東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-11-21 23:33:23
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31401 匿名さん

    ガーデン事業は、店舗区画が埋まらず今年は赤字か。

    • 5
  2. 31402 eマンションさん

    >>31401 匿名さん

    も



    • 2
  3. 31403 匿名さん

    これ、有明のこと？
    https://www.decn.co.jp/?p=162637

    • 2
  4. 31404 名無しさん

    >>31403 匿名さん

    このイラストは青海埠頭あたりから台場方面を見たイメージですかね。

    • 2
  5. 31405 匿名さん

    >>31403 匿名さん

    役所の描く絵は恐ろしい。

    • 2
  6. 31406 マンション掲示板さん

    田中体操教室気になってるのですが、そもそもどこにできるんだろう。4階ですかね。

    近場に体操教室がなかったので体験させようかと。
    結構争奪戦ですかね。

  7. 31407 匿名さん

    >>31404 名無しさん

    左側にコンテナ埠頭っぽいのがあるので、
    青海かもしれませんね！

  8. 31408 匿名さん

    今年は、中央区のハッピー買い物券のプレミア率がなんと30%！
    無印銀座店も参加している。
    ハッピー買い物券加盟店一覧
    https://happy-kaimonoken.info/tenposearch/

    無印有明店には逆風だ。
    有明民、無印で買い物してくれー

    • 3
  9. 31409 匿名さん

    自分の周りでは、有明ガーデンは空いてて評判いいよ。

    • 2
  10. 31410 匿名さん

    その結果が今の惨状。それに空いてると店員のモチベも上がらないよね。悪循環

    • 4
  12. 31411 匿名さん

    >>31410 匿名さん

    どうせ有明ガーデンでは買い物しないので、
    のんびり飲み食いできれば十分なんだよね。

    • 3
  13. 31412 匿名さん

    先週、サイゼリヤ台場フロンティアビル店が閉店したんですね。
    りんかい線沿線は厳しいですね。



    • 4
  14. 31413 匿名さん

    ご状況でスタバやユニクロが来ると客が入るのかな？

  15. 31414 評判気になるさん

    >>31413 さん

    単独でも十分集客出来るスーパーOK 、
    銀座出店については、UNIQLOの柳井会長からお願いされたそうです。
    賃料の高い銀座に出店した理由の一つにUNIQLOをあげています。


    「中央区銀座にスーパーマーケットをこれだけの規模で出せることはないと思い、出店を決定しました。マロニエゲート銀座2は、売り場の広さも設備もしっかりあります。すでに大きな売り上げを作っているユニクロとご一緒できますし、賃料水準もなんとかいけると判断し、即決しました。」

    流通ニュース
    https://www.ryutsuu.biz/strategy/p101813.html

  16. 31415 匿名さん

    今日イオン鮮魚コーナー特売でブリ大一切れ400円(オーケーの2倍くらいデカい？)で販売中。

    • 1
  17. 31416 匿名さん

    ガーデンは、これだけ有明住民が懇願していて、
    集客が見込めると言っているユニクロを誘致してみたら？
    これでダメならもう何入れてもダメだと思うので、
    その時は潔く撤退すればいいよ。

    • 4
  18. 31417 匿名さん

    スタバやユニクロは集客が見込めないから出店しないのでは。自分がユニクロやスタバの立場だったらどうするかを少しでも想像できたら結論は明らか

    • 6
  19. 31418 匿名さん

    ここ、家賃を1/10にして、四季劇場や芝生も潰して全部駐車場にすれば、コストコが来るかもしれないけどねぇ。

  20. 31419 匿名さん

    自分達に集客力があると思うなら、
    自信をもって出店すればいい。
    それ以上に有明が無理だと思うなら仕方ない。

  21. 31420 匿名さん

    ユニクロやスタバを目的として有明に行くわけがない

    • 8
  22. 31421 匿名さん

    スタバは豊洲にたくさんあるから十分じゃない？ユニクロもこの辺は大型店舗が多いから有明に無くても問題ないですよ。

    • 2
  23. 31422 匿名さん

    >>31421 匿名さん
    それは有明民の観点でしょ？

    ユニクロやスタバの話は、広域から集客するためにはどうするか？という観点の話なのよ

    • 3
  24. 31423 匿名さん

    有明よ、ごめん。
    豊洲公園にブルーボトルができることになってしまったよ。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000090.000048883.html

    • 6
  25. 31424 通りがかりさん

    >>31423 匿名さん
    負け惜しみとかじゃないけどブルーボトルって個人的にはあまり美味しくない。
    負け惜しみとかじゃないけど。

    • 3
  26. 31425 匿名さん

    そりゃ
    ビジネスする側で考えたら
    豊洲で出店したいよ

    • 8
  28. 31426 匿名さん

    豊洲公園ならすぐに行けるから、楽しみです

    • 2
  29. 31427 匿名さん

    豊洲はコーヒー屋多過ぎ。
    有明ガーデンにもスタバぐらいあってもいいのにね。

    • 2
  30. 31428 マンション掲示板さん

    >>31422 匿名さん

    ならスタバやユニクロでなくて、
    他のレアな行きたくなるお店じゃないとね

    • 3
  31. 31429 匿名さん

    >>31428 マンション掲示板さん

    両方じゃない？

    • 3
  32. 31430 口コミ知りたいさん

    >>31424 さん

    2637 匿名さん 2020/02/16 23:09:27
    ブルーボトルは確かにほしい

    11608 匿名さん 2021/01/07 15:30:43
    ブルーボトルコーヒーが来たら周辺の資産価値上がりそう

    14064 匿名さん 2021/10/19 00:00:04
    有明へ本当に人を集めたいなら、チェーン店でもいいけどスタバじゃダメだ。ブルーボトルコーヒーのようなお店じゃないと人が来ないよ。

