有明ガーデン

>>32173 匿名さん

新線の地下鉄出口（江東区側）の検討案がそろそろと言う噂は聞いたけど。

ガーデン的には東京都の発表通りの位置に駅作ってもらって地下で直結が良いんだろうけど、晴海駅以南で豊洲市場に曲げずに新豊洲経由して真っ直ぐに南下、そのまま90度曲げてりんかい線駅と並行に駅作ると有明北は出口ないままだからなー

市場よりはアリーナや新豊洲の方が声が大きそうだし、その辺の調整がどうなるのか気になる。

>>32160 匿名さん
今年は既に３８店舗も閉店なんだな。
大谷のホームラン数と競争してるｗ
どっちが勝つんだろう。

>>32176 口コミ知りたいさん

最初の案(夢段階)が発表された後に、事業者が東京臨海高速鉄道と聞いてちょっとガッカリしています。
建設段階で補助金が出たとしても、
りんかい鉄道に地下道を掘ってそれを維持していくだけの財力があるとは思えませんで。

>>32178 匿名さん
羽田アクセス線接続の利便性を考えると
同じ東京臨海高速鉄道で良かったと思いますよ

>>32173 匿名さん

無●良●撤退とかだったら生気が抜ける、、

>>32180 マンション検討中さん
それは本当にサープライズ！
ていうか致命傷。

>>32176 口コミ知りたいさん

臨海地下鉄がこのショボい有明ガーデンまで、地下通路を引っ張って来る意味は何？
誰が金出すんだっけ？

>>32182 匿名さん

まぁまだ深く突っ込む段階ですらないでしょう。
単純に都の案で駅設置されるなら道路上に出入口なんて作らないんだから、テニスの森側とガーデン側に出口作る為に地主と交渉する訳で、ガーデン目の前に出るか、デッキのエレベータに接続するなどするでしょうね。

>>32183 eマンションさん

なんで、今までゆりかもめやりんかい線は、ガーデンと直結させてないんだろ。

>>32182 匿名さん

住友が折半に応じないと話は進まないよ。

三井不動産はららぽーと3でやったように自費負担してでも駅と直結させる。住友不動産はその辺のコストを負担したくないから行政がやらない限りやらない。その差だと思う。

>>32184 匿名さん

既に出口があって後から出来たガーデンに向けてゆりかもめやりんかい線が繋がる訳はないです。
それこそ住友側が工事費払わない限り無理ですが、新しく新駅を構想案の位置に作るなら話は別です。

有明ガーデンの地下は臨海地下鉄の延伸を想定した作りになっていたはず。

>>32186 匿名さん

8号線の建設だけど、江東区も駅の整備費として97億円出す事になった。
区の地下鉄基金からね。

でも、もう基金の金は殆ど残ってないよ。

>>23164 マンション検討中さん

この時事業者も決まってないし、この話し合いに住友も参加してない。。。
勝手に決めるな、だよね。

>>32181 評判気になるさん

このままでは数年後には地方のシャッター商店街みたいになっちゃいそう。

15年後の地下鉄に期待するしかない有明ガーデン。

買えない奴の妬み(笑)

>>32193 通りがかりさん
買えないって何を？

携帯？ 焼きたてパン？

たこ焼きやドーナツはとっくにないよ。

>>32192 匿名さん
2031年臨海線にJRが来るし、うまく行けばJRがりんかい線吸収して運賃安くなるかも？

>>32195 匿名さん

りんかい線、まだ借金が残っているから、吸収されるのは難しいと思うよ。
しかも臨海地下鉄の事業者に内定しているから、JRは、借金と臨海地下鉄というお荷物付きのりんかい線を吸収したくないよ。

