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管理担当
[更新日時] 2024-11-28 13:38:28
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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3741
匿名さん
明るいネタねえ。
さすがにどこも今はコロナ対応で手一杯だろうな。
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3742
匿名さん
あれ、BRTってどうなったの
オリンピックと一緒に延期?
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3743
匿名さん
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3744
マンション検討中さん
>>3743 匿名さん
有明はオリ後のプレ二次からだから、いつになるかわからない。
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3745
匿名さん
>>3744 マンション検討中さん
と言う事は運行早まるかもしれないですね。
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3746
匿名さん
もし運行しても、３密になるバスには乗る気にならない。
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3747
マンション検討中さん
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3748
マンション検討中さん
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3749
匿名さん
BRT幹線ルート、晴海フラッグだけでなく、豊洲市場前のターミナルもかなり周り込んだルートになっており、通勤など毎日使うには、ちょっとイライラしそうな感じですね。
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3750
マンション検討中さん
そもそもオリ前とオリ後で段階踏んでるわけだから、オリが終わらないと二次にいけない理由があるのよ。
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3751
匿名さん
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3752
マンション検討中さん
>>3751 匿名さん
逆に聞きたいんだけど、段階踏んでる理由なんだと思う？
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3753
匿名さん
オリンピック後にやる必然性がないのでは？
むしろ早まると思う。
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3754
匿名さん
でも、このまま地下鉄の方に検討をシフトした方が早いと思うなあ。
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3755
マンション検討中さん
>>3753 匿名さん
なるほど。
必然性もないのにアホの東京都がわざわざ月島経由のプレ一次をやってたんですね。
勝どきの橋ができるのを一か月待てなかっただけなのですね。
晴海のターミナルもオリンピック仕様のままなんですが、それも進めててしまうのですね。
オリンピックが後倒しになると二次が前倒しになるというお花畑理論、結果が楽しみですね。
転売が追い込まれるとこんな子嘘もここでつかないといけないなんてね。
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3756
マンション検討中さん
>>3754 匿名さん
BRTを我慢して15年を待つのですね。
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3757
匿名さん
>>3662 匿名さん
オープン予定日でしたが未完成ぽいですね。
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3758
マンション比較中さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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3759
匿名さん
中国からの資材調達遅延や、緊急事態宣言によって商品搬入がオープン予定の5月15日までに完了するとは、とても思えない状況ですね。
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3760
匿名さん
>>3759 匿名さん
資材や商品搬入は、別に心配することじゃない。
極端なこと言えば、イオンさえオープンできれば良くて。
あとは別に休業でも良い。
ミニストップの開業みてても、イオンはやり切りますよ。
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3761
匿名さん
>>3759 匿名さん
資材調達はもう終わってるんじゃないの？
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3762
匿名さん
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3763
匿名さん
当然ながら発注済、物流混乱のためものが届かないのが今の問題。
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3764
匿名さん
>>3763 匿名さん
混乱？
普通に物流動いてない？
中国の通販よく使うけど、普通に届いてるよ。
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3765
匿名さん
準備ができても、緊急事態宣言が延長されたらオープンできるかどうか。
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3766
匿名さん
また延期か…。
まぁ、今出来ても楽しめないから仕方ないか。
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3767
匿名さん
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3768
匿名さん
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3769
匿名さん
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3770
匿名さん
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3771
匿名さん
>>3769 匿名さん
駐車料金高い！
イオンカード作っても無料は1時間か。
ららぽ豊洲は、カードなし買い物なしでもも1時間無料。
セゾン会員だといきなり3時間無料。
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3772
匿名さん
>>3771 匿名さん
イオンカードじゃなくて、住友不動産ショッピングシティ イオンカードじゃないとダメなの？
だったら、ここ行くのやーめたとなりそう。
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3773
匿名さん
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3774
匿名さん
真ん中の道が開通して、いろんな看板が見られて面白いですね。
実物は、かなり丁寧に作られている印象です。
もう警備員も入ってますねー。
たのしみでーす
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3775
匿名さん
豊洲のららぽーとだって、安くなったのは最近ですけどね。
店舗増えたから、また高くなるかもしれませんよー。
そんなもんです。
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3776
匿名さん
ホテル客、ホール客、アリーナ客を考えればこんなシステムでは？
コンサート目的の客が安く停められちゃうと、買い物客に回ってきませんよー。
コンサートホールやアリーナができたことで、有明周辺の駐車料金はそれなりに上がるでしょうね。
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3777
マンコミュファンさん
スミフは夢見すぎだな。駐車料金もこれだけ高いと一回来てもリピートしないわ。
国分寺のスミフ商業施設ミーツもテナントの撤退が相次ぎ更にゴーストモール化している。ここも同じ運命。スミフは三井のような街作りは無理。
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3778
匿名さん
>>3777 マンコミュファンさん
ミーツは三越伊勢丹だけど、スミフはどれくらい運営に関わってるの？
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3779
匿名さん
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3780
匿名さん
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3781
匿名さん
>>3779 匿名さん
お台場あたりと一体的に回遊するみたいですよ。
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3782
匿名さん
ホテルやホールやアリーナもあるし、この中で相当回遊する気がするけどね。
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3783
マンション検討中さん
倉庫と空き地で分断されすぎですね
テニスの森も要塞みたいで目的的にに行かない限り邪魔でしかない
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3784
ご近所さん
大型ショッピングセンターの駐車料金は安くしてくれないと気分的に残念だよね。
楽しい時間を過ごして、最後に駐車料金ドーンと来るのはいまいちですね（笑
しかもアクセス悪い立地なのにー。
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3785
口コミ知りたいさん
>>3777 マンコミュファンさん
みちゅいマンきたー。
ほっときゃいいのに気になるのかね。。
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3786
匿名さん
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3787
匿名さん
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3788
匿名さん
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3789
匿名さん
最後にイオンでお米買ってかえろー。
そんなもんですよ。
ダイバーシティの駐車料金の仕組みと、ほぼ変わんないでしょ。
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3790
マンション検討中さん
>>3783 マンション検討中さん
テニスの森は中を歩いて散策するような場所でもなく、ただテニスをしにきて帰るだけの作りだよね。
おまけに、クリーンセンターと下水道館と湾岸高速と環状2に囲まれてるからね。夕方以降は中も外もだれも歩いてないし、大人でもこわい。犯罪があってもわからないよ笑
シティタワーズはクリーンセンターのかわりに有明通りとジャンクションと立駐に囲まれてるね。人が住むところじゃない。有明唯一の湾岸沿マンション。頭おかしい笑
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