有明ガーデン

スパって入場制限されてるのでしょうか？

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まあ、住民にとっては大勝利だと思いますよ。
ネガ大敗北で良いのでは？

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うちは近隣住民だけど、奥さんはがっかりしてましたよ。
4階が思ってたほどキッズフロアに特化できてなかったり、雑貨や服屋もピンとこない店ばかりだったと。無印とダイソーがオープンしたら普段使いしやすくなるかもしれないけど、今のままならダイバーシティやららぽに行くそうです。
オープンを喜んでる人のコメントもハードのことばかりで、飲食以外のソフトにはあまり触れられてない気が、、、
とりあえず週末に自分も行ってみます。

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今日は朝から頑張ってますね！

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少なくともハード面においては、商品ラインナップ見ても、大きく差別化できてるとは思えないですね。H/Mにしても、ABCマートにしても、いくらでも他のエリアにありますから、そのためにわざわざ交通アクセスの良くない有明にくるというのは難しいでしょう。
となるとソフト面の魅力で勝負できるかどうか重要となってきますが、こちらもコロナ禍で、大掛かりなイベント開催はまだできない状況ですからね。当面インバウンドも見込めない中で、これだけの大型商業施設ですから、かなり厳しい戦いをしていくことになるとは思います。
来年のオリンピック開催に希望があれば良いですが。

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>>4597 検討板ユーザーさん
アンビリーバボーに出てくるから、一般常識って

アンビリーバボーなんて見たことないな、みんな見てるのかな

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それ何？ TV番組かなんかか。

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ファミリー向けなのに大型の子供用品のテナントが入っていないことに象徴される中途半端感が半端ない

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>>4608 マンション検討中さん
鉄道客より車客狙いなんだろうが、だから湾岸線から目立つ様にタワマン建てた？

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>>4603 匿名さん

我が家は大興奮でした。
テナントも良い店が多くてビックリ。

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有明ガーデンの店舗、どんな洋服を販売しているのか、ネットで検索してみました。
なかなか個性的でお求めやすい価格のようです。
これで有明ママ達のファッションが変わるかも？

「axes femme」女性らしいヨーロピアンヴィンテージの世界観
新作 ぼかし柄配色ワンピース 6,490円から
https://shop.axesfemme.com/page/newstyle0612.html
https://shop.axesfemme.com/s/brandproduct/axesfemme/0/VE351X04/

「&.NOSTALGIA」カジュアルスタイルをベースにトレンドをミックス
レーススリーブカットTシャツ 1,900円
https://www.nostalgia-online.jp/SHOP/10-145430.html

「AMBIENT」全ての女性に贈るベーシックデザインの在り方
新作 バックレースアップサテンワンピース 12,420円
https://ambient-online.com/fs/ambient/cvka0135

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ちょっと地味すぎない？

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人気雑誌に掲載されてるレベルがほぼないんだよね。近隣だから必要な買い物は行くけどフラッと見たいと思っていく感じはオープン当初の1回のみでいいかな。飲食は行きますよ。
とにかくテナント適当に埋めたんだろうなという感じ。知ってる名前のブランドがあまりない。

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冷静に近隣の商業施設と比較するとテナントのレベルが相当低いよなー

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>>4605 匿名さん

テナントはソフト面でしょ？

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ハードが良いから、ソフト（テナント）もそのうち良くなりそう。アパレルは微妙だけど、飲食系は好評価じゃない？

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スターバックスが出店して来るか注視していたのですが、来ませんでしたね。
イオン南砂やアリオ北砂、木場のイトヨーにすらあるのに。
スタバのマーケティングはさすがですね。38,000人の人口見込みにも騙されません。残念。

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スタバをそんなにありがたがる理由がわからないな。
それより清澄白河辺りの焙煎所直送とかの珈琲屋がきたらいいと思うけど。近いんだし。
ブルーボトルとかクリームクロップとかアライズとかオールプレスとか。

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>>4616 匿名さん
ららぽーと豊洲まで徒歩、銀座や東京駅、丸の内、日本橋、有明ガーデンにもバス1本で行ける場所に住んでいます。
夫婦2人でバス代往復840円使って、有明ガーデンで何を食べたらいいでしょうか？

