東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-12 00:28:44
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31608 マンション検討中さん

    >>31605 検討板ユーザーさん

    おむつやおもちゃとかの消耗品にはある程度の品質があれば充分なので、気持ちよく西松屋利用させて頂いてます。
    いちいち気にして生活するのは大変ですね。

    マンションや車は資産なのでそちらにお金かけています。
    我が家なりの選択と集中です。

  2. 31609 マンション掲示板さん

    単身600人は結構インパクトあるね。一人でも入りやすい店が増えたら良いな

  3. 31610 検討板ユーザーさん

    >>31606 匿名さん
    そのダイワのワンルームのところに入りそうだけどね

  4. 31611 匿名さん

    ワンルームマンションの下駄だと、ラーメン屋とかじゃない?

  5. 31612 匿名さん

    お昼に晴海のららテラス行ってみたけど、
    ガラガラなんてもんじゃねーな。。
    連休だから、住民は別の場所に行ってるのかもしれないけど、
    それにしても人がいなかった。
    ロイヤルホストはそれなりに入ってたけど、
    あとはチョロっといるぐらい。
    スーパー以外は1年ももたないんじゃないか?
    有明ガーデンのほうが全然マシだよ。

  6. 31613 匿名さん

    まだタワーの入居も始まっていないから仕方ないよ

  7. 31614 匿名さん

    バースデイが欲しかったな
    西松屋行くほど生活に困窮してないし

  8. 31615 匿名さん

    西松屋のおもちゃは中国製ばかりでSTマーク等がついてないものもよくあるので我が家は絶対買わないですけど、
    そんなこと気にしてられない困窮してる人が増えているので集客にはいいんじゃないでしょうか

    外車乗り回して自分はモンクレールなのに子供には西松屋の服とおもちゃ、とかだったら失笑しますけど、そこまで極端な家庭は実際はないでしょう

  9. 31616 名無しさん

    >>31615 匿名さん

    うは親子でノースフェイスやパタゴニア

  10. 31617 マンション掲示板さん

    >>31616 名無しさん
    しまむらと西松屋でしょ?

  11. 31618 名無しさん

    >>31617 マンション掲示板さん

    子供用はユニクロのTシャツは買うかなぁ。
    他の子と被るけど、子供は欲しがるんだよね。

  12. 31619 eマンションさん

    >>31612 匿名さん

    晴海はまだぜんぜん人が居ないんだろ。賃貸埋まってない住戸1000件近くあると見たぞ。

  13. 31620 匿名さん

    >>31612 匿名さん

    ここと同じくオフィスもないし、昼間はガーラガラだと思うよ。
    ただフラッグの入居率は5月1日現在で概算38%
    晴海5丁目としては2,988世帯 6,960人。広い間取りが多いので1世帯あたりの人口が多い。
    子供が最低でも984人はいそう。
    さすが1年生が8クラスあるだけの事はある。
    まだまだ伸び代はあるかな。

  14. 31621 検討板ユーザーさん

    >>31620 匿名さん

    連休最終日の昼ですよ?
    晴海の外に出てたのかもしれないけど、
    あまりの閑散振りにビックリしました。

  15. 31622 eマンションさん

    >>31605 検討板ユーザーさん
    正直俺もそう思う。
    有明住んでまで西松屋って、完全に家計バグってるよ。
    西松屋って世帯年収800万とかの人が使うんだよね?
    旅先で子どもの服が無くて緊急で買ったことあるけどホントに一回洗濯すると使えないよ?

  16. 31623 名無しさん

    >>31622 eマンションさん

    いや、そんなもんなんだと思うよ。
    だからユニクロ熱望してるんだと思う。
    有明は昔からカツカツ生活が多くて親のストレスすごいって聞くよ。
    西松屋やユニクロが入って生活に少しでもゆとりが出るなら有りなんじゃないかな?

  17. 31624 契約者さん5

    有明のクルマはAクラスが多いし、歩いてる子どもの服も、ユニクロや西松屋が目立つよ。

  18. 31625 匿名さん

    有明は比較的所得に余裕のある人多いですよ。湾岸で低所得層が多いのは、住環境の良くない品川駅の海側だと思う。

  19. 31626 匿名さん

    某所にこんなデータが貼られてましたが、現実見たほうが良いのでは?

    1. 某所にこんなデータが貼られてましたが、現...
  20. 31627 匿名さん

    地域の総平均で、50万や100万の差ならまだしも600万も違ったら超富裕層地域と平民地域くらいの差。

    港南住民は有明住民よりも毎年、普通のサラリーマンの年収分多く貰ってて余裕資金として余計に使えることになる。

  21. 31628 匿名さん

    WCTってここより安いけどね。

  22. 31629 検討板ユーザーさん

    >>31626 匿名さん

    世帯年収にするとすごいですね!

