- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-09-08 00:53:32
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
31842
口コミ知りたいさん
>>31839 匿名さん
都民だけど、
臨海地下鉄はたぶん使わない人が大多数。
なので総意とはならないですよ。
-
31843
名無しさん
地下鉄がお台場まで通るなら使う人も増えるかもだけど
いやあんまり意味ないか
-
31844
匿名さん
中央区も物件価格が上昇し過ぎて、中央区が出している人口予測をかなり下回っています。
有明は再び物流・データセンターの立地として注目され始めているし、就業人口増も期待が薄い。
地下鉄どうなるんだろう。
中央区の人口予測と現在人口
2025.4月予測 202,882人
2024.6.1 時点 184,204人
-
31845
評判気になるさん
>>31836 匿名さん
その辺りの住民は木造住宅密集地域の特定整備路線を中止すせるそうだから
災害による人命に関わる不安が出てくる
-
31846
匿名さん
臨海地下鉄できたら世田谷あたりの郊外物件は不要になるね。
-
31847
評判気になるさん
あのビラの更に詳しい詳細だと木造住宅密集地域は完全に終わる
最悪地下鉄は無くなっても防災面で有明の方が安心だよ
-
31849
匿名さん
>>31848 匿名さん
港南は大人気でしょ。リビオタワー品川に関する日鉄興和への事前問い合わせ数は新記録だとか。
日鉄興和不動産株式会社
2024年3月4日 11時00分
日鉄興和不動産株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:三輪 正浩 以下「当社」)は、『リビオタワー品川』(東京都港区港南三丁目)、『リビオシティ文京小石川』(東京都文京区小石川四丁目)の2物件につきまして、2月22日(木)より同時にエントリー受付を開始し、2月29日(木)時点で合計5,000件を超えるお客さまからエントリーを頂いたことをお知らせいたします。
物件ごとのエントリー数は『リビオタワー品川』3,000件超、『リビオシティ文京小石川』2,000件超となっており、いずれも当社が幹事として供給した物件の中で開始1週間におけるエントリー数としては過去最多となります。『リビオタワー品川』は、2024年10月中旬販売開始予定、『リビオシティ文京小石川』は2024年10月上旬販売開始予定です。
-
31851
マンコミュファンさん
深川ギャザリアの中に新棟ができるらしい。
またしても有ガーの客が奪われちゃうね。。
-
31853
eマンションさん
>>31851 マンコミュファンさん
深川ギャザリアの客はそもそも有明へ行かないよ。
-
31856
匿名さん
今日は東京ガーデンシアターで D.LEAGUEのイベントがあったのだが、イベント終了後にシアターとモールの間のアトリウムデッキの通行を制限し、通り抜けができないようになっていた。通り抜けるにはモールの中に入り迂回しろとのこと。絶句。
-
-
31857
匿名さん
>>31851 マンコミュファンさん
シティタワーズ豊洲ツイン辺りからギャザリアまでは、チャリで6~7分もしくはバス1本で行けます。
イトヨー木場店&ギャザリア脅威です。
-
31858
匿名さん
>>31856 匿名さん
ちなみに小さい子供がいるので通り抜けさせて欲しいと警備員にお願いしたことあるけど、不可で大混雑する狭い入口を通ってモール内を迂回しろと冷たく言われたことあります。
ライブ終了後、ライブ客がモールのメインエントランスから入れず、小さい入口しか使えないの欠陥だと思う。ほんと有明ガーデンで動線が何から何まで糞なんだよ。
-
31859
匿名さん
-
31861
評判気になるさん
>>31849 匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
-
31862
口コミ知りたいさん
>>31853 eマンションさん
有明ガーデンも広域ではなく地元向けのテナントメインになってきてる中で、商圏モロ被りでしょ
有明と木場の間に住んでる人たちがどっちに行くかという話
-
31863
匿名さん
有明ガーデンは平日の時間がある時に行くと丁度いい商業施設です。
空いてて気持ちいいんだよね~
-
31864
匿名さん
-
31865
検討板ユーザーさん
>>31862 口コミ知りたいさん
有明と木場の間ってどこ?東雲とか辰巳?
