東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-06-26 07:35:56
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31527 匿名さん

    >>31525 匿名さん

    BRTは築地の地下トンネルを通っているので関係ないかな。


  2. 31528 匿名さん

    >>31521 匿名さん

    バブルの時に東京都の土地が高騰してしまったので、土地代の安い有明を住宅地にしようと計画。

    バブルの時に臨海副都心開発でオフィスいっぱい作ったけど、撤退に次ぐ撤退で破産。

    時がたち、ようやく物流とイベントの町というの位置付けになりました。

    仕方ないけど、今となっては、なんで有明に住宅地を作っちゃったんだろうねという話に戻ります。

  3. 31529 匿名さん

    もともとは晴海が五輪スタジアムで有明が選手村だったからな

  4. 31530 買い替え検討中さん

    有明南はマンション建てられないのかな。人気出そうやが
    TFTビル壊して、商住複合マンション建てたらいいのに

  5. 31531 通りすがりさん

    >>31524 評判気になるさん

    できないのはおたくのオツム

  6. 31533 匿名さん

    さすがに西松屋は嬉しい!

  7. 31534 口コミ知りたいさん

    スミフやればできる

  8. 31535 匿名さん

    あとはユニクロを呼んでくればいいんだよ。賃料下げてでも頭下げて交渉しろ。

  9. 31536 匿名さん

    西松屋は笑う

  10. 31537 匿名さん

    使い捨て子供服屋と有明ガーデンの客層(港区方面から習い事or子供遊ばせに来てる)って合うのかな
    客層的に服以外の子供用品はまず買わないよね

  11. 31538 匿名さん

    デックス東京ビーチとの熱い戦い

  12. 31539 匿名さん

    西松屋は店の雰囲気が悪くて商業施設の格をかなり下げる(格が低いところにばかり入ってるからそう思うだけかもしれんが)から、頑張ってバースデイあたりを呼んで欲しかったところではある

  13. 31540 名無しさん

    逆だよ
    西松屋大歓迎の声の多さを見るにオープン当初の子供服屋が客層に対して3ランクくらい不釣り合いだったことが分かる
    初めからこのくらいの客層を集めればよかった

  14. 31541 マンコミュファンさん

    >>31535 匿名さん
    西松屋入ってる商業にユニクロ来るかな…
    むしろH&Mとか逃げそうなんだが

  15. 31542 名無しさん

    >>31541 マンコミュファンさん
    スナモ

  16. 31543 匿名さん

    このままスナモ路線に突っ走ってくれ

  17. 31544 匿名さん

    ららテラス南千住には西松屋とユニクロが入ってるのでユニクロもあり得ると思います。ミスドも入ってる。

  18. 31545 eマンションさん

    ユニクロは要らないんじゃなかったっけ?

  19. 31546 匿名さん

    コジマと西松屋は来た。後も続け

    2974 匿名さん 2020/02/24 11:51:46

    スナモにはあってここにないもの。

    ユニクロ
    GU
    ワークマンプラス
    カインズ
    トイザらス
    西松屋
    カルディコーヒー
    上島珈琲
    コジマ×ビックカメラ
    ドゥ・スポーツプラザ

  20. 31547 通りがかりさん

    >>31546 匿名さん
    カルディあるじゃん。

  21. 31548 名無しさん

    >>31546 匿名さん
    お台場のコジマや西松屋は明らかに狭いから引っ張ってこれたんだろうけど、カインズ・トイザらス・ドゥスポーツプラザはモロ被りで期待薄
    ワークマンは近隣にないし路線的にあり得るけど最近不振だから新規出店はどうだろうね

  22. 31549 匿名さん

    当初は高級路線と言われてたけど、
    庶民向け施設になっていってるね。
    このほうが身の丈にあってて良いと思う。
    そのうちユニクロもあるかもね。

  23. 31550 通りがかりさん

    >>31549 匿名さん
    なっていってるっていうか開業時から庶民向け施設だよ。
    高級路線は計画段階だけ。

  24. 31551 マンコミュファンさん

    西松屋なんて使うの?
    あんなペラペラ400円の服なんて一回洗濯したらおわりじゃない?使い捨てってこと?

