有明ガーデン

雰囲気だけ良くたって集客はできませーん

>>4519 マンション比較中さん

ギャラリーは入らなければ害はない。
それより2階のカード勧誘がうざかった。
結構です、と言っても通り抜けるまで付いてくるww

それ以外は個人的にはかなり満足。
ららぽと使い分け出来そう。

ららぽと似たようなテナントだらけで敢えてはいかなそう

>>4524 マンコミュファンさん

だから行かなくていいって（笑）
誰かに行けって脅迫でもされてるんですか？？
興味ないならこのスレだって見なくていいんだよ？？

>>4524 マンコミュファンさん
「テナントが普通すぎて集客厳しそう」
「ららぽと似たようなテナント」
これはららぼもやばいな。

有明ガーデン早速行きました！
めちゃくちゃ良かったです。
フードコートもテナントも、普通っぽくないものが集まっててまたゆっくり来たいと思いました！
人もすごくて、活気がすごかったです。

行ってきた。
混雑は一般的なショッピングモールの土日並みくらい。
テナントの良し悪しはそれぞれの背景にもよるだろうから、良いとも悪いとも言わないが、個人的には、ファミリーと主婦に偏りすぎかなという気がする。
女性向けファッションもカジュアル・主婦より(印象としては40代以上?)で、仕事に行けるようなキャリアファッションはほぼなし。スーツセレクトくらい。
一般的な若者ウケもほぼない。
雑貨屋も多いが、ファッションと同じく似たようなお店ばかりでそれぞれの差別化がされていない気がした。
キッズフロアを作るなら、もう少しファッションや雑貨もカテゴリ分けすれば良かったのではないかという印象。
残念ながら若者は来ないだろうし、イベントで立ち寄っても飲食しかお金落とさないだろうな。
スミフはオープンしたからといって落ち着かずに、早々にテナントリースの再構築の検討をすべきだと思う。
有明住みだけど、子供いないし、本屋とスーパー以外はお台場行っちゃうな、うちは。

そうそう、タリーズに期待していたが、キッズフロアのど真ん中に、パーテーションしかない仕切りなので、キッズたちの声と雰囲気で完全に落ち着かない。
回転良くしようとしたのか、親の休憩場所にしようとしたのかわからんが、フラッと本屋に寄って少し読書しながら休憩しようとは思えない雰囲気。
これならオハナに行くかな。

個人的にはカルディだけ、思ったより広々して良かった。

そもそもインバウンドすらも考えていないテナントに感じた。

>>4529 匿名さん

タリーズって2個できるんじゃなかったですか？

まあテナントはこれからに期待ですね。まずは埋めないといけないという事情もあったのでしょう

思ってたより良かった。
これはいけるのでは？

ま、飽きられるより何段階かに分けてオープンイベントを増やしていくのはアリだね。
有明にまともなドラッグストアができたのも評価したい。

インバウンドなんて考えなくていいんじゃん？外国人訪問者前年比99%減少が2か月連続だし。アパレル弱いのは間違いない...ハイブランドはもちろん、有名セレクトショップほぼないしURくらい？

屋上にパンツ一枚になって遊んでる子供たちが。。。どんな教育してんのか。。。

>>4535 匿名さん
子供いない人は迷惑に思うだろうけど、子供のしたいことをやらせてあげたい気持ちもあるんだよなあ。全部大人の都合押し付けて、あれも駄目これも駄目て言い続けると大人の目線だけ気にして、自分のやりたいこともわからないつまらん青年になるよ。他でもっとダメダメ言ってるから、極力やらせてあげたいんだよね

>>4536 匿名さん
幼児好きの変質者という観点からはやめさせた方がいいという意見では。

基本的には近隣ファミリー層向けって感じか。

>>4534 匿名さん
コロナ禍の結果はインバウンド重視じゃなくて良かった。
しかし個のテナントのラインナップでオリンピックのインバウンドを狙おうと思ってたのかというところが驚愕。

まぁ結果オーライ？

行ってきたけど、普通に良いモールだね。
ショボいかと思ったら全然良い。

フードコート以外の食事と酒は高いな。ご祝儀で食べてきたけど。

>>4543 匿名さん

なかなか良かった。サンマルクのくせに。

外での食事も気持ちよかった

フードコートから温泉につながってるのもよかったね。
確かにテナントショボめだけど、
テナントは三年もすれば入れ替わるから。

施設のつくりが贅沢なのは確か。
ゾーニングもよくできている。

良いテナント入ってくると思うけどねー。

しっかりつくられていた印象。
フードコートも安っぽくなくてGOOD。
ここからどんどん良くなっていくでしょう。
ここに入りたいテナントも出てきますよ。
無印来たら、すごいなぁ。

>>4556 匿名さん

イオンカードのfaqにこっそり載ってる。もっと分かり易いとこにはっきり書いておくべきと思うんだけどね。

https://faq.aeon.co.jp/faq/show/5728?category_id=247&return_path=%...