-
31866
評判気になるさん
>>31864 匿名さん
平日もそこそこお客さんいますよ~
特にフードコートや飲食店は。
-
31867
匿名さん
>>31862 口コミ知りたいさん
以前、土曜の午後にイトヨー木場店に行ったら、レジ14台(1台につき2名の店員配置)がフル稼働でどんどん客の列をさばいていくのがすごかった。
-
31868
eマンションさん
>>31865 検討板ユーザーさん
潮見、塩浜、枝川、古石場、牡丹あたりもだな
-
31869
匿名さん
豊洲の本体部分の人はガーデンもヨーカドーも行けるけど、
枝川や塩浜、越中島、牡丹、古石場あたりの人はヨーカドーだよ。
新豊洲の人はガーデンかな。
-
31870
匿名さん
湾岸のペット数がすごい事になっています。
有明ガーデンのコンセプトをわんこと楽しく過ごせるわんわんガーデンにしてはどうでしょう。
芝生広場はわんこ広場にする。
ワンラブがあるので、ガーデンで5,000円以上お買い上げの方は、1時間無料わんこお預かりにする。
550円でお散歩サービスあり。
その間飼い主は店舗でお買い物ができる。食事はわんこと一緒に食事出来るスペースを拡充。
車のない方向けに、ペットと乗れるわんこバスを運行する。
-
31871
評判気になるさん
カラオケとセルフエステがあるチョコザップがあれば、住民もイベント来訪者も行く
-
31872
マンション掲示板さん
-
-
31873
検討者
>>31870 匿名さん
ららぽはそのへんうまく取り込んでるのに
有明ガーデンはペットに厳しいよね。
-
31874
匿名さん
-
31875
名無しさん
>>31870 匿名さん
ペットアレルギーの人もいるんだから動線は分けなきゃだめ。
ららぽはドッグラン含めてちゃんと動線ちゃんと分けてるし
-
31876
匿名さん
>>31875 名無しさん
ペット動線は作れるんじゃないでしょうか。
エレベーターも無駄に3つもあるし。
-
31877
匿名さん
-
31878
匿名さん
有明ガーデンに西松屋とパウパトロールショップがオープン!
一番下がまだ小さい頃にここにあったら最高だったなぁ。。。
開店おめでとうございます!
-
31879
eマンションさん
>>31875 名無しさん
アレルギーある人のほうが少数なんだから、
そいつらが避けて通ればいいよ。
なんでそいつらに気を使わなきゃならんの?
-
31880
eマンションさん
>>31879 eマンションさん
アレルギーじゃないけど、何で人間の住む世界で、犬の為に気をつかわなきゃならないんだよ
ふざけんな
-
31881
匿名さん
>>31879 eマンションさん
最近の犬はインターネット使えるんだな
-
31882
匿名さん
>>31880 eマンションさん
アレルギー持ってるやつは可哀想だけど、
多数の愛犬家のために気を使って避けて通れ。
こっちに気を使わせんな。
-
-
31883
口コミ知りたいさん
-
31884
匿名さん
>>31883 口コミ知りたいさん
今やタバコ吸う奴のほうが少ねーんだから、
喫煙者は外で吸わず自宅で吸え。
吸わない人に一切迷惑かけるな。
-
31885
匿名さん
土日の午後は、都バス05-2系統が劇混みで、勝どき晴海を通過してしまい、勝どき晴海から乗れません。
これはガーデンの習い事店舗には大打撃です。勝どき晴海の子供たちが、有明ガーデンに通いたくても通えない状況。
本来、土日は習い事教室のゴールデンタイム。
クルマで行きたくてもマンションの駐車場が少ないからクルマを持てません。
この状況を何とかしないと、せっかく増加している中央区民を呼び込めないよ。
-
31886
マンション掲示板さん
>>31885 匿名さん
バスってイベントあると満員で乗れないってマジで交通機関としては使えないの一言。
-
31887
周辺住民さん
-
31888
匿名さん
もちろん臨海地下鉄も楽しみなんだけど、都心に直結するBRTが便利だからね。
-
31889
匿名さん
-
31890
匿名さん
>>31885 匿名さん
晴海にも塾できるし、
わざわざ有明まで来ないでしょ。
行くなら豊洲だよ。
-
31891
マンコミュファンさん
>>31884 匿名さん
リード長くして人の通行邪魔したり、
吠えさせたり放尿させたりして人に迷惑かけんな。
歩きタバコと同じくらい迷惑。
-
31892
匿名さん
>>31887 周辺住民さん
リニアより日本に必要と言われてる、あの臨海地下鉄ですか?