  25. 31552 匿名さん

    西松屋って安い服だけじゃないですよ。やはり有明はファミリーに優しい街なんだな。

  26. 31553 名無しさん

    >>31551 マンコミュファンさん

    オーケーに西松屋、そういう客層と思われているんですよ。

  27. 31554 匿名さん

    >>31552 匿名さん
    西松屋の服は使い捨て用に一定の価値があるけど服以外は、値段なりの品質で単なる貧乏人向け
    置いてある商品もそうだけど、客層に合わせてあえて場末みたいな雰囲気の店構えしてるのが特徴の店なので、商業施設のブランディングにも悪影響

  28. 31555 匿名さん

    ただ、ここはバイトも集まらない立地なので店員置かず放置スタイルのこのテナントは相性は合っていて、ある意味的確だとは思う
    もう格とか言ってられない状況だろうしね

  29. 31556 匿名さん

    >>31536 匿名さん

    リニューアルの目玉が西松屋って笑えますね。これが懐かしいw

    1. リニューアルの目玉が西松屋って笑えますね...
  30. 31557 口コミ知りたいさん

    フェラガモがいい味出してますね!

  31. 31558 評判気になるさん

    >>31557 口コミ知りたいさん

    このイメージパースでなんでフェラガモなのか???と思ったら、
    まだイメージ段階のパースを超拡大したらフェラガモのロゴっぽく見える
    こんな画像が含まれていたからだそうです。超絶お花畑脳。

    1. このイメージパースでなんでフェラガモなの...
  32. 31559 匿名さん

    おかげで建物には金がかかってる。
    ららぽーと豊洲なんて安っぽいもの

  33. 31560 検討板ユーザーさん

    >>31556 匿名さん

    これは笑えるな
    有明みたいなコトゥー区の僻地にブランドとか
    最高に笑える

  34. 31562 匿名さん

    西松屋の服とか一瞬でヨレヨレになってザ団地の子って感じになっちゃうよね

    種類は豊富だから洗濯したら雑巾にするつもりで大量に買い込むならアリなんだけど
    何回か着させるならせめてしまむら・バースデイぐらいの品質は欲しい。

  35. 31563 匿名さん

    イメージとかブランドの話じゃなく、西松屋は大人向け衣料品だったらありえないレベルで実際に生地は弱く縫製は甘い

    洗濯して使うと途端に貧乏人の服になってしまう一方で、子供に同じ服を二度と着させない拘りの湾岸ママ達には以外とウケがいいのか??

  36. 31564 通りがかりさん

    >>31561 匿名さん

    有明に似合うブランドはフェラガモじゃなくて西松屋って結論出てるじゃないか。笑

  37. 31565 マンション検討中さん

    >>31551 マンコミュファンさん

    そう思うならあなたが使わなければいいだけだよw
    西松屋エアプ勢は黙っておけよwww

  38. 31566 匿名さん

    西松屋で有明民は歓喜してるのかぁ。。
    まあ良かったんじゃない?

  39. 31567 匿名さん

    ますます東雲イオンと変わらなくなってきた。

  40. 31568 通りすがりさん

    >>31566 匿名さん

    誰が喜んでる?

  41. 31570 マンション検討中さん

    >>31568 通りすがりさん

  42. 31571 匿名さん

    >>31568 通りすがりさん

    31533 匿名さん 1日前
    さすがに西松屋は嬉しい!

  43. 31572 匿名さん

    西松屋はママ達大歓迎です。

    保育園に預けると、お着替え何枚も必要です。江東区の保育園なら西松屋で十分なんです。

    マンション相場の高騰で住宅ローンが増大。
    共稼ぎでそこそこ収入もあるので習い事も沢山やらせている。
    その分生活費のやりくりが大変になっています。
    バス激混みで銀座もしょっちゅう行けなくなった。ダサくなっていくけどそれも良し。

    オーケーや西松屋大歓迎です。



  44. 31574 匿名さん

    >>31244 匿名さん

    >>OK東雲店開業に合わせて、
    何としてでも西松屋を口説き落とすべきと思うんだけどな。
    >>西松屋が来るなら、UNIQLOも動くかもしれない。


    住友さん、西松屋さんが来てくれて良かったですね。これでGUを口説けますね。



  45. 31575 匿名さん

    有明の人口は、この半年で減少しましたね。
    過去5年さかのぼってみても初めての出来事です。子育て世帯が流出してるようにみえます。

    12月 → 5月の世帯数と人口の増減 (有明1丁目~4丁目)
              世帯数  人口
    2019.12 → 2020.5  670  1,586
    2020.12 → 2021.5  203   427
    2021.12 → 2022.5  255   535
    2022.12 → 2023.5  98   177
    2023.12 → 2024.5    4   -54

  46. 31576 匿名さん

    >>31575 匿名さん
    有明にいるとほんとに少子化?って思うぐらい子供沢山いますけどね。

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