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テナントのレベル高いと思いましたが。
有明民としては大勝利で良いかと。

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>>4618 匿名さん

嬉しい事に、タリーズが2店舗できますよ。

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>>4619 匿名さん
ララポート内で、飲食されることをお勧めします。

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無理ネガしても無意味なんじゃ無いかな。
もう、オープンしちゃったし、自分の目で確かめられるようになっちゃった。

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みなさん勘違いしてるのは、有明民にとってはこの施設は良いに決まってるでしょう。だって今までなにもなかったんですからw
でもそれだけじゃこの施設ずっと維持できないと思います。有明以外に住んでる人もきたくなるような施設でないとね、、

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>>4618 匿名さん

で、ここには何が入るんですか？

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>>4625 匿名さん
タリーズ。新たに入れるくらいならサードウェーブ系入れて欲しいわ。

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集客力が少ない店舗は他の店舗にとっても迷惑だから
だんだん　淘汰されていきます

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>>4619 匿名さん

施設の無料周回バスか自転車がいいんじゃない。
スパ入ってフライデーズで食事とか。
四季とかコンサートついででしょうね。

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>>4619 匿名さん
好きなもん食えよ

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>>4627 匿名さん
わんちゃんす、ガーデンカフェに入るんじゃないかって思ってる

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テナントが、、、と言われている方は、何が入れば、満足なんでしょうかね。
スタバ、ユニクロ、ZARAなどはららぽや台場でもありますし、他の地域からわざわざ来る方もこれらのお店は、大体、地元にもあるでしょう。

アパレルはどんなお店を入れても、今の時代、難しいでしょうね。昨日、日比谷シャンテ、有楽町丸井に行ったら、お客さん全然居なかったです。雑誌に出るようなお店も今は期間限定の路面店を借りてるところも多いです。今後、イベント会場に個性的なお店も出るんじゃないですか。

ここは開放感のある立地や造りの良さが売りですね。モールだけで人を呼ぶと言うより、コンサート、ホテル、空港からアクセスの良さで支えられる面もあると思います。非日常でテンションが上がると衝動買いもしてしまうので、お金を落としやすい金額でよいのでは、、、

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>>4629 匿名さん
周回バスってもう動いてますか？

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>>4628 匿名さん

集客力のある店舗にどんどん変わっていく。ららぽーともそうだったでしょ。

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>>4635 匿名さん
確かにららぽも開店当初は酷かった笑
豊洲に限らずの話しだけど、大抵どこもオープン当初から店の入れ替えなどを経てアップデートしてく。

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実際に行かれた方は好意的な意見も多いようですが、どの店が良くて何を買ったんでしょうか？
飲食と風呂以外で、何か買ったという情報が皆無な気がするのですが。。

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>>4619 匿名さん
別に頼んでないから無理に来なくて良いですよ。

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>>4636 評判気になるさん
必ずしも良い方にテナントが入れ替わるとは限らないよ。ここはアクセスが悪いから、気の利いたテナントは入ってくれないと思う。

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少なくとも有楽町や新宿とかにあるお店でお台場と被らなければ、まだマシかと思いますけどね。
個人の好みはあるとはいえ、ちょっと魅力がない行っても印象に残らない店舗が多いかと思います。
モールで人を呼ぶことができなくても、これではイベントやコンサートでも人は飲食店しか立ち寄らないように感じました。
ポジティブに捉えれば、オリンピックが延期されたので、それまでにオリンピックで立ち寄った人を魅了するような施設になって欲しいな、というところです。
発展して欲しいので敢えての批判です。

あと、やはり駅からの導線が悪いので歩道橋のひとつくらい作って欲しいですね。信号のタイミングの悪さも人が増えたら道路に人が溢れそうです。

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イオンスタイル有明がYahooニュースに取り上げられていました。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200619-00010002-shokuhin-bus_all

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>>4639 匿名さん
あなたはそう思う。わたしはそう思わない。

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少なくとも、有明民は大勝利で良いと思うよ。
どう考えても大勝利。

