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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 16:33:18
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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32012
評判気になるさん
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32013
マンション掲示板さん
まあね
でも一応勤務地が汐留だった時は昼飯食いに築地行ったりしたよ
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32014
口コミ知りたいさん
なんか消防車いっぱい来てたみたいですけど何かあったんでしょうか？
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32015
匿名さん
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32016
匿名さん
新店舗の情報が出ないね。住友不動産商業マネジメントが得意とする、ニーズもコンセプトも完全無視したその場しのぎのテナントで埋めるという悪い癖が出ないといいけど。
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32017
匿名さん
>>32016 匿名さん
秋にお茶漬け専門店こめらくがオープンするらしいよ。
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32018
匿名さん
461 匿名さん 2020/01/20 11:30:12
イベントホールや劇団四季来場者にとって、開演前や終演後さくっと食べられるフードコートがあるのは、ありがたいです。
しかも700席もあるんでしょう？
内装をちょっとオシャレにして、フードコートの名前も予定通り「湾岸ライフダイニング&ワールドキュイジーヌ」とか「アーバンリゾートフードコート」とか付ければ体裁良くなるでしょう。
イベント事は人が多いので、来場者は有明でゆっくりワイン飲んで食事してというより、さっさと有明を脱出したい気分になると思うんですよね。
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32019
匿名さん
>>32001 匿名さん
試合終了後は、みなさん整然と列を作り脇目もふらず、ブリッジ渡って国際展示場駅へと向かいました。
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32020
口コミ知りたいさん
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32021
匿名さん
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32022
匿名さん
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32025
匿名さん
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32026
匿名さん
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32027
口コミ知りたいさん
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32028
eマンションさん
>>32027 口コミ知りたいさん
国に支払う年間賃料は27億か。これ下手したら住友不動産商業マネジメントは今年赤字に転落する可能性もある(開業延期中は減免措置を受けてそうだし。)。どうだろうか。
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32031
マンコミュファンさん
技研製作所の事務所があった場所が解体工事してた
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32032
匿名さん
有明ガーデンというか住友不動産商業マネジメントはとにかくテナントを誘致する能力が極端に低いのが最大の欠点。デベ関連で最弱なの間違いない。
東京建物みたいにワクワクするようなテナント頑張って交渉して連れてこいと言いたい。今までそういうテナント皆無だよね。
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32033
匿名さん
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32034
eマンションさん
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32035
eマンションさん
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32036
匿名さん
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32037
匿名さん
>>32036 匿名さん
データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。
まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。
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32038
マンション検討中さん
技研の土地はデータセンターの広さはないような
ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり
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32039
マンコミュファンさん
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32040
マンコミュファンさん
ESRは有明南の武蔵野大学近くらしいです。
技研跡地は11階建てホテルになると聞きました。
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32041
匿名さん
>>32038 マンション検討中さん
東雲イオンの向かい(ホテル横)みたいなのが出来るの？
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32042
匿名さん
スケートボード女子ストリート吉沢選手が金、赤間選手が銀。おめでとう！
スケボーの聖地有明より。
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32043
匿名さん
有明中央橋のたもとでたまにスケボーの撮影やってる集団が居るね。有明＝スケボーが定着するといいな
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32044
匿名さん
>>32043 匿名さん
堀米雄斗、金メダルおめでとう。体操男子団体金おめでとう。どっちも東京大会の有明で輝いていたね。
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32045
匿名さん
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32046
匿名さん
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32047
評判気になるさん
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32048
評判気になるさん
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32049
匿名さん
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32050
名無しさん
>>32022 匿名さん
久しぶりに見たら、羽田エアポートガーデンの撤退テナントが更に増えてるね。2年も経ってない上にインバウンドは過去最多なのに。
誰がどう見たって運営の問題だよね。
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32051
eマンションさん
>>32050 名無しさん
テナントがショボイのと場所が遠いんすよ
あと知名度
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32052
匿名さん
>>32050 名無しさん
数えたら17店舗が2年持たずに閉店するみたい。ほんと凄いな。
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32053
匿名さん
>>32050 名無しさん
そもそも場所が悪すぎると思う。空港に降り立って（もしくは空港に到着して）何もない方向にわざわざ足を運ぶとは思えない。
おとなしくホテルだけにしておけば良かったのにね。
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32054
マンション掲示板さん
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32055
マンション掲示板さん
>>32050 名無しさん
誰がどう見ても立地の問題。似た様な、住友じゃないとこがやってるとこも尋常じゃなくガラガラ。
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32056
マンコミュファンさん
有明ガーデンは、軒並みアパレルが駄目だって、テナント店員が言ってました。
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32057
匿名さん
久しぶりに有明ガーデン行ったけど、
日曜夜にも関わらずあまりの人の少なさ、閉店の多さにたまげた。
盆踊りのほうが人が多かったんじゃないか？
盆踊りがあったから人がいなかったのか？
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32059
匿名さん
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32060
匿名さん
閉店のお知らせ
7月28日 カルネ
7月29日 ＆.NOSTALGIA
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32061
匿名さん
>>31924 マンコミュファンさん
9月にチョコザップがオープンだって！
面積は広くないだけど、最低限のものは揃いそう。
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