-
-
31893
匿名さん
都民で名古屋リニア使う人いないでしょう。あれは名古屋民のための鉄道。
-
31894
名無しさん
-
31895
匿名さん
>>31886 マンション掲示板さん
イベントあるとバスが満員で乗れなくなるような施設が街中にあると迷惑だからそういう施設を有明に固めてあるんですよ
-
31896
匿名さん
臨海地下鉄は、東京一極集中対策のような気がしてきた。
イベント施設を築地や有明に集約させて、通勤時に他の路線が混まないようにしたいのかもよ?
だからメトロやJRじゃないんだよ。
-
31897
匿名さん
>>31896 匿名さん
臨海地下鉄は、東京弱体化政策の一つのような気がする。
東京都に多額の借金を背負わせて疲弊させ、それが東京一極集中の緩和につながるんかな。
-
31898
匿名さん
閉店のお知らせ
7月29日 アンド ドット ノスタルジア
フロアガイドを見ると、他にも2階にあった小さな食品店舗が消えているような??
ビオラルの横、「今冬リニューアルオープン予定」って、どうしたいんだろうな。。。苦しいね。
-
31899
匿名さん
名古屋リニアは地方の人しか使わないし、工費のほとんどがトンネル工事でコスパが悪いよね。首都の基幹インフラである臨海地下鉄の方が投資効率が良い。
-
31900
周辺住民さん
>>31898 匿名さん
また閉店ですか。。。なんだか暗い気分になりますね。。
-
31901
匿名さん
-
31902
eマンションさん
>>31898 匿名さん
私も見たけど、まだ夏前なのに「今冬リニューアルオープン」って何も決まってないことごまかしてるんじゃないだろうか?
-
-
31903
検討板ユーザーさん
>>31901 匿名さん
広大な良い区画にプリクラ機やガチャが並べてあるの見るとあー終わったなって感じしますね。
-
31904
検討板ユーザーさん
-
31905
検討板ユーザーさん
-
31906
評判気になるさん
2階にフードコートか。いいね。
三井住友銀行の支店もできる?
-
31907
eマンションさん
銀行!
ありがたいです。
-
-
31908
匿名さん
>>31907 eマンションさん
ひょっとして有明で唯一の有人営業店?
