有明ガーデン

有明No. 1マンション、プレミストのことも忘れないで！！

動物園かな？

スミフのマンションには酸っぱいブドウのフレーズ好きなポジが必ずいるんだな。

>>405 匿名さん

他でもやってますよ

>>401 匿名さん

結果的に隔離完了

とりあえずイートインがあれば高級なんだよ。

>>407 匿名さん
向こうのスレにも行きますよ。

テナント見ると、豊洲ららぽより客単価低いみたいだね。

気味悪い関西弁はやめてくれ。

有明や潮見、ほんと高級レストランが入らないんだね。
プリンスホテルですら、東京ベイ潮見は、420席団体さん、いらっしゃーい！みたいなレストランしか作らんのかね。

蔦谷、MOMA、役肉、、
造語の天才だ　笑

>>430 匿名さん

有明には会員制の高級イタリアンあるよ。

MOMAって何だっけ？

>>432 匿名さん
東京ベイコート倶楽部のリストランテオッツィオの事ですか？
レストランは、一般の方も入れるのでお近く方はご利用下さい。
土日は、レストランウエディングや二次会に使われる事もあります。
ディナーコースも、税サービス込みにシャンパンまで付いて8,470円はお得です。おしゃれで美味しいそうです。
ただ場所が場所なので経営大変だと思います。お近くの方は行って下さい。

https://restaurant.ikyu.com/sd/100526/?ikgo=1

>>435 匿名さん

グロッサリーなんだっけ。スレの前半調べてみて。

>>436 匿名さん

東京ベイコートは会員制だし、経営に苦労することはないと思うよ

いよいよ明日ですね。

>>438 匿名さん
営業形態が違うから、有明でも大丈夫という事なんですね。心配していました。

このままだと、マンションに安っぽいイメージがついちゃうね。

このスレのチンピラ的というか輩的なキャラの投稿が、この商業施設のイメージを著しく損ないそうで心配です。

この輩おじさん、管理人がアク禁にしてくれないかな。

変な住民でもいるの？
スレ内で収まっているなら可愛いもんだよ

>>441 匿名さん
なにを勘違いしてるのかな？
有明は庶民が住む街ですよ。
番町や青山みたいな金持ちが住む街とは格が違います。

まあ、庶民っぽくて使いやすそうでよいのでは？

マンションに安っぽいイメージは流石につかないと思いますよ。豪華なタワーマンションですし（笑）

問題は住民の利便性が上がるかどうかでしょう。
利便性が今より上がれば値上がりするし、利便性が下がれば値下がりする。

少なくとも今の現状より利便性が下がるわけ無いですし、めちゃめちゃ上がると思いますよ。

グローサラントてすね。完全にMoMa笑です。
ありがとうございます。

既に価格上げてるって言っているだろ
住民の利益なんて無いよ

MOMA君は恐らく資産価値が上がると信じて有明の中古を必死で買ったんだろうけど、こんな商業施設じゃ資産価値下がっちゃうよね。
もっと買い煽りを頑張る必要があるのでは？