    14065 匿名さん 2021/10/19 00:13:41
    ブルーボトルかルノワールがいいですね。

    14109 匿名さん 2021/10/23 16:12:56
    清澄白河のブルーボトルコーヒーは若い子達はわざわざ車に乗って飲みに来てますよ？有明にもきっと来るようになりますよ。隣はお台場もあるし。

    14110 匿名さん 2021/10/23 16:32:59
    その通りです。ブルーボトル一つで街は変わりますよ。清澄白河も大きく変わりました

    14111 匿名さん 2021/10/23 16:58:22
    ブルーボトル良いよね。

    14143 匿名さん 2021/10/26 00:08:18
    ブルーボトル入りそうなので楽しみですね！

    28723 匿名さん 2023/11/09 16:46:55
    たしかに、ブルーボトル来るとブランド立地って感じする。

    • 6
  33. 31431 匿名さん

    トリトンもカフェは山のようにある。
    平日需要のあるオフィスがあるエリアはカフェが来るね。

  34. 31432 口コミ知りたいさん

    >>31424 通りがかりさん
    同意。ブルーボトルならオールプレスのほうが美味しい。

  35. 31433 匿名さん


    オールプレスも有明の外にできたら、いやそれも不味いと言い出しそう笑

    • 4
  36. 31434 マンション検討中さん

    コーヒーの味の問題ではないと思う

  37. 31435 匿名さん

    >>31430 口コミ知りたいさん

    >>31424 の人がこれを書いたのかな？
    だとすると、控えめに言って、負け惜しみだね。

    • 2
  39. 31436 匿名さん

    コーヒーマフィアだっけ？
    あそこは客入ってるの？

  40. 31437 匿名さん

    また何の新しい情報もない無駄なPRやってるな。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000194.000062100.html

    >有明ガーデンは、時代のニーズに合わせたサービスの導入で、子育てしやすい街づくりを推進して参ります。

    周辺住民のニーズや需要を完全無視した意味不明なテナントばっかり入れてみんなから小馬鹿にされ、呆れられてるのによくこんなこと平然と言えるよね。本気で思ってるなら誰か注意してあげたほうがいい。

    • 4
  41. 31438 口コミ知りたいさん

    https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-3rd-anniversary-change/
    > このほかにもビッグニュースがあるようですよ。続報をお待ちください！

    ビッグニュースはまだかな？

    • 1
  42. 31439 匿名さん

    >>31438 口コミ知りたいさん

    半年前の記事じゃんか！

    • 2
  43. 31440 匿名さん

    せめて有明ガーデンにマックがあるといいのにね
    そんなに子育て世代を大事にするなら、
    ガーデンでハッピーセット買えるようにしてやってくれ。

    • 6
  44. 31441 マンション掲示板さん

    >>31437 匿名さん
    住友不動産「どやっ。周辺住民に便利なテナント入れてやったで。ええやろ。すごいやろ。俺たち天才かも。」
    周辺住民「相変わらず斜め下の使えないテナントばっかりでもううんざり。周辺住民のこと考えるならスタバやユニクロぐらい連れてこいや。いい加減にしろ。」

    • 6
  45. 31442 匿名さん

    マック？
    あんなクソまずいもん、よく食えるね。
    味オンチのアメリカ人が作ったもんなんかろくなもんじゃないよ。

  46. 31443 検討中

    >>31438 口コミ知りたいさん

    半年前のビッグニュースが20店舗オープンだと思う。
    蓋を開けたら、リニューアルオープン（移転含む）ばかりだったという。現状、入口すぐ右がプリクラコーナーってそれでいいのか、って感じだけど、、

    • 5
  47. 31444 匿名さん

    >>31442 匿名さん

    そんなこと言って、いつも食べてるんでしょ？

    • 2
  48. 31445 口コミ知りたいさん

    >>31443 検討中さん
    となると半年以上前から計画しててこれなのか。

    • 7
  50. 31446 マンション掲示板さん

    >>31442 匿名さん
    > 味オンチのアメリカ人が作ったもんなんかろくなもんじゃないよ

    じゃあタコベルも絶望的じゃん……


    • 6
  51. 31447 評判気になるさん

    >>31437 匿名さん
    ちなみにママルームは、既にあった既存テナントだし、移転リニューアルのプレスリリースは実施済みだし、本当にこのPRは無駄だよね。有明ガーデンにPRの回数ノルマとかあるのかな。でなきゃ同じネタで何度もやらないと思うんだけど。

    • 1
  52. 31448 匿名さん

    >>31442 匿名さん

    まずいかどうかではなく、集客できる店舗かどうかがポイントなのよ。

    • 5
  53. 31449 匿名さん

    湾岸走っていて、ちょっと寄って行こうかとなるモール。

    立ち寄り安い駐車場経路と、ぱっと見て何があるかわかる携帯公式サイトの工夫とか。

  54. 31450 匿名さん

    OK東雲行って来た。まず店のある場所が大通りに面していないので分かりづらい。客は開店前並んでいたのは100人くらい？店内はガーデンイオンより少し小さいくらいか？清潔感はあるが高級感はない。値段は基本台場のOKと同じ(50円おにぎり、300円弁当等)。テスラとかで来ていた客もいたから湾岸民もそれなりにいそう。総合的には有明イオン
    に影響は低そう。

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