東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-09 23:11:19
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 32036 匿名さん

    物流より?

  2. 32037 匿名さん

    >>32036 匿名さん

    データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。

    まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。

  3. 32038 マンション検討中さん

    技研の土地はデータセンターの広さはないような
    ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
    技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり

  4. 32039 マンコミュファンさん

    >>32033 匿名さん
    有小と湾岸の間の土地じゃない?

  5. 32040 マンコミュファンさん

    ESRは有明南の武蔵野大学近くらしいです。
    技研跡地は11階建てホテルになると聞きました。

  6. 32041 匿名さん

    >>32038 マンション検討中さん
    東雲イオンの向かい(ホテル横)みたいなのが出来るの?

  7. 32042 匿名さん

    スケートボード女子ストリート吉沢選手が金、赤間選手が銀。おめでとう!
    スケボーの聖地有明より。

  8. 32043 匿名さん

    有明中央橋のたもとでたまにスケボーの撮影やってる集団が居るね。有明=スケボーが定着するといいな

  9. 32044 匿名さん

    >>32043 匿名さん
    堀米雄斗、金メダルおめでとう。体操男子団体金おめでとう。どっちも東京大会の有明で輝いていたね。

  10. 32045 匿名さん

    堀米くんは江東区出身でもあるしね

  11. 32046 匿名さん

    アーバンスポーツパークが賑わいそうですね

  12. 32047 評判気になるさん

    >>32045 匿名さん
    有明出身だよね

  13. 32048 評判気になるさん

    >>32047 評判気になるさん
    そうなんですか?!誇らしい

  14. 32049 匿名さん

    堀米くんは東砂でしょ?

  15. 32050 名無しさん

    >>32022 匿名さん
    久しぶりに見たら、羽田エアポートガーデンの撤退テナントが更に増えてるね。2年も経ってない上にインバウンドは過去最多なのに。

    誰がどう見たって運営の問題だよね。

  16. 32051 eマンションさん

    >>32050 名無しさん
    テナントがショボイのと場所が遠いんすよ
    あと知名度

  17. 32052 匿名さん

    >>32050 名無しさん
    数えたら17店舗が2年持たずに閉店するみたい。ほんと凄いな。

  18. 32053 匿名さん

    >>32050 名無しさん
    そもそも場所が悪すぎると思う。空港に降り立って(もしくは空港に到着して)何もない方向にわざわざ足を運ぶとは思えない。
    おとなしくホテルだけにしておけば良かったのにね。

  19. 32054 マンション掲示板さん

    >>32052 匿名さん

    有明ガーデンも凄いけどね、、

  20. 32055 マンション掲示板さん

    >>32050 名無しさん
    誰がどう見ても立地の問題。似た様な、住友じゃないとこがやってるとこも尋常じゃなくガラガラ。

  21. 32056 マンコミュファンさん

    有明ガーデンは、軒並みアパレルが駄目だって、テナント店員が言ってました。

  22. 32057 匿名さん

    久しぶりに有明ガーデン行ったけど、
    日曜夜にも関わらずあまりの人の少なさ、閉店の多さにたまげた。
    盆踊りのほうが人が多かったんじゃないか?
    盆踊りがあったから人がいなかったのか?

  23. 32059 匿名さん

    >>32057 匿名さん

    昼間は人で溢れてたけど

  24. 32060 匿名さん

    閉店のお知らせ

    7月28日 カルネ
    7月29日 &.NOSTALGIA

  25. 32061 匿名さん

    >>31924 マンコミュファンさん

    9月にチョコザップがオープンだって!
    面積は広くないだけど、最低限のものは揃いそう。

  26. 32062 匿名さん

    ここで叫んでた甲斐があった。。。か?

  27. 32063 匿名さん

    アイキュア鍼灸接骨院もオープン?

  28. 32064 匿名さん

    ファイテンリカバリーベースって何?