しなし埼玉や千葉の方が交通利便性も上だし、まともな商業施設あるんだよね。
坪300以上払って常に馬鹿にしてる千葉埼玉以下の生活ってどうなの？
教えてMOMA君！

まるで荒らしの書き込みを有明民のせいにしているけど、他のエリアからの輩や営業が混じってる
みんな暇やね、まったーりいこうや

問題は住民の利便性ではなくて、集客できてテナントを維持できるかどうかだと思う。

>>435
>>449
グローサラントのつもりでグロッサリー　笑
MOMA様新語録でありました。

ってか誤字ネタにしてる人あまり面白くないです。
小学生かな？それともネット始めたばっかり？

>>455 名無しさん
ホントそれ。
糞の役にも立たない書込みを続けて楽しいのかね？
精神年齢が低すぎだよな。

>>455 名無しさん
MOMAや蔦谷、飛車角は誤字とかそういうレベルじゃないよ。
明らかに虚偽の内容を何度も成りすましで書きこんでいるからね。悪質だよ。

酸っぱいブドウ言っているのはスミフの営業だろ。
画像ペタペタするところとか毎度のパターンだ。

湾岸にフードコートやイオンは既にたくさんあるから、別の施設がよかったな。

「ってか誤字ネタにしてる人あまり面白くないです。
小学生かな？それともネット始めたばっかり？」

→自分も以前から同じことをやっていたのではないかな　笑

イベントホールや劇団四季来場者にとって、開演前や終演後さくっと食べられるフードコートがあるのは、ありがたいです。
しかも700席もあるんでしょう？
内装をちょっとオシャレにして、フードコートの名前も予定通り「湾岸ライフダイニング&ワールドキュイジーヌ」とか「アーバンリゾートフードコート」とか付ければ体裁良くなるでしょう。
イベント事は人が多いので、来場者は有明でゆっくりワイン飲んで食事してというより、さっさと島を脱出したい気分になると思うんですよね。

>>461 匿名さん
予定通り？
そんなダサい名前になる予定があるんですか？
スミフはネーミングセンスないからなー。

>>460 匿名さん
ちょっと意味がわからないです。
それギャグのつもりですか？

>>461 匿名さん
さっさと有明を脱出したい人はフードコートなんぞには寄りません。

というか、バスに乗って劇場に行きたくない。
帰りが面倒。

>>442 匿名さん
全く心配いらないよ。結局メディアに取り上げられて実際に行った人の口コミで評判が出来上がるから。こんな掲示板見てる人、ターゲットのほんの一部でしょ

>>466 匿名さん
もう既に郊外のイオンモールと変わらないとの評判です。

>>461 匿名さん
カタカナ言葉を羅列したらオシャレですか？
田舎者らしいな。

>>451 マンション検討中さん

埼玉や千葉の方が交通利便性が上とあるけど、
それって具体的にどこから何処までの事を言ってるんだろう？
そこそこ時間は掛かるはずだし、満員電車に揺られる事は確実だと思うけど。

>>453 匿名さん
他所から有明までわざわざ買い物に来るわけないよ。
激安路線を追求するとかなら別だが。

出店する企業があるということは、とりあえず全くではないのでしょ
だめなら速攻で撤退するだろうけど

>>468 匿名さん
都会人さんのセンスを見せてくださいよ。
お手本も出せないほどナンセンスなら書込まない方がいいですよ。

たしかに。しつこく誤字ネタしてたのはMOMAおじさんの方だなｗ

>>467 匿名さん

この掲示板が影響するかについて全く心配いらないという意味。現状の評判は知らん。というかどうでも良い

>>201 匿名さん

東雲のイオンと同じにする可能性もあるよね。→買い物の有無に関わらず1時間までは無料で(以降30分ごと250円)
レシート2000円以上で追加1時間無料、3000円以上で追加2時間無料、駐車場無料券の合算不可、最大3時間無料。無料券は各レジにて発券。

>>475 通りがかりさん
イオン単体ならそうなるだろうけど。

閑古鳥になりそうな平日は1時間無料になるような気がする。

駐車料金はどうでもいいかな。１回行ったらリピしなそうだし。

買えない奴が集う、最強の酸っぱい葡萄スレ（笑）

>>479 匿名さん
お前、本スレを追い出されただろ。

ペタペタ君は営業成績の悪い無能な現場営業だったのかな？
恥ずかしい単語を並べた頭の悪い買い煽りだったよね。

>>479 匿名さん
なぜ酸っぱい葡萄なんですか？

東雲のイオンは改装してました。
リカーがクローズになっています。

>>483 匿名さん

https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

>>482 匿名さん

シティタワーズ東京ベイ買えなくてもチープな賃貸住まいでもフリーターでもニートでもここの商業施設は利用できる。ここはシティタワーズスレではなく商業施設スレなので葡萄の例えは当たらない。煽るならあっちでやるべき。