全体的な雰囲気は申し分無し。近隣商業施設の中では一番かと。
テラスも開放感ありとてもよろしい。

テナントは、おっと思うものもあれば何だこれってものまで、玉石混交でした。
まあ需要がないテナントは淘汰され、新たなテナントに置き換わっていくでしょう。

特に良かったのは5Fの食事エリア。内装も洒落てるしどの店も美味しそう。
有明の食のレベルが一気に上がりましたね。
近隣住民の皆様おめでとうございます。

>>4559 匿名さん
それは券を利用できない店舗で決済の対象外ではないよ

この住友ショッピングシティイオンカードのお買い物券って、1ヶ月の対象店舗での利用が5万円で付与されるんでしょ。
結構キツくないか？
特典の見出しにこの1ヶ月の利用って入ってないのトラップな気がする。

>>4564 匿名さん
ちゃんと読みなよ、、繰越は2年間　

テナントは良い方向に入れ替わると期待する人が多いけど、その逆もあるからなぁ。。

フードコートは悪くなかったけど、そう特別良くもなかった。慣れてない店員がまごつくのは愛嬌だけど。

まあ、これからどんどん良い店になっていけば良いのでは？

悪い店は撤退するだろうし、良い店しか残らないでしょ。

>>4563

"「住友不動産 ショッピングシティお買物・お食事券」送付特典"の対象外店舗だから
券の利用も対象外だし、金額の対象でもない。ということだと思うよ。
他に対象外の情報もないし。

>>4569 職人さん
イオンは利用は出来ないけど、決済金額の対象って聞きましたよ

臨時の駐車場は不要だったようですね。

ハードは立派だけどソフトが全然弱かった
これから良くなるとも思えないし
なかなか厳しそう

ツイッター見てると概ね好評のようですね。

結構酷評も多いですね
やっぱり田舎っぽくて大したことないと
今までの更地と比べると最初は何だって良く見えますが、真価が問われるのはこれからでしょうね

有明民からすれば感涙のオープンだったと思います。テニスやフィギュアを観に何度か有明に行ったことがありますが、本当に何もなく人が住む場所では無いと思いました。
商業施設のレベル的にはムサコのグランツリーや流山のおおたかの森SCと同じくらいの気がしました。総合的にはららぽーとやアリオのレベルまでは達していませんね。

>>4576 マンコミュファンさん

悪い評価を血眼になって探してないで自分が行ってどうだったか判断したら？

まあ、有明住民にとっては大勝利だったし、良かったのでは？

まぁ既存の有明民にとっては良かっただろうね。
それは誰も否定しないよ。

>>4570 通りがかりさん

そうなんですね。そうだったらすごい嬉しいです。

ひとり必死な人がいるな。

有明ガーデンすごいですね！
テラス席も多くて、気持ちよかったです。
広すぎて全部はまわれませんでしたが、入りたいレストランもたくさんありました。
近いうちにまた来たいなぁ、充実していて近隣住民が羨ましいです。

たのしそうでとてもよかったですね。

ファミリー向けに寄りすぎてもはやコンサートホールと隣接させてる意味がないね

統一されたコンセプトがないように感じる。

>>4585 匿名さん

どこらへん？何があったのでしょう？

>>4588 匿名さん

デッキにあがる大階段の前辺り。12時頃。パトカー2台にお巡りさんが5、6人居た。目撃者？と話してた。

ここはほとんどの店でQRコード決済が使えていいね。
どうせならイオンでも使えたらいいのに。

QRコードって中国の技術だからちょっとどうかな。

>>4593 匿名さん
日本ですよ。

アクアシティお台場、平日11時から17時駐車場無料。
https://www.aquacity.jp/sp/news/detail.php?id=30017

>>4594 口コミ知りたいさん
日本ですね。デンソー。

>>4593 匿名さん
クイックレスポンスの略だしこの前アンビリーバボで取り上げられてるから一般常識だろ
ちなみに普及の為に権利公開という素晴らしい技術者及び会社
講演会で世界からクソほど金を引っ張ってるから尚素晴らしい

>>4583 匿名さん
この程度のモールは郊外にはいくらでもあります。
僻地でなにもなかった有明住民には劇的な進化になりますが。

>>4579 匿名さん
有明民だけでこのテナントを維持できるかなあ？
都内の他の場所からわざわざ行く人はいないから。
私の勤務先でもまったく話題にならないし、妻もオープンしたことも知らない。
テレビのワイドショーとかでもまったく触れない。
一年持つかなあ。

