- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-11-29 01:26:41
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
4361
マンコミュファンさん
モールならどこにでも出店するテナントと各ジャンルの二番手以下のマイナーチェーンが集まりましたって感じですね
-
4362
匿名さん
-
4363
匿名さん
>>4362 匿名さん
いや、どこも駐車料金かかりますし買い物されないんですか？
ファミリーなら、ご飯食べるだけで5000円から1万円として、それで3、4時間無料になると思いますが、足りませんかね？？
-
4364
匿名さん
何も買わず涼みたいだけならスナモが良いですよ。
3時間無料です。
-
4365
匿名さん
オハナにバーガーキング、5階にはウマミバーガーとオリジナルパンケーキハウスと、しばらくハンバーガーには困らなそうですね。
パンケーキハウスは良くあるパンケーキ専門だと思ってたら、色んなメニューがあって美味しそうです。
-
4366
マンコミュファンさん
-
4367
匿名さん
ここ別にタワマンに住むファミリーだけが来るわけじゃないからなぁ。
食費もケチって、暇つぶし&子ども遊ばせメインで来る客も多かろう。そういうファミリーは駐車料金高いと最初しか来ないと思うよ。
もちろんそういう層はよそに行ってくれていい、と割り切るならいいが、それで果たして十分な集客ができるかどうかね。
-
4368
マンコミュファンさん
-
4369
匿名さん
うーん、1階オハナのハンバーガーは1500円とかですよ？？
賛否両論あると思いますが、スミフなので、割り切りで考えていそうですし、それで成り立つならテナントもその方が楽ですよ。
これからの商売は客単価勝負なので、対価としてお金を払う人が集まるとしたら、その方がサービスレベルも保てますからね。
あとは結果が出るかどうかでしょう。
結果出なければマックとサイゼリヤとスシロー、吉野家が代わって出店、駐車場代も下がってくるかと。
-
4370
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
-
4371
匿名さん
>>4367 匿名さん
ちょっと分からないのですが、そのお客さん来たら売上増えますか？？
人が無駄に増えてサービスレベル落ちる位なら割り切って良いと思いますよ？？
駐車場下げたり、安価なレストラン入れるのは後からいくらでも出来るのに、最初からそこ目指す事業者いますかね？？
-
4372
検討板ユーザーさん
ファミリー層にもイベント客にも響かない中途半端感、、、
-
4373
匿名さん
むしろ子連れのことしか考えてないと思う。
これだけ広場や公園にスペース割いて、大きなフードコート作って、噴水作って、室内にも無料の遊び場作って、テナントもファミリー寄せしてる。
おっさんと若者には響かなくても、子供世帯にはありがたい施設
-
4374
検討板ユーザーさん
>>4373 匿名さん
だったらららーぽーとかスナモでいいってなるんだよね
-
4375
匿名さん
>>4374 検討板ユーザーさん
あなたはららぽーととスナモに行きなさいよ。
毎回外食派にはレストラン変えたいと言う理由だけでも、ららぽーと、ダイバーシティ、アクアシティなどと合わせて選択肢が増えるだけで全く悪い話ではない。
-
4376
匿名さん
>>4374 検討板ユーザーさん
じゃあそっち行けよ。
誰もお前のこと引き留めてないって（笑）
-
4377
検討板ユーザーさん
>>4376 匿名さん
関係者？
テナント誘致うまくいかなかったからってむきにならないでーww
-
4378
検討板ユーザーさん
>>4375 匿名さん
たまにはモール以外のいいお店にも連れていってあげてくださいね
-
4379
匿名さん
>>4371 匿名さん
そこを割り切ってはいけないと考えた三井は、駐車場3時間まで無料となるカードを作った。
経験豊富な三井と、経験ゼロのすみふと、どっちの判断を信じる？
-
4380
匿名さん
-
4381
匿名さん
-
4382
匿名さん
>>4379 匿名さん
いや、ごめん。どっちを信じても信じなくても良いよー。
行きたい人が行けば良いんだから、行きたくないならここに留まらないで！
あなたは自由なんだから行きたい場所に行って良いんだよ（笑）
-
4383
匿名さん
このスレって、有明ガーデンに行きたいか行きたくないかを論じる場だっけ？
-
4384
匿名さん
-
4385
匿名さん
スパめちゃ楽しみ！
-
-
-
4386
匿名さん
-
4387
名無しさん
スパ意外と安かったよね。休日はショッピングして、疲れたらのんびりスパで過ごすのなんて最高。
夜も仕事で遅くなってもスパでリフレッシュとかもいいな。
宿泊客も有料なのが混雑や雰囲気を保てそう。
-
4388
検討板ユーザーさん
-
4389
マンション検討中さん
-
4390
検討板ユーザーさん
>>4389 マンション検討中さん
湾岸で眺望ないって、、、
豊洲に万葉倶楽部できたら完敗だろうなー
-
4391
匿名さん
>>4387 名無しさん
ホテルの温浴付き素泊まりプランが税込6,400であるから、夜間は避けて行くのが良さそうですね。
今年は修学旅行客や外国人宿泊客がいないから、狙い目ですね。
-
4392
匿名さん
-
4393
匿名さん
スパ、程々に空いている位になってほしい。
混んでるスパほど不快なものはない。
-
4394
検討中さん
全然イオンモールじゃないすね。
寧ろ駅ビルのテナントに近い。
悪くないと思う。
-
4395
匿名さん
-
-
4396
匿名さん
>>4395 匿名さん
万葉倶楽部ってここと関係ありましたっけ？
-
4397
匿名さん
-
4398
匿名さん
>>4391
中国人観光客が日本に来たくてうずうずしているみたいよ。
-
4399
検討中さん
-
4400
匿名さん
-
4401
匿名さん
有明四季劇場、想像以上にデカいな
-
-
4402
匿名さん
>>4351 匿名さん
ホテルのHPは直ってない。足並揃わんな
-
4403
検討中さん
内覧会の写真上がってるけどスナモと全然違うね。楽しみ！
-
4404
匿名さん
-
4405
検討板ユーザーさん
-
-
4406
匿名さん
>>4405 検討板ユーザーさん
あちらにはホームセンター、フィットネスクラブ、トイザらス、西松屋、家電量販店、ユニクロ、ワークマンプラス、大人用理髪店・美容室があります。
逆にホール、劇場、ホテル、温泉、自転車販売店、コンビニは無いですね。
-
4407
検討板ユーザーさん
-
4408
匿名
>>4405 検討板ユーザーさん
全然違いますよ。
テナントちゃんと見ました？
-
4409
検討板ユーザーさん
>>4408 匿名さん
失礼しましたー
スナモの方がメジャーで集客力の高いテナントでしたー
-
4410
検討中さん
>>4409 検討板ユーザーさん
あっそ、ならここに来なくて良いよ。
南砂町で人生楽しめば。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