>>481 匿名さん

だいぶ削除されましたね。ニ○マ○呼ばわりのレスなんかは

>>484 匿名さん
有明と同じにするわけね。

店舗と商品を画一化しすぎて飽きられているの分かってるのかねぇ。

なんとなく。湾岸エリアに住んでるみなさんはそんなに買い物に金かけますかね？

これくらいのラインナップのほうが普通に使えてみんなお金落としそう。テナントの維持費は気になりますが…

>>488 匿名さん
住民向けなら200店舗もいらんわ。

初期のコンセプトからあーでもないこーでもないと意見集約したら凡庸なショッピングモールが出来上がってしまった。悪しき例。

好みなんて人それぞれなんだから。
だからこその200店舗なんでしょうね。

まさか、100人いたとして、みんなが同じ店を利用すると思ってる？（笑）

>>490 匿名さん

そんなに多方面向けにしたら客入りがバラついてやっていけなくなる店が続出したりしませんかね。大箱の人気店だけ入れて後はスーパーとレストランとフードコートのほうがよかったような。完全に郊外のショッピングモールになるけれど。

住民向けで使えそうな店あるか?

他の商業施設の同じくらいの店舗面積だとせいぜい100店舗くらいなのに
ここはその倍の200店舗もあるから、そんなにいらんわ
という事なのでは。

住民向けなら、フードコートではなくデパ地下のようにして欲しい。

自分で妄想書いて現実は違うと騒ぎ出す繰り返し、、、いつまでやるん？このワンパターン。

妄想書いたのは誰だ？

有明民って郊外に住んでるのに、勘違いして誇大妄想がひどい人が多いね。

>>500 匿名さん
これから住むんだよ。

同一日に豊洲も開業だから色々と比較されるだろうね。
というか、開業日も正式には発表されてないのか。
何をやっているんだろ?

都心とか郊外とか好きだな。そんなこと考えたこともないわ。

商願2019-165671
キッズ有明ガーデン

来年の今頃はポジの皆さんはどんな書き込みしてるかなあ。
苦しい言い訳ばかりなんだろうね。

高級ブランドのショッピングセンターになるんじゃなかったの？
期待値以下だと有明全体の資産価値が下がりそう。

今でもBMAと豊洲のシティタワーがほぼ同じ坪単価とか無理があり過ぎる。

求人広告に付いてた想像図=空想図で高級路線確定とかほざいていたバカはどうしてる？

徹底的な湾岸ポジで有名なこちらのアカウントも嘆く始末

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/641/

発表まだー？

>>509 検討板ユーザーさん
もう泣いちゃってますね。。私も泣きたい＞＜

結局トップゴルフ来なかったね。
確かに、こんな寒いのに、若いお姉さんがオープンエアで酒飲みながらゴルフするなんて、流行らないだろ。
https://fujita3.com/archives/28225

>>512
どっちが袖にしたかは分からないけどミニチュアにも逃げられてるよね。
ま、若い子はゴルフやらないっていうし、ミニチュアなんか一回行けばお腹一杯だろうし、
結果オーライって気もしないでもないけどｗ
代替となる目玉施設を用意できないところがお粗末ではある・・・

盛り下がる一方、、

超広域型スーパって何が入る予定だったんだろう。
https://wangantower.com/?p=14820

>>515
今となっては懐かしいですね。
まさに、「夏草や兵どもが夢の跡」。

ファミリー向けに仕切り直した時に、お酒を飲みながらってところがコンセプトと合わなくなったって。
逆に破談になったからファミリー向けに変えたのかもしれないけど。

トップゴルフに逃げられたあたりから方針展開を余儀なくされたのでは？

飲食が既に22店舗判明！！
そして、ホテルの公式サイトでは「ホテルビュッフェをはじめとする街区内全32の食のスタイル」と謳っている…
ホテル内と温泉施設内のレストラン除くと、残り7店舗位しか枠が無いんじゃね！？

安くて量の多いチェーン店に来てほしいね。

有明住民用の生活利便施設にしたいのか、エンタメ施設を作りたいのかブレブレだよな。

どちらかに振り切れなかった時点で終わってる。

以前は、チェーン店たとえば吉野家とか言うと笑われたものですがｗ

吉野家、すき家、松屋、どれも好きです。

はなまるうどんは？

なか卯こい！

全部来い！

>>519 匿名さん
タピオカ屋は除いて数えてたんですけど、甘かったかなぁ。

コスパ最高はどこだろう？

マックは?

