東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-27 18:47:15
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31492 匿名さん

    >>31490 マンション掲示板さん

    なに情報?

  2. 31493 匿名さん

    >>31490 マンション掲示板さん

    なるほど!
    確かにイベント客多いですもんね。
    でも逆にそれが有明の特徴でもあるんですけどね。

  3. 31494 口コミ知りたいさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/24092a20ba6d3138496567ce981d61ca9803...

    事故を起こした方にご冥福をお祈りするも、、停車している車に追突するような運転が100%悪いのは承知の上だが、いい加減晴海通りの路駐トラックやタクシーが消えてくれれば良いな。

    直接的な原因でないにしても、公道というネットワーク上で何気ない路駐や荒い運転など、小さなリスク・ストレスが廻り廻って大きな事故に繋がる可能性がある事を奴らプロ免許持ってるくせに理解していない。
    旧人類とニュータイプの決定的な違いだな。

    合掌

  4. 31495 名無しさん

    >>31494 口コミ知りたいさん
    子供のこと考えると、ぶつかっても頑丈な車乗ったほうがいいよ。

  5. 31496 匿名さん

    有明の道は広いし、市場や倉庫があるので、
    路駐を無くすのは無理だろうね。。

  6. 31497 口コミ知りたいさん

    残念ながら今日も変わらずトラックと軽バンの路駐で列になってましたよ。
    大事な電話に出なくちゃいけないとか緊急の用事ならまだしも、カーテン閉めて寝てるヤツとかいるし、、、納品先都合とは言え、想像力と知能が欠落しているので絶対に無くなることはないでしょう。
    元々住むとこじゃない、嫌なら一種低層の住宅密集地に行けって言われそうですが、未使用の都有地も一杯あるんだから、トラックの待機場所として使わせる、その代わり路駐は一切禁止にするとかやってほしい。

  7. 31498 匿名さん

    >>31497 口コミ知りたいさん

    かつては、晴海埠頭の道路が配送の終わったトラックの仮眠所だったの。
    早朝は配送トラックが両脇に列を作って仮眠していたわ。
    ところが晴海埠頭が選手村になってしまい、行き場を失ったトラックはあちこちに散らばってしまいました。

    市場への配送トラックが1,000台2,000台あるのか数えた事はないけれど、これらを住民が徹底的に排除したらどうなるでしょう?
    想像してみて。

    都は困って、有明の都有地に広大なトラック駐車スペースを作らざるを得なくなると思うよ。
    それでもいいかな。

    1. かつては、晴海埠頭の道路が配送の終わった...
  8. 31499 検討板ユーザーさん

    >>31497 口コミ知りたいさん

    有明はトラック路駐するのに丁度いいからね。
    まだ北はいいよ。
    南なんか路駐してるところで立ちションしてるからな。

  9. 31500 匿名さん

    >>31498 匿名さん

    そうだね。
    豊洲埠頭もそうだった。
    風俗トラックもあったらしい。
    築地も市場があった時は二重三重に路駐して、
    そこにターレーが走り回ってたからな。
    それに比べれば平和だよ。

  10. 31501 名無しさん

    じっさいに事故が起きてるのに、平和とはとても云えないでしょう。
    何とかしてほしい。

  11. 31502 匿名さん

    埋立地くらいしか、トラックの待機場所に使えるところはないだろ。
    それとも物流が止まって、モノが配送されなくてもいいと?

  12. 31503 匿名さん

    イベント会場ができたときは賑やかになってうれしいと大歓迎してなかったか?有明民。
    想像力が欠如してるんだね。
    普通に考えたら、自分が住む街にイベント会場ができたら、煩いし、混雑するから絶対イヤなもんだよ。
    そんな街を買うなんてありえないんだよ。 

  13. 31504 口コミ知りたいさん

    >>31503 匿名さん

    毎日ワーカーや酔っぱらいが集まってる街なんてあり得ない、と思う人がいる事も知りましょうね。

  14. 31506 匿名さん

    >>31504 口コミ知りたいさん

    両方避けたらええやん

  15. 31507 匿名さん

    >>31506 匿名さん

    因みにそれはどこ?
    観光客も来ない商標施設隣接の場所でお願いします。

  16. 31508 匿名さん

    湾岸高速や京葉線から見てると分かるけど、湾岸線や357号線は物流の大動脈で延々と物流倉庫や巨大な冷蔵施設が続いてるからね。
    大型車が頻繁に通行するのは場所柄しかたないだろうね。

  17. 31510 匿名さん

    湾岸は昔からトラック多いですからね。
    後から入ってきてトラックが邪魔って、
    そんなこと言ってはいけませんよ。

  18. 31511 匿名さん

    トラックは2024年問題でどんどん改善されていくしかない業界だから、それより通販が不便になる事の方が心配だわ

  19. 31512 匿名さん

    改善といっても物流量が減るわけじゃないからね。むしろ増える方向じゃないかな。

  20. 31513 匿名さん

    大型の船や列車や空路を利用したり、CO2排出量の削減トラックの利用したり、って方向性を知らないの?

