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管理担当
[更新日時] 2024-11-30 12:44:40
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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3316
匿名さん
豊洲市場の寿司屋は全部休業になった。状況が厳しいのは事実だな。
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3317
匿名さん
都内の商業施設も軒並み客足がほぼ半減の壊滅的な状況。コロナウイルスが早く終息してくれるのを願うのみです。
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3318
匿名さん
>>3317 匿名さん
状況把握も情報収集も無く
スミフの公式発表が全てなのです。
なんてアホな人もいるんだな。
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3319
匿名さん
頭悪そう。
公式発表信じずにオッサンの妄想を信じるの?笑
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3320
匿名さん
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3321
匿名さん
>>3296 匿名さん
プロ野球もJリーグに続いて予定通り開幕を延期しましたね!
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3322
匿名さん
>>3320 匿名さん
その時間帯でその本数では正直通勤ニーズではほとんど使い物にならないけれどまずは取っ掛かりですよね。今後に期待。
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3323
匿名さん
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3324
匿名さん
>>3259 匿名さん
日本政府が追認した?五輪マジでやばくね
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3325
匿名さん
ワクチン開発しかない。開発した者には有明ガーデンで買い物した時にポイントを2倍にしてさしあげろ。
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3326
マンション比較中さん
有明ガーデンは予定通りオープンしてほしい。他所のモールが閑散としている中、どれだけ賑わいを見せているかこの目で確かめたい。もっともオープンから1か月程度は、住友関係者や近所の人たちが大勢おしかけるだろうから、暫く経って落ち着いた頃を見計らって訪問予定。
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3327
マンション検討中さん
オリンピック延期の方が有明にとってはいい。会場も多いし、このままコロナ騒ぎ続く中で人だかりが出来るくらいなら中止でもいい。
問題は住友がちゃんと有明ガーデンを運営できるかよね。ダメだとしても、いっそのこと三井あたりに運営委託や売り渡しでもしてくれたら御の字と思ったりするわ。
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3328
匿名さん
>>3323 匿名さん
湿度が高くなるとコロナウィルスは終熄すると言ってた人がいたけど、やっぱりただの素人予測だったことが確定したね。
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3329
匿名さん
モールを4/24にオープンするかどうか、スミフの担当者も悩んで胃が痛いだろうな。
オープンしたとしても、このままではイベントはできないだろうし、脱落するテナントも出そうだね。
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3330
匿名さん
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3331
匿名さん
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3332
匿名さん
法的強制力を持った緊急事態宣言が出たら、4月オープンもへったくれもなくなる。
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3333
匿名さん
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3334
匿名さん
あれ?今の所の公式発表は、予定通りに開業なんだね。
なんで延期しないんだろ?
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3335
匿名さん
>>3334 匿名さん
予定通りっていう発表はしてないかと。まだ様子見じゃない?
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3336
匿名さん
>>3335 匿名さん
様子見って公式見解は無いです。
最新の公式見解は4月開業ですね。
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3337
匿名さん
有明民だけだと、支えきれないとみて、シャトルバス出すみたいだね。
住友も必死だ。
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3338
匿名さん
本数も結構あるみたいだ。
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3339
匿名さん
このエリアがターゲットなんだね。なるほど。
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3340
匿名さん
>>3336 匿名さん
様子見ってのは個人的見解です。
今回の騒動を受けて予定通りって発表はないですよね?
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3341
匿名さん
>>3340 匿名さん
どんな想定外の事態でも発表する直前には予定通りになりますから
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3342
マンションマニアさん
>>3338 匿名さん
行き帰り1時間以上の間隔だな。
限界**のバス便数と変わらない。
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3343
eマンションさん
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3344
マンション検討中さん
>>3343 eマンションさん
ガーデにいくのに
行く時は内回り、帰る時は外回り
行く時は外回り、帰る時は内回り
のどちらか
内回り外回りどちらにのってもいいのは
距離がちょうど半分になる人だけ
内回り、外回りそれぞれみると
間隔は1時間毎
そんなの待ってられない
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3345
匿名さん
>>3337 匿名さん
交通費を払ってまで、有明ガーデンには行きたくないと思っていたので、無料バスはいいですね!
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3346
匿名さん
>>3342 マンションマニアさん
無料なんだからお茶でも飲んで時間合わせるくらいしようよ。
これしか交通手段がないわけじゃないんだから、急ぐならお金払って帰ればいいだけ。
あと行ってすぐ帰るなら待ち時間30分ちょいだね。
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3347
名無しさん
大抵「待ってられない」とかいうやつの方が要領悪くて時間にルーズだからねw
無駄にダラダラ過ごしといて帰る直前に時刻表見て「行っちゃったばっかじゃーん、最悪?、待ってられなーい」みたいな。側から見るとお前さっきまでダラダラしといて何言ってるんだみたいな…
帰りの時間を予め調べて置いてそれに合わせて行動すればいいだけ
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3348
匿名さん
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3349
匿名さん
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3350
匿名さん
>>3348 匿名さん
スミフ物件だしね。晴海三兄弟はスルー。
フラッグ出来たらルート変わるかもね。
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3351
匿名さん
>>3347 名無しさん
わざわざ目的を持ってきてもらえるテナントが少ないので、無駄にダラダラ過ごす人を集めようとしているのでは。
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3352
匿名さん
ダラダラ過ごす人がお金落とすかなぁ?
