東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-11-29 00:13:50
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 3981 匿名さん

    商圏も店舗面積も狭いです
    有明のローカルスーパーと考えた方がよさそうです

    • 2
  2. 3982 匿名さん

    >>3981 匿名さん

    >852

  3. 3983 匿名さん

    >>3982 匿名さん
    イオンのリリースによると、2285㎡みたいですね。

    • 1
  4. 3984 匿名さん

    >>3983 匿名さん

    全てが当初の計画から大幅グレードダウン、、、

    • 3
  5. 3985 匿名さん

    たとえ東雲イオンの2/3の店舗面積でも、2300平米は、かなり広い方では？豊洲アオキでも1650平米ですよ。

  6. 3986 匿名さん

    >>3985 匿名さん

    東雲イオンの店舗面積は16000m2だから
    食品売場の3400m2ってどの範囲なんだろ。
    化粧品やグッズ売場は除くとしてお酒売場やレジも
    除いた面積じゃないかな。

  7. 3987 匿名さん

    >>3986 匿名さん
    2階は1階の駐車場部分も店舗だから1階の売り場面積は5000m2程度、そこから化粧品、医薬品、自転車、飲食店やロビー部分を除いたらそんなもんでしょ、酒やレジは除かなくてもね

  8. 3988 匿名さん

    >>3987 匿名さん

    1階が5000m2で2階がその2倍以上の11000m2もあるって事？
    それは無いなあ。
    どう少なく見ても1階は6000m2以上はあるよ。

  9. 3989 匿名さん

    >>3988 匿名さん
    細かいことはわからんけど、東雲のオープン時の公式発表の食品売場面積が3400平米だよ。
    いまは知らないけどそんなに変わってないんじゃない？

    • 1
  10. 3990 マンション検討中さん

    このレイアウト見ると、1階の食品売場って、1階全体の半分くらいじゃね？これの2/3ってことじゃないの？

    1. このレイアウト見ると、1階の食品売場って...
    • 1
  12. 3991 匿名さん

    >>3988 匿名さん
    2階のいって見れば分かるけど、1階の食品売り場の上よりそれ以南の部分の方が大きいよ
    google マップとかで見ても分かるよ

    • 1
  13. 3992 匿名さん

    >>3991 匿名さん

    それは分かってるけど
    1階は5分の2、2階は5分の3くらいだよ。
    そう考えると1階は6400くらいはあるのでは。
    確かに東雲イオンのオープン時はパン屋とかは別だったし、花屋も大きかった。今回のリニューアルで化粧品売場も小さくなったので、食品売場はかなり大きくなってるかもしれないね。

  14. 3993 匿名さん

    ここにシェアサイクルのポートできたら便利なのになー。

    • 1
  15. 3994 匿名さん

    再延期のリリースでましたな。時期は未定。

  16. 3995 匿名さん

    >>3994 匿名さん
    イオンスタイルが20時まで、ベーカリーが18時まで。
    ここは、そんなに混まないだろうし、勤務しているパート主婦さんは、ありがたいでしょうね。

