- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-11-29 01:26:41
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
4241
マンション検討中さん
イオンスタイル、毎日新鮮な魚が安く置いてますね。
今日は天然ぶりが安くて新鮮で美味しそうでした。
お野菜も新鮮なものが多くて、結構早い時期に見切り品にしてくれているようです。
豊洲市場が高い利点でしょうかね。
-
4242
匿名さん
>>4241 マンション検討中さん
デパ地下並みにお惣菜などが豊富ですね！
-
4243
あ
>>4242 匿名さん
流石にデパ地下の方が豊富ですよ（笑）
けど、ああいった販売は買い物していて楽しいですね。
-
4244
匿名さん
オープンしたら盛り上がってますね、ここの掲示板
オープン前にあーだこーだ言いたかっただけなんですかね。
-
4245
匿名さん
ららぽーと豊洲歩いたけど、
広さ、お店の内容、2駅からの動線、周辺の公園
との調和。どれをとってもかなり良くなってる。
これだと有明ガーデンはかなり苦戦するかなぁ。
なにか特徴無いと勝負は無理と感じた。
-
4246
匿名さん
-
4247
匿名さん
-
4248
匿名さん
ホテルHPアクセスからシャトルバスがそっくり消えてしまった。有明ガーデンのHPにはまだ残ってるがどうなるのだろう。
駐車場89台1泊1500円はやや高。
-
4249
匿名さん
羽田エアポートガーデンの開業はここの8月に合わせられないのかな。
-
4250
匿名さん
-
-
4251
匿名さん
>>4250 匿名さん
まだそうみたいですね。
「※当面の間、営業時間を短縮」って書いてありますね。
-
4252
匿名さん
これって2月のリリースで秋開業になってた無印も含めて全部開業するってこと？クリニックも。ちなみにオハナは2月リリースでは秋だったけど5月に先行開業。
もし後日開業の店舗があるならしっかり明らかにしてほしいな。
-
4253
匿名さん
-
4254
マンション検討中さん
>>4252 匿名さん
その発想はなかったな。無印みたいに別でオープン予定にしてたところは、そのままの予定になるかなって解釈してた。
-
4255
マンコミュファンさん
無料シャトルバスは、ディズニーからのやつは県を跨ぐから自粛警察を恐れてコロナ落ち着くまでとりあえず中止なのかな？
ドゥトゥールとか回る巡回バスも、暫くは混雑を避けるために延期？
-
4256
マンコミュファンさん
>>4252 匿名さん
オハナは2月リリースの時点では4月24日オープンでしたよ。
-
4257
匿名さん
レストランの閉店21:00という事は、ラストオーダー20:30かな。
-
4258
匿名さん
-
4259
匿名さん
>>4258 匿名さん
あれ？タッチの差でとよすとさんのページが更新されて「注意点」が消えてた。消える前↓
-
-
4260
マンション比較中さん
デパ地下なんかで惣菜買ってたらカネかかって仕方ない。
うちはそんなムダ使いはしません。
-
4261
匿名さん
-
4262
職人さん
-
4263
匿名さん
>>4248 匿名さん
今見たら有明ガーデンのHPからも消えてた。
-
4264
匿名さん
順次OPEN。その詳細を教えてくれ
-
-
4265
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
-
4266
匿名さん
>>4265 匿名さん
ホテルHPの案内は入口はあってるけどちゃんと側道に入るように描けよな～。濃いグレーってゆりかもめの高架じゃないの。
-
-
4267
匿名さん
>>4263 匿名さん
しかも8/1に開業の東京ガーデンシアターHPでは空港リムジンバスは国展駅とホテルサンルート（だいぶ前に名前が相鉄グランドフレッサ東京ベイ有明に変わってるのに…）まで行って乗るようになってる。8月になっても直通シャトルバスの運行は厳しいのかな。
-
-
4268
匿名さん
-
4269
匿名さん
>>4268 匿名さん
INの場所、バスロータリーじゃないですか？
-
4270
マンション検討中さん
>>4245 匿名さん
それが全く特徴がないのよね、、
全てが二番煎じって感じで。
-
4271
住民板ユーザーさん1
ららぽの後追いでも良いから、負けないように頑張って欲しいですね。
ららぽのリニューアルも多少はガーデンシティを意識してそうだし、三井と住友が切磋琢磨してくれることで住民はより便利になっていくので。
-
4272
匿名さん
キーテナントの無印良品がグランドオープンに間に合わないって前代未聞よな。たぶんスモールワールド用スペースが急転直下で変わったんやろな。急ごしらえにしては良い内容だと思うから批判はしないけど