-
31909
マンション検討中さん
-
31910
評判気になるさん
-
31911
マンション検討中さん
>>31910 評判気になるさん
住民目線からイベント客向けに切り替えたか
「韓国グルメやおにぎり専門店などの軽食店舗が集まり、コンサート前後のイートインやテイクアウトでも利用することができます。」
-
31912
匿名さん
>>31910 評判気になるさん
5階に900席、2階に300席で、昼間は修学旅行客の昼ご飯にも対応出来ますね。
1,000円のミールクーポンを配って各自飲食してもらえば良いですね。
-
31913
マンション検討中さん
>>31909 マンション検討中さん
むしろ三井住友のATMすらなかったいままでがおかしいでしょ。みずほはあるのに。
-
31914
匿名さん
イベント客はどうせ買い物しないから2階でさっさと飯食って帰らせ、
地域住民はゆっくり買い物、食事するのがこれからの有明スタイル。
-
31915
名無しさん
-
31916
マンション比較中さん
イベント客向けのフードコートは、戦略として正しいと思う。このスレで誰かがとっくに言ってたような気もするが。。笑
5Fの混雑も回避されるだろうし、ニーズは確実にあるだろうね。ただそうなるとショッピングモールである必要はあるのか?という気がするね。屋台村と変わらんよね。
-
31917
通りがかりさん
わりと初期から、マルシェエリアは飲食にするべきって意見はここにあったね。だいぶ遠回りしたね。
-
31918
名無しさん
フードコートって、、
相変わらず既存テナントの客を奪うこと平気でするよなぁ
-
31919
匿名さん
>>31918 名無しさん
2階は、サクッと食べられるフードコートにするべきと言われてきた。
タコベルにサーティワン、伊藤園、ゴクゴクもある。
おにぎりや唐揚げ、たこ焼き、たい焼き、焼き芋、肉まんあんまん、牛どん、カレー、惣菜など、店員2~3人で回せる店を入れるべき。
-
31920
マンション比較中さん
5Fのフードコートに出店してる店は、納得してるんかな
-
31921
名無しさん
300席の休憩スペースでなんとか空き地を埋めましたってことね
-
31922
匿名さん
2階の軽食系フードコートいいじゃん。
イベント客や忙しい子育て世代は嬉しいんじゃない?
-
31923
名無しさん
-
31924
マンコミュファンさん
さぁ、次はチョコザップだ!
カラオケ、セルフエステに脱毛、ゴルフにワークスペースに、ランドリー、
無駄に広いスペース有能に使ってイベント客も住民も取り込もうぜ
-
31925
匿名さん
2階は店舗誘致に疲れたので、椅子と長テーブルを並べておけば、とりあえず客は助かるからいい事だよ。
-
31926
匿名さん
-
31927
検討板ユーザーさん
-
31928
通りがかりさん
-
31929
匿名さん
300席のフードコート追加で混雑の緩和になるのだろうか。
-
31930
口コミ知りたいさん
-
31931
eマンションさん
-
31932
匿名さん
>>31929 匿名さん
ガーデンのフードコートの混み方なんて、豊洲のららぽーとに比べたら全然大した事ないわ。
-
31933
匿名さん
-
31934
匿名さん
-
31935
匿名さん
シアターとアリーナでイベント回数が20以上あるから、ほぼ毎日混雑する事になるね
-
31936
検討板ユーザーさん
-
31937
匿名さん
店舗増やさず、テーブルと椅子を増やすことで決着かな。
-
31938
匿名さん
-
31939
匿名さん
>>31932 匿名さん
そうでもないよ。
両方よく土日に行くけど、ららぽーとは11:15で満席。有明ガーデンは11:20で満席って感じです。
-
31940
匿名さん
>>31936 検討板ユーザーさん
2回公演ある今日みたいな日は一日中混雑してる。平日なのに。
-
31941
匿名さん
-
31942
匿名さん
>>31941 匿名さん
人によってはATMは要らないでしょう。
私は、現金を目で見て振り分けたい派。
給与口座から現金を引き出し、学費口座、住宅ローン口座、クレジット決済口座へと振り分けて入金していました。
貯蓄は、給与天引きと証券会社の口座へ自動引き去りされます。
子供が社会人になってからは、家に入れてくれるお金も別途子供結婚資金準備口座に入れていました。
-
31943
匿名さん
-
31944
匿名さん
ATMに行くと端末を操作して振込をしている人が多い。
なぜネットバンキングでやらないのか理解に苦しむ。
-
31945
検討板ユーザーさん
>>31944 匿名さん
たしかに。
ATMで現金の出し入れはしても、振込は最後いつやったか記憶にないぐらいやってない。
-
31946
口コミ知りたいさん
以前は、保育園の支払い登録とか
窓口でやらないといけないところが多かったから
窓口できるのはありがたいと思う。
こちら側がネットに対応してても
ついて来れてないのがお国側。
-
31947
匿名さん
入試後の入学金って、未だに銀行窓口でないとダメな所も沢山
私立もついてきてないね
-
31949
匿名さん
>>31936 検討板ユーザーさん
逆に四六時中混んでる商業施設って例えばどこ?
