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管理担当
[更新日時] 2024-11-09 23:11:19
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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32036
匿名さん
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32037
匿名さん
>>32036 匿名さん
データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。
まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。
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32038
マンション検討中さん
技研の土地はデータセンターの広さはないような
ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり
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32039
マンコミュファンさん
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32040
マンコミュファンさん
ESRは有明南の武蔵野大学近くらしいです。
技研跡地は11階建てホテルになると聞きました。
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32041
匿名さん
>>32038 マンション検討中さん
東雲イオンの向かい(ホテル横)みたいなのが出来るの?
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32042
匿名さん
スケートボード女子ストリート吉沢選手が金、赤間選手が銀。おめでとう!
スケボーの聖地有明より。
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32043
匿名さん
有明中央橋のたもとでたまにスケボーの撮影やってる集団が居るね。有明=スケボーが定着するといいな
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32044
匿名さん
>>32043 匿名さん
堀米雄斗、金メダルおめでとう。体操男子団体金おめでとう。どっちも東京大会の有明で輝いていたね。
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32045
匿名さん
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32046
匿名さん
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32047
評判気になるさん
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32048
評判気になるさん
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32049
匿名さん
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32050
名無しさん
>>32022 匿名さん
久しぶりに見たら、羽田エアポートガーデンの撤退テナントが更に増えてるね。2年も経ってない上にインバウンドは過去最多なのに。
誰がどう見たって運営の問題だよね。
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32051
eマンションさん
>>32050 名無しさん
テナントがショボイのと場所が遠いんすよ
あと知名度
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32052
匿名さん
>>32050 名無しさん
数えたら17店舗が2年持たずに閉店するみたい。ほんと凄いな。
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32053
匿名さん
>>32050 名無しさん
そもそも場所が悪すぎると思う。空港に降り立って(もしくは空港に到着して)何もない方向にわざわざ足を運ぶとは思えない。
おとなしくホテルだけにしておけば良かったのにね。
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32054
マンション掲示板さん
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32055
マンション掲示板さん
>>32050 名無しさん
誰がどう見ても立地の問題。似た様な、住友じゃないとこがやってるとこも尋常じゃなくガラガラ。
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32056
マンコミュファンさん
有明ガーデンは、軒並みアパレルが駄目だって、テナント店員が言ってました。
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32057
匿名さん
久しぶりに有明ガーデン行ったけど、
日曜夜にも関わらずあまりの人の少なさ、閉店の多さにたまげた。
盆踊りのほうが人が多かったんじゃないか?
盆踊りがあったから人がいなかったのか?
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32059
匿名さん
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32060
匿名さん
閉店のお知らせ
7月28日 カルネ
7月29日 &.NOSTALGIA
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32061
匿名さん
>>31924 マンコミュファンさん
9月にチョコザップがオープンだって!
面積は広くないだけど、最低限のものは揃いそう。
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32062
匿名さん
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32063
匿名さん
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32064
匿名さん
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32065
匿名さん
>>32061 匿名さん
どこでその情報見れるんですか?
それらしき情報がどこにも見つからないのですが・・・
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32066
マンション掲示板さん
せっかくのモールなのに新規テナントが古い雑居ビルに入るようなテナントばっかり、、
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32067
名無しさん
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32068
匿名さん
その調子で周辺住民待望のスタバ、マック、ユニクロも誘致しろ。
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32069
匿名さん
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32070
マンコミュファンさん
チョコザップなんて、いちばん誘致が簡単なやつじゃん。
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32071
匿名さん
>>32070 マンコミュファンさん
別に簡単だろうが難しかろうが、住人にとって便利ならいいと思うけど。
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32072
口コミ知りたいさん
住人向けなら、もっとガッツリできる方がいいんじゃね?
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32073
eマンションさん
>>32070 マンコミュファンさん
いやー有明ガーデン賃料高いんすよ。
よく入ったなと。
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32074
匿名さん
>>32072 口コミ知りたいさん
イベントで来た人も、時間つぶしでちょこっとできるからいいと思う。
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32075
マンション検討中さん
三井住友銀行の有明ガーデン店が出来るらしいな
住友系列とはいえ支店ATM削減の流れの中で何で有明ガーデンに出そうと思ったのか
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32076
匿名さん
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32077
匿名さん
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32078
匿名さん
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32079
マンション検討中さん
>>32073 eマンションさん
チョコザップ入るとこ賃料いくら位なんでしょうね??
50万はするのかな?