喜んでるのは有明民くらいかな。
そりゃ更地で何もないエリアだったんだから普通のモールでも狂喜乱舞できるわな。
他のエリアの人から見たら何の変哲もない平凡な施設すぎてわざわざ行く気にもならない。
アクセスも悪いし前途多難でしょうなー。

スパって入場制限されてるのでしょうか？

まあ、住民にとっては大勝利だと思いますよ。
ネガ大敗北で良いのでは？

うちは近隣住民だけど、奥さんはがっかりしてましたよ。
4階が思ってたほどキッズフロアに特化できてなかったり、雑貨や服屋もピンとこない店ばかりだったと。無印とダイソーがオープンしたら普段使いしやすくなるかもしれないけど、今のままならダイバーシティやららぽに行くそうです。
オープンを喜んでる人のコメントもハードのことばかりで、飲食以外のソフトにはあまり触れられてない気が、、、
とりあえず週末に自分も行ってみます。

今日は朝から頑張ってますね！

少なくともハード面においては、商品ラインナップ見ても、大きく差別化できてるとは思えないですね。H/Mにしても、ABCマートにしても、いくらでも他のエリアにありますから、そのためにわざわざ交通アクセスの良くない有明にくるというのは難しいでしょう。
となるとソフト面の魅力で勝負できるかどうか重要となってきますが、こちらもコロナ禍で、大掛かりなイベント開催はまだできない状況ですからね。当面インバウンドも見込めない中で、これだけの大型商業施設ですから、かなり厳しい戦いをしていくことになるとは思います。
来年のオリンピック開催に希望があれば良いですが。

>>4597 検討板ユーザーさん
アンビリーバボーに出てくるから、一般常識って

アンビリーバボーなんて見たことないな、みんな見てるのかな

それ何？ TV番組かなんかか。

ファミリー向けなのに大型の子供用品のテナントが入っていないことに象徴される中途半端感が半端ない

>>4608 マンション検討中さん
鉄道客より車客狙いなんだろうが、だから湾岸線から目立つ様にタワマン建てた？

>>4603 匿名さん

我が家は大興奮でした。
テナントも良い店が多くてビックリ。

有明ガーデンの店舗、どんな洋服を販売しているのか、ネットで検索してみました。
なかなか個性的でお求めやすい価格のようです。
これで有明ママ達のファッションが変わるかも？

「axes femme」女性らしいヨーロピアンヴィンテージの世界観
新作 ぼかし柄配色ワンピース 6,490円から
https://shop.axesfemme.com/page/newstyle0612.html
https://shop.axesfemme.com/s/brandproduct/axesfemme/0/VE351X04/

「&.NOSTALGIA」カジュアルスタイルをベースにトレンドをミックス
レーススリーブカットTシャツ 1,900円
https://www.nostalgia-online.jp/SHOP/10-145430.html

「AMBIENT」全ての女性に贈るベーシックデザインの在り方
新作 バックレースアップサテンワンピース 12,420円
https://ambient-online.com/fs/ambient/cvka0135

ちょっと地味すぎない？

人気雑誌に掲載されてるレベルがほぼないんだよね。近隣だから必要な買い物は行くけどフラッと見たいと思っていく感じはオープン当初の1回のみでいいかな。飲食は行きますよ。
とにかくテナント適当に埋めたんだろうなという感じ。知ってる名前のブランドがあまりない。

冷静に近隣の商業施設と比較するとテナントのレベルが相当低いよなー

>>4605 匿名さん

テナントはソフト面でしょ？

ハードが良いから、ソフト（テナント）もそのうち良くなりそう。アパレルは微妙だけど、飲食系は好評価じゃない？

スターバックスが出店して来るか注視していたのですが、来ませんでしたね。
イオン南砂やアリオ北砂、木場のイトヨーにすらあるのに。
スタバのマーケティングはさすがですね。38,000人の人口見込みにも騙されません。残念。

スタバをそんなにありがたがる理由がわからないな。
それより清澄白河辺りの焙煎所直送とかの珈琲屋がきたらいいと思うけど。近いんだし。
ブルーボトルとかクリームクロップとかアライズとかオールプレスとか。

>>4616 匿名さん
ららぽーと豊洲まで徒歩、銀座や東京駅、丸の内、日本橋、有明ガーデンにもバス1本で行ける場所に住んでいます。
夫婦2人でバス代往復840円使って、有明ガーデンで何を食べたらいいでしょうか？

テナントのレベル高いと思いましたが。
有明民としては大勝利で良いかと。