>>32192 匿名さん
地下鉄は15年ではできないと思うよ。
そもそもまだ決まってないでしょ。

>>32197 匿名さん

臨海地下鉄、事業許可申請もまだでしょ？

8号線が2030年代半ば開業を「目指す」と言っているから、臨海地下鉄は2050年くらいまでに出来るといいね。

>>32196 匿名さん
妄想の世界だけどお台場カジノも2031年頃完成。JRが吸収する際、りんかい線の借金も国鉄みたいに事業団作ってカジノの利益で穴埋め。羽田台場間を500円、新木場有明間を200円くらいの運賃になったら更に有明に人呼べるね！

>>32198 匿名さん

大江戸線作るのを見てたけど、5年くらい平気で遅れてたと思う。

>>28240 名無しさん　タダみたいな土地大田区から借りれてるから

へい、りんかい線は上場しないのかい？

>>32199 匿名さん
森ビルはヴィーナスフォート跡地でカジノ狙ってるらしいよね
31年羽田アクセス臨海ルート完成で羽田東京テレポート直結でお台場カジノあり得ない話でも無くなったね。

新店舗6店舗オープンのプレスリリースしたのに誰一人として話題にしないの笑えるよね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000241.000062100.html

あったら便利だけど、周辺住民が期待していたテナントでもないし、ワクワクするようなテナントでもないからそりゃみんなスルーだよね。
頑張って誘致したようなテナントが皆無なのは相変わらずだしやる気ないののかしら。

>>32203 マンコミュファンさん
森ビルがなんでヴィーナスフォートの土地を仕込んでたかという話だよね。あの辺は更地も多いし、大きく化けるんじゃ無いかな。

そんなウサンクサイ話聞かされてもなぁ

>>32205 匿名さん
細かい区画はそんなもんじゃないかな。あとは大きい空き区画をどうするか。ここが糞テナントだったらもう諦める。

>>32208 マンション掲示板さん
森ビル社長、カジノを東京誘致なら関連事業に参画－都市間競合で必要

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-12-15/S5J179T0G1KW00

>>32205 匿名さん

確かに。ときめかない。。。

晴海ディス記事は積極的に拡散することで有名なのらえもんさん。豊洲ディス記事は拡散されたくないからいつものようにダンマリ決め込む様子。

いまやインバウンド客から見放される「豊洲 千客万来」の厳しい現状…「築地場外のような“市場感”がなく、1階はいつも閑古鳥」との指摘も
https://news.yahoo.co.jp/articles/f328aa2ff85a3f5a034f60a3cc8a30f3f126...

>>32212 eマンションさん
新豊洲のTeamlab planetsは今もインバウンド客溢れているのに。

千客万来が集客できないと、ガーデンもおこぼれもらえなくて厳しいね。

お台場にカジノが出来たら有明ガーデンになんかいいことあるの？

まったくありません。

地下鉄決まりそうですね。

あれ？
もう連呼しないんじゃ？

チョコザップと銀行に関しては我が家は喜んだけどな笑

>>32212 eマンションさん
これ有明ガーデンだったらのらえもんは間違いなくリツイートしたり、ディスコメントしたりしてるよな。
本来なら反論コメントすべき場面なのにダンマリはかっこ悪すぎ。

なお、湾岸ターミナルさんは怒りの反論してます。

春も夏も、リニューアルはダメダメだったな。。
秋こそは頑張ってほしい。

先客万来は失敗する、有明ガーデンはシャッター街になる、私が予想して書き込んでいたとおりになってる。

先客万来は料理がボッタクリだからな。
豊洲市場も新しすぎて、築地みたいなアジアの市場感がなくてつまんないんだよ。
田舎育ちの人には理解できないかもしれないが、新しくて無機質な建物や街並みは非日常を味わいたい外国人には全く受けないよ。

つまり有明ガーデンも、インバウンド需要を期待するのは絶望的ということか。

>>32224 eマンションさん
昨日もガラガラだったけど、学生っぽい白人の集団もいたのでインバウンド全く駄目という訳ではないでしょう。また近々有明アーバンスポーツパークがオープンするのでパリオリンピックでも盛り上がった海外からのスケボー関係者が訪れるかもしれません。