タピオカ屋のブームはもうピークを越してるよ。

>>530 匿名さん
ブームの終わったタピオカ屋が有明に2件入るのですが。。

そうですか　嘆息。

あとタピオカ3店舗は来るな…

それでも埋まらない、、

例えていえば、前途洋々たる若者が壮大な夢や野心を抱いて都会に来たが、都会の荒波に負けて現実を知り身の丈にあった生活を送るようなストーリーで、まさに「夢破れて山河あり」を地で行くようなものですね。
地域の隆盛を願い、豪華な商業施設を期待してマンション購入に踏み切った皆さま、お疲れさまでした。

残り約2/3の店舗はまだわからないので、いくらでも化ける。それを分かって、あえて期待値を下げる工作して、発表時の盛り上がりを倍増してくれようとしてるんですね。みなさんいい仕事してますね！

焼肉屋欲しい。

>>537 匿名さん

かっぱ寿司の新業態の飛車角が入ります。よかったですね

>>538 検討中さん
お、焼き肉はいるんだ。嬉しいですね。

>>536
ガンバレ、押されてるよ。

ユニクロは入らないの？

ユニクロはここでは高級なのでムリかも。

結論。

有明けなかった。

確かに。
商業施設スレなので、誰でも参加できるのがここの良いところ。

言わせとけ言わせとけ。
ポジもネガも何言ってもなーーーんも変わらないんだから。

高級路線撤回を迫られた背景は何だったのだろう？

結論２

象徴となる光景とは

閑古鳥のイオンモール

>>548 匿名さん
商業のノウハウがないスミフの計画が無理があったんじゃないかな？
中途で経験者を大量採用して、路線変更しないと無理だってなったんじゃない？

>>549 匿名さん
光景となる象徴です

>>550
なるほど。

>>515
資料を作成された方、まだご健在なんだろうか？
業者向けとはいえ、これさえ無ければ言い逃れもできたんだけどね。
二年間で何があったんだろう？二年間何してたんだろう？

2年前にすごい慧眼の人がいた

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/?q=%E6%B1%82%E4%BA%BA%E5...

28983 匿名さん
求人広告なんかを持ち出してものすごい開発が進行中みたいに思わせるなんて悪意の塊だな。
これで激安モールになっても、高級モールにするなんて一言も言ってませんよ、で逃げられるもんな

それに対してこんな書き込みも

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/?q=%E5%85%A8%E5%8A%9B%E3...

29242 匿名さん
求人広告の内容を全力で否定する輩は何なの？頭おかしいでしょ。参考情報として、現状手に入る情報の１つとして認識してればいいじゃん。そして住友不動産自身が出しているわけだから、掲示板の噂レベルよりは確度が高い。そのぐらいの認識でいいと思うんだけど、全力で否定するやつらはただの馬鹿ってことでいい？

>>548 匿名さん
そんなもん最初から無理に決まってるだろ。
スミフはそもそも高級モールにするなんて一言も言ってない。
ポジが勝手に妄想を爆発させてただけじゃん。