なんなら弁当と水筒を持参して来そうだよね。。
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3353
匿名さん
良いですね。
やっぱり有明民だけでは支えきれないとスミフも思ってうるさいなら居るのでしょうか。
しかし、夜中も内装工事やってますね。工事遅れているんでしょうか。
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3354
匿名さん
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3355
匿名さん
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3356
匿名さん
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3357
匿名さん
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3358
匿名さん
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3359
口コミ知りたいさん
>>3358 匿名さん
心配よね。
しかしここに限らずホテルはどこもかしこも空きだらけ。
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3360
名無しさん
ここのホテル開業6月予定だしその頃には多少落ちつてるのでは
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3361
匿名さん
世界中のホテルが危機に瀕するでしょうね。
もちろん有明もその一つではありますが、世界中がそんな感じでしょ。
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3362
匿名さん
>>3355 匿名さん
食べられないほど酸っぱい葡萄になってしまった。
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3363
匿名さん
>>3362
(笑)
酸っぱいブドウから酸っぱすぎるブドウになって、お次は腐ったブドウかね?
渋柿みたいに上手く熟成させれば一発逆転あるかも。
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3364
匿名さん
買えない奴は大変だよね。
結局は腐っちゃうって事?笑
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3365
匿名さん
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3366
匿名さん
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3367
匿名さん
>>3365 匿名さん
ここをメインで使うことになる近隣マンションってことじゃない?
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3368
匿名さん
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3369
匿名さん
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3370
匿名さん
-
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3371
匿名さん
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3372
匿名さん
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3373
匿名さん
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3374
匿名さん
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3375
匿名さん
客に検温を強制実施してから入店させる飲食店も出てきているらしい。そんな面倒な店には行きたくないな。
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3376
名無しさん
4月21日から予定されていた、有明アリーナのバレーボールテストマッチが中止になりました。
いよいよウィルスによるイベント中止が4月下旬まで及んできましたね。ここのオープンが心配です。
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3377
匿名さん
今、オープンしても大赤字でしょ。オリンピックと同じようにオープン中止か延期すべき。
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3378
マンション検討中さん
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3379
匿名さん
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3380
匿名さん
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3381
匿名さん
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3382
匿名さん
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3383
匿名さん
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3384
匿名さん
>>3380 匿名さん
2月14日の公式発表以来、ずっとシュンとしていますが…
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3385
匿名さん
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3386
匿名さん
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3387
匿名さん
この時期に発表するんだから少なくともイオンスタイルは開けてくれそう。周辺住民には助かる。
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3388
匿名さん
開店記念にマスクを大量に配布すれば、大盛況間違いなし。幸先良いスタートになるよ。
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3389
匿名さん
>>214 匿名さん
イオンのプレスリリースでもエリアの将来人口は3.8万人の見込みと書いてあったね。
大丈夫かな。
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3390
匿名さん
>>3389 匿名さん
オリンピックの延期により
晴海フラッグの分譲済み分で足りなくなる分が
有明に新たに建設されたりして。
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3392
匿名さん
オリンピックは延期の方向で調整しつつあるのかもね。
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3398
匿名さん
[NO.3391~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3399
匿名さん
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3400
匿名さん
ここも駐車スペース?
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3401
検討中さん
ケミカルは予定通り公演するんですかね。コロナが落ちついたら英bonobo来日せんかな。
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3402
匿名さん
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3403
匿名さん
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3404
匿名さん
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3405
匿名さん
>>3404 匿名さん
もう銀座や渋谷行ってみたが、普通の状況に戻りつつあるな。普通に花見もやってるわ。
コロナが単なる風邪と同じ扱いになるのは結構早い気がしますね。
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3406
匿名さん
逆光ですいません
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3407
匿名さん
オープンまで1カ月なのが信じられないくらい過疎ってますね…
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3408
匿名さん
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3409
匿名さん
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3410
匿名さん
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3411
匿名さん
小池都知事の影が薄いのが目立つね。開催都市のトップとしてもっとリーダーシップを発揮してほしい。
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3412
匿名さん
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3413
eマンションさん
スミフの株価はアベノミクス高値で5400円あったのに今日は一時は2100円台。有明と羽田での事業失敗が明るみにでると更に暴落でしょうね。
テナントの出店辞退や早期撤退も相次ぐだろうし、スミフはやらかしてしまいましたね。
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3414
匿名さん
>>3413 eマンションさん
株価は三井も地所も同じような感じだけどね。市況だよ。
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3415
匿名さん
デベ各社とも、かつてない苦難の時期に直面しているのは確かだな。
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