  17. 3996 匿名さん

    近隣への先行通知によれば

    混雑状況により入場制限あり
    国際クリーニングは休憩時間が14時から15時
    立体駐車場P2と駐輪場も稼働開始

  18. 3997 マンション検討中さん

    何時ごろが混まないかな？なるべく空いてる時間にいきたいけど

  19. 3998 匿名さん

    >>3994
    やっぱり5/14は無理だったね。常識的に考えると当然の措置ではあるが。

  20. 3999 匿名さん

    >>3997 マンション検討中さん

    20時閉店のスーパーだったら、午後2時台3時台。
    グーグルマップでスーパーをタップすると、時間帯別込み状況を教えてくれる。

  21. 4000 匿名さん

    ここのイオンは巡回バス出さないのかな

  22. 4001 匿名さん

    >>4000 匿名さん
    ありますよー

  23. 4002 匿名さん

    >>4000 匿名さん
    有明ガーデンの巡回バスなので、グランドオープンまでは運行しないかな。

  24. 4003 匿名さん

    15日のオープンでオリゾン側の通路に面した柵は撤去されますかね？？
    ガーデン自体は延期でも通り抜け出来るようにして欲しいです。

    • 2
  25. 4004 匿名さん

    >>4003 匿名さん

    あれ、ホール側はあるけど、SC側はもう無かったような

  26. 4005 匿名さん

    1Fの区の施設は実はもうオープンしてますからね

    • 1
  28. 4006 匿名さん

    >>4001 匿名さん

    もうルートとか公表されてます？

  29. 4007 匿名さん

    イオンスタイルでこれだけ盛り上がれるのもすごい。

  30. 4008 匿名さん
  31. 4009 匿名さん

    >>4007 匿名さん
    そうですね。有明がいかに不便な土地だったかって事ですよね。

    • 1
  32. 4010 匿名さん

    都が3セクで再開発を目論んだ3地域は何れも今非常に苦しい状況に立たされている。
    他方でその間隙を縫ったとも言える豊洲の再開発は大成功裡のほぼ完了。
    結果はホント分からないものだね。

  33. 4011 匿名さん

    >>4010 匿名さん
    3地域ってどこですか？

  34. 4012 匿名さん

    >>4007 匿名さん

    いや、このスレはその話するとこよ（笑）
    書き込む前にタイトルくらい見なさいね。

    • 3
  35. 4013 匿名さん

    住友不動産ショッピングシティイオンカードを作るかどうか迷う。作って損はないけど。イオンカードは既に持ってて切り替えは出来ないから新たに追加になる。余計なカード持ちたくないから古いの解約するか。

    • 2
  36. 4014 名無しさん

    イオンカードで１番いいのはイオンカードミニオンズ。
    このカードがあればイオンシネマでいつでも1000円で映画が見られる。
    まあ、イオンシネマがない有明には関係ないか。

  37. 4015 匿名さん

    丸善のオープンが夏予定から未定に変わりましたね。

  39. 4016 匿名さん

    書店は今難しい業態だろうね。

  40. 4017 匿名さん

    書店は、池袋や新宿のような大ターミナル駅でもなければ難しいでしょうね。

  41. 4018 匿名さん

    >>3946 匿名さん

    HPきたー。ここは駐車場じゃなくてバスターミナルじゃなかったっけ？
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shopping

    1. HPきたー。ここは駐車場じゃなくてバスタ...
  42. 4019 匿名さん

    やはり国際展示場駅の隣に建設中の建物の場所はショートカットできんのか。残念

    1. やはり国際展示場駅の隣に建設中の建物の場...
  43. 4020 匿名さん

    >>4019 匿名さん
    あれはりんかい線の管理棟らしい。

    • 1
  44. 4021 匿名さん

    はよフロアガイドを

    ハイグレードホテル！………？

    1. はよフロアガイドをハイグレードホテル！…...
    • 1
  45. 4022 匿名さん

    >>4018 匿名さん
    地下駐車場でしょ

    • 1
  46. 4023 匿名さん

    「有明エリアにお住まいの皆様へ」では

    ◆その他施設：P2立体駐車場、お客様駐輪場を稼働開始いたします。

    って書いてあったけど変更されたのかな？

  47. 4024 匿名さん

    公式サイトが更新されたら、ディズニー無料バスの表示が無くなってた。

    • 1
  48. 4025 匿名さん

    >>4024 匿名さん

    ディズニーが休業中だから

    と信じたい。まあそもそもホテル客しか利用できなさそうでしたが。

    1. ディズニーが休業中だからと信じたい。まあ...
  50. 4026 匿名さん

    >>4025 匿名さん

    前のに比べると随分シンプルになったな

    1. 前のに比べると随分シンプルになったな
    • 3
  51. 4027 匿名さん

    >>4025 匿名さん
    ホテルも延期だしね。

  52. 4028 匿名さん

    ソースにリンクが残ってるよ。詰めが甘い。フロアガイドはなかった。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_list/

