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管理担当
[更新日時] 2024-11-28 11:20:59
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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3521
匿名さん
周辺からの集客に期待できないとなると、イオンの経営も相当厳しいでしょうねぇ。
しかもコロナ騒動でスタートダッシュもできないとなると、泣き面に蜂ですねぇ。。
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3522
匿名さん
>>3521 匿名さん
ガーデンシアターも温泉も延期だからね。
スタートは厳しいね。
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3523
匿名さん
うちは有明だけどアオキ時々買いにいきますよ。成城石井もたのしみです。
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3524
匿名さん
イオンスタイルさえオープンしてくれればあとは要らない。それどころかコロナリスクを考えると隣にそんな施設に来て欲しくない。
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3525
マンション検討中さん
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3526
マンション検討中さん
いっそ近くにコストコ来てくれないかなぁ。
有明でも東雲でも、まだ土地余ってるのだから。
コストコ、IKEA、イオン、カインズホーム…
こんなの来れば…新三郷みたいだな。
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3527
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
千葉の実家の近くに新船橋イオンにあるけど同じものだよ。築地とか豊洲から仕入れたとか見たこと無い。
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3528
匿名さん
>>3527 匿名さん
有明がオープンしたら、東雲も豊洲仕入れになるんじゃない?
知らないけど。
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3529
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
わかりません。
3505さんが、下記のようにキッパリと、有明イオンの魚は毎朝豊洲市場から直送だと投稿されているので、驚いたまでです。
私自身は、そんなことはありえないと思っていますので、ぜひ3505さんにはどこで聞いた情報か示してほしいですけどね、
3505 匿名さん
>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな?
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3530
匿名さん
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3531
匿名さん
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3532
匿名さん
>>3526
待望論はずっとあるし実際に入札に参加したらしい、って噂も耳にしたことがある。
ただ他所が桁違いで持ってくんだからしゃーない。
特にダイワ物流なんかはホテル業者やデベを筆頭に名立たる企業が応札したんじゃないかな?
塩浜倉庫も同様だけど、周辺住民にとっては最悪の事業形態だよね、まあ仕方ないんだけどさ。
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3533
匿名さん
>>3532 匿名さん
ダイワ物流とはどちらのことでしょうか?
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3534
匿名さん
アニヴェルセル東京ベイとその隣の土地が公募かかってたから来てくれないかなー。
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3535
匿名さん
>>3529 匿名さん
ちょっとぐぐればすぐ分かることを調べもせず、イメージだけで批判してたら、そりゃ話し通じないわ。
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3536
匿名さん
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3537
匿名さん
>>3533
冗談だろ?ユニクロの看板出てんだろーが。
知らないことは恥ずかしいことじゃないし、
聞くのは悪いことじゃないって昔の偉い人が言ってたみたいだけど、
さすがに限度ってのを理解したほうがいい・・・
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3538
匿名さん
プレスリリース読みました。
毎朝、豊洲市場で仕入れた鮮魚を対面販売するんですね。なるほど、とんでもなくすごいイオンだ。失礼いたしました。
それにしても、改めて読むとすごいプレスリリースですね。
2020年に1.5万人の居住者が、2030年に2倍以上の3.8万人になるとか。
爆発的に増加する人たちは、どこに住むのですかね?
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3539
匿名さん
>>3538
ほとんどは自社流通品だろうけど、
一画に市場に常駐する目利きバイヤーのコーナー設けるとかだったら、
取り組みとしては面白いと思う。
ただ自社流通品と豊洲ものの価格ギャップが凄そうw
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3540
匿名さん
>>3538 匿名さん
国交省の人口予測ツールがそうなってるからだけど、スミフは絶対無理なのわかっててこのデータ使ってますね。そもそもは選手村が有明にできる予定だった時の予測。
イオン側はたぶん有明ガーデンのリリースから引用しただけだと思う。
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3541
匿名さん
>>3540 匿名さん
もしこの人口予測データでテナント集めしていたとしたら大問題だな。不動産こ専門家としてデータ算出の根拠は知っている訳だから。
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3542
マンコミュファンさん
開業日が何日に延期になったかご存知の関係者いらっしゃいますか?
もしわかれば教えてください。
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3543
匿名さん
-
3544
匿名さん
>>3541 匿名さん
いやいや妄想ではなく、3月19日のイオンリテールの公式プレスリリースで、ハッキリと居住者3.8万人と言っているのだから、爆発的人口増は本当では?
きっとこれから10年でタワーマンションが10本くらい予定されているんですよ。
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3545
匿名さん
>>3538 匿名さん
3.8万人なんて、選手村が2個出来ないとそんな人口にはならないよ。
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3546
匿名さん
イオンも、無印も、ホテルも、もちろんライオンキングも不在だけど、4月24日グランドオープンということですね!
