東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-12-01 01:49:40
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 3641 匿名さん

    なんで有明ガーデンにイオンが入ることになったのか？？
    東雲イオンやシーサイドイオンを守るために、競合スーパーに入って欲しくないから敢えてイオンが入ったのかな？
    イオンクレジットカードの加入者を増やすためかな？？

  2. 3642 匿名さん

    明るい

    1. 明るい
    • 3
  3. 3643 匿名さん

    >>3641 匿名さん

    そんなの聞いたって答えでないよ。
    ポジショントークに振り回されるだけ。

  4. 3644 匿名さん

    >>3642 匿名さん

    かっこいいですね
    国際展示場駅と地下で繋がったりしたら最高にかっこいいのに‥
    コロナショックで湾岸地下鉄検討も遅れそうだし、夢のまた夢‥

  5. 3645 匿名さん

    スタバで盛り上がってた頃は平和だったな。
    結局、オープンは無かったか。

  6. 3646 匿名さん

    5月になったんだっけ？
    その方がダメージ少なそうだし、良いと思うね。

  7. 3647 匿名さん

    >>3646 匿名さん

    来年の4月オープンでもいい気がする。

  8. 3648 匿名さん

    この状況じゃ、いつオープンできるか分かったもんじゃない。やっと便利になると喜んでた有明民は辛いね。

  9. 3649 住民板ユーザーさん4

    確かに今の状況では、いつオープンするか見通せないね。

  10. 3650 匿名さん

    この状況で5月オープンしても、客が来るのか。。。

    ・オリンピックは来年
    ・シティタワーズ 今年の契約者の入居は来年
    ・ヴィラフォンテーヌ 有明の宿泊予約は7月から
    ・近隣スポーツ施設のイベントなし
    ・ビッグサイトはオリンピックのために貸し出し禁止だった。
    http://www.bigsight.jp/top_news/pdf/news_olympic200319.pdf

    1. この状況で5月オープンしても、客が来るの...
  12. 3651 匿名さん

    ららぽーとも休業決定。
    豊洲でもダメかあ。。。

  13. 3652 匿名さん

    >>3651 匿名さん
    アオキは営業するから困らないじゃん。
    スーパービバホームはどうでしょうね。

  14. 3653 匿名さん

    ビバは開いてるね。
    都がどうしてもホームセンター閉めろと言ったら分からんけど。。

    • 1
  15. 3654 匿名さん

    きっつー。東雲のイオンやダイバーシティがあればなんとかなるかな。

  16. 3655 匿名さん
  17. 3656 匿名さん

    >>3655 匿名さん
    あると思います。
    このグラフを見ると、日本は健闘していると思いますが、まだまだ先は長そうです。
    外務省　安全情報
    各国のコロナ感染状況
    https://www.anzen.mofa.go.jp/covid19/country_count.html

  18. 3657 匿名さん

    >>3653 匿名さん

    セーフっぽい。ここには無いからありがたい。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200409-00000041-mai-pol

  19. 3658 匿名さん

    >>3655 匿名さん
    コロナ単体の話題は他のところでどうぞ…

  20. 3659 匿名さん

    5月15日オープンに書き替えられた。屋上テラスで夏季にポップジェットによる水遊びも楽しめると。
    https://report.iko-yo.net/articles/14703

  21. 3660 匿名さん

    4/24に開業できそうなくらい着々と

    1. 4/24に開業できそうなくらい着々と
    • 4
  22. 3661 匿名さん

    まあ想定外の事が起きてしまったからね。

  23. 3662 匿名さん

    >>3660 匿名さん
    工事はスケジュール通りにこなしていかないと、職人さんは次の現場があるから、オープン延期に関係なく造っていくでしょうね。。。

    • 1
  24. 3663 匿名さん

    >>3660 匿名さん
    壁面のグリーンは、フェイクだといいけど。
    本物の植栽だとお手入れ大変だよ。茶色くなる。。。

  25. 3664 匿名さん

    食品スーパーやドラッグストアは前年比若干の増収と売上好調だが、ショッピングモールの売上は半減以下とのこと。
    当分厳しそうだね。

  26. 3665 名無しさん

    もともと厳しそうなモールが壊滅的に厳しくなるだろうなー

  28. 3666 匿名さん

    >>3664 匿名さん

    イオンモールは、テナント賃料を減免するみたいね。人気テナントが撤退したら大変だもんね。

  29. 3667 匿名さん

    イオンだけではないよ。
    地所も丸の内で減免検討中。と言うか国交省からその旨の通達が出ている。

    • 1
  30. 3668 匿名さん

    ここも減免になるのだったら、オープンは急がなくてもいいって事ね。

  31. 3669 匿名さん

    その間フリーレントにするのかな。

  32. 3670 匿名さん

    羽田の方のオープンもメドが立たないし、踏んだり蹴ったりですね。

    • 1
  33. 3671 匿名さん

    まあ、それどころじゃないと思う。
    そもそも外に出れないのにあけても意味ないし。

  34. 3672 匿名さん

    工事のスケジュールは変えないと思いますよ。
    追加の金、かけてる場合じゃないでしょ。
    スタートダッシュ切れるかもわからんのに。
    自粛が解けても人数制限の入場とかあるよ。

  35. 3673 匿名さん

    オープンまでの維持費もバカにならない金額。ここは忍耐だね。

  36. 3674 名無しさん

    >>3672 匿名さん

    制限する程人来ないから大丈夫かと

    • 1
  37. 3675 匿名さん

    三密にはほど遠そうな感じだもんね。

  39. 3676 匿名さん

    既存のららぽーととか全力展開の人達は本当にヤバいだろうな。

    銀座とかだと、維持費凄いやろうね。

  40. 3677 匿名さん

    既存点はそれでも内部留保があるから、ある程度は耐えられる。
    新規オープン直前は資金繰りが１番きびしい時期だから、長く耐えるのは難しいだろう。小規模店は次々クローズしかねない。

  41. 3678 匿名さん

    そもそも開業の前に、翻意しての出店撤回が続出しそうな地合いだね。

  42. 3679 匿名さん

    はす向かいのコンテナショップはどうなるんだろう。そもそも埋まってなかったっぽいし。

  43. 3680 住民板ユーザーさん1

    営業自粛を強いられている。

  44. 3681 匿名さん

    と言うか、今日はどこもほとんど閉まってるよ。

  45. 3682 匿名さん

    >>3678 匿名さん

    ららぽーとも全部閉まってたよ。
    出店撤回が続出しそうな地合いだよね。

  46. 3683 匿名さん

    アオキとウエルシアは開いてるね。

  47. 3684 匿名さん

    >>3683 匿名さん

    アオキとウエルシアはららぽーとなの？
    別館的なやつ？

    本館は全滅？

  48. 3685 匿名さん

    >>3679 匿名さん

    緊急事態宣言が解けたらどうなるのって話ね

  50. 3686 匿名さん

    それが見通せないからこう言う話になっているのです。

  51. 3687 匿名さん

    オープンは、コロナが収束してから考えよう。
    オリンピックも来年になったし、急ぐ理由がもうない気がする。
    元々住友は、シティタワーズ 契約者を来年入居にしても平気なくらいの会社なんだし。

  52. 3688 匿名

    コンテナモールは
    3月開業予定→4月延期→無期限延期
    になった模様。このまま開業できないかもね。オープンエアだから多少マシかもしれないけど、今から飲食に新規で投資判断する経営者いないでしょ

    • 2
  53. 3689 匿名さん

    各テナントのアルバイト、働く前に解雇かなぁ？
    有明だとバイト集めるのも苦労と思うけど、いざオープンするとなってすぐに調達できるかね？
    人手不足で開けられない店とか出て来そうな気がする。。

  54. 3690 匿名さん

    オープン前だと、休業補償も中小企業補助金も雇用調整助成金の何れもでないよ。だから、手持資金が尽きるとそれまでって事になる。

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