有明ガーデン

>>3195 匿名さん

なぜあなたはここにいるの？

どっちにしてもに中古マンションはスレ違い

>>3197 匿名さん

ですね。中古マンションの話なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579280/
でお願いします。

>>3200 匿名さん
住友不動産らしい？？
ホテルとマンションに遮られて商業施設があるのかどうかもわからないから、
有明ガーデンで検索して貰えば、ああここに商業施設があるんだと理解してもらえるからいいかも。

ここの公式ブログ、相変わらずですね。
いまだに最新記事が、2月の借金相談会のご案内のままだもんなぁ。

いよいよこれからオープンなのに、すっかり過疎ってしまいましたね。

>>3203 匿名さん

まあ、もう確定しちゃったしね。
あとは個人の解釈だし、ネガられても酸っぱい葡萄にしか見えないよね。

中身がホントに酸っぱい葡萄になってしまったので、残念ながら笑うに笑えない結果だ。

イオンモールもどきじゃネガさえ寄ってこない。

>>3206 匿名さん

だって、お店面白くないんだもん。。。

あら、酸っぱい葡萄集まっちゃった。笑
もう無理じゃ無い？

有明には自分の部屋を高値で売りたい、意地汚い奴がたくさんいるってことだな。
だから、商業施設スレで中古マンションの買い煽りをする。

4月オープンもビミョーそうだね、この状況では。

>>3210 匿名さん

もともとビミョーなモールですから

無事にオープンしたら行ってみようと思いますが、目玉の無印はまだ開いてないし、何を目当てに行ったらいいでしょうか？

>>3211
コロナ蔓延で従業員の数が確保できず、オープンしようにもできないテナントも出そうだね。

>>3214 匿名さん
コロナで資金繰りが悪化すれば、今回の出店を見送っても仕方ないのでは？

>>3208 匿名さん
有明に住もうとか1ミリも思ってないけど、商業施設には行ってみたいなと思っていたから、がっかりした。。

>>3209 匿名さん

どうしたの？中古で売った事ないの？
港区で良いタイミングで買ってれば5年10年で1.5倍だってよくある話ですよ？
有明の転売益なんてまだまだ少ない方

>>3218 匿名さん
3月中にオープンできるか分からんけど、だいぶ工事進んでるからできるのでは？

>>3213 検討板ユーザーさん
FBページできたんですね。
公式サイトは作らないのかね。いまのLPみたいのじゃなく客向けのやつ。ちゃんとドメイン取って。

>>3219 匿名さん
飲食店、コロナが収まらないとオープン出来ないよ。

酸っぱい葡萄沸いてきたね。

東雲イオンは明日リニューアルオープン。

>>3221 匿名さん
そんな規制出てないでしょ…

東雲イオンには、イートインはできないのかな？

>>3224 匿名さん
飲食店の売上がかなり悪化してる。
この状態で4月に新店舗をオープンすれば資金繰りが一気に悪化する所も出て来るでしょう。コロナが収まるまで様子を見た方が良いのでは？

>>3224
ららぽ豊洲は当面自主規制。
7時台ラストオーダーで8時閉店とか夜飯食えない、意味ないｗ

ライブハウスでの感染も顕著だし、厳しい船出だと思う。

売上や資金繰りの問題だけでなく、人員確保も大きな課題。
アルバイトの採用もだいぶ進めていたようだが、採用されても辞退する人が続出していそう。

与野党が協力しての早期成立が見込まれる特措法改正が施行されると、行政の指示命令が強化されるよ。

まあこの騒ぎの最中では、残念だけど暫く閑散とした感じになるのは仕方がないね。

結構苦戦中みたいね。

「イオンの業績が振るわない。
天候不順や消費増税が響いて2020年2月期の連結営業利益は会社側の予想（前の期比8%増の2300億円）を下回った公算が大きい。
新型コロナウイルスの感染拡大が追い打ちとなり、株式市場では21年2月期以降の業績回復にも懐疑的な見方が台頭している。
グループの本丸である小売業の収益改善が遅れれば、財務の悪化につながる可能性もある。」3/5日経

劇団四季は休演中、ライブもアーティストが軒並みキャンセル。
ワクチンが難しいなかで4月までに良くなるのかね。
無理して人が集めても大阪のライブハウスみたいに有名になっちゃうだけかも。

でも、開業を4月24日と予め先に設定しておいてよかった。これが今月オープンとしていたら、間違いなくもっと混乱していた。
スミフの慧眼はさすがにすごいね。

タマタマでしょう。
慧眼があったら、シティタワーズを値上げしてないよ。

いや、この騒ぎはそれほど長期化しないとの読みをスミフはしていると思うね。

思うのは自由です。

このスケールの開発をできるのはスミフのようなトップデベのみ。今の騒ぎが収まれば、スケールの大きさが活きてくるよ。

>>3227 匿名さん
へー、リニューアルやベイサイドのオープン時に飲食店だけ開けないんですね

コミケはやるのかな？

>>3225 匿名さん

https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

東京駅?有明ガーデンのバスがくっぞ。大勝利や。

途中のルートがBRTと被り
BRTステーションを誘致できなかったから代替かな
こんなのいいから豊洲まで無料巡回シャトルバス出してほしい、タダ乗りするから

世の中にタダなんてものは無いんやで。

>>3242 匿名さん

東16は、佃の三井住民と八重洲口を結ぶ重要なアシですから、変えることはないと思います。

工事中のフードコートの写真を見せて貰いました。このイメージ図のまんまでお洒落なフードコートでしたよ。、

正直シャッター街になるんだろうな。。
各テナントもこのご時世に新たに店舗増やすのはリスク高いしね。

>>3241 検討中さん

たしかに大勝利ですね。

そして、こういうバス路線の新設が、湾岸地下鉄問題の落としどころとなると予想します。

>>3246 マンコミュファンさん
フードコートなんていくらお洒落につくっても、子どもが走り回ればすぐ台無しですよ。

地下鉄は地下鉄で進んでますからねえ。
バスも地下鉄もどっちもできたら最高ですよ。

残念ですが、コロナ関連の経済損失は想像を絶するものになると思われます。
決定事項でもない湾岸地下鉄は、本当に厳しいでしようね。

>>3246 マンコミュファンさん
イメージがおしゃれでも、お店が。。。

そもそもフードコートにおしゃれもなにもない気がしますが…美味しければよき

地下鉄はほとんど決まりでしょ。

>>3218 匿名さん

http://zerobase.kesion.co.jp/ariake/

>>3255 匿名さん

3月オープンって書いてあるけど、出店が決まりました！は1店舗だけ…。
キッチンカーとかは用意出来るんだろうけど、近隣住民が散歩のついでにつまみ食いする程度しか客来ないぞ汗

>>3251 匿名さん
そうですね。
人口増加の著しい中央区ですら、2035年頃から緩やかに減少すると予測されています。高齢化で通勤人口も急激に減少していくし、地下に穴掘ってまで地下鉄を通す意味が、段々と無くなっていくと思います。

>>3256 匿名さん

対岸の火事

気温が高くなるとウィルスが自然消滅するというのは間違いだそうです。
WHOがコメント発表しました。

有明だけで大流行すると思ってんの？



日本全国が同じ状況の訳ですが、どうなるんでしょうね。。。

こうなると、ここは本当にオープンが危ぶまれますね。。。

オープン延期する理由ができて良かったのではないですか。住民はもともと存在しない施設なので延期になっても現状比マイナスにはならないし、なまじ中途半端に開始されて客が来なければマイナスのイメージがついてしまう、出展者も赤字は回避できる、スミフも施設運営の失敗が表面化しないということで皆win-winでハッピーかと。

まあ、有明民としてはどうなっても大勝利確定ですからねえ。
ラッキーといえばラッキーかもね。

コストアップでマンション価格も上がるだろうし、悪いことだけでも無いかな。

ベイサイドクロスも延期？

ららぽーとは、どうするんだろう。
一時閉鎖？

普段のららぽ激混み具合みてると、普通にインフルや従来の風邪に感染しそう。。なんにせよ混みすぎないことが精神的にも衛生的にもいいね。

>>3259 匿名さん
そんなこと言ってません。
なってみないと分からないと言ってるだけです。消えるかもしれないし消えるかもしれない

ホテルが予想外に良い感じっぽい。

>>3269 通りがかりさん
なので、気温が高くなるとウィルスが自然消滅すると予測するのは間違い、というコメントです。

>>3262 匿名さん
延期したからといって客が来るわけではないけどね、今のテナントでは。

>>3270 匿名さん

楽しみですねー。
有明の生活が激変します。
超便利になるよ。

>>3262 匿名さん

この状況のどこが「皆ハッピー」なんだよ。

オリパラ、無観客で開催案も出てるね。そうなれば負の影響は数兆円規模になりそうだ。

>>3274 匿名さん

マイナスが普通になるだけ

>>3278 匿名さん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200308-00050077-yom-int

オリンピック無しで、開発だけやってもらったエリア、羨ましいな。
晴海フラッグなんて、普通の新築になってしまったのでは？

来月開業できるのかなあ。

新規感染者が出なくなって2週間は経たないと終息宣言できないだろうな。
今はまだ毎日数十人単位で出ている状況だし、落ち着くのは早くて5月ごろかな。

開業しないと良い事有るのかなあ？

普通に開業するしか道はないような。

近くのららぽーとやダイバーシティは休業しないでしょうし。

施設としての開業延期になれば、テナントは家賃負担がなくて済むのでは。

ヴィーナスフォートって普段でもほとんど行くことはないな。

ヴィーナスフォートは中国人だらけだったもんね。それがゼロになったんだから厳しいよ。

ららぽーととかも休業するの？
テナント代払わないで済むなら休業しちゃう？

今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。

>>3290 匿名さん
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。
直前の延期も有り得るよね。

>>3292 匿名さん

予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。
おっさんの妄想は要らんよ。

お台場の閉鎖や、銀座の隔離もあり得る？

東京駅の閉鎖もあり得るかな？

予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。

>>3295 匿名さん

意味不明。
学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは？

商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。

銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ？

まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる？まさかね。笑

酸っぱい葡萄かな？買えないオッサンの妄想。

ディズニーランドも予定通りクローズってw

屁理屈も極まれリだなw

なるほど。
このスレに限って言えば
酸っぱい葡萄とは
酸っぱい葡萄を甘く見せようと屁理屈こねる
という事なんだね。

>>3299 匿名さん

妄想は要らないって事だよ。
東京駅が閉鎖されるとか、ららぽーと閉鎖とか、商業施設延期とか、ありもしない事を考えても仕方ないじゃいですか。

なーんだ、オッサンの妄想かあ。

>>3301 匿名さん

前の２つは妄想でも商業施設延期はありもしない事とは言えないな。

>>3303 匿名さん

東京駅の方が閉鎖しれる可能性高いと思うよ。
ダイバーシティも閉鎖かな？

羽田空港も閉鎖されるかもね。

豊洲市場の寿司屋は全部休業になった。状況が厳しいのは事実だな。

都内の商業施設も軒並み客足がほぼ半減の壊滅的な状況。コロナウイルスが早く終息してくれるのを願うのみです。

>>3317 匿名さん

状況把握も情報収集も無く
スミフの公式発表が全てなのです。
なんてアホな人もいるんだな。

頭悪そう。
公式発表信じずにオッサンの妄想を信じるの？笑

今日、都営バスのプレス発表で、都営バスの05-2系統に、東京駅丸の内口?有明ガーデンの運行パターン新設が発表されましたね。
有明ガーデン行きが日中9時台から15時台に4本追加されるようです。
有明ガーデン発の時刻表は順次発表かな？
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/bus/2020/bus_...

>>3296 匿名さん

プロ野球もJリーグに続いて予定通り開幕を延期しましたね！

>>3320 匿名さん

その時間帯でその本数では正直通勤ニーズではほとんど使い物にならないけれどまずは取っ掛かりですよね。今後に期待。

>>3259 匿名さん

日本政府が追認した？五輪マジでやばくね

有明ガーデンは予定通りオープンしてほしい。他所のモールが閑散としている中、どれだけ賑わいを見せているかこの目で確かめたい。もっともオープンから1か月程度は、住友関係者や近所の人たちが大勢おしかけるだろうから、暫く経って落ち着いた頃を見計らって訪問予定。

オリンピック延期の方が有明にとってはいい。会場も多いし、このままコロナ騒ぎ続く中で人だかりが出来るくらいなら中止でもいい。

問題は住友がちゃんと有明ガーデンを運営できるかよね。ダメだとしても、いっそのこと三井あたりに運営委託や売り渡しでもしてくれたら御の字と思ったりするわ。

>>3323 匿名さん
湿度が高くなるとコロナウィルスは終熄すると言ってた人がいたけど、やっぱりただの素人予測だったことが確定したね。

モールを4/24にオープンするかどうか、スミフの担当者も悩んで胃が痛いだろうな。
オープンしたとしても、このままではイベントはできないだろうし、脱落するテナントも出そうだね。

>>3330 匿名さん

これも予定通りかな？

法的強制力を持った緊急事態宣言が出たら、4月オープンもへったくれもなくなる。

延期の場合、その期間分の賃貸料は免除になるよね？

あれ？今の所の公式発表は、予定通りに開業なんだね。

なんで延期しないんだろ？

>>3334 匿名さん
予定通りっていう発表はしてないかと。まだ様子見じゃない？

>>3335 匿名さん

様子見って公式見解は無いです。
最新の公式見解は4月開業ですね。

有明民だけだと、支えきれないとみて、シャトルバス出すみたいだね。
住友も必死だ。

本数も結構あるみたいだ。

このエリアがターゲットなんだね。なるほど。

>>3336 匿名さん
様子見ってのは個人的見解です。
今回の騒動を受けて予定通りって発表はないですよね？

>>3340 匿名さん

どんな想定外の事態でも発表する直前には予定通りになりますから

>>3338 匿名さん

行き帰り1時間以上の間隔だな。
限界＊＊のバス便数と変わらない。

>>3342 マンションマニアさん
僕、内回り外回りって理解できない？

>>3343 eマンションさん

ガーデにいくのに

行く時は内回り、帰る時は外回り
行く時は外回り、帰る時は内回り

のどちらか

内回り外回りどちらにのってもいいのは
距離がちょうど半分になる人だけ

内回り、外回りそれぞれみると
間隔は1時間毎

そんなの待ってられない

>>3337 匿名さん
交通費を払ってまで、有明ガーデンには行きたくないと思っていたので、無料バスはいいですね！

>>3342 マンションマニアさん
無料なんだからお茶でも飲んで時間合わせるくらいしようよ。
これしか交通手段がないわけじゃないんだから、急ぐならお金払って帰ればいいだけ。

あと行ってすぐ帰るなら待ち時間30分ちょいだね。

大抵「待ってられない」とかいうやつの方が要領悪くて時間にルーズだからねw
無駄にダラダラ過ごしといて帰る直前に時刻表見て「行っちゃったばっかじゃーん、最悪?、待ってられなーい」みたいな。側から見るとお前さっきまでダラダラしといて何言ってるんだみたいな…

帰りの時間を予め調べて置いてそれに合わせて行動すればいいだけ

ドトールへは、わざわざ寄り道するってことか。

>>3348 匿名さん
スミフ物件だしね。晴海三兄弟はスルー。
フラッグ出来たらルート変わるかもね。

>>3347 名無しさん

わざわざ目的を持ってきてもらえるテナントが少ないので、無駄にダラダラ過ごす人を集めようとしているのでは。

ダラダラ過ごす人がお金落とすかなぁ？
なんなら弁当と水筒を持参して来そうだよね。。

良いですね。
やっぱり有明民だけでは支えきれないとスミフも思ってうるさいなら居るのでしょうか。

しかし、夜中も内装工事やってますね。工事遅れているんでしょうか。

ネガが弱いな。

まあ、単なる酸っぱい葡萄ですからねえ、

>>3330 匿名さん

新型コロナは「パンデミック」 WHOが表明
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200312-00000001-jij_afp-int

緊急事態宣言が出るのも近いだろうね。

ここと羽田のホテル大丈夫かな

>>3358 匿名さん
心配よね。
しかしここに限らずホテルはどこもかしこも空きだらけ。

ここのホテル開業6月予定だしその頃には多少落ちつてるのでは

世界中のホテルが危機に瀕するでしょうね。

もちろん有明もその一つではありますが、世界中がそんな感じでしょ。

>>3355 匿名さん

食べられないほど酸っぱい葡萄になってしまった。

買えない奴は大変だよね。
結局は腐っちゃうって事？笑

>>3364 匿名さん

何を買えない？

有明ガーデン買えるやつがいるのか？

>>3365 匿名さん
ここをメインで使うことになる近隣マンションってことじゃない？

だったらスレ違い。

知らんがな

リレーじゃなくね？

国内リレー「予定通り」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200313-00000015-tokyotorch-soci

客に検温を強制実施してから入店させる飲食店も出てきているらしい。そんな面倒な店には行きたくないな。

4月21日から予定されていた、有明アリーナのバレーボールテストマッチが中止になりました。
いよいよウィルスによるイベント中止が4月下旬まで及んできましたね。ここのオープンが心配です。

今、オープンしても大赤字でしょ。オリンピックと同じようにオープン中止か延期すべき。

雰囲気がすっかり変わってしまいましたね。

なんだかシュンとしてますね。

こんな状況で元気でるわけないでしょ

来月オープンできそうかな？

>>3342 マンションマニアさん
限界豊洲イオンですね。わかります。

>>3380 匿名さん

2月14日の公式発表以来、ずっとシュンとしていますが…

これまでもこれからもシュンとする施設でしょうね

開店記念にマスクを大量に配布すれば、大盛況間違いなし。幸先良いスタートになるよ。

>>214 匿名さん
イオンのプレスリリースでもエリアの将来人口は3.8万人の見込みと書いてあったね。
大丈夫かな。

>>3389 匿名さん

オリンピックの延期により
晴海フラッグの分譲済み分で足りなくなる分が
有明に新たに建設されたりして。

オリンピックは延期の方向で調整しつつあるのかもね。

喜んでるのは有明民だけ。

ケミカルは予定通り公演するんですかね。コロナが落ちついたら英bonobo来日せんかな。

3原則から考えたらまあ無理でしょう。

>>3400 匿名さん

地下駐車場の入り口かな

コロナが落ち着くのに1年はかかりそうだな。

>>3404 匿名さん

もう銀座や渋谷行ってみたが、普通の状況に戻りつつあるな。普通に花見もやってるわ。

コロナが単なる風邪と同じ扱いになるのは結構早い気がしますね。

オープンまで1カ月なのが信じられないくらい過疎ってますね…

ただの隔離スレだからな