東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明
  8. 有明ガーデン
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-11-06 11:50:20
  • 削除依頼
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

[PR] 周辺の物件
ルジェンテ上野松が谷
ルジェンテ上野松が谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…161016111612161316141615161616171618…1622｜20レス50レス100レス200レス

有明ガーデン

  1. 32261 匿名さん

    3年間の運営を見て、多くの近隣住民は住友不動産の致命的なテナント誘致能力の低さに失望してるとおもいますよ。リニューアルもこれと言って頑張ってテナント誘致してるとは到底思えないですし。
    アーバンスポーツパークの東京建物はめちゃくちゃテナント誘致頑張ってると感じますけどね。

    • 7
  2. 32262 マンコミュファンさん

    >>32261 匿名さん

    住友の誘致力の以前に、
    有明や羽田のあの場所で導線も考えず大きな商業施設を建ててしまったことが問題だと思う。
    ららテラス晴海ぐらいの規模にしておけば良かったのに。

    • 8
  3. 32263 匿名さん

    >>32262 マンコミュファンさん

    民間主導の計画だったら、有明にこんな大きな商業施設は建てないよ。

    この土地の入札条件に、商業施設の面積が何平米以上と指定してあったんだよ。
    東京都が考えたんだよ、トホホ。

    • 1
  4. 32264 マンション掲示板さん

    >>32263 匿名さん

    トホホは貴兄だわ

    • 1
  5. 32265 匿名さん

    そもそも住友不動産の企画力に問題あったんだよ。
    羽田の開発コンペの内容評価点の結果。
    住友不動産・・22点
    日本空港ビル(三菱地所)・・43点
    ANA・・29点

    最下位の企画内容じゃ当然それなりの施設しかできないと思うよ。

    https://www.mlit.go.jp/report/press/kouku07_hh_000089.html

    • 5
  6. 32266 評判気になるさん

    >>32263 匿名さん
    スミフは東京都に入札を強制されたんですか

    • 1
  7. 32267 匿名さん

    >>32266 評判気になるさん

    もちろん、強制はされないですよ。
    最初の入札は、参加企業なし。
    2回目土地を値引きしての入札も、なし。
    3回目に更に値引きをして、やっと住友が入札に参加したよ。

    細かい入札条件があったよ。

    • 1
  8. 32268 検討板ユーザーさん

    >>32265 匿名さん

    有明ガーデンもそうだけど、人流がもともとなかった場所に、商業施設作るのは企画に工夫が必要。箱作ってテナント埋めますわーだけじゃキツイ。

    ガーデンは集客施設（ライブホール等）が近くにいくつかあるからなんとかなってるけど。羽田は三菱の商業施設見たかった

    • 1
  9. 32269 名無しさん

    >>32265 匿名さん

    43点の企画内容を見てみたかったな。羽田エアポートガーデンみたいに単にホテル、商業施設、ホールの箱物を作るだけの企画ではなかったんだろうな。

    • 1
  10. 32270 匿名さん

    今日の男アイドルのライブ音量がでかく、叫び声もありめちゃくちゃうるさくなかった？マジで騒音で警察に通報しようかと思った。生活に支障をきたすレベル。

    • 4
  12. 32271 通りがかりさん

    >>32270 匿名さん
    Kアリーナでは野外での一線を越えたコールをして警察が介入してます。あまりにひどい場合は警察に通報しても問題ないと思います。



  13. 32272 匿名さん

    オタクには厳しいゾーニングが必要。マンション隣接の場所でシャウトするような人たちは来ちゃ駄目。

1…161016111612161316141615161616171618…1622｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4290万円～9490万円

1LDK～3LDK

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

未定

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷２-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