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>>4639 匿名さん

悪い店はどうせ淘汰されますし、良い店しか残らないんですよ。ららぽーともそうだったでしょ？

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>>4643 匿名さん

私の妻は
「丸見えだね」
の一言でした。

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>>4645 匿名さん
ダメな店が撤退したら、もっとダメな店がかわりに入るだけだろ。

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>>4646 匿名さん
感性は人それぞれってことですね。

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夜に行ってきたけど、金曜日夜でオープン直後なのに人が少なくてビックリ。
噂のキッズエリア内のタリーズもガラガラ。まぁあの衝立じゃ丸見えだし、落ち着かないもんね。
レストランとフードコートはアットホームで家族連れや1人も多かったけど、せっかくの窓際噴水のライトアップの雰囲気が良いのにあそこをフードコートで囲むのもったいない。
大人がお酒飲むようなお店はキリンシティかまだオープンしてないフライデーズくらいでしょ？
てか、ほぼレストランというよりフードコート。落ち着いて食事ができない。
ほんともったいない。お酒で客単価上がるお店がないし、イベントやコンサート帰りで打ち上げでお酒飲むお店がないなんて。
近隣住民は酔っ払いいない方がいいとか色々ご意見はあるでしょうけど、商業施設存続のためには飲食店も考えないとね。

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>>4647 匿名さん

ダメな店はすぐに淘汰されるよ。
生き残るのは良い店だけ。

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ダメな店は淘汰されるでしょ。
生き残るのは良い店だけ。

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めちゃくちゃ混んでましたけどね。

嘘ついてもすぐにバレるでしょ。
もう開業しちゃったし、各自確認できちゃうし。

インターネット時代に嘘ついても無駄よー。笑

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>>4649 匿名さん
「イベント客は余計な金を落とさない」
ってネガの人が言ってたよ。

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>179 匿名さん 2020/01/18 17:56:43
ネガの主張を今一度確認

・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない

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>>4652 匿名さん

全く混んでませんでしたけどwww

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かなり混んでました

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嘘ついてもすぐにバレる時代なのにね。
有明民大勝利で良いのでは？

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>>4649 匿名さん
ハウス

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買えない奴の妬みにしか見えない。

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>>4663 eマンションさん

かなり良かったですよー。

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これ、有明値上がりしそうだね。

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昨日、お昼にレストランで食事をしましたが
空いてましたよ。
まあ、ガラガラという程ではありませんが。

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>>4665 匿名さん

この写真を見たとき、
小さなローソクがテーブルにあるような
お洒落なレストランスペースなんだと
勝手に思いこんでいたのですが
単なるフードコートのテーブルだったんですね。

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平日の昼間だと銀座や渋谷も空いてますよ。

買えない人の妬みにしか見えないよ。
有明民大勝利で良いのでは？

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大勝利ってしつこく書いてるやつはよっぽど嬉しいんだね。
有明にマンションが建ち始めて１０数年、ど田舎みたいに何もなかった有明にやっと出来た商業施設だからな。
千葉や茨城にもいくらでもあるようなSCでも嬉しいわけだな。
でもお前らが買って支えないと、テナントはどんどん撤退するから。
スミフがテナントの赤字を補填するなんてあり得ないからね。

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特に空いてるのも今のうちですよ。
無印オープン、イベント再開、ライブ再開、劇団四季オープン、有明アリーナオープン、海外旅行客回復と、これからは増える要素しかなく、週末混雑するろうになれば近隣住民としても週末避けて平日に行くようになりバランス取れてきます。

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ネガは凄い人ですよね。
マンション設計、営業手法、マーケティング、人口統計、交通予測、都市計画などあらゆる面で人のやることに対して上から目線で否定する、つまりそれらに精通していると自負されている。

実際にデベロッパやゼネコンの設計担当よりも詳しく、商業のマーケティング担当より優れた手法をもち、都市計画に基づいてエリアの将来予測を正確に出来るほどの広い見識を持っていれば、サラリーマンでも2000万、独立して事務所持っている方なら1億は余裕で稼いでる方だと思います。

貴重な時間を割いて、こんな僻地の商業施設の分析をしてもらえて光栄ではないでしょうか。

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平日の昼間というか、夜でも大して混んでなかったよ。オープン直後とは思えないくらい。
まあこの週末は天気も良さそうだし、どれくらい人出があるか期待しましょう。

