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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 08:31:52
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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4803
マンション検討中さん
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4806
匿名さん
まあ、有明民大勝利で良いのでは?
めちゃくちゃ便利になったわけだし、値上がりもするだろうし。
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4807
匿名さん
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4808
匿名さん
[No.4800~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4809
匿名さん
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4810
匿名さん
豊洲もららぽーとから始まったんだよな。テナントここより酷かったけど。。。
値上がり、始まるぞ。
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4811
匿名さん
めちゃ良かった
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4812
匿名さん
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4813
匿名さん
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4814
匿名さん
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4815
匿名さん
住民には弁護士先生もいらっしゃいますし、そのあたりに相談されてはいかがでしょう。
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4816
匿名さん
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4817
匿名さん
ツイッター検索なんて誰でもできるんだから、ネガが印象操作してもすぐにバレるし信頼も無くすだけでは?
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4818
匿名さん
管理組合とかで問題にして、開示請求していけば良いと思う。軽い罪でも良いので、とにかく特定して罰を受けさせるのが大事でしょうね。
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4819
匿名さん
有明マンション連合で取り上げましょう。
特定して話し合いの席につかせるのも大事です。
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4820
匿名さん
なんかネガ批判のポジが同じことの繰り返し話してて笑う。
Twitter見てもネガは単なる批判的な感想だと思うけどな。
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4821
よし
有明に住んで約10年になるけど、こんなに人が集まるのはあまり記憶にない笑
テナントは微妙かもだけど、陸の孤島にこんな施設ができただけでも胸熱。
豊洲ららぽーとやお台場も頑張れば徒歩圏、銀座もバスで二十分程度。自転車でも行けるから、テナント内容は余り気にならないな。
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4822
匿名さん
ツイッター検索なんて誰でもできるんだから、嘘ついてもすぐにバレるよ。
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4823
匿名さん
住友不動産とか訴訟につよそうだし、仲間につけるのも良さそう。
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4824
匿名さん
あまりに酷い。
発信者開示請求を繰り返して、絶対に突き止めましょう。
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4825
匿名さん
早めにロックオン良いね。
撃ち落とすのはいつでも良いので、先に突き止めるのね。
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4826
匿名さん
よくね?
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4827
匿名さん
ネガがTwitterで無理ネガしたけど即バレして恥ずかしいね( ;∀;)
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4828
匿名さん
ログは最近は2年間分保存してるから、何回か発信者開示請求したら良いかもね。
これくらい悪質ならすぐ出てきそう。
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4829
匿名さん
ピアノなんて置いて誰が弾くのかと思ってたけど、結構知ってる人が弾きにきてた。
これいいね。良い企画でした。
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4830
匿名さん
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4831
匿名さん
今日は天気が良くなかったのでテラスで過ごしても暑くなくて快適でしたね。昨日は暑くて厳しかった。
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4832
検討板ユーザーさん
>>4799 匿名さん
わざわざTwitterで検索して、ネガティブ投稿のURLを一つずつコピペして、、どんな顔してやってるんだろう。めちゃくちゃ歪んでそう。
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4833
匿名さん
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4834
匿名さん
無駄でしょ。
ツイッター検索したら、誰でも分かるんだから。
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4835
匿名さん
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4836
匿名さん
管理組合でも問題として取り上げた方が早そう。
有明マンション連合や住民会でもやりましょう。とことんやった方が良いと思います。
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4837
匿名さん
そりゃこんなとこでいつまでもネガっている人格破綻者やつらに子供なんているわけないんだからな。
ファミリー向けの有明ガーデンの店舗が気に入らないのも納得だわ。
独身貴族が使える店が計画変更で無くなったのには同情するよ。
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4838
匿名さん
>>4831 匿名さん
うん、ありがとう。何がしたいのか分からないけど、Twitterは誰でも見れるからわざわざ転載しなくて大丈夫ですよ。
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4839
匿名さん
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4840
匿名さん
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4841
匿名さん
最初の週末だからさすがに混んだようだね。
でもリピートしたい店が見当たらないから、だんだん閑散になっていくだろうね。
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4842
匿名ちゃん
近所住みとしては有り難い施設だし、行ってみるとそんなに悪くないような。
飛び抜けて良い!って感じでもないけど、悪くないかなと。
有明民はそれにかこつけて、大勝利とか値上がり必至とか言うからいかんのだと思います笑
そう言う余計な一言は言わずに、値上がりしたら自分だけ密かに喜べばいいのにねー。
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4843
匿名さん
でも、どう考えても大勝利だし、値上がりすると思いますよ。
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4844
匿名さん
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4845
匿名さん
よくね?