  23. 31630 匿名さん

    親は良い服、良い車で、
    子供は西松屋やユニクロは無いなー

  24. 31631 匿名さん

    >>31628 匿名さん

    そうか?ここは築4年だろ?WCTは築20年近い。それでこの値段が付くって
    のは実質WCTの方が高いぞ。

    1. そうか?ここは築4年だろ?WCTは築20...
  25. 31632 匿名さん

    港南住民はユニクロや西松屋は子供に着せないんだろうね。

  26. 31633 匿名さん

    有明民の家具はニトリ?

  27. 31634 検討板ユーザーさん

    保育園の時はユニクロ、無印
    お出かけの時はノースフェイス、ラルフが多い有明民です。

  28. 31635 マンション検討中さん

    >>31634 検討板ユーザーさん
    それは親の服? 子どもの服?

  29. 31636 評判気になるさん

    >>31631 匿名さん

    wctは激安なのに売れないですからね。
    新築販売もアホみたいに時間かかってたし、大変ですよ。

  30. 31637 検討板ユーザーさん

    >>31635 さん

    子供の服ですなー。
    逆に親はユニクロ多いですー。

  31. 31638 マンション検討中さん

    ユニクロも良いんだけどね。
    被りやすいのが難点。

  32. 31639 匿名さん

    >>31636 評判気になるさん

    レインズの集計で昨年2023年に買われた中古マンション戸数ランキングで、1位は晴海のドゥトゥール、2位が港南のワールドシティタワーズ、この2つがダントツ。

    湾岸で最も年収レベルが高い港南を低所得層が多いと言い、湾岸で最も売れた中古マンションのWCTを売れないって言う。あなたが実際の真逆のことを言う病気ですね。

    1. レインズの集計で昨年2023年に買われた...
  33. 31640 匿名さん

    ユニクロと西松屋じゃ全然違うだろうになぜセットで語ってるんだ
    ユニクロは被りやすいだけで衣服として一定の品質はあるよ

  34. 31641 周辺住民さん

    >>31634 検討板ユーザーさん

    一張羅ですね!

  35. 31642 eマンションさん

    なになに、ここマンションを語る場所になったの?

    有明ガーデンの新着情報欲しいのですが。

  36. 31643 匿名さん

    WCTは有明と比べると安いからな。周辺環境考えたらあの辺に住みたいとは思えないけども。

  37. 31644 匿名さん

    >>31631 匿名さん

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

  38. 31645 匿名さん

    >>31639 匿名さん

    在庫多いもんね。
    人気物件は在庫少ないよね。特に最近。

  39. 31646 匿名さん

    有明にあるのはガーデン
    港南にあるのは糞便

  40. 31647 ご近所さん

    >>31630 匿名さん
    幼児がブランドものを着てるのは成金趣味がもろでみっともない。

  41. 31648 ご近所さん

    裕福とか貧乏とか比較するって恥ずかしくないかなあ。金持ちはそんなことどうでもいいと思ってるけどw

  42. 31649 匿名さん

    普通に子供には気に入ったブランドの気に入った服買ってあげたいよね
    西松屋笑が気に入ってるならそれで良いんじゃない?

  43. 31650 匿名さん

    >>31649 匿名さん

    こういうコメントのほうが個人的に恥ずかしい。
    人が着てるものを馬鹿にするってどういう育ち方してるのか疑われるから止めたほうがいいと思います

  44. 31651 マンション検討中さん

    アジア人にとってブランド=マウント道具だからな
    ブランド好きはほとんど地雷

  45. 31652 匿名さん

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    3/31 コアラマットレス(短期契約)
    4/14 Bakerys Kitchen ohana
    4/15 アミューズボーテ
    5月上旬 フェリー アヴェダ
    5/19 マキュレハウス
    5/26 アットアロマ

  46. 31653 匿名さん

    マキュレハウス撤退なのね
    残念…

  47. 31654 マンコミュファンさん

    >>31626 匿名さん
    うち港南平均より年収上だけど西松屋でも別になんとも思わん可愛けりゃなんだっていい
    てか西松屋の服か見て分かるやついるんか…?
    台場のデックスにも入ってるよね

  48. 31655 匿名さん

    ブランドではなくて清潔感の問題
    ヨレヨレの服を子供に着せてたら恥ずかしいでしょ

    西松屋は他より圧倒的にヨレヨレになりやすいから言われるのよ

  49. 31656 通りがかりさん

    >>31652 匿名さん

    多過ぎてスクロール面倒臭いし、有明ガーデンのダメっぷりは十分伝わったから、もう更新しなくてよくねーか?

  50. 31657 匿名さん

    出店を検討する上での参考になると思います。

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
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    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
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    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
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    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
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    6/25 LEVI‘S STORE
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    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    3/31 コアラマットレス(短期契約)
    4/14 Bakerys Kitchen ohana
    4/15 アミューズボーテ
    5月上旬 フェリー アヴェダ
    5/17 保険見直し本舗
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サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