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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-11-22 08:41:54

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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜全画像関連スレまとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在東京都江東区有明2丁目1
■交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積約107,000㎡
■延床面積マンション街区約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積約39,000m2
■店舗数約200店舗
■駐車台数約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者住友不動産株式会社
■設計・施工株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

31989 さん
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>>31988 匿名さん

1時間にたったの3本しかないので使いにくいんじゃないでしょうか。
- 4
31990 匿名さん
- 削除依頼
7月からは4本になりますよ
それに既に朝7時台は5本、8時台は6本だし、夕は5本
バスに乗れないくらいならBRTでも良いかと
- 2
31991 名無しさん
- 削除依頼
BRTだと、行先が新橋一択なのがちょっと。
- 5
31992 匿名さん
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品川駅港南口止まりの某バスより、新橋虎ノ門に直行するBRTの方が便利ですよ。
31993 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
銀座や東京駅方面に直行したいのよね
- 3
31994 匿名さん
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銀座には用はないので、新橋からBRTに乗ります。
- 1
31995 評判気になるさん
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>>31994 匿名さん

新橋勤めのリーマンさん？
- 3
31996 通りがかりさん
- 削除依頼
BRTはGoogleマップの移動手段として出てこないですからね。
エリア外の人からしたら存在すら知らないでしょう。
- 5
31997 匿名さん
- 削除依頼
>>31992 匿名さん

BRT、基本的に有明から虎ノ門に直行しませんよね？
8時台に2本あるだけじゃない？

新橋で乗り換えないといけません。
- 2
31998 マンション比較中さん
- 削除依頼
BRTは新橋に行きたいときはいいけど、日常の足としては使いにくいんだよね。
- 2
31999 名無しさん
- 削除依頼
スミフさんには有明循環無料バスを作って頂きたいです。
それができたらビッグサイトや武蔵野大学やぐるり公園からの来客も増えます。たぶんきっと。
- 2
32000 匿名さん
- 削除依頼
ガーデンからコロシアムまで15分って、どう歩くのでしょう
32001 匿名さん
- 削除依頼
>>32000 匿名さん

ガーデンの隣だと思ってたら、異様に歩きました。フードコートから会場入り口まで15分は見ておかないといけなかったです、失敗。
- 2
32002 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>32001 匿名さん

ワハハ、どこまでヨボヨボなん
- 2
32003 建売住宅検討中さん
- 削除依頼
計画倒産でしょ
32004 注文住宅検討中さん
- 削除依頼
計画倒産らしい。未だに未納。商品返せ
32008 eマンションさん
- 削除依頼
>>31962 匿名さん
これです。ちなみに、有楽町線、駅直結、オフィスありのとこも平日はガラガラな時あります。
- 3
32009 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>31955 匿名さん
本当に平日昼行って確認してます？フォレシアとかフォレシア内の飲食店で済ますでしょ。
- 2
32010 eマンションさん
- 削除依頼
今や心配なのは有ガーより、汐留、竹芝辺りの施設。ただでさえな状況なのに、野村の新しい施設できるとか。東京駅三井も、飲食以外はどうなんでしょう。
- 4
32011 通りがかりさん
- 削除依頼
>>32010 eマンションさん
あの辺りは築地再開発で状況変わるよ
- 1
32012 評判気になるさん
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>>32011 通りがかりさん
いや、エリア違くね
- 2
32013 マンション掲示板さん
- 削除依頼
まあね
でも一応勤務地が汐留だった時は昼飯食いに築地行ったりしたよ
32014 口コミ知りたいさん
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なんか消防車いっぱい来てたみたいですけど何かあったんでしょうか？
32015 匿名さん
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有明ガーデンに来てくれたらいいね
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...
32016 匿名さん
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新店舗の情報が出ないね。住友不動産商業マネジメントが得意とする、ニーズもコンセプトも完全無視したその場しのぎのテナントで埋めるという悪い癖が出ないといいけど。
- 6
32017 匿名さん
- 削除依頼
>>32016 匿名さん

秋にお茶漬け専門店こめらくがオープンするらしいよ。
- 2
32018 匿名さん
- 削除依頼
461 匿名さん 2020/01/20 11:30:12

イベントホールや劇団四季来場者にとって、開演前や終演後さくっと食べられるフードコートがあるのは、ありがたいです。
しかも700席もあるんでしょう？
内装をちょっとオシャレにして、フードコートの名前も予定通り「湾岸ライフダイニング&ワールドキュイジーヌ」とか「アーバンリゾートフードコート」とか付ければ体裁良くなるでしょう。
イベント事は人が多いので、来場者は有明でゆっくりワイン飲んで食事してというより、さっさと有明を脱出したい気分になると思うんですよね。
- 2
32019 匿名さん
- 削除依頼
>>32001 匿名さん

試合終了後は、みなさん整然と列を作り脇目もふらず、ブリッジ渡って国際展示場駅へと向かいました。
- 4
32020 口コミ知りたいさん
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あんまり見たことないアスレチック出来てるね

https://x.com/wangannavi/status/1806161128965492882?t=lTFPD_-1FGFKy4N0...
- 1
32021 匿名さん
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>>32020 口コミ知りたいさん

ソレイユの丘の簡易版でしょうか？？
ヘルメットとハーネス着用かな？
小学生も楽しく挑戦出来そう。

https://soleil-park.jp/facility/86
32022 匿名さん
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久しぶりに羽田エアポートガーデンのホームページ見たらこっちもテナントの大量閉店が発生してる。このほかにも2店が今月末で閉店。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/haneda/facility_notice/detail/373...
- 6
32025 匿名さん
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有明住人は苦労してないから別に
- 1
32026 匿名さん
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なぜ有明民の話を？
32027 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>32024 マンコミュファンさん
正直、羽田エアポートガーデンで住友不動産が集客に苦戦するのは当然の結果だと思ってる。
なぜなら土地利用の企画競争で圧倒的最下位の企画内容だったから。これだけ評価の低い企画なんだからそれ相応の集客しかできないと思う。
https://www.mlit.go.jp/report/press/kouku07_hh_000089.html
- 2
32028 eマンションさん
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>>32027 口コミ知りたいさん
国に支払う年間賃料は27億か。これ下手したら住友不動産商業マネジメントは今年赤字に転落する可能性もある(開業延期中は減免措置を受けてそうだし。)。どうだろうか。
- 1
32031 マンコミュファンさん
- 削除依頼
技研製作所の事務所があった場所が解体工事してた
- 3
32032 匿名さん
- 削除依頼
有明ガーデンというか住友不動産商業マネジメントはとにかくテナントを誘致する能力が極端に低いのが最大の欠点。デベ関連で最弱なの間違いない。

東京建物みたいにワクワクするようなテナント頑張って交渉して連れてこいと言いたい。今までそういうテナント皆無だよね。
- 1
32033 匿名さん
- 削除依頼
>>32031 マンコミュファンさん

嫌な予感。。。
ESRのデータセンターが建つのか？？？？
有明の土地を買ったと言ってましたよね。
(詳細住所非公表)

https://www.esr.com/jp/
32034 eマンションさん
- 削除依頼
データセンターは最悪
- 1
32035 eマンションさん
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データセンターは最悪
32036 匿名さん
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物流より？
32037 匿名さん
- 削除依頼
>>32036 匿名さん

データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。

まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。
32038 マンション検討中さん
- 削除依頼
技研の土地はデータセンターの広さはないような
ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり

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所在地	東京都江東区有明2丁目1
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種別	新築マンション

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