↑
少なくとも2年前はこんなに鼻息が荒かったのか、現在の悲惨な状況を考えるとまさに今昔の感だね。

>>554 匿名さん
それ、俺だよ。
湾岸埋立地は庶民の住む住宅団地なのに、勘違いしてる住民が多すぎなんだよ。

>>557 匿名さん
今見ると驚きですよね。

> 全力で否定するやつらはただの馬鹿ってことでいい？

誰が馬鹿か、結論が出て良かったですねｗ

>>558 匿名さん
GJでした。

>>556 匿名さん
大人向けとは言ってたね。

>>556
言った言わないの話になっちゃうけど、営業もそんな感じのこと言ってたよ。
のら氏もブログで触れてたはずだよ、周辺と差別化する為の高級路線ってね。

いずれにしてもトップゴルフなくなってルーフトップテラスもなくなってミニチュアもなくなってんだから、
今さらコンセプトもクソもあったもんじゃないけどねｗ

本スレではのらえもんはかなり攻撃されてたけど、今となってはやっぱり正しかったなぁ。

だから言ったじゃないですか
イオンいらねー

>>564 匿名さん

二枚舌だから必ず正解する。

っていうか、住民ガン無視で高級路線を貫いて欲しかった。

図面見たって言った辺りから急に上から目線になりやがったからな。

スミフに転職して3ヶ月で方針練り直した社員は今大変だろうな。

>>515 匿名さん
資料を読むと


新しい東京のライフスタイルを有明から発信する


と、ドーンと出ていますね。

まさか「新しい東京のライフスタイル」が、イオンモールのことだったとは…

>>570 匿名さん
いやいやさすがにイオンモールのことではないでしょう。
MOMA的イートインのことでは？

高級路線という噂や国家戦略とか使えるもんなんでも使ってビジネスして何が悪い。と住友さんも言いたいだろうな。しかし作ったからには早々簡単に撤退できないだろうし、それでも何かやらかしそうなのが純友クオリティと悪い期待をしてしまう、、。

有明住民は少なくとも恩恵受けるしいいとしても、微妙に盛り上がらないモール横に決めた劇団四季は可哀想だ。

キリンシティプラス　有明ガーデン店
https://townwork.net/detail/clc_0286495002/joid_U01HM37W/

>>573 匿名さん

珍しく、イケてる商業施設ぽいテナントだ

せめて回らない寿司屋ぐらいは入りますよね。

ヒントの答え合わせが待ち遠しいなぁ（棒）

80864 匿名さん 2020/01/14 08:43:49
ヒントは、飛車角。
会員制高級焼肉店。
なぜ？
140店の公表を待ちましょう。

81657 匿名さん 5日前
まあ、現実的にビックサイトからの客も見込めると思うよ。
ただ、飲食店の充実が鍵になる。

飛車角なんかは上手いし客呼びやすいと思う。
商談後の飯なんかにも使えそう、

そういえばここの隣にできるコンテナモール、3月開業予定なのにテナント全然発表されないね。大丈夫かな

>>576 匿名さん

81756 匿名さん 5日前
飛車角が会員制云々はきっと誰かの勘違いだよね。
検索すると飛車角さんって人が完全会員制の焼肉屋のレビューを書いてて、それで勘違いしたかな。


かっぱ寿司の新業態で有明が1号店ですよ。
会員制でもないし、味も未知数。

前田に比べて竹中工事遅い気が。あんなペースでホールとホテル間に合うのか。

>>576 匿名さん
恥ずかしくて自死してなければいいけど…
ご健在であることをお祈りいたします。

>>578
いや、彼は焼肉とは言っていないよ、分かってる？
「役肉」と言う誰も知らない全く新しいジャンルだ。

>>579 検討中さん

5月完成予定なんで、まだ4ヵ月あるしこんなもんでしょう。

>>581
なりほど「役肉」でしたか、これは恐れ入りました。

>>584 匿名さん

トイザラスってトイザらス？

やはり、所詮すみともさんの能力じゃ無理だったんだよ。とっととマンションだけ売り切って、できる人にバトンタッチしてほしい。

ららぽーと豊洲、やるね。負けるなスミフ。

ワロタ住友の当初のコンセプトをまんま三井にパクられてブン取られた感じ。

格の違いか
豊洲　茶匠 清水一芳園
有明　茶寮 伊藤園

すみふもっと気合入れんかい！
ここで頑張らないと一生商業施設なんか運営出来んぞ。分かっとるんか。

>>589
伊藤園の方が大企業だぞ。

>>591 匿名さん
企業規模比べてもねぇ

こっちには蔦谷とMOMAがあるじゃないか。

今回豊洲で新規、改装するテナントは有明に出店しないだろうから、有明にスタバはないね。

ブロガーからも叩かれ始めちゃってるね。
地方の二番手モールの様相だとか散々な言われよう。
でも当たっているから仕方ないね。

イオンのイートインを強調したおかげで安っぽいイメージがついてしまったではないか。

責任とれよMOMA君。

>>597 匿名さん

170店舗と書いてありますが、200もあるのでしょうか？

>>598 通りがかりさん
こっちが正しいよ。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html