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大勝利とか値上がり必須とか、どーでもいいので、どの店が良くて何を買ったのか教えてください。飲食以外で。

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>>4680 匿名さん
あんたに教える義理があって？

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>>4680 匿名さん

隣では無いですが近隣マンションから、北野エースでお酒5万円分買いました。
白○が、定価売りされてたのでそれもまとめ買い。
アシックスの直営は、ABCなどには流通させていないカラーやモデルが置いてあり、これも買いたくなりますね。

多分週末でスニーカーとアウトドア用品で10万程買うと思います。
個人的には家電が欲しかったくらいですね。
服はあまり興味ないので、トレーニングウェアかスーツ以外は適当です。

個人的にはスーパー、酒、レストランで月10万は余裕で使いますが、ご近所仲間内ではこれでもエンゲル係数少ない方です。
みんな近くてそんなに高くもないから毎日外食出来ると言ってますよ。
ホテル営業開始されたら週一モーニングです。

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毎日外食してたら太るぞ

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>>4683 匿名さん

お、おぅ、、

あれか、外食すると多めに頼んじゃうタイプの人か。
家でも外でもカロリーコントロールはしような。。

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>>4682 匿名さん
あなたの浪費癖の話じゃなくて、テナントと商品の魅力を聞いてるんですが。。アシックスだけ参考になりました。ありがとうございます。

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>>4681 匿名さん
答えにつまづくとすぐそれ言うよな。義理とか言ってたら掲示板なんて成り立たないだろ。

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フード系は評判いいね

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インフォのお姉さんの服かわいいね。

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開業したものの盛り上がらないね。

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>>4690 匿名さん
掲示板が？

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なぜか同じような書き込みが多い。

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>>4684 匿名さん
外食だと普通の一食ぶんのボリュームでも、オジサンオバサンにはオーバーカロリーなのよ

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ネガさん大丈夫です。
ここは大勝利おじさんがしっかり買い支えて下さるようなので微塵も心配しておりません。どれだけ閑散としていようが大勝利おじさんがしっかり盛り上げて下さるので安心して住むことができます。
ありがとう大勝利おじさん！

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>>4694 名無しさん
住友不動産の湾岸模型が素晴らしい出来です、一見の価値あり！

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今いますけど、めちゃくちゃ混んでますよ。

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>>4697 匿名さん

私は14時頃に帰りましたがその後ですか？

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ネガが少なくなって、盛り上がらなくなりましたね。
実際、そんな無理矢理けなすようなショッピングセンターでも無かったというのが実際のところ、かな。

まあ、ネガでもポジでもなく正直な感想を言うと、
つくりはしっかり、高級感あり、ゾーニングもバッチリで良いショッピングセンターであることは間違いない。

テナント、特にファッション系は、お世話になる店が少なそう。

フードコートはそれなりに楽しめそう。というか満足度高そう。
ちょうど今、ソーシャルディスタンスでいろいろゆったりなのが良いのかもしれない。

あとはなんだろうね。

とにかくショボさは無いので、良いのは間違いなさそうだけどねーー。

近隣の方々は、あんなフードコートが近くにあったらうれしいと思うけど。

イオンスタイルとセットで考えれば、日用品の購入ついでにブラブラするのは十分にあり得ると思うけど。
だから、湾岸エリアからは人が集まりそうだけどね。

テナントは今後良くなっていきそう。何となく。
図面じゃわからなかったけど、
あんなにしっかり高級感あるショッピングセンターなら、入りたいと思うテナントも多そうだけど。

みんな、わからなかったんだよね。

でも、蓋開けたら思いのほか良かった！というのが正直なところでは？

裏のトリプルタワーも売れそうですけどね。
利便性は高いのでは？

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オープンしてからの批判的な意見はネガというより、正直な感想と、ここから発展してほしい気持ちからの意見だと思うけどな。
そう思う人も少なからずいるってことで、どこかですみふの中の人が見てたら参考にはなると思うよ。
フードコート以外の3、4階は特にオープン後なのに木曜日と金曜日は昼も夜も閑散としていた。タリーズは2組くらいしかいない。

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