有明ガーデン

>>3920 マンション検討中さん
まじで！？そんな狭いの有明イオン！？

ちょっと調べてみたけど
東雲イオンは1階と2階あわせて16277㎡
有明のイオンスタイルは2285㎡
ちなみに豊洲のアオキは1650㎡

>>3922 マンション検討中さん
そうなんだ。。東雲と同程度だと勝手に思ってたわ。

現状はウンコですか。。。
まさかこの場所自体がダメなんて言いませんよね？
この場所に商業施設ができるって前提のスレなので、この立地条件の中で貴方の考えた最善の設計をご披露願いますね。
批判するだけなら誰でも出来るので。

>>3924 匿名さん

ウンコ自体の改善策を議論するスレじゃないからな

ウンコな土地取得とウンコな設計がもたらす
・狭小の出入口による渋滞と不便さ
・東西・南北ともに出入の方向固定による渋滞と不便さ
・マンションの出入導線とまるかぶりによる事故と騒音排ガス
についての対応策と反省についてやってくれない？

>>3919 匿名さん
ですね。
大通りからすぐ入れて、出る時は豊洲、辰巳、有明、湾岸高速に分かれて出れる。
業務用は分離してるし、歩行者ともさほどかぶらない。

絶対にここは駐車場導線がネックになりますね。

商業施設のレストランで、埋立処分場や高速道路を見ながら食事するのは、勘弁だわ。
マンションに目隠しになってもらおうと考えるのは正しいでしょうね。

台場方面から湾岸道路でくる人らがわざわざ通り過ぎて一周回って5回左折してパーキングにいれなきゃいけないなんて思ってもないだろうな。まさかコロシアム前をUターンさせて側道に即突入なんてさせないよね。

>>3929 匿名さん

ガーデンシティと全く同じ道路を使うからねえ。

パークシティは土日はららぽから遠い出入口が使えるんだけど、ここは無理だよね。家に帰るのに観光客の渋滞に並ぶなんて。。

ちなみに、シティタワーズタワーパーキングの数が少ないからその待ち時間も長いよ。

動線の不味さによる渋滞はテナントを微妙にして集客を減らすことで解決

…しかしIC横っていうこの立地で唯一メリットになりそうな要素まで悪さをしてるとは恐れ入った

やっぱノウハウって大事だな。
餅は餅屋だよ。

>>3930 マンションマニアさん
ガーデンの導線とマンションの導線は分かれてるよ。

>>3922 マンション検討中さん

イオンに限らず商業施設全体もさほど広くないですよ

レジゴー、便利だと思うけど、貸出し専用スマホとか今はあまり触りたくないかな。。
みんなカートに装着して出来るだけ触らないようにするとなると、それはそれで通路でカート渋滞がおきるかも？？

>>3935 匿名さん
先日行われたクルーズ船の室内検証でも、リモコンのウィルス付着が指摘されたばかりで、本当に間が悪いですね。

>>3933 匿名さん
え？分かれてる？

>>3930さん
>>3937さん
現地に詳しければ分かることですが、導線別ですよ。
しかも道幅がやけに広いし、ガーデン駐車渋滞にハマるのは少ないような気はします。

渋滞おこるほど賑わわないから心配しないで！

入居者も少ないので、渋滞とは程遠いみたいですよ。