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4846
匿名さん
イオン良かった
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4847
匿名さん
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4848
匿名さん
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4849
匿名さん
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4850
匿名さん
めちゃええやん
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4851
匿名さん
良かったです、
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4852
匿名さん
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4853
匿名さん
大勝利君が有明民の品位を落としてるとわからないかな?
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4854
匿名さん
品位は落ちないから安心しろ。それより、有明の値上がりが始まることを喜んだほうがいいぞ。いまから、やっと値上がりが始まるぞ。いままで長かったな。
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4855
匿名さん
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4856
匿名さん
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4857
匿名さん
そういう意味じゃない。ネットのスラングみたいなもんでしょ。
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4858
匿名さん
商業施設のスレで値上がりとか買えない妬みとか言われてもスレチとしか
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4859
匿名さん
買えない妬みでやってるからでは?
スレチではないかと。
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4860
匿名さん
いや周辺マンション買えなくても有明ガーデンは誰でも利用できますから
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4861
匿名さん
>>4860 匿名さん
近くにある便利さで妬まれてるのかと。
ここ、マンション掲示板だって事、忘れてない?
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4862
匿名さん
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4863
匿名さん
ネガの文章を見る限り妬みというより単純に湾岸埋立地に対して嫌悪感を持ってるんじゃないですかね。
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4864
匿名さん
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4865
匿名さん
買えない奴の妬みでしかないでしょ。
こんなところでやらなくても、ちゃんと弁護士立てて話し合いした方が良いと思う。
そのために発信者開示請求が出来るんだから。
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4866
匿名さん
買えない原因は単に収入が少ないだけだと思うけどね。
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4867
匿名さん
ほんと、お互いに弁護士立てて、話し合いしなはれ。
ずっと掲示板でやられるのは迷惑。
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4868
匿名さん
有明民って田舎者だからオープン時はどこでも混雑するのを知らないらしいね。
素朴だなあ。
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4869
匿名さん
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4870
匿名さん
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4871
マンション検討中さん
長い人は10年以上待ってようやくですからね。
その割にはめちゃくちゃ混んでる感じではなかったです。
やっぱり絶対的に有明の人口が少ないですね。
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4872
匿名さん
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4873
匿名さん
商業施設開開業したしもうこのスレ要らないような…?
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4874
匿名さん
>>4873 匿名さん
ここがなくなると本スレがますます渋滞してしまうので。。
ここは言ってみれば、バイパスみたいなもんです。
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4875
ご近所さん
本スレを見た上で日曜の昼に車で来てみました。
意外に良かったという意見が多かったのでかなり壮大なモールをイメージしていた割には?という印象でした。オープン後初の土日ということもあり人は多かったと思いますが、やはり規模(というか面積?)が思ったより小さかったので、5階分で延床を広げても何か狭っこい感じは拭えませんでした。後日パーク部分もオープンすれば広々感が出るのかな?テラスは相当数の席がありましたが、当日は昼食時で人が多すぎてかえって疲れました。
有明民にとっては勿論有難い存在となりそうですが、人が多すぎるとかえって使いづらい&遠方から来ても疲れる割にはコレと言って映えるものもなく一見で終わるかな。。駐車場も無料になるハードルが少し高めな印象。
近隣さん専用のモールとしての価値は高いと思いました。パーク部分など全面開業時にもう一度伺います。
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4876
匿名さん
人が多かったら、多かったで不満。少なかったら少なかったでディスり。とりあえず批判したいっていうのはわかりました。
周辺住民としては、混みすぎないけど、潰れもしない程度で頑張ってほしいというところです。
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4877
匿名さん
広すぎるとららぽーとともろに競合してしまうので、程々がいい。
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4878
口コミ知りたいさん
有明ガーデン オープンしたばかりでこの程度の客数では厳しい出だしだと思います
利用者的には空いてていいですが、1人もお客がいないと入りにくいお店もありますね
これでも密とか言う人東京には住まないほうがいいですよ
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4879
匿名さん
イオンとかテラスかなりの混み具合なのに
楽天のショップ、店員の上着着てるひとしかおらんくて笑った。
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4880
口コミ知りたいさん
コロナがなければ、間違えなくマスコミに取り上げられたはず
今は施設側も混みすぎても困る状況なので、それほど宣伝していない
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4881
匿名さん
ここ狭いっていう人いるけど、複合商業施設だからね。
ホールや劇場、ホテル、スパ、会議室もあるし、まだ有明ガーデンの真価を発揮してないと思う。コロナ落ち着いて、すべて開業して、周辺のスポーツ施設やビッグサイトもオープンしたら、有明の人の流れが変わって、ここの商業施設も今とだいぶ印象違うと思うんだよな。
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4882
ご近所さん
うん、だから全面開業したらもっかい来てみるって言ってんだけど?
