有明ガーデン

2階の空き店舗が11箇所。。。

>>31898 匿名さん

私も見たけど、まだ夏前なのに「今冬リニューアルオープン」って何も決まってないことごまかしてるんじゃないだろうか？

>>31901 匿名さん

広大な良い区画にプリクラ機やガチャが並べてあるの見るとあー終わったなって感じしますね。

有明ガーデンが、空き有りガーデンになってる…

>>31904 検討板ユーザーさん

悔しいけどうまい

2階にフードコートか。いいね。
三井住友銀行の支店もできる？

銀行！
ありがたいです。

>>31907 eマンションさん

ひょっとして有明で唯一の有人営業店？

グループ会社に支援を要請しちゃった感じですか

有明ガーデンがいよいよ本気出したきたな、、
晴海のららテラスには勝ったで
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000212.000062100.html

>>31910 評判気になるさん

住民目線からイベント客向けに切り替えたか

「韓国グルメやおにぎり専門店などの軽食店舗が集まり、コンサート前後のイートインやテイクアウトでも利用することができます。」

>>31910 評判気になるさん

5階に900席、2階に300席で、昼間は修学旅行客の昼ご飯にも対応出来ますね。
1,000円のミールクーポンを配って各自飲食してもらえば良いですね。

>>31909 マンション検討中さん
むしろ三井住友のATMすらなかったいままでがおかしいでしょ。みずほはあるのに。

イベント客はどうせ買い物しないから2階でさっさと飯食って帰らせ、
地域住民はゆっくり買い物、食事するのがこれからの有明スタイル。

>>31914 匿名さん
地域住民も、買い物はほとんどしないけどね笑

イベント客向けのフードコートは、戦略として正しいと思う。このスレで誰かがとっくに言ってたような気もするが。。笑

５Fの混雑も回避されるだろうし、ニーズは確実にあるだろうね。ただそうなるとショッピングモールである必要はあるのか？という気がするね。屋台村と変わらんよね。

わりと初期から、マルシェエリアは飲食にするべきって意見はここにあったね。だいぶ遠回りしたね。

フードコートって、、
相変わらず既存テナントの客を奪うこと平気でするよなぁ

>>31918 名無しさん

2階は、サクッと食べられるフードコートにするべきと言われてきた。
タコベルにサーティワン、伊藤園、ゴクゴクもある。
おにぎりや唐揚げ、たこ焼き、たい焼き、焼き芋、肉まんあんまん、牛どん、カレー、惣菜など、店員2～3人で回せる店を入れるべき。

５Fのフードコートに出店してる店は、納得してるんかな

300席の休憩スペースでなんとか空き地を埋めましたってことね

2階の軽食系フードコートいいじゃん。
イベント客や忙しい子育て世代は嬉しいんじゃない？

すみふの開発担当はこの掲示板見てるやろな

さぁ、次はチョコザップだ！
カラオケ、セルフエステに脱毛、ゴルフにワークスペースに、ランドリー、
無駄に広いスペース有能に使ってイベント客も住民も取り込もうぜ

2階は店舗誘致に疲れたので、椅子と長テーブルを並べておけば、とりあえず客は助かるからいい事だよ。

銀行はどのあたりなんだろ？

>>31918 名無しさん

たしかに

よみぃのストリートピアノの企画、良いわー

300席のフードコート追加で混雑の緩和になるのだろうか。

>>31913 マンション検討中さん

みずほはあるのに。

>>31918 名無しさん

俺もそう思う

>>31929 匿名さん

ガーデンのフードコートの混み方なんて、豊洲のららぽーとに比べたら全然大した事ないわ。

今日も5階は混雑してたね

>>31913 マンション検討中さん

たしかに

シアターとアリーナでイベント回数が20以上あるから、ほぼ毎日混雑する事になるね

>>31935 匿名さん

イベント時だけ混んでもねえ。。。

店舗増やさず、テーブルと椅子を増やすことで決着かな。

>>31937 匿名さん

そんなとこでしょうね

>>31932 匿名さん

そうでもないよ。
両方よく土日に行くけど、ららぽーとは11：15で満席。有明ガーデンは11：20で満席って感じです。

>>31936 検討板ユーザーさん

２回公演ある今日みたいな日は一日中混雑してる。平日なのに。

>>31930 口コミ知りたいさん

今更、ATMなんていりますかね？

>>31942 匿名さん

人によってはATMが必要って感じかな。

ATMに行くと端末を操作して振込をしている人が多い。
なぜネットバンキングでやらないのか理解に苦しむ。

>>31944 匿名さん
たしかに。
ATMで現金の出し入れはしても、振込は最後いつやったか記憶にないぐらいやってない。

以前は、保育園の支払い登録とか
窓口でやらないといけないところが多かったから
窓口できるのはありがたいと思う。

こちら側がネットに対応してても
ついて来れてないのがお国側。

入試後の入学金って、未だに銀行窓口でないとダメな所も沢山
私立もついてきてないね

>>31936 検討板ユーザーさん

逆に四六時中混んでる商業施設って例えばどこ？

>>31949 匿名さん

ショッピングセンターの売り上げみればわかるんじゃないかな。
ラゾーナとかららぽーと東京ベイとか。

そんな郊外の話は要らないよ。

発信者開示請求通ったみたいですね。
今後の展開が楽しみです。

>>31951 匿名さん

じゃあ、ルミネ新宿、豊洲ららぽーと、二子玉ライズなんてどう？
これらも売り上げ上位ですよ。

>>31945 検討板ユーザーさん

たしかに。

>>31953 匿名さん

豊洲ららぽーとは、平日昼間だと昼時にはワーカーで混雑するね。
でも店舗内自分だけじゃん、を体験できる程人がいない事あるよ。
落ち着いて買い物できるからいいんだけどね