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3547
匿名さん
ユニクロとか無印とかそんなに欲しいかね?
アイドルコンサートも、スポーツも上位互換の後楽園に住めば解決するぞ
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3548
匿名さん
人口予測については >3540 が真実だったと思う。
2016年五輪開催に向けて、有明に選手村ができる前提での予測。
いい加減修正すればいいんだろうけど予測はあくまでも予測だし、
色んな意味で都合がいいから使い回してんだろうねw
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3549
匿名さん
>>3543 匿名さん
3301 匿名さん 2020/03/08 22:28:56
妄想は要らないって事だよ。
東京駅が閉鎖されるとか、ららぽーと閉鎖とか、商業施設延期とか、ありもしない事を考えても仕方ないじゃいですか。
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3550
匿名さん
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3551
匿名さん
>>3537 匿名さん
なんだその話か!笑
適当な造語つくんなカス笑
ダイワ物流 ってなに?
そんな会社ないよ笑
塩浜倉庫って何?
深川政府倉庫跡地かDPL江東深川ってかけよ。笑
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3552
匿名さん
-
3553
匿名さん
>>3549-3550
こういうのを晒すのはフェアじゃないと思う。
誰だってそこまで想像は回らないし想像したくもないし笑い話ならどんだけよかったことか・・・
可能性の話をするなら最悪の事態はコロナに端を発した米中戦争だろう、
欧州連合も加われば中国の消滅も有り得る・・・
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3554
匿名さん
>>3553 匿名さん
想像は回ってた
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3292 匿名さん 2020/03/08 18:38:21
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。直前の延期も有り得るよね。
3293 匿名さん 2020/03/08 19:02:59
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。おっさんの妄想は要らんよ。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
3297 匿名さん 2020/03/08 20:39:15
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑
3298 匿名さん 2020/03/08 20:40:02
酸っぱい葡萄かな?買えないオッサンの妄想。
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3555
匿名さん
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3556
匿名さん
そりゃこんな状況で予定通りオープンできると思う方がおかしいよね。そっちのがよほど妄想だ。
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3557
匿名さん
2月はもちろん3月頭くらいに「こんな状況」になると思ってなかったとしても、別にそこまでおかしくないだろ。そりゃ今からみればいくらでも言えるが。
この危機感だって中国で爆発的感染してた時に感じてもおかしくなかったのに、なぜか白人どもが感染してから大騒ぎ。ジャパンの欧米コンプレックスが炸裂してんよ。
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3558
匿名さん
意見が異なることは当然あるわけで。その相手をおっさんの妄想とか不適切な表現で中傷しまくってるからそれ見たことかとなってしまうのだね。
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3559
匿名さん
イオンスタイルだけでも4/24にオープンしてくれればと思っていたら真っ先に延期とは
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3560
匿名さん
>>3558 匿名さん
そうそれ。
相手の意見を尊重する姿勢がなくて頭からバカにしてたんだから、しっぺ返しを食らっても文句言えないよね。
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3561
匿名さん
交通広場の交差点、運用開始してますね。都バスも停留してる。
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3562
匿名さん
ショッピングシティ全体が開業延期になったら屋外デッキやエスカレーターの供用も延期なのかな。
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3563
匿名さん
イオンじゃなくて有明ガーデンが5月になるみたいですね。
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3564
匿名さん
まずは5月に延期ということで、コロナ次第でさらなる延期もありでしょうね。
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3565
匿名さん
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3566
匿名さん
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3567
匿名さん
あれ?延期なんて発表あった? 単なるオッサンの妄想? 公式とオッサン、どっちを信じればいいの?
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3568
匿名さん
>>3567 匿名さん
別にあんたは公式発表あるまて延期は無いと信じていればいいよ。誰も止めやしない。
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3569
匿名さん
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3570
匿名さん
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3571
匿名さん
今の状況を理解できているかどうかによるのでしょうね。
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3572
通りがかりさん
開業は早くて5月15日かな。
まー、公式発表がないから4月24日開業!それ以外は妄想オッサン!て言ってる人は少し可哀想な人に感じてしまう。ごめんなさい??♂?
