有明ガーデン

品川駅港南口止まりの某バスより、新橋虎ノ門に直行するBRTの方が便利ですよ。

銀座や東京駅方面に直行したいのよね

銀座には用はないので、新橋からBRTに乗ります。

>>31994 匿名さん

新橋勤めのリーマンさん？

BRTはGoogleマップの移動手段として出てこないですからね。
エリア外の人からしたら存在すら知らないでしょう。

>>31992 匿名さん

BRT、基本的に有明から虎ノ門に直行しませんよね？
8時台に2本あるだけじゃない？

新橋で乗り換えないといけません。

BRTは新橋に行きたいときはいいけど、日常の足としては使いにくいんだよね。

スミフさんには有明循環無料バスを作って頂きたいです。
それができたらビッグサイトや武蔵野大学やぐるり公園からの来客も増えます。たぶんきっと。

ガーデンからコロシアムまで15分って、どう歩くのでしょう

>>32000 匿名さん

ガーデンの隣だと思ってたら、異様に歩きました。フードコートから会場入り口まで15分は見ておかないといけなかったです、失敗。

>>32001 匿名さん

ワハハ、どこまでヨボヨボなん

計画倒産でしょ

計画倒産らしい。未だに未納。商品返せ

>>31962 匿名さん
これです。ちなみに、有楽町線、駅直結、オフィスありのとこも平日はガラガラな時あります。

>>31955 匿名さん
本当に平日昼行って確認してます？フォレシアとかフォレシア内の飲食店で済ますでしょ。

今や心配なのは有ガーより、汐留、竹芝辺りの施設。ただでさえな状況なのに、野村の新しい施設できるとか。東京駅三井も、飲食以外はどうなんでしょう。

>>32010 eマンションさん
あの辺りは築地再開発で状況変わるよ

>>32011 通りがかりさん
いや、エリア違くね

まあね
でも一応勤務地が汐留だった時は昼飯食いに築地行ったりしたよ

なんか消防車いっぱい来てたみたいですけど何かあったんでしょうか？

有明ガーデンに来てくれたらいいね
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

新店舗の情報が出ないね。住友不動産商業マネジメントが得意とする、ニーズもコンセプトも完全無視したその場しのぎのテナントで埋めるという悪い癖が出ないといいけど。

>>32016 匿名さん

秋にお茶漬け専門店こめらくがオープンするらしいよ。

461 匿名さん 2020/01/20 11:30:12

イベントホールや劇団四季来場者にとって、開演前や終演後さくっと食べられるフードコートがあるのは、ありがたいです。
しかも700席もあるんでしょう？
内装をちょっとオシャレにして、フードコートの名前も予定通り「湾岸ライフダイニング&ワールドキュイジーヌ」とか「アーバンリゾートフードコート」とか付ければ体裁良くなるでしょう。
イベント事は人が多いので、来場者は有明でゆっくりワイン飲んで食事してというより、さっさと有明を脱出したい気分になると思うんですよね。

>>32001 匿名さん

試合終了後は、みなさん整然と列を作り脇目もふらず、ブリッジ渡って国際展示場駅へと向かいました。

あんまり見たことないアスレチック出来てるね

https://x.com/wangannavi/status/1806161128965492882?t=lTFPD_-1FGFKy4N0...

>>32020 口コミ知りたいさん

ソレイユの丘の簡易版でしょうか？？
ヘルメットとハーネス着用かな？
小学生も楽しく挑戦出来そう。

https://soleil-park.jp/facility/86

久しぶりに羽田エアポートガーデンのホームページ見たらこっちもテナントの大量閉店が発生してる。このほかにも2店が今月末で閉店。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/haneda/facility_notice/detail/373...

有明住人は苦労してないから別に

なぜ有明民の話を？

>>32024 マンコミュファンさん
正直、羽田エアポートガーデンで住友不動産が集客に苦戦するのは当然の結果だと思ってる。
なぜなら土地利用の企画競争で圧倒的最下位の企画内容だったから。これだけ評価の低い企画なんだからそれ相応の集客しかできないと思う。
https://www.mlit.go.jp/report/press/kouku07_hh_000089.html

>>32027 口コミ知りたいさん
国に支払う年間賃料は27億か。これ下手したら住友不動産商業マネジメントは今年赤字に転落する可能性もある(開業延期中は減免措置を受けてそうだし。)。どうだろうか。

技研製作所の事務所があった場所が解体工事してた

有明ガーデンというか住友不動産商業マネジメントはとにかくテナントを誘致する能力が極端に低いのが最大の欠点。デベ関連で最弱なの間違いない。

東京建物みたいにワクワクするようなテナント頑張って交渉して連れてこいと言いたい。今までそういうテナント皆無だよね。

>>32031 マンコミュファンさん

嫌な予感。。。
ESRのデータセンターが建つのか？？？？
有明の土地を買ったと言ってましたよね。
(詳細住所非公表)