    • 1
  53. 4029 匿名さん

    >>4028 匿名さん
    あ、フロアガイドもあったわ。

    • 1
  54. 4030 匿名さん

    ハイグレードホテル、、、（笑）

    マンダリンオリエンタルやマリオットじゃあるまいし、、、勘弁してよ。

    • 1
  55. 4031 匿名さん

    >>4029 匿名さん

    ほんとだありがとうございます。なぜメニューから入れないw

  56. 4032 匿名さん
    • 5
  57. 4033 匿名さん

    >>4028 匿名さん
    その中で株式会社クリーフとやらの広告代理店のテスト検証画面がむき出しになってる

    本当に大丈夫なの？ここ

    • 4
  58. 4034 匿名さん

    やはり地下駐車場は使えない。そもそもバスターミナルに地下駐車場の出入口無いよね。

    1. やはり地下駐車場は使えない。そもそもバス...
    • 2
  59. 4035 匿名さん

    >>4033 匿名さん
    ソース上にリンク残して公開するなんて。
    怒られるんだろうな。

    • 4
  61. 4036 匿名さん

    5階の湾岸マンションギャラリーってなんだ。

  62. 4037 匿名さん

    >>4036 匿名さん

    3F 住友不動産販売
    5F シティタワーズ東京ベイマンションギャラリー

    勝どきから移転？

  63. 4038 匿名さん

    >>4034 匿名さん

    バスターミナルとは別で地下駐車場への入り口はありますよ。
    そこの車道は今でも車で入れるので見れますが、15日の時点で地下駐車場が使えるかは微妙って事ですね。

  64. 4039 匿名さん

    >>4038 匿名さん

    いえ、そうではなくてこの図が誤りではないか？ということです。

    1. いえ、そうではなくてこの図が誤りではない...
  65. 4040 匿名さん

    >>4034 匿名さん

    2階ペデストリアンデッキから入店できないというのは暫定かな？全店開業すれば行けるようになる？

  66. 4041 匿名さん

    >>4039 匿名さん

    たしかに…まぁ、最後のINがもう5Mくらい手前ってだけなので、15日までに修正してくるか優しく見守ってあげましょう。
    しかし、ググっても出てこないのに元のURL見つけてきた人はどうやって知ったんでしょう？？

  67. 4042 匿名さん

    ダイソーとバーガーキング1Fは行きやすくていいな

  68. 4043 匿名さん

    >>4040 匿名さん

    2Fから行く場合は一度建物内に入って真ん中のイベントスペース辺りのエスカレーターで降りるんじゃないですかね？？

  69. 4044 匿名さん

    >>4038 匿名さん

    「P1地下駐車場はご利用いただくことができません。」と赤字で書いてありますね。

  70. 4045 匿名さん

    >>4042 匿名さん

    オリゾン、プレミストの方からはかなり近いですね。
    無印、トモズも近いのでかなり便利になりますよ。
    この二つと、投資マンションに賃貸で住んでる方も。

    • 2
  71. 4046 匿名さん

    >>4035 匿名さん

    連呼

    1. 連呼
  72. 4047 匿名さん

    >>4046 匿名さん

    さらに連呼

    1. さらに連呼
  73. 4048 匿名さん

    >>4047 匿名さん

    まだ連呼

    1. まだ連呼
  74. 4049 匿名さん

    >>4048 匿名さん

    そしてオチ

    1. そしてオチ
    • 2
  75. 4050 匿名さん

    >>4041 匿名さん

    いや、こうじゃないですかね。

    1. いや、こうじゃないですかね。
    • 1
  76. 4051 匿名さん

    夜の８時に悪い子は集まらないでほしい

    • 2
  77. 4052 匿名さん

    どんだけ安く請け負わせてるのかね。
    今時なかなか見ることのできない失態w

    • 5
  78. 4053 マンション検討中さん

    都内最大級の凡ミスやらかしてますな。

    • 4
  79. 4054 匿名さん

    こちらも認証すらかけずに見れてしまう。
    大丈夫か？この制作会社。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/haneda/shopping

