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管理担当
[更新日時] 2024-11-28 06:07:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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有明ガーデン
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32181
評判気になるさん
>>32180 マンション検討中さん
それは本当にサープライズ!
ていうか致命傷。
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32182
匿名さん
>>32176 口コミ知りたいさん
臨海地下鉄がこのショボい有明ガーデンまで、地下通路を引っ張って来る意味は何?
誰が金出すんだっけ?
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32183
eマンションさん
>>32182 匿名さん
まぁまだ深く突っ込む段階ですらないでしょう。
単純に都の案で駅設置されるなら道路上に出入口なんて作らないんだから、テニスの森側とガーデン側に出口作る為に地主と交渉する訳で、ガーデン目の前に出るか、デッキのエレベータに接続するなどするでしょうね。
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32184
匿名さん
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32185
匿名さん
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32186
匿名さん
三井不動産はららぽーと3でやったように自費負担してでも駅と直結させる。住友不動産はその辺のコストを負担したくないから行政がやらない限りやらない。その差だと思う。
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32187
マンション掲示板さん
>>32184 匿名さん
既に出口があって後から出来たガーデンに向けてゆりかもめやりんかい線が繋がる訳はないです。
それこそ住友側が工事費払わない限り無理ですが、新しく新駅を構想案の位置に作るなら話は別です。
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32188
匿名さん
有明ガーデンの地下は臨海地下鉄の延伸を想定した作りになっていたはず。
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32189
匿名さん
>>32186 匿名さん
8号線の建設だけど、江東区も駅の整備費として97億円出す事になった。
区の地下鉄基金からね。
でも、もう基金の金は殆ど残ってないよ。
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32190
匿名さん
>>23164 マンション検討中さん
この時事業者も決まってないし、この話し合いに住友も参加してない。。。
勝手に決めるな、だよね。
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32191
eマンションさん
>>32181 評判気になるさん
このままでは数年後には地方のシャッター商店街みたいになっちゃいそう。
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32192
匿名さん
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32193
通りがかりさん
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32194
検討板ユーザーさん
>>32193 通りがかりさん
買えないって何を?
携帯? 焼きたてパン?
たこ焼きやドーナツはとっくにないよ。
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32195
匿名さん
>>32192 匿名さん
2031年臨海線にJRが来るし、うまく行けばJRがりんかい線吸収して運賃安くなるかも?
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32196
匿名さん
>>32195 匿名さん
りんかい線、まだ借金が残っているから、吸収されるのは難しいと思うよ。
しかも臨海地下鉄の事業者に内定しているから、JRは、借金と臨海地下鉄というお荷物付きのりんかい線を吸収したくないよ。
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32197
匿名さん
>>32192 匿名さん
地下鉄は15年ではできないと思うよ。
そもそもまだ決まってないでしょ。
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32198
匿名さん
>>32197 匿名さん
臨海地下鉄、事業許可申請もまだでしょ?
8号線が2030年代半ば開業を「目指す」と言っているから、臨海地下鉄は2050年くらいまでに出来るといいね。
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32199
匿名さん
>>32196 匿名さん
妄想の世界だけどお台場カジノも2031年頃完成。JRが吸収する際、りんかい線の借金も国鉄みたいに事業団作ってカジノの利益で穴埋め。羽田台場間を500円、新木場有明間を200円くらいの運賃になったら更に有明に人呼べるね!
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32200
匿名さん
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