  29. 32065 匿名さん

    >>32061 匿名さん
    どこでその情報見れるんですか?
    それらしき情報がどこにも見つからないのですが・・・

  30. 32066 マンション掲示板さん

    せっかくのモールなのに新規テナントが古い雑居ビルに入るようなテナントばっかり、、

  31. 32067 名無しさん

    >>32065 匿名さん
    とよすと

  32. 32068 匿名さん

    その調子で周辺住民待望のスタバ、マック、ユニクロも誘致しろ。

  33. 32069 匿名さん

    >>32065 匿名さん

    ガーデンのフロアマップに書いてあるよ

  34. 32070 マンコミュファンさん

    チョコザップなんて、いちばん誘致が簡単なやつじゃん。

  35. 32071 匿名さん

    >>32070 マンコミュファンさん

    別に簡単だろうが難しかろうが、住人にとって便利ならいいと思うけど。

  36. 32072 口コミ知りたいさん

    住人向けなら、もっとガッツリできる方がいいんじゃね?

  37. 32073 eマンションさん

    >>32070 マンコミュファンさん
    いやー有明ガーデン賃料高いんすよ。
    よく入ったなと。

  38. 32074 匿名さん

    >>32072 口コミ知りたいさん

    イベントで来た人も、時間つぶしでちょこっとできるからいいと思う。

  39. 32075 マンション検討中さん

    三井住友銀行の有明ガーデン店が出来るらしいな
    住友系列とはいえ支店ATM削減の流れの中で何で有明ガーデンに出そうと思ったのか

  40. 32076 匿名さん

    できるのはいらない店ばっか。。

  41. 32077 匿名さん

    銀行の支店は要るだろ

  42. 32078 匿名さん

    銀行の窓口なんて、めったに行かないなぁ

  43. 32079 マンション検討中さん

    >>32073 eマンションさん

    チョコザップ入るとこ賃料いくら位なんでしょうね??
    50万はするのかな?
    3000円の会費で500人位会員にしないとビジネスとして成り立たないけど…
    シティタワーズ以外はマンション内ジム付きだから集客期待出来ないし、これから増える有明南側の会社員も狙ってるのか。

  44. 32080 マンション検討中さん

    運動だけではないところが、チョコザップのいいところ。

  45. 32081 口コミ知りたいさん

    チョコザップなんて典型的な大量出店・大量退店のビジネスモデルだから、やってみてダメならすぐ撤退でしょ。

  46. 32082 通りがかりさん

    >>32079 マンション検討中さん
    うちのマンションのジムしょぼすぎて誰も使ってないよ

  47. 32083 匿名さん

    マンション内ジムは気持ち悪い常連とかもいて女性は使いにくい。ストーカーされると住居バレするリスクも高い。

  48. 32084 匿名さん

    >>32079 マンション検討中さん

    ホテルの宿泊客とか、ガーデン周辺に遊びに来た客需要とかもあるんかも。有明住民だけの需要じゃないと思う

  49. 32085 評判気になるさん

    >>32083 匿名さん

    なるほど。女性向けには良さそうですね。
    そういやダイワの賃貸も出来ますし、あそこもジム併設でなければ更に期待出来るのかも。

  50. 32086 評判気になるさん

    木遣橋のところ1車線封鎖したから路駐なくなったのはいいけど、結局アリーナと新しく出来る公園の間に移動してきただけ。
    市場の受け入れ時間待ちトラックは受入側の問題、ひいては社会の問題でもあるから仕方ないものの仮眠してるタクシーはどっか行けよと思ってしまうな。
    タバコ吸うわ、立ちションするわ、ゴミ捨ててくわ。おまけに本当に免許持ってんのかって位に客に呼ばれりゃどこにでも停車しやがるからタチが悪いったらありゃしないよ。

  51. 32087 マンコミュファンさん

    >>32083 匿名さん
    チョコザップもたいして変わらなそう。

  52. 32088 匿名さん

    >>32087 マンコミュファンさん

    チョコザップは女性の利用客多いよ

  53. 32089 匿名さん

    住民にキモい常連がいたら最悪だね。。

  54. 32090 通りがかりさん

    全世界的な共通項だよね笑

  55. 32091 マンコミュファンさん

    ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは?