https://www.esr.com/jp/

データセンターは最悪

データセンターは最悪

物流より？

>>32036 匿名さん

データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。

まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。

技研の土地はデータセンターの広さはないような
ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり

>>32033 匿名さん
有小と湾岸の間の土地じゃない？

ESRは有明南の武蔵野大学近くらしいです。
技研跡地は11階建てホテルになると聞きました。

>>32038 マンション検討中さん
東雲イオンの向かい(ホテル横)みたいなのが出来るの？

スケートボード女子ストリート吉沢選手が金、赤間選手が銀。おめでとう！
スケボーの聖地有明より。

>>32043 匿名さん
堀米雄斗、金メダルおめでとう。体操男子団体金おめでとう。どっちも東京大会の有明で輝いていたね。

堀米くんは江東区出身でもあるしね

アーバンスポーツパークが賑わいそうですね

>>32045 匿名さん
有明出身だよね

>>32047 評判気になるさん
そうなんですか？！誇らしい

堀米くんは東砂でしょ？

>>32022 匿名さん
久しぶりに見たら、羽田エアポートガーデンの撤退テナントが更に増えてるね。2年も経ってない上にインバウンドは過去最多なのに。

誰がどう見たって運営の問題だよね。

>>32050 名無しさん
テナントがショボイのと場所が遠いんすよ
あと知名度

>>32050 名無しさん
数えたら17店舗が2年持たずに閉店するみたい。ほんと凄いな。

>>32050 名無しさん
そもそも場所が悪すぎると思う。空港に降り立って（もしくは空港に到着して）何もない方向にわざわざ足を運ぶとは思えない。
おとなしくホテルだけにしておけば良かったのにね。

>>32052 匿名さん

有明ガーデンも凄いけどね、、

>>32050 名無しさん
誰がどう見ても立地の問題。似た様な、住友じゃないとこがやってるとこも尋常じゃなくガラガラ。

有明ガーデンは、軒並みアパレルが駄目だって、テナント店員が言ってました。

久しぶりに有明ガーデン行ったけど、
日曜夜にも関わらずあまりの人の少なさ、閉店の多さにたまげた。
盆踊りのほうが人が多かったんじゃないか？
盆踊りがあったから人がいなかったのか？

>>32057 匿名さん

昼間は人で溢れてたけど

閉店のお知らせ

7月28日　カルネ
7月29日 ＆.NOSTALGIA

>>31924 マンコミュファンさん

9月にチョコザップがオープンだって！
面積は広くないだけど、最低限のものは揃いそう。

ここで叫んでた甲斐があった。。。か？

アイキュア鍼灸接骨院もオープン？

ファイテンリカバリーベースって何？

>>32061 匿名さん
どこでその情報見れるんですか？
それらしき情報がどこにも見つからないのですが・・・

せっかくのモールなのに新規テナントが古い雑居ビルに入るようなテナントばっかり、、

>>32065 匿名さん
とよすと

その調子で周辺住民待望のスタバ、マック、ユニクロも誘致しろ。

>>32065 匿名さん

ガーデンのフロアマップに書いてあるよ

チョコザップなんて、いちばん誘致が簡単なやつじゃん。

>>32070 マンコミュファンさん

別に簡単だろうが難しかろうが、住人にとって便利ならいいと思うけど。

住人向けなら、もっとガッツリできる方がいいんじゃね？

>>32070 マンコミュファンさん
いやー有明ガーデン賃料高いんすよ。
よく入ったなと。

>>32072 口コミ知りたいさん

イベントで来た人も、時間つぶしでちょこっとできるからいいと思う。

三井住友銀行の有明ガーデン店が出来るらしいな
住友系列とはいえ支店ATM削減の流れの中で何で有明ガーデンに出そうと思ったのか

できるのはいらない店ばっか。。

銀行の支店は要るだろ

銀行の窓口なんて、めったに行かないなぁ

>>32073 eマンションさん

チョコザップ入るとこ賃料いくら位なんでしょうね？？
50万はするのかな？
3000円の会費で500人位会員にしないとビジネスとして成り立たないけど…
シティタワーズ以外はマンション内ジム付きだから集客期待出来ないし、これから増える有明南側の会社員も狙ってるのか。

運動だけではないところが、チョコザップのいいところ。

チョコザップなんて典型的な大量出店・大量退店のビジネスモデルだから、やってみてダメならすぐ撤退でしょ。

>>32079 マンション検討中さん
うちのマンションのジムしょぼすぎて誰も使ってないよ

マンション内ジムは気持ち悪い常連とかもいて女性は使いにくい。ストーカーされると住居バレするリスクも高い。

>>32079 マンション検討中さん

ホテルの宿泊客とか、ガーデン周辺に遊びに来た客需要とかもあるんかも。有明住民だけの需要じゃないと思う

>>32083 匿名さん

なるほど。女性向けには良さそうですね。
そういやダイワの賃貸も出来ますし、あそこもジム併設でなければ更に期待出来るのかも。

木遣橋のところ1車線封鎖したから路駐なくなったのはいいけど、結局アリーナと新しく出来る公園の間に移動してきただけ。
市場の受け入れ時間待ちトラックは受入側の問題、ひいては社会の問題でもあるから仕方ないものの仮眠してるタクシーはどっか行けよと思ってしまうな。
タバコ吸うわ、立ちションするわ、ゴミ捨ててくわ。おまけに本当に免許持ってんのかって位に客に呼ばれりゃどこにでも停車しやがるからタチが悪いったらありゃしないよ。

>>32083 匿名さん
チョコザップもたいして変わらなそう。

>>32087 マンコミュファンさん

チョコザップは女性の利用客多いよ

住民にキモい常連がいたら最悪だね。。

全世界的な共通項だよね笑

ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは？