有明ガーデン

そんな郊外の話は要らないよ。

発信者開示請求通ったみたいですね。
今後の展開が楽しみです。

>>31951 匿名さん

じゃあ、ルミネ新宿、豊洲ららぽーと、二子玉ライズなんてどう？
これらも売り上げ上位ですよ。

>>31945 検討板ユーザーさん

たしかに。

>>31953 匿名さん

豊洲ららぽーとは、平日昼間だと昼時にはワーカーで混雑するね。
でも店舗内自分だけじゃん、を体験できる程人がいない事あるよ。
落ち着いて買い物できるからいいんだけどね

なんでもない普通の平日の昼間に混雑するほど集客できるか

・・・が大きな違いでしょうね、人気モールと有ガーとの。

有明に人が少ないのはコロナのせいではなかった。イベントがないとこの状態。

商売は、人流のあるところに出店すべき。客を自力で呼べる店はごくわずか。

フラッグは転売業者のおかげて入居進まず。転売高値で買ったお宅は、共働きで昼間は不在。

こういう奴らも一掃されるんでしょうね（笑）

>>31958 マンション検討中さん

海浜幕張駅前、平日でも普通にオフィス街としてランチ需要がありますね。

ガーデンの賃料っていくらなんだろうね。
混雑マップを見ても清澄白河や東陽町より下げないとダメだよ。
もっと言えば、郊外価格以下にしないと難しい。少子化進行と湾岸タワマン民がクルマを持てないのでジリ貧になる。

それからマンション価格高騰でファミリー世帯が23区外へ流出していないか？

平日の昼に丸ビル行ったけど、
ガラガラだったよ。
平日日中はどこも空いてるのが当たり前じゃない？

>>31957 匿名さん

逆にアリーナとシアターとコロシアムでイベントがあれば、集客するって事か
20日以上何らかのイベントあるから、結局混雑するのね

>>31963 匿名さん
特定の時間帯だけね

>>31957 匿名さん
本日９時時点（平日）
混雑してるところはただ通勤で混みあってるだけですね

>>31964 口コミ知りたいさん

ワーカーの食事も特定の時間だけだね

>>31966 通りすがりさん
オフィスがたくさんあるとランチ需要だけでなく、行き帰りの通勤時に加えて外出時、来客時などいろいろなシーンで利用される可能性があるんですよ。

>>31967 口コミ知りたいさん

特定の時間帯だけね

>>31968 匿名さん
よっぽど悔しかったんだね笑

>>31952 匿名さん

マジか

>>31970 通りがかりさん

閉店ラッシュが止まりませんね

>>31969 eマンションさん

平日はワーカーしかいないって事が？

>>31957 匿名さん

この混雑マップを見れば有明に出店するのが大変なのは一目瞭然。
平日、イベントがなければこの有様。

>>31973 マンション検討中さん

そのイベント客は、買い物目的で来ているわけではない。
せいぜい飲食するくらい。

>>31957 匿名さん
これ朝9時でしょ。
それ以降の時間帯見たけど豊洲より人多いじゃん。

>>31973 マンション検討中さん

イベントが無ければ、の枕詞がないとネガが成り立たなくなってるんだね

>>31975 マンコミュファンさん

平日朝9時の混雑マップ。
有明は基本的にイベント客以外に人がいないことが判明。

有明にあるUNIQLO、ヤマト運輸、木村家の社員は職場から豊洲や新橋までの従業員送迎バスがあるから、帰りにガーデンに立ち寄る事は少ないのよ。
電車賃もったいないし。

>>31978 続き

UNIQLO有明で、社員たちは従業員バスを使って移動している。そんな立地に店舗を出すわけないよね。。。

テニスの森駅周辺が開発されれば人流が増える
まだ完成してないんだよね

>>31977 匿名さん

ですね

住人はイベントない時に行くよ
バランス取れてるね

いちいちイベント情報を調べないと、食事すらできないのか。。。大変だな。

もう、店舗も減ってしまったし、イベント以外で有明に行く事はないか？
西松屋に行ってみるのはありかな？

>>31983 eマンションさん

予約したりする概念もないんだね。
スマホで見るだけなのが大変だなんて、お大事に。

>>31984 匿名さん

同じ西松屋でも、お台場のお店行ったほうがいろいろ楽しめるよ。

>>31983 eマンションさん

土日は、昼間も有明コロシアムや有明アリーナで試合が組まれると公共交通機関がすごく混むから、事前に調べておいた方がよい。

バスは銀座勝どきからは、満員で乗れずに通過される。

だからもうガーデンに行くのは、ライブや試合を見に行く時だけだな。
それもかなり早めに行っておいた方がよい。

有明コロシアムはガーデンの隣だけど、コロシアム入口まで15分以上歩くから注意。

みなさんBRTって使わないんですかね

>>31988 匿名さん

1時間にたったの3本しかないので使いにくいんじゃないでしょうか。

7月からは4本になりますよ
それに既に朝7時台は5本、8時台は6本だし、夕は5本
バスに乗れないくらいならBRTでも良いかと

BRTだと、行先が新橋一択なのがちょっと。

品川駅港南口止まりの某バスより、新橋虎ノ門に直行するBRTの方が便利ですよ。

銀座や東京駅方面に直行したいのよね

銀座には用はないので、新橋からBRTに乗ります。

>>31994 匿名さん

新橋勤めのリーマンさん？

BRTはGoogleマップの移動手段として出てこないですからね。
エリア外の人からしたら存在すら知らないでしょう。

>>31992 匿名さん

BRT、基本的に有明から虎ノ門に直行しませんよね？
8時台に2本あるだけじゃない？

新橋で乗り換えないといけません。

BRTは新橋に行きたいときはいいけど、日常の足としては使いにくいんだよね。

スミフさんには有明循環無料バスを作って頂きたいです。
それができたらビッグサイトや武蔵野大学やぐるり公園からの来客も増えます。たぶんきっと。

ガーデンからコロシアムまで15分って、どう歩くのでしょう