なんでもない普通の平日の昼間に混雑するほど集客できるか

・・・が大きな違いでしょうね、人気モールと有ガーとの。

有明に人が少ないのはコロナのせいではなかった。イベントがないとこの状態。

商売は、人流のあるところに出店すべき。客を自力で呼べる店はごくわずか。

フラッグは転売業者のおかげて入居進まず。転売高値で買ったお宅は、共働きで昼間は不在。

こういう奴らも一掃されるんでしょうね（笑）

>>31958 マンション検討中さん

海浜幕張駅前、平日でも普通にオフィス街としてランチ需要がありますね。

ガーデンの賃料っていくらなんだろうね。
混雑マップを見ても清澄白河や東陽町より下げないとダメだよ。
もっと言えば、郊外価格以下にしないと難しい。少子化進行と湾岸タワマン民がクルマを持てないのでジリ貧になる。

それからマンション価格高騰でファミリー世帯が23区外へ流出していないか？

平日の昼に丸ビル行ったけど、
ガラガラだったよ。
平日日中はどこも空いてるのが当たり前じゃない？

>>31957 匿名さん

逆にアリーナとシアターとコロシアムでイベントがあれば、集客するって事か
20日以上何らかのイベントあるから、結局混雑するのね

>>31963 匿名さん
特定の時間帯だけね

>>31957 匿名さん
本日９時時点（平日）
混雑してるところはただ通勤で混みあってるだけですね

>>31964 口コミ知りたいさん

ワーカーの食事も特定の時間だけだね

>>31966 通りすがりさん
オフィスがたくさんあるとランチ需要だけでなく、行き帰りの通勤時に加えて外出時、来客時などいろいろなシーンで利用される可能性があるんですよ。

>>31967 口コミ知りたいさん

特定の時間帯だけね

>>31968 匿名さん
よっぽど悔しかったんだね笑

>>31952 匿名さん

マジか

>>31970 通りがかりさん

閉店ラッシュが止まりませんね

>>31969 eマンションさん

平日はワーカーしかいないって事が？

>>31957 匿名さん

この混雑マップを見れば有明に出店するのが大変なのは一目瞭然。
平日、イベントがなければこの有様。

>>31973 マンション検討中さん

そのイベント客は、買い物目的で来ているわけではない。
せいぜい飲食するくらい。

>>31957 匿名さん
これ朝9時でしょ。
それ以降の時間帯見たけど豊洲より人多いじゃん。

>>31973 マンション検討中さん

イベントが無ければ、の枕詞がないとネガが成り立たなくなってるんだね

>>31975 マンコミュファンさん

平日朝9時の混雑マップ。
有明は基本的にイベント客以外に人がいないことが判明。

有明にあるUNIQLO、ヤマト運輸、木村家の社員は職場から豊洲や新橋までの従業員送迎バスがあるから、帰りにガーデンに立ち寄る事は少ないのよ。
電車賃もったいないし。

>>31978 続き

UNIQLO有明で、社員たちは従業員バスを使って移動している。そんな立地に店舗を出すわけないよね。。。

テニスの森駅周辺が開発されれば人流が増える
まだ完成してないんだよね

>>31977 匿名さん

ですね

住人はイベントない時に行くよ
バランス取れてるね

いちいちイベント情報を調べないと、食事すらできないのか。。。大変だな。

もう、店舗も減ってしまったし、イベント以外で有明に行く事はないか？
西松屋に行ってみるのはありかな？

>>31983 eマンションさん

予約したりする概念もないんだね。
スマホで見るだけなのが大変だなんて、お大事に。

>>31984 匿名さん

同じ西松屋でも、お台場のお店行ったほうがいろいろ楽しめるよ。

>>31983 eマンションさん

土日は、昼間も有明コロシアムや有明アリーナで試合が組まれると公共交通機関がすごく混むから、事前に調べておいた方がよい。

バスは銀座勝どきからは、満員で乗れずに通過される。

だからもうガーデンに行くのは、ライブや試合を見に行く時だけだな。
それもかなり早めに行っておいた方がよい。

有明コロシアムはガーデンの隣だけど、コロシアム入口まで15分以上歩くから注意。

みなさんBRTって使わないんですかね

>>31988 匿名さん

1時間にたったの3本しかないので使いにくいんじゃないでしょうか。

7月からは4本になりますよ
それに既に朝7時台は5本、8時台は6本だし、夕は5本
バスに乗れないくらいならBRTでも良いかと

BRTだと、行先が新橋一択なのがちょっと。

品川駅港南口止まりの某バスより、新橋虎ノ門に直行するBRTの方が便利ですよ。

銀座や東京駅方面に直行したいのよね

銀座には用はないので、新橋からBRTに乗ります。

>>31994 匿名さん

新橋勤めのリーマンさん？

BRTはGoogleマップの移動手段として出てこないですからね。
エリア外の人からしたら存在すら知らないでしょう。

>>31992 匿名さん

BRT、基本的に有明から虎ノ門に直行しませんよね？
8時台に2本あるだけじゃない？

新橋で乗り換えないといけません。

BRTは新橋に行きたいときはいいけど、日常の足としては使いにくいんだよね。

スミフさんには有明循環無料バスを作って頂きたいです。
それができたらビッグサイトや武蔵野大学やぐるり公園からの来客も増えます。たぶんきっと。

ガーデンからコロシアムまで15分って、どう歩くのでしょう