買いましたよ。
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5111
匿名さん
ちなみに、5103は5101じゃないよ。
いちいちネガのために、何買ってるかなんて教える必要ないのにな。
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5112
匿名さん
>>5105 匿名さん
ららぽーと豊洲がオープンしてから、
その徒歩圏内に
幾つのタワマンとオフィスビルが増えたと思う?
有明がそんな感じになるとは思えないのだが。
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5113
匿名さん
>>5104 匿名さん
うちは乳幼児いるファミリーだが、奥さんに了解得た日に、会社帰りに友人と飲み行ったり、定年後のうちの両親、奥さんの両親案内して楽しんでもらってるわ。
コロナが落ち着いて、ちびがもう少し大きくなったら、乳幼児いるファミリーとして、存分に楽しみたいな。
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5114
匿名さん
その辺の飲み屋行くより、ここのテラス席で横並びで飲んでた方がソーシャルディスタンスれるしね。
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5115
匿名さん
ここの掲示板は、見栄っ張り豊洲民が沢山見に来てるんだろうな。
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5116
匿名さん
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5117
匿名さん
>>5116 匿名さん
さすがに住民でもないのにわざわざ会社帰りに飲みには来ないでしょ…
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5118
匿名さん
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5119
匿名さん
そこそこいろんな日本酒があるとか、ワインの種類があって、美味しい料理があるとか、そういうお店がないから、家で飲もうとなってバンバン高いお酒買っていくんだと思うよ。
夜の噴水エリアは時間帯で大人のお酒タイムとかビアガーデン的なものにしたら意外と人集まると思うんだけどなぁ。
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5120
匿名さん
>>5119 匿名さん
それが頓挫して今の地方モール路線になってます
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5121
匿名さん
>>5119 匿名さん
台場のバーが無くなってOKが繁盛しているところ見るとその路線も微妙です。
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5122
匿名さん
>>5116 匿名さん
マンションプラザ勤務なんじゃない?笑
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5123
匿名さん
Twitter見ててもストピとテラスとフードコートの話しかないね。そこが好評なのは間違いないんだろうけど。
トリトンも出来た頃は良かったけど今あんな感じだからなー
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5124
匿名さん
>>5118 匿名さん
実際、電車賃で日和ることある??
有明って、行かなければならない時が多くない?
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5125
匿名さん
>>5123 匿名さん
ウォーターズ竹芝、豊洲ららぽ3も、大したツイートされてないですけどね。
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5126
匿名さん
>>5123 匿名さん
フードコートとかは新しもの好きの人たちが集まって、いち早くSNSで情報発信してるんだろうね。
でもそういう人たちは移り気だから、またどこか新しい店ができたら潮が引くようにいなくなるでしょうね。
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5127
匿名さん
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5128
有明住民
まさに今5階居るけどガラガラ。個人の感じ方云々の入る余地の無いガラガラ。ららぽ他も平日はそんな感じなのかな。
土日で儲けて平日は空いてる快適さを有明民に提供してくれた上で商売を持続出来るなら大変ありがたいけど一抹の不安が…
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5129
匿名さん
良くも悪くも、コロナがね。そら積極的に行かないわ。
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5130
匿名さん
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5131
匿名さん
>>5128 有明住民さん
早くもSNS民が退散したのかな??
いくら平日でも、その時間にフードコートがガラガラだとかなりヤバい気がします。
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5132
匿名さん
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5133
匿名さん
>>5130 匿名さん
そもそも、新しもの好きがSNSにあげたくなるフードコートだと思ってらっしゃるんですね。そんなフードコート、他の商業施設では見たことないですね。
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5134
マンション比較中さん
勝どき住みですが、車で環状2を使うと便利ですが、駐車場が2000円以上使わないと1時間無料にならない、豊洲はどこでも最初の1時間は無料。自分はここがネック。カード作る気はないので。
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5135
匿名さん
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5136
匿名さん
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5137
匿名さん
公園オープンしたら賑わうかな。猛暑が心配だけど。
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5138
匿名さん
>>5137 匿名さん
ピアリやセアカゴケグモの不安があるから、芝生に座ったりするのはなしでしょう。
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5139
匿名さん
そもそも、空きばかりじゃ駐車場自体もったいない。
せめて平日だけでも、とりあえず、車で行ってみようか層用の最初の1時間無料、食事利用で2時間2000円駐車場無料、食事+ショッピングで3時間4000円で駐車場無料位の形にはならんのかしら。
すみふさん、ならんのかしら。
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5140
匿名さん
>>5128 有明住民さん
オープン直後の偵察が減って、周辺の主婦とテラワーカーのリピーターだけになったらそんなもんでしょう。
有明北は大規模オフィスがなくて平日昼間に人が居ないんですから。前から予想されてた未来ですね。
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5141
匿名さん
>>5140 匿名さん
今日午前中は空いてました、とりあえず土日かな?
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5142
匿名さん
「いずみてんくう」なのか。
「せんてんくう」だと思ってた。
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5143
匿名さん
平日から混んでるショッピングモールってどこ?
池袋サンシャインとか?
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5144
匿名さん
>>5143 匿名さん
ラゾーナ川崎は混んでますね。コロナ前ほどじゃないだろうけど。
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5145
匿名さん
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5146
匿名さん
>>5144 匿名さん
私もラゾーナが浮かびました。
まさか日本一の商業施設クラスと比較されるようになるとは、スナモと比べてた時期が懐かしいですね!
昨年末くらいか、、久しぶりにラゾーナ行く機会があったんですが、テスラ入ってましたね(笑)
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5147
匿名さん
ラゾーナと比較されるのでなくて、ラゾーナとは比較にならないということでは?w
やはり比較対象はス...
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5148
匿名さん
ラゾーナ川崎は一回しか行ったことないけど何がいいの?立地?
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5149
匿名さん
>>5148 匿名さん
立地(駅直結)と駅力と規模。有名どころがイベントをしょっちゅうやってた。
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5150
マンション検討中さん
あちらはメジャーな駅で、さらに駅直結だから立地は最高だね。
ここと比べるのは失礼でしょうねw
こちらはマイナーな駅で、さらに直結すらしていない。。。
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