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3573
匿名さん
4/24に開業しても客は来るわけないから延期は当たり前だな。
テナントの家賃とスタッフの給料を有明マンションの住民が払ってくれるならいいが。
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3574
匿名さん
週末外出自粛の継続に加え、平日も出来るだけ自粛して欲しいと都知事が要請する状況下、今月は難しいと考えておいた方が良いね。
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3575
匿名さん
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3576
匿名さん
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3577
匿名さん
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3578
匿名さん
ヴィラフォンテーヌはコロナの隔離施設にちょうどいいと思う
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3579
匿名さん
>>3576 匿名さん
都心にいくらでも買い物する場所があるのに、わざわざバスに乗って、遠い有明まで買い物になんかいかないよ。
杉並区民より
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3580
匿名さん
>>3579 匿名さん
逆も然り
江東区民は杉並区のマンション、施設に興味ないからかまってちゃんは辞めましょうね。
掲示板内も無駄な外出はダメですよ(笑)
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3581
匿名さん
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3582
マンション検討中さん
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3583
検討中さん
>>3578 匿名さん
不謹慎極まりない発言だね。お前の程度の低さが知れるわ。削除依頼出しとくわ。
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3584
匿名さん
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3585
匿名さん
増加しているのは確かだが、まだ等差級数的な増加ではあるね。
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3586
匿名さん
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3587
匿名さん
何人検査しての結果なんですかね?
検査数が増えただけなのか、判断できませんね。
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3588
匿名さん
闇雲に不安がってばかり、文句言ってばかりでも仕方がないしね。
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3589
匿名さん
アパホテルはオープン前のホテルを1棟コロナ用に貸し出すようですね
有明のヴィラフォンテーヌもコロナ用にちょうどいいと思います
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3590
匿名さん
>>3584 匿名さん
143人か。GWの帰省や旅行も自粛要請するんかな。東京から全国に拡散する可能性が。
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3591
匿名さん
まーた、酸っぱい葡萄か。
さっさと千葉とか埼玉に行けよ。くだらねー。
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3592
匿名さん
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3593
匿名さん
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3594
匿名さん
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3595
匿名さん
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3596
匿名さん
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3597
匿名さん
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3598
匿名さん
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3599
匿名さん
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3600
匿名さん
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3601
匿名さん
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3602
匿名さん
>>3319 匿名さん
頭悪いので妄想に傾きがちな今日この頃
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3603
匿名さん
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3604
匿名さん
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3605
匿名さん
>>3603
マスコミ、特にその新聞はあまり鵜呑みにしない方がいいよ。不謹慎な記事を書いた記者を2人も出すような社風だし。
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3606
匿名さん
【基本的に休止を要請する施設】
大学や専修学校など教育施設、自動車教習所、学習塾、体育館、水泳場、ボウリング場、ゴルフ練習場、バッティング練習場、スポーツクラブ、劇場、映画館、ライブハウス、集会場、展示場、博物館、美術館、図書館、百貨店、マーケット、ショッピングモール、ホームセンター、理髪店、質屋、キャバレー、ナイトクラブ、バー、個室ビデオ店、ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケボックス、パチンコ店、場外車券売り場、ゲームセンター
【施設の種別によっては休業を要請する施設】
学校(大学などを除く)、保育所、介護老人保健施設
【社会生活を維持する上で必要な施設(生活インフラ)】
病院、診療所、薬局、卸売市場、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホテル、バス、タクシー、レンタカー、電車、物流サービス、工場、公衆浴場、飲食店(夜間・休日など営業時間の短縮、居酒屋は休業の要請)、金融機関や官公署(いずれもテレワークの一層の推進を要請)
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200406-00000040-asahi-pol
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3607
匿名さん
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3608
匿名さん
なんか過去レス漁って揚げ足とってる人すごい粘着ですね。
事態は刻々と変化してるんだから、そんなことしても意味ないんですが。
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3609
匿名さん
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3610
匿名さん
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3611
匿名さん
スーパーは必要施設に入っているので、あとはイオン側が開業時期をどう判断するかだろう。
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3612
匿名さん
イオンはそれ以前にオープンを延期するというニュースがありました。
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3613
匿名さん
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3614
マンション掲示板さん
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3615
匿名さん
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3616
匿名さん
中途半端に開業して土日は自粛要請で休業とか全く意味ないし、
延期したほうがリスクも小さいんじゃない?取りあえずGW明けまではダメみたいだしね。
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3617
匿名さん
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3618
匿名さん
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3619
匿名さん
>>3615
ホントだ。
2020年4月7日
有明ガーデン/羽田エアポートガーデン開業延期と内覧会中止のお知らせ
有明ガーデンおよび羽田エアポートガーデンは、
当初予定の開業日を目指し準備を進めてまいりましたが、
新型コロナウィルス感染症の猛威が日々拡大するなか、国内外の状況を鑑み、
この度、両施設の開業を延期することを決定しましたのでお知らせいたします。
開業前に予定しておりました関係者向け内覧会も同時に中止といたしますのでご承知おきください。
なお、開業日は下記の通り予定しておりますが、情勢に応じて再延期の可能性もあり、
その場合にはあらためてお知らせいたします。
有明ガーデン:2020年5月15日 予定
羽田エアポートガーデン:2020年夏頃 予定
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3620
匿名さん
5/15も緊急事態宣言が延期されたらそれに倣って延期ですかね。スーパーだけでも開けてほしいけど無理か…
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