有明ガーデン

>>3779 匿名さん

お台場あたりと一体的に回遊するみたいですよ。

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ホテルやホールやアリーナもあるし、この中で相当回遊する気がするけどね。

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倉庫と空き地で分断されすぎですね

テニスの森も要塞みたいで目的的にに行かない限り邪魔でしかない

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大型ショッピングセンターの駐車料金は安くしてくれないと気分的に残念だよね。
楽しい時間を過ごして、最後に駐車料金ドーンと来るのはいまいちですね（笑

しかもアクセス悪い立地なのにー。

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>>3777 マンコミュファンさん
みちゅいマンきたー。
ほっときゃいいのに気になるのかね。。

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ここ駐車場やけにでかいな？

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>>3787 匿名さん

観光バスを大量に駐車出来るよ。

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最後にイオンでお米買ってかえろー。
そんなもんですよ。

ダイバーシティの駐車料金の仕組みと、ほぼ変わんないでしょ。

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>>3783 マンション検討中さん

テニスの森は中を歩いて散策するような場所でもなく、ただテニスをしにきて帰るだけの作りだよね。

おまけに、クリーンセンターと下水道館と湾岸高速と環状2に囲まれてるからね。夕方以降は中も外もだれも歩いてないし、大人でもこわい。犯罪があってもわからないよ笑

シティタワーズはクリーンセンターのかわりに有明通りとジャンクションと立駐に囲まれてるね。人が住むところじゃない。有明唯一の湾岸沿マンション。頭おかしい笑

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>>3790 マンション検討中さん

なんの話してんの？

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>>3789 匿名さん

ダイバーシティは三井ショッピングパークカードがあれば2時間無料ですよ。

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四季劇場とコンサートホール、アリーナがあるからねー。
駐車料金は、いろんなケース考えてんだろね。
難しいわな。

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米とか水とか重いものはネット通販に限る。

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>>3793 匿名さん

確かにコロナなんて無ければね、ガーデンシアターと有明アリーナの両方でライブやろうものなら満車でしょう。

他のイベントサイトのように駐車場のまとめサイト作ろうにも、近隣にここしかない。

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まあコンサートホールやホテルは当分ムリだからあれこれ言っても仕方がない。

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トップゴルフ呼んでたら悲惨だったな。
次の展開は落ち着いてから考えられる。
怪我の功名。

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にしても有明北今後何で開発していくかね？

新築マンションは高すぎるし、テニスの森とBRTでは上値に限界あり。
賃貸マンションは需要に乏しい。
オフィスは奥地なので大手は無理。
私立中高校や大学はあるかも。スポーツ系。
ホテルはすでに飽和。IRきたらありかも。
商業はここで飽和。地元需要増えないと無理。
エンタメもここで飽和。新豊洲や市場前ともかぶる。

オリンピック施設が公園になるのはもったいないが、逆に他に何で開発できるか想像がつかないのも事実。

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だからオリンピック記念公園と、マイナースポーツ施設を集約するんでしょ。
もしオリンピックが無くなったらどうなるか知らないけど。。

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>>3798 マンション検討中さん

なんか、、ご自身の人生のビジョンもつまらなそうな方ですね。

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>>3798 マンション検討中さん
大学ができてもこのあたりには学生は住まない。
家賃が高いし、地方から出てきた学生が思い描く東京のオシャレタウンの要素は有明には皆無だから。

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>>3801 名無しさん

そもそも大学生がオシャレタウンに住んでるエビデンスも皆無wwww
朝からコメントがアホだなww

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>>3798 マンション検討中さん

中途半端なまちづくりしちゃったからこれ以上の発展は無理でしょうね。
無秩序な箱もの置き場的な感じになるんでしょう

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地方から出てきた学生が思い描く東京のオシャレタウンw

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>>3801 名無しさん

地方のモールそのものですからね

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地方のモールみたいだろうが何だろうが、近所にこのようは物が出来るのは便利になって楽しみだね。

有明はなーんも無いから、学生や独身、共働き世帯はもっと地元で商店街、飲食店などが充実してる地域が良いと思いますよ。
逆にそう言う層が住むと有明エリアは不満が多いと思います。

子供が小さいファミリー層には良いところかな。通勤も都心、丸の内や銀座から近いし。

個人的にはそう感じてます。

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地方のモールでもまぁいいんだけど、問題はテナントが維持できるかどうか。
採算が取れず空きばかりになったらむなしい。

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緊急事態宣言が延期されるかどうか、されるとしていつまでか、を見きわめないと発表しづらいかもね。

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ここは電車だと、ゆりかもめでもりんかい線でも、乗り継ぎがあるから異常に高い。

クルマで来ようとしても、駐車料金も高い。自慢の高速ももちろん有料だし。

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>>3801 名無しさん

すまなくてもいいよ。
何かで土地をうめないと物流タウンのままだから

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>>3802 匿名さん

とはいえ武蔵野大や有明医療大が有明や東雲に住んでるとも思えない

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>>3803 匿名さん

だよね
せめてマンションを安く作れば環境もよくなったからニーズあっなだろうに、住友がアホ価格にしちゃったから、勘違いしか住まないマンションに

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>>3806 匿名さん

周辺住民的には歓迎なのよ
ただファミリーに適した街づくりにはなってないな
何もなさすぎて逆に育てづらい

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>>3807 匿名さん

スミフがしばらくは補償してるんじゃないかと夢想

でないと勝算が見えなさすぎる

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>>3808 匿名さん

さすがにスミフのせいじゃないから可哀想

まあ秋まで無理だろ
ここでクラスター発生したら責任問題になる

スーパーぐらいじゃね？

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>>3815 マンション検討中さん
イオンモールはテナント賃料を免除してるらしいね。
ここはどうなんだろう。

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>>3817 匿名さん

テナント搾取しまくって撤退されるかもな　笑

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>>3818 マンション検討中さん
強気の三井ならやりかねないけど、後発の住友はそこ気を使いそう。どこも大変だ。

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>>3819 評判気になるさん

気を遣わないと有明がしんでしまう

テナント撤退したSc隣のマンション、誰が買うの、、

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>>3812 マンション検討中さん
八王子に校舎を建てても学生は八王子には住まないのと同じ。
有明なんて郊外団地の街には学生は住まない。

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>>3821 名無しさん
八王子なら八王子に住む学生多いと思う。

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緊急事態は延長になるとの観測が増えてきている。ここの開業も再延期になりそうな感じ。

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ららぽーとの再開も延期かもなあ。
どこに買い物に行けば良いのでしょう。

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>>3821 名無しさん
　
さすがに銀座まで10分の立地で郊外って言われても説得感が無いような笑

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学生でここにいたら気が狂う
大丸有に用事もないし

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>>3825 匿名さん
学生はタクシーなんか使わないが。
あんたの１０分はタクシーを使わないと実現できないよな。

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>>3828 名無しさん

そういうことじゃない気が、、、、笑

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ビバホームもGW休むらしい。

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