アネックス棟3フロア+MUJIカフェ+露店市と盛りだくさんだし、内装も楽しみやね
-
4273
匿名さん
-
4274
匿名さん
>>4273 匿名さん
バスロータリーのところに地下駐車場入口ありましたよね？
-
4275
匿名さん
>>4273 匿名さん
>>4274 匿名さん
なるほど勘違いしていたようです申しわけありません。ご説明ありがとうございます。
ちなみにこの入口から入れば地下に駐車できるし地下通路を通って離れの立体駐車場にも停車できたりするのでしょうか。
-
-
4276
匿名さん
>>4275 匿名さん
立体駐車場は交通広場から地下駐車場入口を素通りしてマンション側に出てから入るかな？
ホテル駐車場は環二側からで導線分ける感じでしょうか。
-
4277
匿名さん
>>4272 匿名さん
個人的にはスモールワールドより無印良品になって嬉しい（笑）
-
4278
匿名さん
>>4277 匿名さん
スモールワールドきてたら無印は有明にこなかっただろうしね。
結果スモールワールドもすぐそばにあるし、よかったですね。
-
4279
匿名さん
-
4280
匿名さん
-
4281
匿名さん
-
4282
匿名さん
2/14公式＋とよすとさん情報で4/24開業予定でなかったのは
FRED PERRY
ダイソー
Wind Bikes
無印
Amuse Beaute'
HMV
みずほATM
内科・小児科・耳鼻科
皮膚科
歯科
ミニストップ
バーガーキング
無印カフェ
タリーズ
-
4283
匿名さん
>>4282 匿名さん
ありがとうございます。現在はこれら全部には注釈がないんですよね。
-
4284
匿名さん
木がだいぶ増えた
-
-
4285
匿名さん
オープンの8/1は猛暑。日除けテントの設営はOKなのだろうか。
-
-
-
4286
匿名さん
-
4287
匿名さん
>>4284 匿名さん
ここの広場は静かな公園ではなく、あくまでイベントスペースとしての位置付けなんですね。
イベントで発生するマイクや音楽の音量など、住民と合意は出来ているのかしら。
住戸の換気システムに配慮されているのは、窓を開けない生活を想定されているから？
-
4288
マンション検討中さん
>>4285 匿名さん
なんか施設の一体感ないよね
せっかくの広大な敷地なのに勿体無い
-
4289
匿名さん
>>4288 マンション検討中さん
後々、広場側も開発されるって話らしい。
-
4290
住民板ユーザーさん8
昨日、豊洲のららぽーとに行きましたが、やはり景観は豊洲の方が良さそうですね。芝生と海とビル群の構図がとても気持ちよかった。
ここの広場は広大だけど、目に入るのはマンションと高速道路だからなぁ。豊洲と比べちゃうと広い割に抜け感が足りない。
もちろん都心と比べれば開放感はありそうですが。
-
4291
匿名さん
>>4290 住民板ユーザーさん8さん
それはあるね。豊洲や台場の商業施設は海がすぐそこに見えるけど、有明はそういうの無いからね。コンテンツ勝負
-
4292
マンション検討中さん
>>4291 匿名さん
だからこそ高級路線で差別化するはずだったんですけどね、、、
-
4293
匿名さん
丸善 有明ガーデン店（2020年6月17日オープン予定）（@maruzenariakeg）さんがツイートしました: 本日より、開店準備の様子の配信を再開します。
棚つくりもいよいよ大詰めです。オープンに向けて着々と準備を進めています。
丸善有明ガーデン店は、2020年6月17日（水）オープンです。 https://t.co/8VOqfXkSV6
-
4294
匿名さん
-
4295
匿名さん
>>4294 匿名さん
これですね。
開業日：2020年6月17日(水)
階数：地上6階、地下1階(5，6階部分)
※当初予定していた施設開業日よりの温泉供給が延期となり、当面は上水での営業。温泉での営業開始時期が決まり次第、本サイトにて告知。
＜営業時間について＞
営業時間：24時間営業(お休み処の営業時間)
※清掃時間 2:30～5:00(露天風呂は2:00～5:00)
※当面の間、営業時間を短縮。11:00～22:00の営業。
・岩盤浴 10:00?22:00
・アカスリ・マッサージ・エステ 10:00?23:00
・ドリンクコーナー 11:00?23:00
＜料金＞
平日 1,650円(税込)／休日 2,000円(税込)、子ども全日 1,000円(税込)
宿泊者限定 大人 1,000円(税込)、子ども 500円(税込)
https://www.fashion-press.net/news/56583
-
-
4296
匿名さん
-
4297
マンション検討中さん
-
4298
匿名さん
近所だけど、この時期は共同浴場に行くのは怖いな…。
是非入ってみたいのだけれども…。
-
4299
匿名さん
>>4298 匿名さん
そうですね。温泉になる頃には落ち着いてるかな？
-
4300