  56. 32092 口コミ知りたいさん

    >ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは?
    意味不明すぎてワロタ
    もうネガ自分でも言ってることよくわかってないだろw

  57. 32093 匿名さん

    有明ガーデンが冠水しなくて良かったですね!

    1. 有明ガーデンが冠水しなくて良かったですね...
  58. 32094 マンション掲示板さん

    >>32061 匿名さん
    カラオケは欲しいなぁ

  59. 32095 名無しさん

    >>32092 口コミ知りたいさん
    マンション内ジムと変わらんってことだろ。
    その程度のことも分からんのか?笑

  60. 32097 マンション検討中さん

    >>32095 名無しさん

    全然違うけど。
    その程度の事も理解できてないの?笑

  61. 32098 通りがかりさん

    >>32097 マンション検討中さん

    煽られすぎ

  62. 32099 匿名さん

    >>32097 マンション検討中さん
    全然違うはいいすぎだろう。
    CTTBは商業一体開発が最大のウリなのに、自分で否定してどうする。

  63. 32100 匿名さん

    >>32095 名無しさん
    お前なあ・・・
    例えば机にリンゴがあったとするやろ?
    そんで俺が「これは?」って聞くとするやん
    普通の人は「ああ、それね。○○が持ってきたよ」とか経緯を説明するんや
    お前は「リンゴだよ」って言ったんや
    アホやろこんなん、もうええから黙っとれや

  64. 32101 マンション掲示板さん

    単純に考えてcttb住民はチョコザップを使うんでないの?
    健康志向があれば。40超えたらジム行かないと醜い体型になるよ?

  65. 32102 匿名さん

    ジムなんて行かなくても、普通にスポーツやってれば大丈夫。
    ジムってスポーツ下手な人が行くイメージ。

  66. 32103 匿名さん

    >>32099 匿名さん

    マンション内はセキュリティ内だから、住居バレするリスクが高い。
    ガーデンはいくら一体開発でも、全く別棟なのでそこらの一般的なジムと同じ。
    全く違う。

  67. 32104 検討板ユーザーさん

    チョコザップで盛り上がってるが問題はスミスマシンだろ。ちゃんと150くらいまではウェイト用意して欲しいわ。

  68. 32105 評判気になるさん

    >>32103 匿名さん
    常連が住民同士だったら、マンション内とほぼ変わらんで。

  69. 32106 通りがかりさん

    まぁ常連はCTTB民が圧倒的に多いだろうな。近隣の他マンションは自前のジムがあるし。

  70. 32107 名無しさん

    >>32105 評判気になるさん

    それは一般的なジムにも言えること。
    近所のジム行ったら、同じマンションの住人だった、なんてことはザラ。

  71. 32108 マンション検討中さん

    >>32107 名無しさん
    その確率が、一般的なジムとここでは段違い

  72. 32109 匿名さん

    チョコザップ、みんながルールを守って清潔に扱ってくれるといいね。

  73. 32110 検討板ユーザーさん

    そうそう。
    ようは、変な人が居なければいいのよ。

  74. 32111 マンション検討中さん

    そもそもストーカーがどうとか気にする神経質な人は、マンションの内にあろうが外にあろうが近所の所使わないでしょ
    近所にジム欲しかった人にとっては当然にありがたいと思うけど

  75. 32112 eマンションさん

    >>32108 マンション検討中さん

    確率笑





  76. 32113 マンション掲示板さん

    >>32112 eマンションさん

    「かくりつ」ってよむんだよ。
    わかったかな?