3000円の会費で500人位会員にしないとビジネスとして成り立たないけど…
シティタワーズ以外はマンション内ジム付きだから集客期待出来ないし、これから増える有明南側の会社員も狙ってるのか。
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32080
マンション検討中さん
運動だけではないところが、チョコザップのいいところ。
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32081
口コミ知りたいさん
チョコザップなんて典型的な大量出店・大量退店のビジネスモデルだから、やってみてダメならすぐ撤退でしょ。
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32082
通りがかりさん
>>32079 マンション検討中さん
うちのマンションのジムしょぼすぎて誰も使ってないよ
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32083
匿名さん
マンション内ジムは気持ち悪い常連とかもいて女性は使いにくい。ストーカーされると住居バレするリスクも高い。
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32084
匿名さん
>>32079 マンション検討中さん
ホテルの宿泊客とか、ガーデン周辺に遊びに来た客需要とかもあるんかも。有明住民だけの需要じゃないと思う
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32085
評判気になるさん
>>32083 匿名さん
なるほど。女性向けには良さそうですね。
そういやダイワの賃貸も出来ますし、あそこもジム併設でなければ更に期待出来るのかも。
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32086
評判気になるさん
木遣橋のところ1車線封鎖したから路駐なくなったのはいいけど、結局アリーナと新しく出来る公園の間に移動してきただけ。
市場の受け入れ時間待ちトラックは受入側の問題、ひいては社会の問題でもあるから仕方ないものの仮眠してるタクシーはどっか行けよと思ってしまうな。
タバコ吸うわ、立ちションするわ、ゴミ捨ててくわ。おまけに本当に免許持ってんのかって位に客に呼ばれりゃどこにでも停車しやがるからタチが悪いったらありゃしないよ。
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32087
マンコミュファンさん
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32088
匿名さん
>>32087 マンコミュファンさん
チョコザップは女性の利用客多いよ
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32089
匿名さん
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32090
通りがかりさん
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32091
マンコミュファンさん
ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは?
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32092
口コミ知りたいさん
>ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは?
意味不明すぎてワロタ
もうネガ自分でも言ってることよくわかってないだろw
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32093
匿名さん
有明ガーデンが冠水しなくて良かったですね!
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32094
マンション掲示板さん
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32095
名無しさん
>>32092 口コミ知りたいさん
マンション内ジムと変わらんってことだろ。
その程度のことも分からんのか?笑
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32097
マンション検討中さん
>>32095 名無しさん
全然違うけど。
その程度の事も理解できてないの?笑
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32098
通りがかりさん
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32099
匿名さん
>>32097 マンション検討中さん
全然違うはいいすぎだろう。
CTTBは商業一体開発が最大のウリなのに、自分で否定してどうする。
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32100
匿名さん
>>32095 名無しさん
お前なあ・・・
例えば机にリンゴがあったとするやろ?
そんで俺が「これは?」って聞くとするやん
普通の人は「ああ、それね。○○が持ってきたよ」とか経緯を説明するんや
お前は「リンゴだよ」って言ったんや
アホやろこんなん、もうええから黙っとれや
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32101
マンション掲示板さん
単純に考えてcttb住民はチョコザップを使うんでないの?
健康志向があれば。40超えたらジム行かないと醜い体型になるよ?
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32102
匿名さん
ジムなんて行かなくても、普通にスポーツやってれば大丈夫。
ジムってスポーツ下手な人が行くイメージ。
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32103
匿名さん
>>32099 匿名さん
マンション内はセキュリティ内だから、住居バレするリスクが高い。
ガーデンはいくら一体開発でも、全く別棟なのでそこらの一般的なジムと同じ。
全く違う。
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32104
検討板ユーザーさん
チョコザップで盛り上がってるが問題はスミスマシンだろ。ちゃんと150くらいまではウェイト用意して欲しいわ。
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32105
評判気になるさん
>>32103 匿名さん
常連が住民同士だったら、マンション内とほぼ変わらんで。
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32106
通りがかりさん
まぁ常連はCTTB民が圧倒的に多いだろうな。近隣の他マンションは自前のジムがあるし。
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32107
名無しさん
>>32105 評判気になるさん
それは一般的なジムにも言えること。
近所のジム行ったら、同じマンションの住人だった、なんてことはザラ。
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32108
マンション検討中さん
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32109
匿名さん
チョコザップ、みんながルールを守って清潔に扱ってくれるといいね。
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32110
検討板ユーザーさん
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32111
マンション検討中さん
そもそもストーカーがどうとか気にする神経質な人は、マンションの内にあろうが外にあろうが近所の所使わないでしょ
近所にジム欲しかった人にとっては当然にありがたいと思うけど
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32112
eマンションさん
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32113
マンション掲示板さん
>>32112 eマンションさん
「かくりつ」ってよむんだよ。
わかったかな?