    • 6
  80. 4055 匿名さん

    >>4034 匿名さん

    有明子ども家庭支援センターは当初開業予定の4/24より早く始めてたのね。

  81. 4056 検討中さん

    >>4049 匿名さん
    ヤロウ・・く、狂ってやがるッ！！

  82. 4057 検討中さん

    >>4049 匿名さん
    これ、震災時の「怪しいお米 セシウムさん」を思い出すなあ

    • 1
  83. 4058 匿名さん

    >>4054 匿名さん
    え、なんでこんなにザルなんだろう。
    ヤバいですね。

    • 2
  84. 4059 匿名さん

    >>4057 検討中さん
    ちょっと思った。コロナに絡めた不謹慎な内容じゃなくてよかった。

    • 2
  85. 4060 検討中さん

    >>4054 匿名さん
    すみふはweb制作業者に賠償請求出来るのでは。こんな杜撰なのマジないわ。家の鍵をかけずに放置してるようなもんでしょ？

    • 3
  86. 4061 匿名さん

    >>4060 検討中さん
    開発環境はないのかね？本番環境でベーシック認証すらかけずに開発ってありえない。

    • 3
  87. 4062 匿名さん

    開発環境と思って弄ってたら本番環境だった？そんなアホな話あるんかな？
    それにしてもこんなミスやらかさない。
    いずれにせよ相当雑に扱われてる案件とすら感じるこの管理。

    • 7
  88. 4063 匿名さん

    ショップリストの画像酷いな！

    無理やりはめ込んでるから、画角狂って縦長になってるものもあるし、テイストもバラバラ。デザインセンスない。基本ロゴだけで良いでしょw

    • 4
  89. 4064 検討中さん

    残念だけどすみふがいかにやる気がないのか分かるわ。毎月給料だけ貰ってボーッと生きてるとか、仕事なめたらあかん。

    • 6
  90. 4065 検討板ユーザーさん

    >>4063 匿名さん
    まあ制作段階だからとりあえずの状態でしょ。
    このまま正式に公開されたらいよいよヤバいよw

  91. 4066 匿名さん

    踏んだり蹴ったりw

    • 4
  92. 4067 匿名さん

    まさに糞だりけったり

    • 6
  93. 4068 検討中さん

    だっフンだ(ドンガラガシャーン

    • 1
  94. 4069 匿名さん

    >>4066
    それで復旧できたのか？

    • 2
  95. 4070 匿名さん

    オープン直後に行くのはヤバそうだな。
    運の付きになりそう。

    • 2
  96. 4071 匿名さん

    日本は靴を脱いで家に上がる習慣があって助かったな。それでコロナも結構防げてたりして

    • 1
  97. 4072 匿名さん

    SC協会や百貨店協会がガイドラインを発表　39県での緊急事態宣言解除に合わせ
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200514-01078413-wwdjapan-bus...

  98. 4073 匿名さん

    >>4065 検討板ユーザーさん

    ようやく見れなくなりましたね

  99. 4074 検討中さん

    >>4073 匿名さん
    ここで指摘しなかったらオープンまで完全放置だったな。

    • 2
  100. 4075 匿名さん

    >>4074 検討中さん
    「俺達のおかげ」とでも思ってんのかよwww

  101. 4076 匿名さん

    思ってもいいんじゃない？
    たぶん事実だろ。笑

    • 2
  102. 4077 匿名さん

    >>4075 匿名さん

    プロダクションの方？雑なお仕事お疲れ様！

  103. 4078 検討中さん

    すみふの管理部門がこのスレで気付いて業者にクレーム入れたかな？

  104. 4079 匿名さん

    >>4077 匿名さん
    なわけねーだろw

    • 2
  105. 4080 検討中さん

    今日有明ガーデンのオープニングに来てるオッサンどもは何なんだよ。在宅勤務なのにサボりか？ステイホームしてなさい！

    • 2

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東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

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リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