匿名さん
コミュニティサイクルのポートが近くにあると嬉しいですが、今のところ無いですよね？
-
4301
匿名さん
-
4302
匿名さん
>>4300 匿名さん
この辺り空白地帯なので、是非ポート作って欲しいところですが、スミフが場所用意してくれるか心配ですね。
パッと周り見る限りですと、今時点でそれっぽいのが見当たりません。。。
-
4303
マンション検討中さん
>>4301 匿名さん
選手村をあてにするような商圏分析で出店決めちゃったってことなんでしょう
-
4304
匿名さん
>>4301 匿名さん
有明ってどこだ？って人がまだ多いんでしょうね。
-
4305
マンション検討中さん
-
4306
匿名さん
>>4305 マンション検討中さん
どの辺がそう感じますか？
-
4307
匿名さん
>>4305 マンション検討中さん
高い低いの基準が分からんのだが。
-
4308
匿名さん
>>4304
有明コロシアムを知らない人は都内では少ないと思う。
-
4309
匿名さん
>>4293 匿名さん
広いな～。本屋難民が一気に解消しそう。
-
4310
マンション検討中さん
>>4309 匿名さん
蔦谷書店みたいなのを想像してましたが、普通の本屋なんですね
ららぽーとの紀伊國屋ですら撤退したのに、この立地でやっていけるかなぁ
-
4311
匿名さん
>>4310 マンション検討中さん
厳しそうですよね
子育て世代がターゲットの商業施設なので、個人的には英語の絵本を充実してほしいです
絵本は中身を見て買いたいので、ネットだと買いにくいですが、店頭に英語の絵本を置いてる書店はあまりないので‥
英語の絵本があれば、豊洲、晴海からも買いに来ると思います
-
4312
匿名さん
-
4313
匿名さん
-
4314
匿名さん
>>4313 匿名さん
おぉー、これはハラミちゃんにリクエストするしかない！！
-
4315
マンション検討中さん
本当は虎ノ門ヒルズの商業施設みたいなテナントをいれたかったんだろうなぁ
-
4316
匿名さん
今となってはインバウンドの回復は時間がかかるので、インバウンド狙いの高級路線でなくて正解だったかもね。
高級ブランド買いに有明にくる都民はあまりいないでしょ。
-
4317
匿名さん
高級路線はもともと無理としても、普及品を買いに有明の来る都民もいないと思うよ。
湾岸まで来たとしても、観光地化されてるお台場か、ららぽが駅直結になった豊洲に吸収されてしまう。
誰がここに買物に来るんだろうね？
-
4318
匿名さん
-
4319
匿名さん
チラシにある、ホールイベントとかがある特定日の3時間以上の駐車料金は5千円加算って普通？
4000円以上の買い物があれば加算されないとのことだけど、知らずにやってきて、3時間いたけど買い物してない人はいきなり5千円加算されてたらビックリするよね。
ホール客の占領対策なんだろうけど...
-
4320
匿名さん
>>4319 匿名さん
特別料金設定はイベント系隣接だとわりとあると思う。
-
4321
匿名さん
>>4318
草生える。一事が万事こんな感じだね。やる気の無さが伺える
-
4322
匿名さん
>>4321 匿名さん
公開時にもやらかしてたし、スミフは制作会社変えたほうがいいんじゃないかね。
-
4323
匿名さん
>>4279 匿名さん
チラシの駐車場案内は少しマシに。ホームページも直せばいいのに。
-
-
4324
匿名さん
なぜかバリケードが無くなってて2階に上がれた。エスカレーターは動かないから誤ってバリケード外しちゃったのか？
-
-
4325
匿名さん
-
4326
匿名さん
-
4327
匿名さん
-
4328
マンション検討中さん
-
4329
検討中さん
>>4321 匿名さん
制作会社の社員の偏差値低そう、、
仕事に対して誠意がないよ
-
4330
マンション検討中さん
-
4331
匿名さん
地方の弱小モールでも何でも、今まで何も無かった有明の民にはありがたいんだよなぁー。
-
4332
匿名さん
うん。二番手モールでもうれしい。何もなかったんだから。
-
4333
匿名さん
-
4334
匿名さん
ららぽーととの差別化を図ったと好意的に解釈しよう。
-
4335
匿名さん
>>4334 匿名さん
どっちかというと差別化図ろうとしてたけど、結局近付いたってイメージなんだけど。
-
4336
匿名さん
>>4335 匿名さん
しかも一気に引き離されてしまった。涙
-
4337
匿名さん
-
4338
匿名さん
>>4326 匿名さん
月島の美容院、なくなったと思ったら、有明ガーデンに引っ越したんだ。
-
4339
匿名さん
-
4340
マンション検討中さん
しょぼいテナントで何にもないよりマシと思えるのが有明のよいところ
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