-
31950
匿名さん
>>31949 匿名さん
ショッピングセンターの売り上げみればわかるんじゃないかな。
ラゾーナとかららぽーと東京ベイとか。
-
31951
匿名さん
-
31952
匿名さん
発信者開示請求通ったみたいですね。
今後の展開が楽しみです。
-
31953
匿名さん
>>31951 匿名さん
じゃあ、ルミネ新宿、豊洲ららぽーと、二子玉ライズなんてどう?
これらも売り上げ上位ですよ。
-
31954
評判気になるさん
-
31955
匿名さん
>>31953 匿名さん
豊洲ららぽーとは、平日昼間だと昼時にはワーカーで混雑するね。
でも店舗内自分だけじゃん、を体験できる程人がいない事あるよ。
落ち着いて買い物できるからいいんだけどね
-
31956
マンション掲示板さん
なんでもない普通の平日の昼間に混雑するほど集客できるか
・・・が大きな違いでしょうね、人気モールと有ガーとの。
-
31957
匿名さん
有明に人が少ないのはコロナのせいではなかった。イベントがないとこの状態。
商売は、人流のあるところに出店すべき。客を自力で呼べる店はごくわずか。
フラッグは転売業者のおかげて入居進まず。転売高値で買ったお宅は、共働きで昼間は不在。
-
-
31958
マンション検討中さん
>>31916 マンション比較中さん
海浜幕張の駅前にあるショッピングモールは、結局幕張メッセ曲向けの飲食特化に変わったよ
2Fは今後も空きスペース出来たら大衆向けの居酒屋とか増やすといいと思うわ
あとは、もっとまともなテナント誘致のためにイベント時以外の平日も営業しないといけない縛りを外して賃料も下げることだね
-
31959
匿名さん
-
31960
評判気になるさん
>>31958 マンション検討中さん
海浜幕張駅前、平日でも普通にオフィス街としてランチ需要がありますね。
-
-
31961
匿名さん
ガーデンの賃料っていくらなんだろうね。
混雑マップを見ても清澄白河や東陽町より下げないとダメだよ。
もっと言えば、郊外価格以下にしないと難しい。少子化進行と湾岸タワマン民がクルマを持てないのでジリ貧になる。
それからマンション価格高騰でファミリー世帯が23区外へ流出していないか?
-
31962
匿名さん
平日の昼に丸ビル行ったけど、
ガラガラだったよ。
平日日中はどこも空いてるのが当たり前じゃない?
