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管理担当
[更新日時] 2024-11-12 00:28:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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31580
匿名さん
隣町のお台場に西松屋あるのに。。
もっと周辺に無いお店を持ってこいよ!
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31581
匿名さん
有明民はギリギリローンで余裕ゼロですから、高級ブランド服なんか売れるわけがない。
安い店が並ぶのは当たり前ですよ。
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31582
匿名さん
>>31581 匿名さん
けどOK東雲はそんなに混んでいないんだよな。
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31583
匿名さん
>>31577 通りがかりさん
有明は詐欺が多いからね。特に、
「有明ガーデンは高級モールになる」
「地下鉄はあと7年で開通する」
「有明は液状化しなかった」
などとウソを連呼する詐欺師がいるから注意しないとねw
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31584
匿名さん
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31585
匿名さん
「有明ガーデンにはフェラガモが出店する」
もありました笑
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31586
匿名さん
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31587
マンコミュファンさん
>>31586 匿名さん
保育園ではすでに同じ服の子は結構いますね。
子供の好みになるのでそうなるのは当たり前な感じです。
ただ、お休みの日に会うと、
そこそこのブランド物を着てる娘が多いなぁと思うことが多いです。
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31588
匿名さん
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31589
匿名さん
ユニクロは被るから子供服に向かないのよね。子供服はそもそも安いからわざわざユニクロで買わなくても、と思う。
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31590
通りすがりさん
ここのネガは過去のネタを繰り返して反芻するじいさんが多いのかい?
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31592
匿名さん
西松屋ってお台場にあるけど、
そんなにいい?
子供は公園で遊ぶから汚れ用には良いのかもしれないけど。
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31593
匿名さん
>>31592 匿名さん
今ガーデンにとって大事なのは、集客力のある店舗をいかに誘致できるかどうか。
有明民のプライドの高さなんてどうでもいい。
今までだって、地元民が買ってくれないからこういう閉店続きの事態になっている。
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31598
口コミ知りたいさん
>>31593 匿名さん
結局、そこでユニクロとマック、スタバの話題に戻るのかな?
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31600
eマンションさん
西松屋って服だけでなく日用品も他店より安いから助かるんよ
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31602
名無しさん
今は中国でも格安品が大流行りらしいよ。
百円以下で食べられる定食屋も増えてきて、通称「貧乏ランチ」と呼ぶらしい。
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31604
名無しさん
そのうち有明にもドンキホーテやチェーンのカラオケ店や大衆居酒屋が出来たりするんだろうか
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31605
検討板ユーザーさん
>>31600 eマンションさん
安いけど安いなりの品質だからね。
申し訳ないけど、うちは西松屋はありえないわ
西松屋で物買うような家計ってマンションや車にお金かけすぎじゃない?
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31606
匿名さん
>>31604 名無しさん
テレ朝とコナミでサラリーマン人口増えるし、大和のワンルーム600戸マンションも建つし、ドンキ以外の2つは有り得ない話ではないかもね
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31607
匿名さん
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31608
マンション検討中さん
>>31605 検討板ユーザーさん
おむつやおもちゃとかの消耗品にはある程度の品質があれば充分なので、気持ちよく西松屋利用させて頂いてます。
いちいち気にして生活するのは大変ですね。
マンションや車は資産なのでそちらにお金かけています。
我が家なりの選択と集中です。
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31609
マンション掲示板さん
単身600人は結構インパクトあるね。一人でも入りやすい店が増えたら良いな
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31610
検討板ユーザーさん
>>31606 匿名さん
そのダイワのワンルームのところに入りそうだけどね
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31611
匿名さん
ワンルームマンションの下駄だと、ラーメン屋とかじゃない?
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31612
匿名さん
お昼に晴海のららテラス行ってみたけど、
ガラガラなんてもんじゃねーな。。
連休だから、住民は別の場所に行ってるのかもしれないけど、
それにしても人がいなかった。
ロイヤルホストはそれなりに入ってたけど、
あとはチョロっといるぐらい。
スーパー以外は1年ももたないんじゃないか?
有明ガーデンのほうが全然マシだよ。
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31613
匿名さん
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31614
匿名さん
バースデイが欲しかったな
西松屋行くほど生活に困窮してないし
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31615
匿名さん
西松屋のおもちゃは中国製ばかりでSTマーク等がついてないものもよくあるので我が家は絶対買わないですけど、
そんなこと気にしてられない困窮してる人が増えているので集客にはいいんじゃないでしょうか
外車乗り回して自分はモンクレールなのに子供には西松屋の服とおもちゃ、とかだったら失笑しますけど、そこまで極端な家庭は実際はないでしょう
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31616
名無しさん
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31617
マンション掲示板さん
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31618
名無しさん
>>31617 マンション掲示板さん
子供用はユニクロのTシャツは買うかなぁ。
他の子と被るけど、子供は欲しがるんだよね。
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31619
eマンションさん
>>31612 匿名さん
晴海はまだぜんぜん人が居ないんだろ。賃貸埋まってない住戸1000件近くあると見たぞ。
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31620
匿名さん
>>31612 匿名さん
ここと同じくオフィスもないし、昼間はガーラガラだと思うよ。
ただフラッグの入居率は5月1日現在で概算38%
晴海5丁目としては2,988世帯 6,960人。広い間取りが多いので1世帯あたりの人口が多い。
子供が最低でも984人はいそう。
さすが1年生が8クラスあるだけの事はある。
まだまだ伸び代はあるかな。
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31621
検討板ユーザーさん
>>31620 匿名さん
連休最終日の昼ですよ?
晴海の外に出てたのかもしれないけど、
あまりの閑散振りにビックリしました。
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31622
eマンションさん
>>31605 検討板ユーザーさん
正直俺もそう思う。
有明住んでまで西松屋って、完全に家計バグってるよ。
西松屋って世帯年収800万とかの人が使うんだよね?
旅先で子どもの服が無くて緊急で買ったことあるけどホントに一回洗濯すると使えないよ?
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31623
名無しさん
>>31622 eマンションさん
いや、そんなもんなんだと思うよ。
だからユニクロ熱望してるんだと思う。
有明は昔からカツカツ生活が多くて親のストレスすごいって聞くよ。
西松屋やユニクロが入って生活に少しでもゆとりが出るなら有りなんじゃないかな?
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31624
契約者さん5
有明のクルマはAクラスが多いし、歩いてる子どもの服も、ユニクロや西松屋が目立つよ。
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31625
匿名さん
有明は比較的所得に余裕のある人多いですよ。湾岸で低所得層が多いのは、住環境の良くない品川駅の海側だと思う。
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31626
匿名さん
某所にこんなデータが貼られてましたが、現実見たほうが良いのでは?
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31627
匿名さん
地域の総平均で、50万や100万の差ならまだしも600万も違ったら超富裕層地域と平民地域くらいの差。
港南住民は有明住民よりも毎年、普通のサラリーマンの年収分多く貰ってて余裕資金として余計に使えることになる。
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31628
匿名さん
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31629
検討板ユーザーさん
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