  77. 32114 通りがかりさん

    一体開発だとピラティスも岩盤浴も飲食店もマンション内と同じか、なるほど。

  78. 32115 マンコミュファンさん

    確かに近所のジムにマシーンを使うわけでもなくボーッとしてる男がいるわ。何しに来てんだ?気持ち悪いから早くどっか行って欲しい。

  79. 32116 名無しさん

    >>32113 マンション掲示板さん

    よくかけましたね。ごじゅうまる。
    でもさんすうはにがてみたいだね。
    もっとがんばろう。

  80. 32117 評判気になるさん

    >>32116 名無しさん

    アホ笑



  81. 32118 マンション検討中さん

    チョコザップ普通にありがてぇ

  82. 32119 名無しさん

    チョコザップの近くに住んでる知人が、ヘビロテしてる模様。
    カラオケは特に。

  83. 32120 匿名さん

    タワマンマンション内ジムのストーカー事案は結構あるよ。だから女性はマンション内ジムは基本使わない。

  84. 32121 検討板ユーザーさん

    >>32120 匿名さん
    チョコにそんなヤツが居たら最悪だね。

  85. 32122 評判気になるさん

    そんな事案聞いたことないけど
    よくあることとは思えないな

  86. 32123 匿名さん

    >>32121 検討板ユーザーさん

    チョコザップでレオタードとか着てガンガンやってる方が、
    逆に変なヤツだけどね。

  87. 32124 マンション検討中さん

    住友不動産のテナント誘致力では誘致できないユニクロやスタバがこっちに出来るとありがたい。大和ハウスならコネクション駆使して期待できると思う。

  88. 32125 マンション掲示板さん

    >>32124 さん
    有明ガーデンに誘致できないユニクロが大和商業施設に誘致できたら、住友不動産のテナント誘致がいかに低レベルかということが誰の目にも明らかのなるね。

  89. 32126 eマンションさん

    >>32121 検討板ユーザーさん
    マンション内ジムは匿名性が低いんだわ。チョコザップなら安全だと思う。

  90. 32127 eマンションさん

    >>32124 マンション検討中さん
    ららテラス規模の商業施設かな
    楽しみだ

  91. 32128 マンコミュファンさん

    >>32126 eマンションさん
    マンション内でも名札付けるわけでなし、常連ならどっちも変わらんだろ

  92. 32129 マンション掲示板さん

    セキュリティ内と外で違うのを理解できないんかな?
    マンション内のジムあるマンションに住んだことないんだな、きっと。

  93. 32130 eマンションさん

    >>32129 マンション掲示板さん
    今も住んでるよ笑
    セキュリティの中だろうが外にだろうが、ジムの常連どうしならしょっちゅう顔を合わせるだろうし、どこのマンションに住んでるかぐらいはすぐ分かるだろう。

    まして同じマンションに住んでればすぐ気づく。その相手がもしヤバいヤツだったら……


  94. 32131 マンション検討中さん

    共用部が少ないとマンション内に変な人がいても目をつけられるリスクが低いってことだね。
    マーレみたいに充実してるところは変な人に目をつけられたら大変だと思った。

  95. 32132 匿名さん

    >>32130 eマンションさん

    住んでるならわかるでしょ。

    セキュリティ内は、
    住人はワークアウトが終わったら、すぐ部屋に向かう。
    つまり、1回の利用でも目をつけられたら、後をつけるのも容易ですぐに部屋がわかる。

    外部ジムは、
    ワークアウトが終わったら着替える。
    シャワーを浴びるかもしれない、そのまま食事かもしれない、買い物かもしれない、車で来たかもしれない。
    その時点ではどこに住んでいるかわからない。

    以降何回か偶然同時に利用して、その後の行動を全て後をつけていないと、どこに向かってどこに住んでいる人かわからない。

    そもそも同じマンションで知った顔の人がジムでいた、というなら話は同じだけど、
    外部の一般的なジムは、不特定多数でジムを出た後の行動は予測がつかない。

    内部と外部とで、同じ環境と同じメリットデメリットがあるわけではないのよ。
    まぁ、マンション内にあると、凄く便利なのは間違いないけどね。

  96. 32133 匿名さん

    >>32131 マンション検討中さん

    外部は不特定多数である分、変なヤツがいる可能性も高いけどね。

  97. 32134 口コミ知りたいさん

    >>32132 匿名さん
    チョコザップにはシャワーはないよ。
    ワークアウト中に目をつけて後を追うような輩が同じマンションに住んでたら、ジムがマンション内だろうがガーデン内だろうが、部屋バレするのは時間の問題だよ。

  98. 32135 匿名さん

    >>32134 口コミ知りたいさん

    知ってるよ。だから一般的な外部の話をしている。
    買い物中も食事中も車の後も、ずっとおいかけてくださいね笑

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