-
31963
匿名さん
>>31957 匿名さん
逆にアリーナとシアターとコロシアムでイベントがあれば、集客するって事か
20日以上何らかのイベントあるから、結局混雑するのね
-
31964
口コミ知りたいさん
-
31965
口コミ知りたいさん
>>31957 匿名さん
本日9時時点(平日)
混雑してるところはただ通勤で混みあってるだけですね
-
31966
通りすがり
>>31964 口コミ知りたいさん
ワーカーの食事も特定の時間だけだね
-
31967
口コミ知りたいさん
>>31966 通りすがりさん
オフィスがたくさんあるとランチ需要だけでなく、行き帰りの通勤時に加えて外出時、来客時などいろいろなシーンで利用される可能性があるんですよ。
-
31968
匿名さん
-
31969
eマンションさん
-
31970
通りがかりさん
-
31971
匿名さん
-
31972
名無しさん
-
31973
マンション検討中さん
>>31957 匿名さん
この混雑マップを見れば有明に出店するのが大変なのは一目瞭然。
平日、イベントがなければこの有様。
-
31974
匿名さん
>>31973 マンション検討中さん
そのイベント客は、買い物目的で来ているわけではない。
せいぜい飲食するくらい。
-
31975
マンコミュファンさん
>>31957 匿名さん
これ朝9時でしょ。
それ以降の時間帯見たけど豊洲より人多いじゃん。
-
31976
匿名さん
>>31973 マンション検討中さん
イベントが無ければ、の枕詞がないとネガが成り立たなくなってるんだね
-
31977
匿名さん
>>31975 マンコミュファンさん
平日朝9時の混雑マップ。
有明は基本的にイベント客以外に人がいないことが判明。
-
31978
匿名さん
有明にあるUNIQLO、ヤマト運輸、木村家の社員は職場から豊洲や新橋までの従業員送迎バスがあるから、帰りにガーデンに立ち寄る事は少ないのよ。
電車賃もったいないし。
-
31979
匿名さん
>>31978 続き
UNIQLO有明で、社員たちは従業員バスを使って移動している。そんな立地に店舗を出すわけないよね。。。
-
31980
匿名さん
テニスの森駅周辺が開発されれば人流が増える
まだ完成してないんだよね
-
31981
評判気になるさん
-
31982
匿名さん
-
31983
eマンションさん
いちいちイベント情報を調べないと、食事すらできないのか。。。大変だな。
-
31984
匿名さん
もう、店舗も減ってしまったし、イベント以外で有明に行く事はないか?
西松屋に行ってみるのはありかな?
-
31985
匿名さん
>>31983 eマンションさん
予約したりする概念もないんだね。
スマホで見るだけなのが大変だなんて、お大事に。
-
31986
匿名さん
>>31984 匿名さん
同じ西松屋でも、お台場のお店行ったほうがいろいろ楽しめるよ。
-
31987
匿名さん
>>31983 eマンションさん
土日は、昼間も有明コロシアムや有明アリーナで試合が組まれると公共交通機関がすごく混むから、事前に調べておいた方がよい。
バスは銀座勝どきからは、満員で乗れずに通過される。
だからもうガーデンに行くのは、ライブや試合を見に行く時だけだな。
それもかなり早めに行っておいた方がよい。
有明コロシアムはガーデンの隣だけど、コロシアム入口まで15分以上歩くから注意。
-
31988
匿名さん
-
31989
さん
>>31988 匿名さん
1時間にたったの3本しかないので使いにくいんじゃないでしょうか。
-
31990
匿名さん
7月からは4本になりますよ
それに既に朝7時台は5本、8時台は6本だし、夕は5本
バスに乗れないくらいならBRTでも良いかと
-
31991
名無しさん
-
31992
匿名さん
品川駅港南口止まりの某バスより、新橋虎ノ門に直行するBRTの方が便利ですよ。
-
31993
口コミ知りたいさん
-
31994
匿名さん
-
31995
評判気になるさん
-
31996
通りがかりさん
BRTはGoogleマップの移動手段として出てこないですからね。
エリア外の人からしたら存在すら知らないでしょう。
-
31997
匿名さん
>>31992 匿名さん
BRT、基本的に有明から虎ノ門に直行しませんよね?
8時台に2本あるだけじゃない?