モールだけならこんなもんってこと。それじゃあお粗末過ぎるので、もう少し可能性があるんじゃ?って意味を込めてる。
だって今のだけで行ったり来たりじゃそりゃ持たないよ…近隣さんの普段使い以上を求めるならコレじゃダメ。。
あっ、釣りか
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4883
匿名さん
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4884
マンション掲示板さん
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4885
匿名さん
今日19時頃行ったけどどの階もガラガラだった。オープン直後、平日、雨という条件からすると良いのか悪いのか判断不可能。フードコートのデンバープレミアムとどうとんぼり神座はボッタ価格じゃないし美味しかった。
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4886
匿名さん
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4887
マンション検討中さん
テナント埋まらない、開業時からシャター街確定とか言ってなかった?
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4888
匿名さん
物珍しさの客が3割(適当)減ったとして、そこに、その他施設利用客分が順次増えて、少なすぎず、多すぎずの程よいかんじになりそうだな。住民としては、最高!
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4889
匿名さん
>>4888 匿名さん
そんな都合よくいかんやろw
その他施設利用客は、洋服や雑貨を買わんやろし。
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4890
匿名さん
>>4887 マンション検討中さん
ある意味6/17にオープン出来なかったテナントと住友不動産の2店舗はそう取れないこともない。
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4891
検討板ユーザーさん
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4892
匿名さん
ライブの前に、近くの商業施設で雑貨みたり買ったりするけどな…。大概ライブは安全みて早く行くもんだし、物販確保してから開演まではすごく暇。ここは4000もロッカーあるから、買っても置けていいですよね。
テニスとかゴルフ行った時に、近くの店で備品買ったり、可愛いからウェアがあったから買ったこともある。
ライブ、国際展示場、テニスの森の利用者はここを使わない!みたいな意見もあってて驚きました。そういう人もいるんですね。
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4893
匿名さん
>>4892 匿名さん
ホール側にオープン予定のドーナツ、タリーズ、HMV、 100均、コスメなんかはライブ客狙いでしょうね。
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4894
匿名さん
>>4892 匿名さん
わざわざ買い物に行っても買うものないから、ついで買いが難しいっていう主張だと思いますよ。
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4895
匿名さん
何かしら批判する人って、大概偉そうにコメントしてますよね。
批判すんのってケチつけるだけだから、誰でもできて、偉そうにできる要素何一つないんですけどね。
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4896
匿名さん
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4897
匿名さん
>>4896 匿名さん
商業施設への批判では無く
人にむかられた批判だから
より偉そうかも。
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4898
匿名さん
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4899
匿名さん
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4900
匿名さん
>>4892 匿名さん
そうだよな。使わない事は無いだろう。
でも、イベントは比較的遠くから明確な目的を持って
来る人が多いと思うから
わざわざ荷物になるようなついでの買い物するかなぁ。
コーヒー飲んだり軽食したり
トイレ借りたりするような時間調整用途くらいが
せいぜいの気もする。
会場のイベントグッズなんかは売れるだろうけど。
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4901
検討板ユーザーさん
どうしてもここが繁盛して欲しくないって思考はどこから生まれるんだろう?三井の社員?
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4902
匿名さん
数年後の商業施設の繁盛状況がどうなるかは
マンション検討してる人にとって非常に気になるよ。
羽田商業とのコラボとか積極的な案を期待したいけど
イベント客で繁盛するとは思えないんだよな。
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