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32114
通りがかりさん
一体開発だとピラティスも岩盤浴も飲食店もマンション内と同じか、なるほど。
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32115
マンコミュファンさん
確かに近所のジムにマシーンを使うわけでもなくボーッとしてる男がいるわ。何しに来てんだ?気持ち悪いから早くどっか行って欲しい。
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32116
名無しさん
>>32113 マンション掲示板さん
よくかけましたね。ごじゅうまる。
でもさんすうはにがてみたいだね。
もっとがんばろう。
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32117
評判気になるさん
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32118
マンション検討中さん
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32119
名無しさん
チョコザップの近くに住んでる知人が、ヘビロテしてる模様。
カラオケは特に。
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32120
匿名さん
タワマンマンション内ジムのストーカー事案は結構あるよ。だから女性はマンション内ジムは基本使わない。
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32121
検討板ユーザーさん
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32122
評判気になるさん
そんな事案聞いたことないけど
よくあることとは思えないな
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32123
匿名さん
>>32121 検討板ユーザーさん
チョコザップでレオタードとか着てガンガンやってる方が、
逆に変なヤツだけどね。
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32124
マンション検討中さん
住友不動産のテナント誘致力では誘致できないユニクロやスタバがこっちに出来るとありがたい。大和ハウスならコネクション駆使して期待できると思う。
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32125
マンション掲示板さん
>>32124 さん
有明ガーデンに誘致できないユニクロが大和商業施設に誘致できたら、住友不動産のテナント誘致がいかに低レベルかということが誰の目にも明らかのなるね。
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32126
eマンションさん
>>32121 検討板ユーザーさん
マンション内ジムは匿名性が低いんだわ。チョコザップなら安全だと思う。
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32127
eマンションさん
>>32124 マンション検討中さん
ららテラス規模の商業施設かな
楽しみだ
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32128
マンコミュファンさん
>>32126 eマンションさん
マンション内でも名札付けるわけでなし、常連ならどっちも変わらんだろ
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32129
マンション掲示板さん
セキュリティ内と外で違うのを理解できないんかな?
マンション内のジムあるマンションに住んだことないんだな、きっと。
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32130
eマンションさん
>>32129 マンション掲示板さん
今も住んでるよ笑
セキュリティの中だろうが外にだろうが、ジムの常連どうしならしょっちゅう顔を合わせるだろうし、どこのマンションに住んでるかぐらいはすぐ分かるだろう。
まして同じマンションに住んでればすぐ気づく。その相手がもしヤバいヤツだったら……
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32131
マンション検討中さん
共用部が少ないとマンション内に変な人がいても目をつけられるリスクが低いってことだね。
マーレみたいに充実してるところは変な人に目をつけられたら大変だと思った。
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32132
匿名さん
>>32130 eマンションさん
住んでるならわかるでしょ。
セキュリティ内は、
住人はワークアウトが終わったら、すぐ部屋に向かう。
つまり、1回の利用でも目をつけられたら、後をつけるのも容易ですぐに部屋がわかる。
外部ジムは、
ワークアウトが終わったら着替える。
シャワーを浴びるかもしれない、そのまま食事かもしれない、買い物かもしれない、車で来たかもしれない。
その時点ではどこに住んでいるかわからない。
以降何回か偶然同時に利用して、その後の行動を全て後をつけていないと、どこに向かってどこに住んでいる人かわからない。
そもそも同じマンションで知った顔の人がジムでいた、というなら話は同じだけど、
外部の一般的なジムは、不特定多数でジムを出た後の行動は予測がつかない。
内部と外部とで、同じ環境と同じメリットデメリットがあるわけではないのよ。
まぁ、マンション内にあると、凄く便利なのは間違いないけどね。
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32133
匿名さん
>>32131 マンション検討中さん
外部は不特定多数である分、変なヤツがいる可能性も高いけどね。
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32134
口コミ知りたいさん
>>32132 匿名さん
チョコザップにはシャワーはないよ。
ワークアウト中に目をつけて後を追うような輩が同じマンションに住んでたら、ジムがマンション内だろうがガーデン内だろうが、部屋バレするのは時間の問題だよ。
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32135
匿名さん
>>32134 口コミ知りたいさん
知ってるよ。だから一般的な外部の話をしている。
買い物中も食事中も車の後も、ずっとおいかけてくださいね笑
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