新橋で乗り換えないといけません。
-
31998
マンション比較中さん
BRTは新橋に行きたいときはいいけど、日常の足としては使いにくいんだよね。
-
31999
名無しさん
スミフさんには有明循環無料バスを作って頂きたいです。
それができたらビッグサイトや武蔵野大学やぐるり公園からの来客も増えます。たぶんきっと。
-
32000
匿名さん
ガーデンからコロシアムまで15分って、どう歩くのでしょう
-
32001
匿名さん
>>32000 匿名さん
ガーデンの隣だと思ってたら、異様に歩きました。フードコートから会場入り口まで15分は見ておかないといけなかったです、失敗。
-
-
32002
口コミ知りたいさん
-
32003
建売住宅検討中さん
-
32004
注文住宅検討中さん
-
32008
eマンションさん
>>31962 匿名さん
これです。ちなみに、有楽町線、駅直結、オフィスありのとこも平日はガラガラな時あります。
-
32009
マンション掲示板さん
>>31955 匿名さん
本当に平日昼行って確認してます?フォレシアとかフォレシア内の飲食店で済ますでしょ。
-
32010
eマンションさん
今や心配なのは有ガーより、汐留、竹芝辺りの施設。ただでさえな状況なのに、野村の新しい施設できるとか。東京駅三井も、飲食以外はどうなんでしょう。
-
32011
通りがかりさん
-
32012
評判気になるさん
-
32013
マンション掲示板さん
まあね
でも一応勤務地が汐留だった時は昼飯食いに築地行ったりしたよ
-
32014
口コミ知りたいさん
なんか消防車いっぱい来てたみたいですけど何かあったんでしょうか?
-
32015
匿名さん
-
32016
匿名さん
新店舗の情報が出ないね。住友不動産商業マネジメントが得意とする、ニーズもコンセプトも完全無視したその場しのぎのテナントで埋めるという悪い癖が出ないといいけど。
-
32017
匿名さん
>>32016 匿名さん
秋にお茶漬け専門店こめらくがオープンするらしいよ。
-
32018
匿名さん
461 匿名さん 2020/01/20 11:30:12
イベントホールや劇団四季来場者にとって、開演前や終演後さくっと食べられるフードコートがあるのは、ありがたいです。
しかも700席もあるんでしょう?
内装をちょっとオシャレにして、フードコートの名前も予定通り「湾岸ライフダイニング&ワールドキュイジーヌ」とか「アーバンリゾートフードコート」とか付ければ体裁良くなるでしょう。
イベント事は人が多いので、来場者は有明でゆっくりワイン飲んで食事してというより、さっさと有明を脱出したい気分になると思うんですよね。
-
32019
匿名さん
>>32001 匿名さん
試合終了後は、みなさん整然と列を作り脇目もふらず、ブリッジ渡って国際展示場駅へと向かいました。
-
32020
口コミ知りたいさん
-
32021
匿名さん
-
32022
匿名さん
-
32025
匿名さん
-
32026
匿名さん
-
32027
口コミ知りたいさん
-
32028
eマンションさん
>>32027 口コミ知りたいさん
国に支払う年間賃料は27億か。これ下手したら住友不動産商業マネジメントは今年赤字に転落する可能性もある(開業延期中は減免措置を受けてそうだし。)。どうだろうか。
-
32031
マンコミュファンさん
技研製作所の事務所があった場所が解体工事してた
-
-
32032
匿名さん
有明ガーデンというか住友不動産商業マネジメントはとにかくテナントを誘致する能力が極端に低いのが最大の欠点。デベ関連で最弱なの間違いない。
東京建物みたいにワクワクするようなテナント頑張って交渉して連れてこいと言いたい。今までそういうテナント皆無だよね。
-
32033
匿名さん
-
32034
eマンションさん
-
32035
eマンションさん
-
32036
匿名さん
-
32037
匿名さん
>>32036 匿名さん
データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。
まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。
-
32038
マンション検討中さん
技研の土地はデータセンターの広さはないような
ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり
-
32039
マンコミュファンさん
-
32040
マンコミュファンさん
ESRは有明南の武蔵野大学近くらしいです。
技研跡地は11階建てホテルになると聞きました。
-
32041
匿名さん
>>32038 マンション検討中さん
東雲イオンの向かい(ホテル横)みたいなのが出来るの?
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件