  21. 31514 評判気になるさん

    >>31513 匿名さん
    船、列車、空路はもともと利用してるでしょ。それらだって革命的に輸送力を増やせるわけはない。
    CO2削減しても物流量が減るわけではないよね?

  22. 31515 匿名さん

    豊洲市場や周辺の倉庫が無くならない限り、
    有明で路駐するトラックは無くならないかと。
    まあでも、それが湾岸らしい風景だってことでいいんじゃない?

  23. 31516 匿名さん

    物流トラックは東京の街の交通の障害にならないよう、周辺部に通してるんです。
    それが高速湾岸線や、国道357号線です。 

  24. 31518 匿名さん

    >>31514 評判気になるさん

    トラックドライバーが減少してるからね、さらなる他の輸送方法を増やす事が必要なんだよ。
    いくらトラックでネガりたいからって、想像力なさ過ぎ笑

  25. 31519 通りすがりさん

    >>31506 匿名さん

    因みにそれはどこ?
    観光客も来ない商業施設隣接の場所でお願いします。

  26. 31520 マンション検討中さん

    >>31518 匿名さん

    さらなる他の輸送方法ってなに?


  27. 31521 匿名さん

    有明は物流とイベントの街とはよく言ったもんだね。
    ↓先見の妙のある人たちがいますね。

    >>14422
    物流とイベントとスポーツの街である有明には、
    立ち食い蕎麦屋やこってりラーメン系が必要だよ。

    >>29097
    物流とイベントの街ですね。

  28. 31522 匿名さん

    みんな豊洲か晴海に引っ越しちゃってるね

  29. 31523 マンション掲示板さん

    >>31520 マンション検討中さん

    他(トラック以外)の方法を増やす、までがセンテンスだよ、情弱さん

  30. 31524 評判気になるさん

    >>31523 マンション掲示板さん
    それはつまり、出来もしないことを必要必要だって騒いでるってこと?
    どこかの無能政治家みたいだね笑

  31. 31525 匿名さん

    築地にスタジアムなんか作り始めたら、
    周辺は道路工事や渋滞でBRTがだめになるんじゃない?

  32. 31526 匿名さん

    リムジンバスも直通便なくなるね
    住民も企業もみんなで撤退

  33. 31527 匿名さん

    >>31525 匿名さん

    BRTは築地の地下トンネルを通っているので関係ないかな。


  34. 31528 匿名さん

    >>31521 匿名さん

    バブルの時に東京都の土地が高騰してしまったので、土地代の安い有明を住宅地にしようと計画。

    バブルの時に臨海副都心開発でオフィスいっぱい作ったけど、撤退に次ぐ撤退で破産。

    時がたち、ようやく物流とイベントの町というの位置付けになりました。

    仕方ないけど、今となっては、なんで有明に住宅地を作っちゃったんだろうねという話に戻ります。

  35. 31529 匿名さん

    もともとは晴海が五輪スタジアムで有明が選手村だったからな

  36. 31530 買い替え検討中さん

    有明南はマンション建てられないのかな。人気出そうやが
    TFTビル壊して、商住複合マンション建てたらいいのに

  37. 31531 通りすがりさん

    >>31524 評判気になるさん

    できないのはおたくのオツム

  38. 31533 匿名さん

    さすがに西松屋は嬉しい!

  39. 31534 口コミ知りたいさん

    スミフやればできる

  40. 31535 匿名さん

    あとはユニクロを呼んでくればいいんだよ。賃料下げてでも頭下げて交渉しろ。

  41. 31536 匿名さん

    西松屋は笑う

  42. 31537 匿名さん

    使い捨て子供服屋と有明ガーデンの客層(港区方面から習い事or子供遊ばせに来てる)って合うのかな
    客層的に服以外の子供用品はまず買わないよね

  43. 31538 匿名さん

    デックス東京ビーチとの熱い戦い

  44. 31539 匿名さん

    西松屋は店の雰囲気が悪くて商業施設の格をかなり下げる(格が低いところにばかり入ってるからそう思うだけかもしれんが)から、頑張ってバースデイあたりを呼んで欲しかったところではある

  45. 31540 名無しさん

    逆だよ
    西松屋大歓迎の声の多さを見るにオープン当初の子供服屋が客層に対して3ランクくらい不釣り合いだったことが分かる
    初めからこのくらいの客層を集めればよかった

  46. 31541 マンコミュファンさん

    >>31535 匿名さん
    西松屋入ってる商業にユニクロ来るかな…
    むしろH&Mとか逃げそうなんだが

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